2024年度房地产抵押贷款民间借贷合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押贷款民间借贷合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产抵押贷款1.2民间借贷1.3合同当事人1.4合同标的1.5合同期限1.6利息计算与支付1.7贷款用途1.8抵押物1.9抵押登记1.10抵押权实现1.11逾期贷款处理1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除与终止1.15其他约定2.定义与解释2.1房地产抵押贷款2.2民间借贷2.3合同当事人2.4合同标的2.5合同期限2.6利息计算与支付2.7贷款用途2.8抵押物2.9抵押登记2.10抵押权实现2.11逾期贷款处理2.12违约责任2.13争议解决2.14合同解除与终止2.15其他约定3.定义与解释3.1房地产抵押贷款3.2民间借贷3.3合同当事人3.4合同标的3.5合同期限3.6利息计算与支付3.7贷款用途3.8抵押物3.9抵押登记3.10抵押权实现3.11逾期贷款处理3.12违约责任3.13争议解决3.14合同解除与终止3.15其他约定4.定义与解释4.1房地产抵押贷款4.2民间借贷4.3合同当事人4.4合同标的4.5合同期限4.6利息计算与支付4.7贷款用途4.8抵押物4.9抵押登记4.10抵押权实现4.11逾期贷款处理4.12违约责任4.13争议解决4.14合同解除与终止4.15其他约定5.定义与解释5.1房地产抵押贷款5.2民间借贷5.3合同当事人5.4合同标的5.5合同期限5.6利息计算与支付5.7贷款用途5.8抵押物5.9抵押登记5.10抵押权实现5.11逾期贷款处理5.12违约责任5.13争议解决5.14合同解除与终止5.15其他约定6.定义与解释6.1房地产抵押贷款6.2民间借贷6.3合同当事人6.4合同标的6.5合同期限6.6利息计算与支付6.7贷款用途6.8抵押物6.9抵押登记6.10抵押权实现6.11逾期贷款处理6.12违约责任6.13争议解决6.14合同解除与终止6.15其他约定7.定义与解释7.1房地产抵押贷款7.2民间借贷7.3合同当事人7.4合同标的7.5合同期限7.6利息计算与支付7.7贷款用途7.8抵押物7.9抵押登记7.10抵押权实现7.11逾期贷款处理7.12违约责任7.13争议解决7.14合同解除与终止7.15其他约定8.定义与解释8.1房地产抵押贷款8.2民间借贷8.3合同当事人8.4合同标的8.5合同期限8.6利息计算与支付8.7贷款用途8.8抵押物8.9抵押登记8.10抵押权实现8.11逾期贷款处理8.12违约责任8.13争议解决8.14合同解除与终止8.15其他约定9.定义与解释9.1房地产抵押贷款9.2民间借贷9.3合同当事人9.4合同标的9.5合同期限9.6利息计算与支付9.7贷款用途9.8抵押物9.9抵押登记9.10抵押权实现9.11逾期贷款处理9.12违约责任9.13争议解决9.14合同解除与终止9.15其他约定10.定义与解释10.1房地产抵押贷款10.2民间借贷10.3合同当事人10.4合同标的10.5合同期限10.6利息计算与支付10.7贷款用途10.8抵押物10.9抵押登记10.10抵押权实现10.11逾期贷款处理10.12违约责任10.13争议解决10.14合同解除与终止10.15其他约定11.定义与解释11.1房地产抵押贷款11.2民间借贷11.3合同当事人11.4合同标的11.5合同期限11.6利息计算与支付11.7贷款用途11.8抵押物11.9抵押登记11.10抵押权实现11.11逾期贷款处理11.12违约责任11.13争议解决11.14合同解除与终止11.15其他约定12.定义与解释12.1房地产抵押贷款12.2民间借贷12.3合同当事人12.4合同标的12.5合同期限12.6利息计算与支付12.7贷款用途12.8抵押物12.9抵押登记12.10抵押权实现12.11逾期贷款处理12.12违约责任12.13争议解决12.14合同解除与终止12.15其他约定13.定义与解释13.1房地产抵押贷款13.2民间借贷13.3合同当事人13.4合同标的13.5合同期限13.6利息计算与支付13.7贷款用途13.8抵押物13.9抵押登记13.10抵押权实现13.11逾期贷款处理13.12违约责任13.13争议解决13.14合同解除与终止13.15其他约定14.定义与解释14.1房地产抵押贷款14.2民间借贷14.3合同当事人14.4合同标的14.5合同期限14.6利息计算与支付14.7贷款用途14.8抵押物14.9抵押登记14.10抵押权实现14.11逾期贷款处理14.12违约责任14.13争议解决14.14合同解除与终止14.15其他约定第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.3甲方为（甲方全称）1.4乙方为（乙方全称）1.5甲方身份证号码：____________________1.6乙方身份证号码：____________________第二条合同标的2.1本合同约定的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为______个月。3.2借款人应按约定的期限偿还全部本金和利息。第四条利息计算与支付4.1本合同的年利率为_____%。4.2利息计算方式为：按月计息，每月支付一次利息。4.3利息支付日期为每月的______日。第五条贷款用途5.1甲方借款用途为（具体用途说明）。5.2甲方承诺仅将借款用于约定的用途，不得挪作他用。第六条抵押物6.1本合同设定抵押的房地产位于（具体地址）。6.2抵押物的所有权归甲方所有。6.3抵押物的价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条抵押登记7.1甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理抵押登记手续。7.2抵押登记费用由甲方承担。7.3抵押登记后，抵押权自登记之日起设立。第八条逾期贷款处理8.1如借款人未能在约定的还款日期偿还本金及利息，则构成逾期贷款。8.2逾期贷款自逾期之日起，按约定的年利率加倍计收逾期利息。8.3.1向甲方发出书面催收通知；8.3.2按照法律规定向法院提起诉讼；8.3.3拍卖或变卖抵押物以偿还逾期贷款。第九条违约责任9.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：9.1.1逾期偿还本金及利息；9.1.2擅自改变贷款用途；9.1.3未按约定办理抵押登记；9.1.4其他违反本合同约定的行为。9.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：9.2.1未按约定提供贷款；9.2.2提供虚假信息；9.2.3其他违反本合同约定的行为。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1.1一方严重违约；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规变化导致合同无法履行。11.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1房地产抵押登记证明；14.1.2贷款用途证明；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，因特定业务需求而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过本合同金额的_____%。第四条第三方责权利4.1.1提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；4.1.2协助甲乙双方办理相关手续；4.1.3对甲乙双方的履行情况进行监督。4.2.1保守甲乙双方的商业秘密；4.2.2按照约定的时间和标准完成工作；4.2.3对其提供的服务承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的具体条款6.1甲方和乙方在本合同中明确约定需要第三方介入的业务领域和具体事项。