2024年房贷分割协议书（离婚适用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房贷分割协议书（离婚适用）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.双方姓名1.2.双方身份证号码1.3.双方联系方式1.4.双方住址2.房贷基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋产权证号2.3.贷款金额2.4.贷款期限2.5.贷款利率2.6.已还贷款金额2.7.剩余贷款金额3.房贷分割方式3.1.分割比例3.2.分割时间3.3.分割流程4.贷款还款责任4.1.还款责任人4.2.还款方式4.3.还款期限4.4.还款金额4.5.还款凭证5.房屋使用权5.1.使用权分配5.2.使用期限5.3.使用范围5.4.使用条件6.房屋维护责任6.1.维护责任人6.2.维护内容6.3.维护费用6.4.维护期限7.房屋保险7.1.保险类型7.2.保险金额7.3.保险期限7.4.保险费用8.房屋评估价值8.1.评估机构8.2.评估时间8.3.评估价值9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同生效日期9.3.合同终止条件9.4.合同终止日期10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.合同附件12.1.房屋产权证复印件12.2.贷款合同复印件12.3.其他相关文件13.合同变更与解除13.1.变更条件13.2.解除条件13.3.变更与解除流程14.合同签署与生效14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2.双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：1101011990040723451.3.双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4.双方住址：甲方住址：北京市朝阳区某某路某某号某某室，乙方住址：北京市朝阳区某某路某某号某某室2.房贷基本信息2.1.房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某室2.2.房屋产权证号：京房权证某字第567号2.3.贷款金额：人民币100万元整2.4.贷款期限：20年2.5.贷款利率：年利率4.9%2.6.已还贷款金额：人民币30万元整2.7.剩余贷款金额：人民币70万元整3.房贷分割方式3.1.分割比例：甲方承担剩余贷款金额的70%，乙方承担剩余贷款金额的30%3.2.分割时间：自本合同签订之日起3个月内3.3.分割流程：双方共同向贷款银行申请变更贷款合同，分割贷款责任4.贷款还款责任4.1.还款责任人：甲方为第一还款责任人，乙方为第二还款责任人4.2.还款方式：按月还款，每月10日为还款日4.3.还款期限：20年4.4.还款金额：每月还款金额为人民币3500元整4.5.还款凭证：双方共同持有银行出具的还款凭证5.房屋使用权5.1.使用权分配：甲方享有房屋的使用权，乙方享有房屋的居住权5.2.使用期限：自本合同签订之日起至甲方或乙方死亡或房屋出售之日止5.3.使用范围：房屋内的一切合法用途5.4.使用条件：遵守国家法律法规，维护房屋的安全、整洁和使用秩序6.房屋维护责任6.1.维护责任人：甲方负责房屋的日常维护，乙方负责房屋的居住维护6.2.维护内容：房屋的结构安全、设施设备正常使用、环境卫生等6.3.维护费用：维护费用由甲方承担6.4.维护期限：自本合同签订之日起至甲方或乙方死亡或房屋出售之日止7.房屋保险7.1.保险类型：房屋财产保险7.2.保险金额：人民币100万元整7.3.保险期限：自本合同签订之日起至甲方或乙方死亡或房屋出售之日止7.4.保险费用：每年人民币1000元整，由甲方承担8.房屋评估价值8.1.评估机构：北京市某房地产评估有限公司8.2.评估时间：2024年3月15日8.3.评估价值：房屋市场价值为人民币200万元整9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后，自本合同签订之日起生效9.2.合同生效日期：2024年3月20日9.3.合同终止条件：房屋出售、双方协商一致解除或甲方或乙方死亡9.4.合同终止日期：房屋出售合同签订之日、双方达成解除协议之日或甲方或乙方死亡之日10.违约责任10.1.违约情形：任何一方未按约定履行还款责任、维护责任或使用责任10.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3.违约赔偿：违约金为应还款项的1%，赔偿损失根据实际损失情况确定11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市某仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：北京市某仲裁委员会11.3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决12.合同附件12.1.房屋产权证复印件12.2.贷款合同复印件12.3.房屋评估报告复印件12.4.其他相关文件13.合同变更与解除13.1.变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更13.2.解除条件：房屋出售、双方协商一致解除或甲方或乙方死亡13.3.变更与解除流程：双方应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认14.合同签署与生效14.1.签署日期：2024年3月20日14.2.签署地点：北京市朝阳区某某路某某号某某室14.3.合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后，自本合同签订之日起生效14.4.合同生效日期：2024年3月20日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方履行合同义务，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入类型16.1.中介方：指在房屋交易过程中提供专业服务的中介机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所等。16.2.评估方：指对房屋价值进行评估的专业机构，如房地产评估公司。16.3.监理方：指对房屋建设或维修过程进行监督的专业机构。16.4.其他第三方：指根据合同履行需要，经甲、乙双方同意的其他专业机构或个人。17.第三方介入流程17.1.第三方介入前，甲、乙双方应书面同意并明确第三方的职责和权限。17.2.第三方介入后，甲、乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同条款及履行情况。