2024年度房产面积争议解决及合同补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产面积争议解决及合同补充协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3法定代表人或负责人2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4实际测量面积3.面积争议处理原则3.1争议解决方式3.2争议处理机构3.3争议处理费用4.补充协议条款4.1补充协议签订时间4.2补充协议生效条件4.3补充协议变更程序5.面积争议解决流程5.1面积争议提出5.2面积争议核实5.3面积争议调解5.4面积争议仲裁5.5面积争议诉讼6.面积争议处理期限6.1面积争议提出期限6.2面积争议核实期限6.3面积争议调解期限6.4面积争议仲裁期限6.5面积争议诉讼期限7.面积争议处理结果7.1面积争议处理决定7.2面积争议处理费用承担7.3面积争议处理后续事项8.补充协议履行义务8.1补充协议履行时间8.2补充协议履行方式8.3补充协议履行地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）为_______，乙方（买受方）为_______。1.2联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。1.3法定代表人或负责人：甲方法定代表人/负责人为_______，乙方法定代表人/负责人为_______。2.房产基本信息2.1房产地址：_______。2.2房产证号：_______。2.3建筑面积：_______平方米。2.4实际测量面积：_______平方米。3.面积争议处理原则3.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决面积争议。3.2争议处理机构：如协商不成，任何一方均有权向当地房地产仲裁委员会申请仲裁。3.3争议处理费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。4.补充协议条款4.1补充协议签订时间：_______。4.2补充协议生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。4.3补充协议变更程序：任何一方要求变更本补充协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.面积争议解决流程5.1面积争议提出：任何一方发现房产面积与合同约定不符时，应在_______日内书面通知对方。5.2面积争议核实：双方应共同委托具有相应资质的测绘机构进行实地测量，核实面积。5.3面积争议调解：双方应通过协商解决面积争议，如协商不成，可申请第三方调解。5.4面积争议仲裁：如调解不成，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请仲裁。5.5面积争议诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.面积争议处理期限6.1面积争议提出期限：_______日内。6.2面积争议核实期限：_______日内。6.3面积争议调解期限：_______日内。6.4面积争议仲裁期限：_______日内。6.5面积争议诉讼期限：_______日内。7.面积争议处理结果7.1面积争议处理决定：根据争议解决结果，调整房产实际面积，并按调整后的面积计算相关费用。7.2面积争议处理费用承担：如争议处理过程中产生费用，由败诉方承担。7.3面积争议处理后续事项：双方应按照争议处理结果，及时办理房产面积变更手续及相关事宜。8.补充协议履行义务8.1补充协议履行时间：自补充协议生效之日起_______日内。8.2补充协议履行方式：双方应按照补充协议的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。8.3补充协议履行地点：_______。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本补充协议的约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究程序：违约方应按照本补充协议的约定或法律规定，承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议处理机构：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议处理费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除情形：发生下列任一情形，任何一方均有权解除本补充协议：11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.2一方因不可抗力无法履行本补充协议，且经另一方书面确认；11.1.3双方协商一致解除本补充协议。11.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本补充协议的约定，处理善后事宜。12.合同终止12.1合同终止情形：本补充协议约定的权利义务履行完毕，或者本补充协议约定的终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本补充协议的约定，处理善后事宜。12.3合同终止后果：合同终止后，双方不再享有和承担本补充协议约定的权利义务。13.合同生效13.1合同生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效证明：本补充协议的生效，应以双方签字盖章的书面文件为准。14.合同附件14.1合同附件清单：14.1.1房产面积争议解决及合同补充协议；14.1.2房产测量报告；14.1.3其他与本补充协议相关的文件。