2024年小区大门及围墙修缮合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区大门及围墙修缮合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2工程范围1.3修缮内容1.4工程期限1.5质量标准2.工程预算与资金2.1预算编制2.2预算调整2.3支付方式2.4付款进度2.5预算执行监督3.工程设计与施工3.1设计要求3.2施工方案3.3施工队伍3.4施工进度3.5施工现场管理4.材料供应与验收4.1材料采购4.2材料验收4.3材料存储与保管4.4材料质量保证5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果处理5.4竣工验收6.保修与维护6.1保修期限6.2保修内容6.3维护责任6.4维护费用7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序14.合同附件14.1附件一：工程预算14.2附件二：设计图纸14.3附件三：施工方案14.4附件四：材料清单14.5附件五：验收报告第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（小区业主委员会）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.1.2乙方（修缮施工单位）：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2工程范围1.2.1小区大门修缮：包括大门主体结构加固、门禁系统更新、大门外观翻新等。1.2.2围墙修缮：包括围墙主体结构加固、表面涂料翻新、围墙周边绿化修复等。1.3修缮内容1.3.1小区大门：更换大门门禁系统，维修或更换大门配件，进行外观翻新。1.3.2围墙：加固围墙主体结构，修复损坏部分，进行表面涂料翻新，修复围墙周边绿化。1.4工程期限1.4.1合同签订后，乙方应在30日内完成大门修缮工程。1.4.2合同签订后，乙方应在60日内完成围墙修缮工程。1.5质量标准1.5.1小区大门修缮工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。1.5.2围墙修缮工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。2.工程预算与资金2.1预算编制2.1.1甲方根据乙方提供的修缮方案，编制修缮工程预算。2.1.2乙方应提供详细的工程量清单和材料清单。2.2预算调整2.2.1在工程实施过程中，如因设计变更、材料价格变动等原因导致预算调整，双方应协商一致后进行。2.2.2预算调整后的总金额不得超过原预算的10%。2.3支付方式2.3.1甲方在工程开工前支付总预算的30%作为预付款。2.3.2工程进度达到60%时，甲方支付总预算的40%。2.3.3工程完工验收合格后，甲方支付剩余的30%。2.4付款进度2.4.1甲方应在每个付款节点前5个工作日内支付相应款项。2.4.2乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收款凭证。2.5预算执行监督2.5.1甲方有权对修缮工程预算的执行情况进行监督。2.5.2乙方应按照甲方的要求提供预算执行的相关资料。3.工程设计与施工3.1设计要求3.1.1乙方应根据甲方的要求，提供符合国家标准的工程设计方案。3.1.2设计方案应包含施工图、工程量清单和材料清单。3.2施工方案3.2.1乙方应根据设计方案，制定详细的施工方案。3.2.2施工方案应包括施工工艺、施工顺序、质量保证措施等。3.3施工队伍3.3.1乙方应确保施工队伍具备相应的资质和施工经验。3.3.2乙方应提供施工队伍的名单及资质证明。3.4施工进度3.4.1乙方应按照施工方案和工程期限，合理安排施工进度。3.4.2乙方应每周向甲方报告施工进度情况。3.5施工现场管理3.5.1乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。3.5.2乙方应做好施工期间的环保工作。4.材料供应与验收4.1材料采购4.1.1乙方应根据设计方案和工程量清单，进行材料采购。4.1.2材料采购应符合国家相关标准和规范。4.2材料验收4.2.1甲方应参与材料的验收工作。4.2.2材料验收合格后方可投入使用。4.3材料存储与保管4.3.1乙方应妥善保管材料，防止损坏、丢失。4.3.2材料保管应符合国家相关标准和规范。4.4材料质量保证4.4.1乙方应保证材料的合格率不低于95%。4.4.2如材料出现质量问题，乙方应负责更换或修复。5.工程验收5.1验收标准5.1.1小区大门修缮工程和围墙修缮工程均应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。5.1.2验收标准应包括工程质量、施工工艺、材料使用等方面。5.2验收程序5.2.1甲方应在工程完工后10个工作日内组织验收。5.2.2验收过程中，双方应共同确认工程质量和验收结果。5.3验收结果处理5.3.1验收合格，甲方应在验收报告上签字确认。5.3.2验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至合格。5.4竣工验收5.4.1竣工验收应在工程完工后30个工作日内完成。5.4.2竣工验收合格后，甲方应在竣工验收报告上签字确认。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于合同总金额1%的违约金。8.1.2乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，由此产生的费用由乙方承担。8.1.3甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付相当于逾期付款金额1%的违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1双方同意将合同执行过程中的争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同签订后，双方对本合同内容及其他保密内容的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密义务9.3.1双方应对保密内容采取合理的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件一：工程预算11.1.2本合同附件二：设计图纸11.1.3本合同附件三：施工方案11.1.4本合同附件四：材料清单11.1.5本合同附件五：验收报告11.2通知方式甲方：________乙方：________11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除本合同。12.2终止条件12.2.1本合同约定的工程完成并验收合格，合同终止。12.3解除与终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。12.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理结算手续。13.合同附件13.1附件一：工程预算13.1.1本附件详细列出了修缮工程的预算金额和构成。