17.3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因过错造成甲、乙双方损失的，其赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。18.2.第三方责任免除：因不可抗力、甲、乙双方过错或第三方无法预见、避免、克服的原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方责任划分19.1.第三方责任与甲、乙双方责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任与甲、乙双方的责任应明确划分，避免责任不清或推诿。19.2.第三方责任与合同履行责任划分：第三方责任与甲、乙双方在合同中约定的责任应明确区分，确保第三方在履行职责过程中不侵犯甲、乙双方的权益。20.第三方变更与退出20.1.第三方变更：甲、乙双方可协商一致变更第三方的职责和权限，并书面通知第三方。20.2.第三方退出：第三方因故无法继续履行职责时，甲、乙双方应协商确定替代第三方或终止第三方介入。21.第三方保密义务21.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。22.第三方费用承担22.1.第三方费用：第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲、乙双方按约定比例承担。22.2.费用支付：甲、乙双方应在合同约定的时间内向第三方支付费用。23.第三方争议解决23.1.第三方争议解决方式：第三方与甲、乙双方发生争议时，应通过协商解决。23.2.第三方争议解决机构：协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。24.第三方介入终止24.1.第三方介入终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方无法继续履行职责等情况。24.2.第三方介入终止流程：甲、乙双方应与第三方协商，明确终止第三方介入的流程和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，加盖甲方、乙方及第三方公章或签字。说明：用于证明房屋产权归属，以及作为合同附件之一。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，加盖甲方、乙方及第三方公章或签字。说明：用于证明贷款合同的真实性，以及作为合同附件之一。3.房屋评估报告复印件要求：提供房屋评估报告的清晰复印件，加盖评估机构公章及评估师签字。说明：用于证明房屋评估价值的有效性，以及作为合同附件之一。4.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，加盖甲方、乙方及第三方公章或签字。说明：用于证明房屋买卖关系，以及作为合同附件之一。5.贷款还款凭证复印件要求：提供贷款还款凭证的清晰复印件，加盖银行公章。说明：用于证明贷款还款情况的真实性，以及作为合同附件之一。6.合同变更协议书要求：提供合同变更协议书的清晰复印件，加盖甲方、乙方及第三方公章或签字。说明：用于证明合同变更内容的真实性，以及作为合同附件之一。7.争议解决协议书要求：提供争议解决协议书的清晰复印件，加盖甲方、乙方及第三方公章或签字。说明：用于证明争议解决方式的约定，以及作为合同附件之一。8.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的清晰复印件，加盖第三方公章及法定代表人签字。说明：用于证明第三方服务内容的真实性，以及作为合同附件之一。9.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件的清晰复印件，加盖相关单位公章或签字。说明：用于证明合同履行的相关证据，以及作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定履行还款责任。责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为应还款项的1%。示例：甲方未按时还款，应向乙方支付违约金人民币100元。2.违约行为：甲方或乙方未按约定履行房屋维护责任。责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方未按时维修房屋，应承担维修费用人民币500元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方或乙方未按约定履行房屋使用权。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未经乙方同意擅自改变房屋用途，应向乙方支付违约金人民币1000元。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大过错。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例：评估方评估价值严重失实，应向甲、乙双方赔偿人民币10万元。5.违约行为：甲、乙双方未按约定履行合同变更或解除义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在约定时间内提出合同解除请求，应向甲方支付违约金人民币500元。全文完。2024年房贷分割协议书（离婚适用）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房贷信息3.1房贷金额3.2房贷利率3.3房贷期限3.4房贷还款方式4.房产信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产性质5.分割方案5.1分割比例5.2分割方式5.3分割时间6.还款责任6.1甲方还款责任6.2乙方还款责任7.分割费用7.1房贷分割费用7.2其他相关费用8.产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指与乙方离婚的男方，乙方指与甲方离婚的女方。1.1.2“房贷”指甲方和乙方共同承担的房屋贷款。1.1.3“房产”指双方共同拥有的房屋。1.1.4“分割比例”指甲方和乙方在房产分割时各自应得的份额比例。1.1.5“分割方式”指甲方和乙方在房产分割时所采用的具体方法。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以本合同为准。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.2乙方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：3.房贷信息3.1房贷金额：3.2房贷利率：3.3房贷期限：3.4房贷还款方式：4.房产信息4.1房产地址：4.2房产面积：4.3房产性质：5.分割方案5.1分割比例：5.2分割方式：5.3分割时间：6.还款责任6.1甲方还款责任：6.2乙方还款责任：8.产权转移8.1产权转移时间：8.1.1甲方和乙方应于本合同生效之日起__个月内，办理完毕房产产权的转移手续。8.1.2乙方应向甲方提供办理产权转移所需的所有文件和资料。