14.2合同附件内容：上述附件为本补充协议不可分割的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、测量机构、仲裁机构、调解机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件：在甲乙双方发生面积争议或其他需要专业判断或处理的事项时，任何一方均可邀请第三方介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请：任何一方申请第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2第三方介入同意：另一方应在收到申请后_______日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。16.3第三方介入方式：第三方介入的方式包括但不限于现场勘查、评估、调解、仲裁等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以_______元人民币为上限。18.第三方权利18.1第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权根据事实和法律规定，独立作出判断和决定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方之外的第三方主体，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在介入过程中产生的费用和责任，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。19.3第三方与其他相关方的责任划分：第三方与其他相关方（如评估机构、测量机构等）之间，按照各自的专业标准和法律规定承担相应责任。20.第三方介入后的合同补充条款20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。20.2第三方介入结果：第三方介入的结果是甲乙双方解决争议的依据，任何一方不得单方面否定或更改。20.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以_______个工作日为期限。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入争议：如甲乙双方对第三方介入的结果有异议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2第三方介入争议处理：第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。23.第三方介入终止23.1.1争议得到解决；23.1.2双方同意终止介入；23.1.3第三方无法继续履行职责。23.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应按照本合同约定，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产面积争议解决及合同补充协议要求：协议内容应清晰明确，包括双方基本信息、房产基本信息、争议处理原则、补充协议条款等。说明：本协议为本合同的主要附件，是解决面积争议和补充原有合同条款的基础。2.房产测量报告要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，内容包括测量时间、测量方法、测量结果等。说明：测量报告是核实房产实际面积的重要依据。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、方式、费用及责任等。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件。4.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：争议解决协议是解决争议的具体指导文件。5.违约责任认定书要求：认定书应详细列明违约行为、责任认定及处理措施。说明：违约责任认定书是追究违约责任的法律依据。6.合同解除通知书要求：通知书应明确合同解除的原因、程序及后果。说明：合同解除通知书是合同解除的法律文件。7.合同终止通知书要求：通知书应明确合同终止的原因、程序及后果。说明：合同终止通知书是合同终止的法律文件。8.合同履行情况报告要求：报告应详细列明合同履行情况，包括已履行义务、未履行义务及原因等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的重要文件。9.争议解决记录要求：记录应详细记录争议解决的过程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决记录是争议解决过程的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间履行合同义务；1.2未按约定质量标准履行合同义务；1.3未按约定履行保密义务；1.4未按约定支付费用；1.5故意隐瞒重要信息；1.6严重违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的严重程度；2.2违约行为对合同履行的影响；2.3违约方的主观过错；2.4违约行为的经济损失。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。3.2乙方未按约定质量标准装修房产，导致房产质量不合格，乙方应承担修复费用_______元人民币，并支付_______元人民币的违约金。3.3双方在合同中约定保密义务，但乙方泄露了甲方商业秘密，乙方应承担_______元人民币的赔偿责任。全文完。2024年度房产面积争议解决及合同补充协议2本合同目录一览1.房产面积争议解决机制1.1争议定义1.2争议解决程序1.3争议解决期限1.4争议解决方式1.5争议解决费用承担1.6争议解决结果执行2.