2024商铺租赁合同补充协议书-绿色节能改造项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同补充协议书——绿色节能改造项目本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1项目背景介绍1.2相关法律法规及政策2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺用途限制3.绿色节能改造项目内容3.1改造目标及原则3.2改造项目范围3.3改造资金来源及使用4.租赁期限及租金调整4.1租赁期限变更4.2租金调整方式4.3租金支付方式5.绿色节能改造项目的实施5.1改造进度安排5.2改造质量要求5.3改造验收标准6.商铺使用及维护责任6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3维修费用承担7.改造项目风险承担7.1改造风险识别7.2风险责任划分7.3风险应对措施8.费用结算及支付8.1费用结算方式8.2费用支付时间8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2免责条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同份数及效力14.3合同变更及修订第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及依据1.1项目背景介绍甲方因响应国家绿色节能政策，提升商铺能源利用效率，决定对现有商铺进行绿色节能改造。1.2相关法律法规及政策本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规及政策。第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积商铺位于市区路号，商铺面积为平方米。2.2商铺结构及设施商铺为钢筋混凝土结构，内部设施包括但不限于照明、供暖、排水等基本生活设施。2.3商铺用途限制商铺仅可用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途。第三条绿色节能改造项目内容3.1改造目标及原则改造目标：降低商铺能耗，提高能源利用效率，达到绿色建筑标准。改造原则：节能、环保、经济、适用。3.2改造项目范围改造范围包括商铺的照明、供暖、通风、空调等系统。3.3改造资金来源及使用改造资金由甲方自行承担，用于购买节能设备、材料及施工费用。第四条租赁期限及租金调整4.1租赁期限变更租赁期限自原租赁合同约定的期限起，延长至绿色节能改造项目完工之日。4.2租金调整方式租金保持不变，甲方在改造期间不提高租金。4.3租金支付方式租金按原租赁合同约定的支付方式进行支付。第五条绿色节能改造项目的实施5.1改造进度安排改造项目分阶段进行，甲方应在收到乙方配合通知后日内完成改造。5.2改造质量要求改造项目需符合国家及地方相关绿色节能标准，确保工程质量。5.3改造验收标准改造完成后，双方应共同对改造项目进行验收，验收合格后方可投入使用。第六条商铺使用及维护责任6.1商铺使用规范乙方在商铺使用过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用能源，不得浪费。6.2商铺维护责任商铺的日常维护保养由乙方负责，甲方在改造期间不承担维护责任。6.3维修费用承担商铺的维修费用，如因乙方原因造成的损坏，由乙方承担。第七条改造项目风险承担7.1改造风险识别改造过程中可能出现的风险包括：施工安全、材料质量、施工进度等。7.2风险责任划分施工安全责任由施工单位承担，材料质量问题由材料供应商承担，施工进度延误由甲方承担。7.3风险应对措施针对可能出现的风险，甲方应采取相应的应对措施，确保改造项目顺利进行。第八部分：合同如下：第八条费用结算及支付8.1费用结算方式改造项目相关费用按实际发生额进行结算，双方应在项目完工后日内完成费用结算。8.2费用支付时间费用支付时间为每月日前，乙方应向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后日内支付相应费用。8.3违约责任若乙方未按时提交费用结算报告，每延迟一日，应向甲方支付%的滞纳金；若甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付%的违约金。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任条款任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。第十一条不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。第十三条合同附件及补充13.1合同附件（1）绿色节能改造方案；（2）施工图纸；（3）费用结算报告；（4）其他双方认为必要的文件。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知及送达双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达，自送达之日起生效。14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、审计方等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、监督合同执行情况以及提供专业服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、职责及权限，并在合同中予以明确约定。