8.2产权转移手续：8.2.1甲方和乙方应共同前往房产登记机构，提交产权转移申请。8.2.2甲方和乙方应确保产权转移手续的合法性、有效性。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按照合同约定履行还款责任。9.1.2任何一方未按照合同约定办理产权转移手续。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为本合同金额的__%。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：10.2.1争议解决地点为房产所在地或双方协商一致的其他地点。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2合同经双方签字或盖章后，自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1房产产权完全转移至甲方或乙方。11.2.2双方协商一致终止合同。12.通知与送达12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过快递、电子邮件或当面递交等方式送达。12.2送达方式：12.2.1通知送达至对方的地址或电子邮箱。12.2.2送达至对方地址或电子邮箱的，视为通知已送达。13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1任何因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2法律适用：13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同由甲乙双方于__年__月__日签署。14.2生效日期：14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在甲方和乙方之间提供相关服务或协助的独立实体，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。1.1.2第三方不包括甲方和乙方及其家庭成员、亲属、合作伙伴或任何与本合同直接相关联的个体或实体。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色是提供专业服务或协助，以促进合同条款的执行和实现。1.2.2第三方的服务可能包括但不限于房产评估、法律咨询、房产过户手续办理等。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意在本合同项下引入第三方，以协助合同执行。2.1.2第三方的介入应经甲方和乙方共同书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2.2第三方应遵守本合同的规定，并在其服务协议或合同中明确其权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应承担其服务协议或合同中规定的责任。3.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方在执行任务时，应保护甲方和乙方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据服务协议或合同收取合理的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由服务协议或合同中约定，且不得低于法定最低责任限额。4.1.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。4.2超出责任限额的处理4.2.1若损失超过第三方的责任限额，甲方和乙方应协商解决超出部分的赔偿问题。4.2.2如协商不成，任何一方均有权依法向第三方追究责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方完成其服务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方完成其服务。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方在执行任务时，应同时维护甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方应公平、公正地执行其职责，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕或合同约定的终止条件成就。6.1.2双方同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方应书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止执行其职责。7.第三方介入的记录与文件7.1第三方介入的记录7.1.1第三方应妥善记录其执行任务的过程和结果。7.1.2第三方应将记录文件提交给甲方和乙方。7.2第三方介入的文件7.2.1第三方应妥善保管与甲方和乙方相关的文件。7.2.2甲方和乙方有权查阅、复制第三方持有的相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等。1.2说明：用于证明房产的合法性和所有权归属。2.房贷合同复印件2.1详细要求：提供房贷合同的清晰复印件，包括合同封面、合同条款、贷款金额、利率、期限等。2.2说明：用于证明双方对房贷的约定和责任。3.产权分割协议3.1详细要求：提供双方签署的产权分割协议，包括分割比例、分割方式、分割时间等。3.2说明：用于明确双方在房产分割方面的权利和义务。4.第三方服务协议4.1详细要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，包括服务内容、服务费用、服务期限等。4.2说明：用于证明第三方提供的服务及其相关责任。5.争议解决协议5.1详细要求：提供争议解决协议的清晰复印件，包括争议解决方式、争议解决地点等。5.2说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.通知函6.1详细要求：提供通知函的清晰复印件，包括通知内容、通知日期、通知方式等。6.2说明：用于证明通知的合法性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时还款：甲方或乙方未按照合同约定的时间还款。1.2未履行分割协议：甲方或乙方未按照产权分割协议履行分割义务。1.3未履行第三方服务协议：第三方未按照服务协议履行相关服务。1.4伪造或篡改合同文件：任何一方伪造或篡改合同文件。2.责任认定标准2.1未按时还款：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同金额的__%。