2024年度高新技术产业开发区企业房屋转租租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术产业开发区企业房屋转租租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制6.水电费及其他费用6.1水电费承担方式6.2其他费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1知识产权11.2保密条款11.3其他约定12.合同附件12.1房屋租赁协议12.2房屋现状描述12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并书面确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：现金支付或银行转账4.3租金支付日期：每月_______日前支付5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于租赁合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护保养由承租方负责，租赁期满或合同解除时，房屋应保持完好。5.3房屋装修限制：承租方如需对房屋进行装修，应提前_______天书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可进行。6.水电费及其他费用6.1水电费承担方式：水费、电费由承租方承担，按实际使用量结算。6.2其他费用承担：物业管理费、公共事业费等由承租方承担，按物业管理规定或实际发生额结算。7.违约责任7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；7.1.3承租方逾期缴纳水电费及其他费用；7.1.4承租方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：7.2.1支付违约金，违约金为_______元；7.2.2恢复原状或赔偿损失；7.2.3承担因违约行为产生的其他费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1知识产权：租赁房屋及其附属设施的所有权、使用权和知识产权均归出租方所有。11.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.合同附件12.1房屋租赁协议12.2房屋现状描述12.3其他附件：_______13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员：13.3.1出租方代表（签字）：_______13.3.2承租方代表（签字）：_______14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2份数变更：如需增加合同份数，双方应另行协商一致，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2.1甲、乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；15.2.3法律法规规定需要第三方参与的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定的最高责任限额为准。16.第三方介入程序16.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.3第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求，独立、公正地履行职责。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2在职责范围内，独立、公正地履行职责；17.1.3在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方协助。17.2第三方义务：17.2.1按照甲、乙双方的要求，独立、公正地履行职责；17.2.2对甲、乙双方提供的信息和资料负有保密义务；17.2.3如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲、乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的权利义务。18.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方之间的关系，由相关法律法规规定。19.增加的额外条款及说明19.1.1第三方介入的具体事宜和范围；19.1.2第三方介入的费用承担；19.1.3第三方介入的时间安排。19.2第三方介入费用承担：19.2.1第三方介入费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确；19.2.2如合同未明确，第三方介入费用由提出方承担。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入协议；20.2第三方服务内容明细；20.3第三方费用结算单。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如甲、乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；21.2协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议要求：详细列明房屋的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用范围等。说明：此附件是合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋现状描述要求：描述房屋的现有状况，包括结构、设施、装修情况等。说明：此附件用于证明房屋租赁时的现状，以便在租赁期满或合同解除时核对房屋的损毁情况。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、费用、时间安排等。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和责任。4.第三方服务内容明细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容，确保服务质量和效果。5.第三方费用结算单要求：详细列明第三方服务的费用、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于记录和证明第三方服务的费用结算情况。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保合同的有效性。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定支付租金擅自改变房屋结构或用途逾期缴纳水电费及其他费用违反合同约定的其他行为1.2乙方违约行为未按约定交付房屋擅自提高租金逾期维修房屋违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按约定支付租金：应向乙方支付_______倍的违约金；擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失；逾期缴纳水电费及其他费用：按逾期金额的_______%支付滞纳金。2.2乙方违约责任未按约定交付房屋：支付_______倍的违约金；擅自提高租金：按原租金退还多收部分；逾期维修房屋：承担维修费用；违反合同约定的其他行为：按实际损失赔偿。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付租金，逾期_______天，应向乙方支付_______倍的违约金。3.2乙方擅自提高租金，超出原租金的_______%，甲方可要求退还多收部分。3.3房屋出现重大损坏，乙方未在_______日内修复，应承担维修费用。全文完。2024年度高新技术产业开发区企业房屋转租租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁房屋的基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金押金6.使用范围与用途7.维修责任8.损坏赔偿9.水电费及其他费用10.履约保证11.违约责任12.合同变更与解除13.争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同目的为明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方合法权益。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：_________街道________号________楼________室。2.2房屋结构：_________结构，建筑面积：_________平方米。2.3房屋装修状况：_________装修，室内设施：_________。2.4房屋权属：_________（房屋所有权证号：_________）。3.租赁期限3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。4.租金及支付方式4.1租金标准：_________元/月。4.2支付方式：每月_________日前，承租人应向出租人支付当月租金。4.3逾期支付：逾期支付租金的，承租人应向出租人支付______%的滞纳金。5.租金押金5.1押金金额：_________元。5.2押金退还：租赁期满，房屋无损坏且设施齐全，承租人可向出租人申请退还押金。5.3押金扣除：如因承租人原因造成房屋及设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。6.使用范围与用途6.1租赁房屋仅用于_________用途。6.2承租人不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。7.维修责任7.1房屋及附属设施的正常维修由出租人负责。7.2因不可抗力或承租人使用不当造成的房屋及设施损坏，由责任方承担维修责任。7.3承租人应爱护房屋及设施，不得随意损坏。如造成损坏，应承担赔偿责任。8.损坏赔偿8.1承租人应妥善保管租赁房屋及设施，因使用不当或故意损坏所造成的损失，应由承租人负责赔偿。8.2出租人发现房屋及设施损坏，应及时通知承租人进行维修，承租人应在接到通知后______日内予以维修或赔偿。8.3若因房屋本身质量问题导致损坏，出租人应在合理期限内负责维修或更换。9.水电费及其他费用9.1水电费由承租人按照实际使用情况支付。9.2其他费用包括物业管理费、供暖费等，按照相关规定由承租人支付。9.3承租人应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，出租人有权采取必要措施追缴。