2.2引入条件（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方同意按照本合同约定履行职责；（3）甲乙双方同意第三方介入。3.第三方的责任限额3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其职责范围内，对于超出职责范围的行为，第三方不承担任何责任。3.2限额设定（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方提供的服务的市场价格；（3）合同约定。4.第三方的权利和义务4.1权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定对甲方和乙方进行监督；（3）第三方有权就其提供的服务的质量和进度提出意见和建议。4.2义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免职责重叠或责任不清。5.2责任划分（1）甲方和乙方对第三方提供的服务质量承担连带责任；（2）第三方对自身提供的服务的质量承担直接责任；（3）若第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方介入的变更和终止6.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方的职责、权利和义务进行变更。6.2终止（1）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）合同约定的第三方介入期限届满或合同终止时，第三方介入自动终止。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色节能改造方案详细要求和说明：方案应包括改造目标、原则、范围、措施、进度安排等。方案应符合国家及地方相关绿色节能标准。方案应由具备相应资质的设计单位提供。2.施工图纸详细要求和说明：图纸应完整、准确，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应由具备相应资质的设计单位提供。图纸应符合国家及地方相关规范和标准。3.费用结算报告详细要求和说明：报告应详细列明各项费用及支付依据。报告应由具备相应资质的审计单位提供。报告应确保费用的真实性、准确性和合理性。4.施工单位资质证明详细要求和说明：证明应包括施工单位的企业法人营业执照、资质证书等。施工单位应具备相应的施工资质和经验。5.材料供应商资质证明详细要求和说明：证明应包括材料供应商的企业法人营业执照、资质证书等。材料供应商应具备相应的供货资质和经验。6.监理单位资质证明详细要求和说明：证明应包括监理单位的企业法人营业执照、资质证书等。监理单位应具备相应的监理资质和经验。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式和程序。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按时支付租金或费用；未按时完成绿色节能改造项目；未经乙方同意擅自改变商铺用途。（2）乙方违约：未按时提交费用结算报告；未按时完成商铺的维护保养；未按时完成绿色节能改造项目的验收。2.责任认定标准（1）甲方违约：未按时支付租金或费用：每延迟一日，应向乙方支付%的滞纳金；未按时完成绿色节能改造项目：每延迟一日，应向乙方支付%的违约金；未经乙方同意擅自改变商铺用途：赔偿乙方因改变用途造成的损失。（2）乙方违约：未按时提交费用结算报告：每延迟一日，应向甲方支付%的违约金；未按时完成商铺的维护保养：赔偿甲方因维护保养不到位造成的损失；未按时完成绿色节能改造项目的验收：每延迟一日，应向甲方支付%的违约金。简要示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；乙方未按时提交费用结算报告，甲方有权要求乙方支付违约金；施工单位未按时完成改造项目，甲方有权要求施工单位支付违约金。全文完。2024商铺租赁合同补充协议书——绿色节能改造项目1本合同目录一览1.补充协议背景及目的2.甲方责任与义务3.乙方责任与义务4.项目投资及资金来源5.绿色节能改造项目内容6.项目实施进度安排7.项目验收标准及方法8.改造工程款支付方式9.甲方权利与保障10.乙方权利与保障11.违约责任与处理12.争议解决方式13.协议生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1补充协议背景：鉴于本合同双方就商铺租赁事宜已达成一致，为推动绿色节能改造项目的实施，进一步提高商铺的能源利用效率，降低运营成本，经双方友好协商，达成本补充协议。1.2补充协议目的：本补充协议旨在明确双方在绿色节能改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现节能减排目标。2.1甲方责任与义务：2.1.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保绿色节能改造项目的设计、施工和验收符合要求。2.1.2甲方应配合乙方进行现场调查和项目评估，提供必要的资料和数据。2.1.3甲方应确保改造项目不影响商铺的正常经营，并在改造期间提供必要的支持和协助。3.1乙方责任与义务：3.1.1乙方应负责绿色节能改造项目的整体策划、设计、施工和监理工作。3.1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的改造方案，包括技术路线、设备选型、施工工艺等。