合同补充内容2.1房产面积测量标准2.2房产面积测量方法2.3房产面积测量机构选择2.4房产面积测量费用承担2.5房产面积测量报告2.6房产面积变更登记2.7房产面积变更通知3.房产面积争议解决相关费用3.1房产面积测量费用3.2争议解决费用3.3其他相关费用4.合同补充协议的生效及修改4.1生效条件4.2修改程序4.3修改效力4.4生效日期5.合同补充协议的解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除效力5.4解除日期6.合同补充协议的履行6.1履行主体6.2履行时间6.3履行方式6.4履行地点7.合同补充协议的违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.合同补充协议的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.合同补充协议的适用范围9.1适用于本合同9.2适用于相关合同9.3适用于相关法律10.合同补充协议的附则10.1合同补充协议的效力10.2合同补充协议的解释10.3合同补充协议的终止10.4合同补充协议的保管11.合同补充协议的签署及生效11.1签署主体11.2签署时间11.3生效条件11.4生效日期12.合同补充协议的附件12.1房产面积测量报告12.2相关法律法规12.3其他相关文件13.合同补充协议的保密13.1保密义务13.2保密期限13.3保密责任14.合同补充协议的其他事项14.1通知方式14.2通知地址14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产面积争议解决机制1.1争议定义本合同所指的“房产面积争议”是指在本合同签订后，因房产面积测量结果与本合同约定的面积存在差异而产生的争议。1.2争议解决程序1.2.1发生争议时，双方应协商解决。1.2.2协商不成的，双方应共同委托第三方专业机构进行测量。1.2.3第三方机构应在收到委托后15个工作日内完成测量，并出具测量报告。1.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内完成争议解决程序。1.4争议解决方式1.4.1若双方协商一致，可根据协商结果调整房产面积。1.4.2若协商不成，双方应按照第三方机构的测量报告确定最终面积。1.5争议解决费用承担1.5.1房产面积测量费用由败诉方承担。1.5.2争议解决过程中的其他费用，双方根据实际情况协商承担。1.6争议解决结果执行1.6.1争议解决结果一经确定，双方应无条件执行。1.6.2如一方违反争议解决结果，另一方有权要求其承担违约责任。2.合同补充内容2.1房产面积测量标准本合同所指的房产面积测量标准应遵循国家相关法律法规及行业标准。2.2房产面积测量方法房产面积测量方法应采用国家规定的测量方法，如实地测量、面积计算等。2.3房产面积测量机构选择双方应共同选择具有资质的第三方专业机构进行房产面积测量。2.4房产面积测量费用承担房产面积测量费用由双方按比例分摊，具体比例由双方协商确定。2.5房产面积测量报告第三方机构出具的房产面积测量报告应真实、准确，并作为本合同附件。2.6房产面积变更登记如房产面积发生变更，双方应在30日内办理变更登记手续。2.7房产面积变更通知房产面积发生变更后，一方应及时通知另一方。3.房产面积争议解决相关费用3.1房产面积测量费用房产面积测量费用包括但不限于人员费用、设备费用、材料费用等。3.2争议解决费用争议解决费用包括但不限于律师费用、仲裁费用、诉讼费用等。3.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于差旅费用、邮寄费用等。4.合同补充协议的生效及修改4.1生效条件本合同补充协议自双方签字盖章之日起生效。4.2修改程序对本合同补充协议的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。4.3修改效力修改后的合同补充协议与本合同补充协议具有同等法律效力。4.4生效日期修改后的合同补充协议自双方签字盖章之日起生效。5.合同补充协议的解除5.1解除条件在本合同补充协议履行期间，如发生不可抗力或其他法定情形，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同补充协议。5.2解除程序双方协商解除本合同补充协议，应以书面形式通知对方。5.3解除效力本合同补充协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。5.4解除日期本合同补充协议解除日期以双方协商一致的时间为准。6.合同补充协议的履行6.1履行主体本合同补充协议的履行主体为双方当事人。6.2履行时间本合同补充协议的履行时间为本合同签订之日起至合同约定的解除条件成就之日止。6.3履行方式本合同补充协议的履行方式为双方按照约定的内容和方式履行各自的权利和义务。6.4履行地点本合同补充协议的履行地点为本合同约定的房产所在地。7.合同补充协议的违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按本合同补充协议约定的内容履行义务。7.1.2一方违反本合同补充协议约定的保密义务。7.1.3一方故意隐瞒或提供虚假信息。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约责任追究7.3.1受害方有权要求违约方承担违约责任。7.3.2如违约方拒绝承担违约责任，受害方有权依法向人民法院提起诉讼。8.合同补充协议的争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同补充协议的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.1.2应尝试通过协商解决争议。8.1.3如果协商失败，可以请求调解。