2024年房产租赁中介协议样式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁中介协议样式一本合同目录一览1.租赁双方及中介方1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3中介方信息2.租赁物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任7.保险责任7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3中介方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1物业管理13.2合同的公示与备案13.3信息的保密性14.合同的生效、修订与终止14.1合同生效条件14.2合同修订程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：1.租赁双方及中介方1.1租赁方信息1.1.1租赁方全称：____________1.1.2租赁方地址：____________1.1.3租赁方联系人：____________1.1.4租赁方联系方式：____________1.2出租方信息1.2.1出租方全称：____________1.2.2出租方地址：____________1.2.3出租方联系人：____________1.2.4出租方联系方式：____________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：____________1.3.2中介方地址：____________1.3.3中介方联系人：____________1.3.4中介方联系方式：____________2.租赁物业信息2.1物业地址：____________2.2物业面积：____________平方米2.3物业用途：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满后，租赁双方同意续约的，应提前__________天书面通知对方；3.3.2租赁期满后，租赁双方不同意续约的，应提前__________天书面通知对方；3.3.3租赁期满后，租赁双方未书面通知对方关于续约事宜的，视为自动续约__________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户：户名：____________账号：____________开户行：____________5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，中介方应在__________天内将押金退还给租赁方；5.3押金退还方式：____________6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责物业的正常维护和保养，确保物业符合租赁目的；6.2租赁方维修责任：租赁方负责爱护和使用物业，不得擅自改动物业结构和设施，因使用不当或擅自改动造成物业损坏的，租赁方应承担修复责任并赔偿相应损失。7.保险责任7.1租赁方保险责任：租赁方应按双方约定向保险公司投保物业保险，保险费用由租赁方承担；7.2出租方保险责任：出租方应按双方约定向保险公司投保租赁方财产保险，保险费用由出租方承担。8.合同变更8.1变更条件：8.1.1租赁双方同意并书面确认变更合同内容的，可以变更合同；8.1.2因政策法规变化、自然灾害等不可抗力因素导致合同内容需要变更的，可以变更合同。8.2变更程序：8.2.1租赁双方书面提出变更请求，说明变更事项和理由；8.2.2中介方对变更请求进行审核，确认无争议后，三方签署变更协议；8.2.3变更协议自签署之日起生效，原合同的相关内容按变更协议执行。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1租赁双方协商一致解除合同的；9.1.2租赁方提前__________天书面通知出租方解除合同的；9.1.3出租方提前__________天书面通知租赁方解除合同的；9.1.4因政策法规变化、自然灾害等不可抗力因素导致合同解除的。9.2解除程序：9.2.1租赁双方书面提出解除请求，说明解除事项和理由；9.2.2中介方对解除请求进行审核，确认无争议后，三方签署解除协议；9.2.3解除协议自签署之日起生效，原合同立即终止。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金；10.1.2租赁方未按约定使用物业，导致物业损坏的，应承担修复责任并赔偿相应损失；10.1.3租赁方提前解除合同的，应支付给出租方__________元的违约金。10.2出租方违约责任：10.2.1出租方未按约定时间交付物业的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金；10.2.2出租方未按约定维修保养物业的，应承担修复责任并赔偿相应损失；10.2.3出租方提前解除合同的，应支付给租赁方__________元的违约金。10.3中介方违约责任：10.3.1中介方未按约定履行中介职责的，应承担相应的违约责任；10.3.2中介方未按约定保管租赁双方信息的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：租赁双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业管理：租赁期间，物业管理费用由__________方承担。13.2合同的公示与备案：本合同自签署之日起__________天内，租赁双方应向物业管理机构进行备案。13.3信息的保密性：中介方应对租赁双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经租赁双方书面同意，不得向第三方泄露。14.合同的生效、修订与终止14.1合同生效条件：本合同自租赁双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修订程序：合同修订应由租赁双方及中介方共同协商，并签署书面修订协议。14.3合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。14.4合同终止后的处理事项：租赁双方应按照合同约定办理物业交还手续，结清相关费用，中介方在确认物业交还无争议后，按照约定退还押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业所有权证明附件说明：此附件应包含物业的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明出租方对物业的所有权。2.附件二：租赁物清单附件说明：此附件应详细列出租赁物业内的所有物品清单，包括家具、家电等，以及其状态和数量。3.附件三：租金支付凭证附件说明：此附件应包含租赁方支付租金的银行转账凭证、现金收据等支付证明。4.附件四：押金收据附件说明：此附件应包含出租方收到押金的收据或者银行进账凭证。5.附件五：物业交还确认书附件说明：此附件应在租赁期满或合同提前解除后，由租赁双方和中介方共同签署，确认物业的交还状态。6.附件六：维修费用支付凭证附件说明：此附件应包含租赁方支付维修费用的银行转账凭证、现金收据等支付证明。7.附件七：保险单据附件说明：此附件应包含租赁方和出租方购买的物业保险和租赁方财产保险的保单副本。8.附件八：合同修订协议附件说明：此附件应包含合同修订的详细内容，需由租赁双方及中介方共同签署。9.附件九：违约金支付凭证附件说明：此附件应包含租赁方或出租方支付违约金的银行转账凭证、现金收据等支付证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：违约行为示例：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。2.出租方违约行为：违约行为示例：出租方未按约定时间交付物业。责任认定标准：每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。3.中介方违约行为：违约行为示例：中介方未按约定履行中介职责。责任认定标准：根据违约程度，承担相应的违约责任。4.违约行为示例说明：示例一：租赁方未按约定使用物业，导致物业损坏。示例二：出租方未按约定维修保养物业。示例三：中介方未按约定保管租赁双方信息。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租物业的一方。2.出租方：指本合同中出租物业的一方。3.中介方：指本合同中提供租赁中介服务的一