13.2附件二：设计图纸13.2.1本附件包含了修缮工程的设计图纸，包括大门和围墙的详细设计。13.3附件三：施工方案13.3.1本附件详细描述了修缮工程的施工方案，包括施工步骤、工艺要求等。13.4附件四：材料清单13.4.1本附件列出了修缮工程所需的所有材料名称、规格、数量和单价。13.5附件五：验收报告13.5.1本附件将在工程验收合格后填写，包括验收日期、验收结果等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同选定或甲方单独选定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或咨询意见的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1工程监理机构1.2.2质量检测机构1.2.3设计咨询公司1.2.4法律顾问1.2.5金融机构等2.第三方介入程序2.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明介入原因和预期目标。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同总金额的____%。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额按照合作协议执行。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据合作协议，独立行使职权，提出专业意见。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3收取约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.2.3按时完成工作任务，确保工作质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.2第三方在执行甲方委托的任务时，应遵守甲方的相关规定和要求。5.2第三方与乙方的划分：5.2.2第三方在执行乙方委托的任务时，应遵守乙方的相关规定和要求。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保合同条款的完整性和有效性。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，各自履行相应的义务和责任。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方变更与替换7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方，并重新签订合作协议。7.2第三方变更或替换后，原合作协议中关于第三方责任限额、权利义务等条款仍有效。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收。8.2第三方验收合格后，甲乙双方应在____个工作日内办理相关手续，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程预算要求：详细列出修缮工程的预算金额、构成、材料价格及单价等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：设计图纸要求：包含大门和围墙的详细设计图纸，包括尺寸、材料、施工工艺等。说明：本附件为施工过程中的重要依据，确保施工质量。3.附件三：施工方案要求：详细描述施工步骤、工艺要求、质量保证措施等。说明：本附件为施工过程中的重要指导文件，确保工程进度和质量。4.附件四：材料清单要求：列出修缮工程所需的所有材料名称、规格、数量和单价。说明：本附件为材料采购和验收的重要依据，确保材料质量。5.附件五：验收报告要求：记录工程验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为工程验收的重要文件，用于明确甲乙双方的责任。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件为第三方介入的重要依据，确保第三方履行职责。7.附件七：工程变更单要求：记录工程实施过程中发生的变更事项、原因、影响及处理措施等。说明：本附件为工程变更管理的重要文件，确保工程顺利进行。8.附件八：付款凭证要求：记录每次付款的时间、金额、用途等。说明：本附件为付款管理的重要依据，确保资金使用透明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：乙方应向甲方支付相当于合同总金额1%的违约金，每延迟一天递增。1.2乙方提供的材料不符合质量标准责任认定：乙方应负责更换或修复不符合质量标准的材料，由此产生的费用由乙方承担。1.3甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付相当于逾期付款金额1%的违约金，每延迟一天递增。2.违约行为：2.1第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的责任，如未履行职责导致损失，其责任限额按照合作协议执行。2.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.3甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成大门修缮工程，则乙方应向甲方支付相当于合同总金额1%的违约金，如延迟10天，则违约金为合同总金额的10%。若第三方在提供设计咨询服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年小区大门及围墙修缮合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.合同标的2.1修缮项目概述2.2修缮范围2.3修缮内容3.合同工期3.1竣工日期3.2预计工期3.3延期处理4.工程费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款进度4.4预付款4.5结算方式5.质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证6.安全施工6.1安全责任6.2安全措施6.3安全教育6.4事故处理7.材料供应7.1材料品牌7.2材料规格7.3材料供应责任7.4材料验收8.施工进度8.1进度计划8.2进度控制8.3进度调整9.监督管理9.1监理机构9.2监理职责9.3监理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理机构10.3争议处理程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效14.4合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理有限责任公司乙方：建筑安装工程有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1修缮项目概述本次修缮项目为小区大门及围墙的修缮工程。2.2修缮范围修缮范围包括大门主体结构、大门门禁系统、围墙墙体、围墙门禁系统等。2.3修缮内容修缮内容包括但不限于：墙体粉刷、门禁系统更换、大门主体结构加固、地面铺设等。