3.1.3乙方应确保改造项目在规定的时间内完成，并达到约定的节能效果。4.1项目投资及资金来源：4.1.1绿色节能改造项目的总投资为人民币万元。4.1.2项目资金由甲方自筹，并按照本补充协议的约定进行支付。5.1绿色节能改造项目内容：5.1.2具体改造项目及实施方案由乙方根据现场实际情况制定。6.1项目实施进度安排：6.1.1项目施工前，乙方应向甲方提交详细的施工方案和进度计划。6.1.2项目实施期间，甲方应定期检查项目进度，确保按计划推进。7.1项目验收标准及方法：7.1.1项目验收标准应符合国家相关节能法规和行业标准。7.1.2项目验收由双方共同组织，邀请第三方专业机构进行检测和评估。7.1.3验收不合格的项目，乙方应按照约定进行整改，直至符合验收标准。8.1改造工程款支付方式：8.1.1项目施工前，乙方提交详细的施工方案和进度计划后，甲方应支付项目总金额的30%作为预付款。8.1.2项目施工过程中，每完成一个阶段的工程，乙方应提交相应的工程进度报告和付款申请，甲方应在收到报告后5个工作日内支付该阶段工程款的50%。8.1.3项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及发票后15个工作日内支付剩余工程款的20%。8.1.4项目质保期满且无质量问题后，甲方应在收到乙方提交的质保期满证明后15个工作日内支付剩余工程款的10%。9.1甲方权利与保障：9.1.1甲方有权要求乙方按照约定的进度和质量完成改造项目。9.1.2甲方有权对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审查和监督。9.1.3甲方有权在项目验收不合格时要求乙方进行整改，直至合格。10.1乙方权利与保障：10.1.1乙方有权按照合同约定收取工程款。10.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。10.1.3乙方有权在甲方违约时要求赔偿损失。11.1违约责任与处理：11.1.1如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。11.1.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1争议解决方式：12.1.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1协议生效及终止：13.1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.1.2如因国家政策调整或双方协商一致，本补充协议可终止。14.1其他约定事项：14.1.1本补充协议作为商铺租赁合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。14.1.2本补充协议未尽事宜，按原合同执行。14.1.3本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义：15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理公司、检测机构、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入的引入：15.2.1第三方的介入应经甲方和乙方双方同意，并在本补充协议中明确其角色、职责和权利。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应在本补充协议中明确约定，包括但不限于：15.3.1.1设计师：对于设计错误导致的项目损失，责任限额不超过项目总投资的5%。15.3.1.2监理公司：对于监理不力导致的项目损失，责任限额不超过项目总投资的3%。15.3.1.3检测机构：对于检测数据不准确导致的项目损失，责任限额不超过项目总投资的2%。15.3.1.4材料供应商：对于提供的材料不合格导致的项目损失，责任限额不超过项目总投资的4%。15.3.1.5施工队伍：对于施工质量问题导致的项目损失，责任限额不超过项目总投资的6%。15.4第三方职责：15.4.1设计师：负责项目的初步设计、施工图设计和设计变更。15.4.2监理公司：负责项目的施工监理，确保施工质量、进度和安全。15.4.3检测机构：负责对项目材料、施工质量进行检测，确保符合国家标准。15.4.4材料供应商：负责提供符合质量要求的材料。15.4.5施工队伍：负责项目的实际施工工作。15.5第三方权利：15.5.1设计师：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，并按约定的时间完成设计工作。15.5.2监理公司：有权对施工过程进行监督检查，并提出整改意见。15.5.3检测机构：有权独立进行检测，并出具检测报告。15.5.4材料供应商：有权要求甲方和乙方按约定的时间和数量支付材料费用。15.5.5施工队伍：有权要求甲方和乙方按约定的时间和方式支付工程款。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本补充协议约定，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。15.6.2第三方在项目中的行为仅代表其自身，不代表甲方或乙方。15.6.3甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。15.6.4如第三方行为导致甲方或乙方权益受损，受损方有权向第三方追偿，但不得影响本合同的履行。