10.履约保证10.1承租人保证遵守本合同约定，履行合同义务。10.2出租人保证房屋权属清晰，无权属纠纷。11.违约责任11.1若出租人未按约定提供房屋，应向承租人支付______%的违约金。11.2若承租人未按约定支付租金，应向出租人支付______%的违约金。11.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.合同变更与解除12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除需符合法律规定或双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.3第三方的介入应基于甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的条件及程序16.1.1第三方具备相应的资质和能力；16.1.2第三方介入符合合同目的；16.1.3第三方介入不违反法律法规及政策规定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方书面同意第三方介入；16.2.2第三方与甲乙双方签订合作协议；16.2.3第三方按照合作协议履行相应职责。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行顺利进行；17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息；17.2.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；17.2.3第三方有权根据合同约定收取合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；18.2.2第三方违反合作协议造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任；19.1.2第三方不参与甲乙双方之间的合同争议解决。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议约定的范围；19.2.2第三方对其他第三方不承担任何责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3法律法规或政策规定终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方应将介入期间获取的信息予以保密；20.2.2第三方应将介入期间的工作成果移交甲乙双方；20.2.3第三方应按照合作协议约定处理相关费用及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，确保房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，确保租赁行为合法。3.租赁房屋现状描述及设施清单要求：详细描述房屋现状及室内设施，包括损坏情况、使用年限等。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。5.水电费、物业管理费等费用清单要求：提供水电费、物业管理费等费用清单，明确费用标准及支付方式。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的具体内容、责任及权利。7.合同履行过程中的相关通知及证明材料要求：提供合同履行过程中的相关通知及证明材料，如维修通知、违约证明等。8.其他可能涉及到的附件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的附件，如房屋评估报告、租赁用途证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租人支付______%的违约金。出租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为及责任认定承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付______%的违约金。承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。承租人故意损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任。第三方违反合作协议造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应支付______%的违约金，并赔偿承租人因无法使用房屋造成的损失。若承租人未按约定支付租金，逾期______日未支付，承租人应支付______%的违约金，并赔偿出租人因逾期付款造成的损失。全文完。2024年度高新技术产业开发区企业房屋转租租赁合同2本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及物业费支付4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金支付方式5.房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2房屋维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋转租限制7.房屋交接7.1房屋交接日期7.2房屋交接程序7.3房屋交接清单8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：省市区街道号1.2房屋面积：共计X平方米，其中：一层X平方米，二层X平方米。1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共二层。1.4房屋用途：用于办公及商业用途。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2027年12月31日2.3租赁续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过三年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，以银行转账方式支付至出租人指定账户。3.3水电费及物业费支付：由承租人按实际使用情况支付，每月与租金一并支付。第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币万元整。4.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏、无欠费，承租人按约定完成房屋恢复工作后，出租人应无息退还保证金。4.3保证金支付方式：承租人应在签订合同时一次性支付保证金。第五条房屋维修责任5.1房屋维修范围：房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等基本设施的正常维修。5.2房屋维修费用承担：房屋日常维修费用由承租人承担，大修费用由双方协商确定。5.3房屋维修通知：房屋维修前，承租人应提前告知出租人，出租人应及时安排维修。第六条房屋使用规定6.1房屋用途限制：房屋仅限于办公及商业用途，不得用于居住或非法活动。6.2房屋装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动。6.3房屋转租限制：未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租房屋。第七条房屋交接7.1房屋交接日期：租赁期限起始日前日内。7.2房屋交接程序：双方共同对房屋及设施设备进行检查，确认房屋及设施设备的现状，并签署房屋交接清单。7.3房屋交接清单：交接清单应详细列明房屋及设施设备的名称、数量、现状等，双方签字确认后生效。第八条违约责任8.1.1承租人未按约定支付租金；8.1.2承租人擅自改变房屋用途；8.1.3承租人未按约定进行房屋维修；8.1.4承租人擅自转租房屋；8.1.5承租人损坏房屋或设施设备；8.1.6承租人违反房屋使用规定。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为房屋所在地。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。第十一条合同变更11.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认的书面文件作为本合同的附件。11.2合同变更内容：合同变更内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。第十二条合同解除12.1.1合同到期；12.1.2一方违约，另一方依法解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4合同目的不能实现。12.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。第十三条合同终止13.1.1合同期满；13.1.2合同解除；13.1.3合同被依法宣告无效或被撤销。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于返还房屋、支付剩余租金等。第十四条其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交接、房屋维修、争议解决等环节。16.甲乙双方第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方提供的服务承担监督责任。16.1.3甲方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等。16.2乙方额外条款：16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方提供的服务承担监督责任。16.2.3乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务合同中的各项义务。17.1.2第三方在提供服务的过中，应遵守相关法律法规，确保服务质量和安全。17.1.3第三方因自身原因导致服务不符合要求或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据服务合同收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息支持。17.2.3第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确。18.2.1第三方服务的性质和范围；18.2.2第三方服务的风险程度；18.2.3第三方的资质和信誉。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为服务合同关系中的合同当事人。20.第三方介入的流程20.1甲乙双方在需要引入第三方时，应提前通知对方