2.2未履行分割协议：违约方应承担分割协议中约定的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.3未履行第三方服务协议：第三方应承担服务协议中约定的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.4伪造或篡改合同文件：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时还款：甲方未在约定的还款日支付房贷，应支付违约金，违约金金额为房贷金额的__%。3.2乙方未履行分割协议：乙方未按照产权分割协议约定的时间履行分割义务，应赔偿甲方因分割延误造成的损失。3.3第三方未履行服务协议：第三方未按照服务协议约定的时间和服务标准完成服务，应赔偿甲方和乙方的损失。3.4伪造合同文件：任何一方伪造合同文件，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年房贷分割协议书（离婚适用）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房贷1.3房产1.4离婚1.5本合同2.房贷信息2.1房贷金额2.2房贷利率2.3房贷期限2.4房贷还款方式2.5房贷已还金额3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产评估价值4.分割原则4.1分割比例4.2分割方式4.3分割期限5.财产评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估报告6.分割流程6.1签署协议6.2评估房产6.3计算分割金额6.4实施分割7.付款责任7.1付款时间7.2付款方式7.3逾期付款责任8.房贷处理8.1房贷归属8.2房贷偿还责任8.3房贷变更手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方：男方，身份证号码：___________________________（2）乙方：女方，身份证号码：___________________________1.2房贷房贷是指甲方与银行签订的房屋贷款合同，贷款金额为人民币__________元整。1.3房产房产位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，产权证号为___________________________。1.4离婚甲方与乙方因______________原因，经双方协商一致，决定离婚。1.5本合同本合同是指甲方与乙方就房产分割及房贷处理事宜所签订的协议。2.房贷信息2.1房贷金额房贷金额为人民币__________元整。2.2房贷利率房贷利率为___________________________。2.3房贷期限房贷期限为___________________________年。2.4房贷还款方式房贷采用等额本息还款方式。2.5房贷已还金额截至本合同签订之日，房贷已还金额为人民币__________元整。3.房产信息3.1房产位置房产位于___________________________。3.2房产面积房产建筑面积为___________________________平方米。3.3房产产权状况房产产权为甲方与乙方共有，产权比例为___________________________。3.4房产评估价值房产评估价值为人民币__________元整。4.分割原则4.1分割比例房产分割比例按照房产评估价值进行分割，甲方得___________________________，乙方得___________________________。4.2分割方式房产分割方式为：甲方以人民币__________元整购买乙方在房产中的份额。4.3分割期限分割期限为自本合同签订之日起__________个工作日内。5.财产评估5.1评估机构本合同涉及的房产评估由___________________________机构进行。5.2评估时间评估时间为___________________________。5.3评估报告评估报告由评估机构出具，甲方与乙方共同确认评估结果。6.分割流程6.1签署协议甲方与乙方在本合同签订之日起，按照本合同约定进行房产分割及房贷处理。6.2评估房产甲方与乙方共同委托评估机构对房产进行评估。6.3计算分割金额根据评估结果，甲方与乙方按照分割比例计算分割金额。6.4实施分割甲方按照分割金额支付乙方购房款，房产分割手续由双方共同办理。8.房贷分割协议书生效条件8.1协议双方已签署本协议。8.2协议内容已双方确认无误。8.3协议内容已双方签字或盖章。9.房贷分割协议书生效时间9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.房贷分割协议书终止条件10.1协议双方协商一致解除本协议。10.2协议内容因法律法规变动或不可抗力等原因导致无法继续执行。10.3一方违约，另一方有权解除本协议。11.房贷分割协议书终止时间11.1协议解除之日起。11.2因法律法规变动或不可抗力等原因导致无法继续执行时，本协议自动终止。12.房贷分割协议书违约责任12.1一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任。12.2违约方应承担违约金，违约金为违约金额的_____%。12.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。13.房贷分割协议书争议解决13.1协议双方应友好协商解决争议。13.2协议双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.房贷分割协议书附件14.1本合同附件一：房产分割清单。14.2本合同附件二：房贷分割清单。14.3本合同附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方是指本合同签订过程中，为协助甲乙双方完成房产分割及房贷处理事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的责任限于其在本合同中明确承担的职责范围内，对于超出其职责范围的行为不承担法律责任。16.第三方职责16.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。16.2第三方应协助甲乙双方完成房产分割及房贷处理的相关手续，包括但不限于房产评估、法律咨询、贷款变更等。16.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责范围内的服务。17.2第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。18.第三方介入流程18.1甲乙双方在签订本合同时，可根据实际情况选择是否需要第三方介入。18.2如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的100%。19.2如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。19.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法预见的原因导致的损失。20.第三方变更与解除20.1如第三方因自身原因