15.7第三方变更与退出：15.7.1如需变更第三方，应经甲方和乙方双方同意，并签订书面变更协议。15.7.2如第三方因故退出项目，应提前通知甲方和乙方，并按照约定承担相应的责任。15.8第三方介入的争议解决：15.8.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。15.8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：商铺租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金条款、租赁用途等详细内容。说明：商铺租赁合同是本补充协议的基础，所有后续的协议和附件都应以此为基础进行。2.附件二：绿色节能改造方案要求：改造方案应详细说明改造项目的具体内容、预期节能效果、实施步骤、所需材料及设备等。说明：改造方案是指导施工和验收的重要文件，应确保方案的可行性和有效性。3.附件三：项目进度计划表要求：进度计划表应明确列出项目的各个阶段、预计完成时间、关键节点等。说明：进度计划表有助于跟踪项目进度，确保项目按期完成。4.附件四：工程款支付计划要求：支付计划应详细列出各个阶段的工程款金额、支付时间及条件。说明：支付计划有助于确保工程款的合理使用和按时支付。5.附件五：第三方资质证明要求：第三方资质证明应包括其营业执照、专业资质证书、相关经验证明等。说明：资质证明有助于确保第三方具备完成项目的能力和信誉。6.附件六：项目验收报告要求：验收报告应包括项目完成情况、节能效果、检测数据、验收结论等。说明：验收报告是项目完成的最终证明，应确保内容的真实性和准确性。7.附件七：违约责任认定书要求：违约责任认定书应详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定书有助于明确双方在违约时的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付工程款。1.2乙方未按约定完成改造项目。1.3第三方未按约定提供材料或服务。1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同金额的1%作为违约金。2.2乙方未按约定完成改造项目，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。2.3第三方未按约定提供材料或服务，应根据实际情况，由甲方或乙方向第三方追偿，并要求赔偿损失。2.4任何一方未按约定履行合同义务，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：若乙方在约定时间内未能完成改造项目，导致甲方经营受损，甲方有权要求乙方支付合同金额的2%作为违约金，并赔偿由此造成的实际损失。3.2示例二：若第三方提供的材料不符合质量要求，导致项目无法正常进行，甲方或乙方有权要求第三方更换材料，并赔偿由此造成的损失。3.3示例三：若任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。2024商铺租赁合同补充协议书——绿色节能改造项目2本合同目录一览1.绿色节能改造项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目内容2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.绿色节能改造项目实施范围4.1改造内容4.2改造期限4.3改造费用承担5.项目资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管6.项目进度安排6.1改造阶段划分6.2各阶段时间节点6.3进度调整机制7.质量管理7.1改造质量标准7.2质量检查与验收7.3责任追究8.安全管理8.1施工现场安全管理8.2人员安全管理8.3应急预案9.环境保护9.1施工期间环境保护9.2运营期间环境保护9.3环境保护责任10.费用结算10.1费用结算方式10.2费用结算周期10.3费用争议解决11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.绿色节能改造项目概述1.1项目背景本合同项下的绿色节能改造项目，系基于我国国家节能减排政策，为提高商铺能源利用效率，降低能耗，改善商铺环境质量而实施。1.2项目目标通过本次绿色节能改造，实现商铺能源消耗总量降低20%，提高室内空气质量，降低商铺运营成本，提升商铺市场竞争力。1.3项目内容（1）建筑围护结构改造，包括外墙保温、屋顶防水保温等；（2）照明系统改造，采用节能灯具，提高照明效率；（3）空调系统改造，更换高效节能设备，优化空调系统运行；（4）热水系统改造，采用节能热水器，提高热水供应效率；（5）室内空气净化系统安装，改善室内空气质量。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息租赁方：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方基本信息承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺位置商铺位于[商铺具体位置]，属于[商圈/区域]。3.2商铺面积商铺总面积为[商铺面积]平方米。3.3商铺用途商铺用途为[商铺用途]，不得用于非法经营或危害公共安全的活动。4.绿色节能改造项目实施范围4.1改造内容（1）商铺外墙保温；（2）屋顶防水保温；（3）照明系统更换；（4）空调系统更换；（5）热水器更换；（6）室内空气净化系统安装。