8.1.4如果调解也不成功，双方可以选择仲裁或直接向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1协商和调解可以在任何地点进行，无需特定机构。8.2.2仲裁应按照双方约定的仲裁规则进行，通常选择具有国际声誉的仲裁机构。8.2.3诉讼应向争议发生地或被告住所地人民法院提起。8.3争议解决程序8.3.1协商和调解程序由双方自行安排。8.3.2仲裁程序应遵循仲裁规则的规定。8.3.3诉讼程序应遵循相关法律和法院的规定。8.4争议解决期限8.4.1协商和调解应在争议发生后30日内完成。8.4.2仲裁应在收到仲裁申请后的60日内完成。8.4.3诉讼应在法院立案后的6个月内审理完毕。9.合同补充协议的适用范围9.1本合同补充协议适用于本合同中涉及的房产面积相关事宜。9.2本合同补充协议不适用于本合同以外的其他事项。9.3本合同补充协议的适用范围不受本合同其他条款的限制。10.合同补充协议的附则10.1合同补充协议的效力10.1.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同补充协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。10.2合同补充协议的解释10.2.1本合同补充协议的解释应遵循诚实信用原则。10.2.2本合同补充协议的解释以书面形式为准。10.3合同补充协议的终止10.3.1本合同补充协议在本合同解除或终止时自动终止。10.3.2本合同补充协议的终止不影响本合同其他条款的效力。10.4合同补充协议的保管10.4.1本合同补充协议的副本由双方各保留一份。10.4.2本合同补充协议的原件由双方共同保管。11.合同补充协议的签署及生效11.1签署主体11.1.1本合同补充协议由双方法定代表人或授权代表签署。11.1.2签署人应在合同上签字或盖章，以证明其身份和授权。11.2签署时间11.2.1本合同补充协议应在双方协商一致后立即签署。11.3生效条件11.3.1本合同补充协议自双方签署之日起生效。11.4生效日期11.4.1本合同补充协议的生效日期为签署日期。12.合同补充协议的附件12.1房产面积测量报告12.1.1房产面积测量报告为本合同附件之一。12.1.2房产面积测量报告应随本合同补充协议一同签署。12.2相关法律法规12.2.1本合同补充协议的执行应符合相关法律法规的规定。12.2.2相关法律法规作为本合同附件。12.3其他相关文件12.3.1其他与本合同补充协议相关的文件，如合同副本、授权委托书等，均为本合同附件。13.合同补充协议的保密13.1保密义务13.1.1双方对本合同补充协议的内容负有保密义务。13.1.2保密义务适用于本合同补充协议的签署、履行和终止全过程。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同补充协议签署之日起至本合同终止后3年。13.2.2保密期限届满后，保密义务终止。13.3保密责任13.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。14.合同补充协议的其他事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知应通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。14.2通知地址14.2.1双方应在合同中明确约定各自的通信地址。14.2.2任何通知的送达均以收件人实际收到通知为准。14.3其他约定事项14.3.1本合同补充协议未规定的事项，应按照本合同和法律规定执行。14.3.2双方对本合同补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为解决房产面积争议或提供相关服务的中立机构或个人。15.2介入类型15.2.1中介方：为甲、乙双方提供沟通桥梁，协助双方达成一致意见的第三方。15.2.2测量机构：负责对房产面积进行测量的第三方专业机构。15.2.3仲裁机构：在双方协商不成的情况下，提供仲裁服务的第三方机构。15.2.4诉讼代理人：在诉讼过程中代表一方或双方进行诉讼活动的第三方律师或律师事务所以及法律顾问。16.第三方介入的条件16.1协商不成的情形下，甲、乙双方均可请求第三方介入。16.2第三方介入应在争议发生后30日内提出。17.第三方介入的程序17.1甲、乙双方应共同决定选择何种类型的第三方介入。17.2.1第三方应了解甲、乙双方的需求和争议情况。17.2.2第三方应公平、公正地处理争议。17.2.3第三方应在规定的期限内提出解决方案或报告。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。19.第三方责权利19.1权利19.1.1第三方有权了解甲、乙双方的需求和争议情况。19.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的文件和信息。19.1.3第三方有权根据实际情况提出解决方案或建议。19.2义务19.2.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。19.2.2第三方应遵循公平、公正的原则处理争议。19.2.3第三方应按时完成工作任务，并提出解决方案或报告。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲、乙双方的关系20.1.1第三方与甲、乙双方之间为委托关系。20.1.2第三方应独立于甲、乙双方，不得偏袒任何一方。20.2第三方与其他各方的关系20.2.1第三方与其他各方之间无直接法律关系。20.2.2第三方在执行任务过程中，如与其他各方产生争议，应自行解决。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商承担。21.2未约定费用的，按市场合理价格执行。22.第三方介入的终止22.1第三方介入任务完成后，甲、乙双方应支付相应费