3.合同工期3.1竣工日期约定竣工日期为2024年6月30日。3.2预计工期预计工期为60天。3.3延期处理如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商一致，可适当延长工期。4.工程费用4.1费用总额合同总费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2付款方式付款方式分为三个阶段：预付款、进度款、竣工结算款。4.3付款进度预付款：合同签订后5个工作日内支付。进度款：根据实际施工进度分阶段支付。竣工结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。4.4预付款预付款金额为合同总费用的30%，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）。4.5结算方式结算方式为银行转账，双方应提供对方银行账户信息。5.质量要求5.1质量标准修缮工程应按照国家现行相关标准和规范执行，确保工程质量达到设计要求和合同约定。5.2质量检验甲方有权对修缮工程进行质量检验，乙方应积极配合并提供必要的条件。5.3质量保证乙方应保证修缮工程的质量，自竣工验收合格之日起，对工程缺陷承担一年内的维修责任。6.安全施工6.1安全责任乙方负责施工过程中的安全工作，确保施工安全。6.2安全措施乙方应制定施工安全措施，包括但不限于：施工现场围挡、警示标志、安全防护设施等。6.3安全教育乙方应对施工人员进行安全教育，提高安全意识。6.4事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定处理。7.材料供应7.1材料品牌修缮工程所需材料品牌、规格应符合合同约定。7.2材料规格材料规格应符合国家相关标准和规范要求。7.3材料供应责任乙方负责材料的采购、运输和验收。7.4材料验收甲方有权对材料进行验收，验收合格后方可投入使用。第一部分：合同如下：8.施工进度8.1进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，并在合同签订后5个工作日内提交甲方审查。8.2进度控制甲方将根据施工进度计划对工程进度进行监控，乙方应确保按计划完成各项工作。8.3进度调整如因设计变更、材料供应等原因导致进度计划需要调整，双方应协商一致，并及时更新进度计划。9.监督管理9.1监理机构甲方有权委托监理机构对工程进行监督管理，乙方应接受监理机构的监督。9.2监理职责监理机构的主要职责包括：监督工程质量、进度、安全及合同执行情况。9.3监理方式监理机构将通过现场巡查、文件审查、会议协调等方式进行监督管理。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至仲裁委员会仲裁。10.2争议处理机构仲裁委员会。10.3争议处理程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：逾期交付工程、工程质量不合格、未按合同约定支付款项等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.3违约处理违约发生后，守约方有权采取必要措施，包括但不限于：暂停付款、终止合同等。12.合同解除12.1解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。12.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件包括但不限于：工程完成、合同约定的解除条件成就等。13.2终止程序合同终止时，双方应进行工程验收，确认工程质量和进度。13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料清单、进度计划等。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同备案本合同需在市区市场监督管理局备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检验、评估等服务的机构或个人。15.2第三方类型1.中介机构：如房地产中介、工程咨询公司等。2.监理机构：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。3.检验机构：对工程材料、设备等进行检验。4.评估机构：对工程价值、风险评估等提供专业意见。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方根据本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：1.提供专业、客观、公正的服务。2.按照合同约定的时间、质量要求完成工作。3.对其提供的服务承担责任，如因第三方原因造成合同无法履行的，第三方应承担相应责任。15.3.2责任限额15.3.2.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，应承担的最高赔偿金额。15.3.2.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，通常为第三方收取服务费用的10倍。2.若合同未约定责任限额，则默认为第三方收取服务费用的10倍。15.3.3责任免除1.不可抗力：若因不可抗力导致第三方无法履行合同，免除其责任。2.因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同，免除第三方责任。16.第三方与其他各方的关系16.1甲方与乙方甲方与乙方是本合同的双方当事人，第三方作为合同履行过程中的服务提供方，与甲方和乙方共同构成合同的履行体系。16.2甲方与第三方1.甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方服务的提供是基于本合同约定。2.甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。16.3乙方与第三方1.乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方服务的提供是基于本合同约定。2.乙方应确保第三方按照合同约定提供高质量的服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前1.双方应协商确定第三方介入的必要性及具体事项。2.双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的工作内容、责任、权利等。17.2第三方介入中1.第三方应按照《第三方服务协议》履行职责。2.双方应配合第三方的工作，提供必要的条件和协助。17.3第三方介入后1.第三方完成工作后，双方应进行验收。2.若验收合格，第三方工作完成；若验收不合格，第三方应根据要求进行整改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含工程各部分的设计图纸、技术参数、材料要求等，由乙方提供，经甲方确认后作为施工依据。说明：施工图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程各部分的工程量，包括材料、人工、机械等费用，由乙