4.2改造期限本次改造期限为[改造期限]，具体开工日期和竣工日期以实际施工进度为准。4.3改造费用承担改造费用由双方按比例分担，具体分担比例由双方另行协商确定。5.项目资金管理5.1资金来源改造资金来源于[资金来源]，包括但不限于政府补贴、租赁方自筹资金等。5.2资金使用改造资金用于支付施工费用、材料费用、设备费用等，具体使用情况由双方共同监管。5.3资金监管双方设立专门的资金监管账户，由双方指定人员共同监管资金使用情况。6.项目进度安排6.1改造阶段划分（1）前期准备阶段；（2）施工阶段；（3）验收阶段。6.2各阶段时间节点（1）前期准备阶段：[时间节点]；（2）施工阶段：[时间节点]；（3）验收阶段：[时间节点]。6.3进度调整机制如遇不可抗力因素或其他特殊原因导致进度延误，双方应协商调整进度安排。8.质量管理8.1改造质量标准改造工程应严格按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量达到国家标准要求。8.2质量检查与验收（1）施工过程中，租赁方应派专人负责监督施工质量，对施工材料、施工工艺、施工进度进行监督检查。（2）工程完工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。（3）验收不合格的，应立即整改，直至达到合格标准。8.3责任追究（1）因施工质量问题造成的人身伤害或财产损失，由责任方承担赔偿责任。（2）因设计不合理、施工不规范等原因导致的问题，由设计方或施工方负责整改和赔偿。9.安全管理9.1施工现场安全管理（1）施工方应制定详细的安全施工方案，确保施工安全。（2）施工期间，应设置安全警示标志，防止意外事故发生。（3）施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。9.2人员安全管理（1）租赁方应确保承租方人员遵守国家有关安全生产的法律、法规。（2）施工方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。9.3应急预案（1）租赁方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施。（2）施工方应配合租赁方制定应急预案，并确保施工人员熟悉应急预案。10.费用结算10.1费用结算方式双方应按约定的比例和进度，通过银行转账的方式进行费用结算。10.2费用结算周期费用结算周期为每月[结算周期]，双方应在每月[结算周期]内完成费用结算。10.3费用争议解决如发生费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定时间支付费用；（2）一方未按约定完成改造工作；（3）一方违反安全、质量规定，造成事故或损失；（4）一方违反合同其他约定。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决程序按照该机构的有关规定执行。12.3争议解决程序争议解决程序包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件（1）绿色节能改造方案；（2）施工图纸；（3）验收报告；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、协商、履行等事宜；（2）监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；（3）设计方：负责提供改造方案、施工图纸等设计服务；（4）施工方：负责施工改造工程，确保按时按质完成。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。具体责任限额如下：（1）中介方：中介方对合同履行的协助责任，其责任限额不超过中介服务费用的[百分比]%；（2）监理方：监理方对施工质量的监督责任，其责任限额不超过监理服务费用的[百分比]%；（3）设计方：设计方对设计方案的合理性、施工图纸的准确性等责任，其责任限额不超过设计服务费用的[百分比]%；（4）施工方：施工方对施工质量、工程进度、安全生产等责任，其责任限额不超过施工合同总金额的[百分比]%。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方在履行职责时，应遵守甲方的要求，服从甲方的管理，并对甲方负责。15.4.2第三方与乙方的关系15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入合同关系时，应同时与甲乙双方建立合作关系，共同维护合同履行的顺利进行。16.额外条款及说明16.1第三方资质要求甲乙双方在选定第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的质量和效率。16.2第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。16.3第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。16.4第三方介入期限第三方介入期限应与合同履行期限相一致，或根据实际情况进行合理调整。16.5第三方保密义务第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。17.第三方责任明确17.1第三方责任范围第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：（1）协助履行合同；（2）提供专业服务；（3）监督合同履行；（4）维护甲乙双方合法权益。17.2第三方责任界定第三方责任界定应遵循公平、合理原则，