6.2第三方介入的具体工作内容、费用及支付方式，应在合同附件中详细列明。6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的变更与终止7.1如有特殊情况，甲乙双方有权变更或终止第三方的介入。7.2第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。7.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定费用承担方式，则由甲方承担。第九条第三方介入的法律效力9.1第三方介入本合同的行为，应遵守相关法律法规，其法律效力由甲乙双方和第三方共同承担。9.2第三方介入的行为，不影响本合同的效力。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产抵押登记证明详细要求：提供由房地产登记机构出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记在抵押权人名下。说明：此附件用于证明抵押物的抵押权已经设立。2.贷款用途证明详细要求：提供证明借款用途的相关文件，如购房合同、装修合同等。说明：此附件用于证明借款用途的合法性。3.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。4.第三方费用支付凭证详细要求：提供支付第三方费用的凭证，如发票、收据等。说明：此附件用于证明第三方服务的费用已经支付。5.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决达成的协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。6.甲方身份证明详细要求：提供甲方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。说明：此附件用于证明甲方的身份信息。7.乙方身份证明详细要求：提供乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。说明：此附件用于证明乙方的身份信息。8.甲方财务状况证明详细要求：提供甲方的财务报表或其他财务状况证明文件。说明：此附件用于证明甲方的还款能力。9.乙方财务状况证明详细要求：提供乙方的财务报表或其他财务状况证明文件。说明：此附件用于证明乙方的还款能力。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能需要提供其他相关文件。说明：此附件用于补充合同中未列明的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期偿还本金及利息责任认定：借款人未按约定的还款日期偿还本金及利息，构成违约。示例：甲方未能在每月的______日偿还当月利息，构成违约。2.擅自改变贷款用途责任认定：借款人未按约定的用途使用贷款，构成违约。示例：甲方将贷款用于投资股票，而非约定的购房用途，构成违约。3.未按约定办理抵押登记责任认定：甲方未在约定的时间内协助乙方办理抵押登记，构成违约。示例：甲方未在合同签订后的______日内办理抵押登记，构成违约。4.提供虚假信息责任认定：任何一方在合同签订过程中提供虚假信息，构成违约。示例：乙方在签订合同时隐瞒其真实财务状况，构成违约。5.未按约定提供贷款责任认定：乙方未按约定的金额和期限提供贷款，构成违约。示例：乙方未在合同约定的______日前提供足额贷款，构成违约。6.其他违约行为责任认定：任何违反本合同约定的行为，均构成违约。示例：甲方未按约定支付第三方服务费用，构成违约。全文完。2024年度房地产抵押贷款民间借贷合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同订立1.3合同生效2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物的设定3.1抵押物范围3.2抵押物价值3.3抵押物登记4.贷款发放与使用4.1贷款发放4.2贷款使用4.3贷款监督5.贷款还款5.1还款时间5.2还款金额5.3违约责任6.抵押权实现6.1抵押权行使6.2抵押权优先受偿权6.3抵押物处置7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止9.3合同解除与终止后的处理10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署与生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同变更与解除的程序13.合同保密13.1保密条款13.2保密责任13.3保密期限14.其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体借款人：（全称）抵押人：（全称）贷款人：（全称）1.2合同订立借款人与抵押人自愿签订本合同，贷款人作为贷款方，同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议。1.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款利率执行。2.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。3.抵押物的设定3.1抵押物范围抵押物为借款人名下位于____市的____房产，房产证号为____。3.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币____元整。3.3抵押物登记抵押物已依法办理抵押登记手续。4.贷款发放与使用4.1贷款发放贷款人应在本合同生效后____个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。4.2贷款使用借款人应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。4.3贷款监督贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。5.贷款还款5.1还款时间借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月____日。5.2还款金额借款人每月应偿还的贷款本息金额为____元整。5.3违约责任借款人未按期还款的，应向贷款人支付____%的违约金。6.抵押权实现6.1抵押权行使借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。6.2抵押权优先受偿权在贷款人实现债权时，抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。6.3抵押物处置抵押物处置所得款项，应先用于偿还贷款本金及利息，余额归抵押人所有。7.违约责任7.1违约情形借款人未按期偿还贷款本息、挪用贷款、提供虚假信息、违反合同约定的其他行为均构成违约。7.2违约责任承担借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。7.3违约赔偿借款人违约给贷款人造成损失的，应赔偿贷款人实际损失，包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会应根据其仲裁规则和本合同的约定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除（1）一方严重违约；（2）合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署与生效日期11.1合同签署本合同一式____份，借款人、抵押人、贷款人各执____份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除合同变更协议签订后，原合同内容相应变更或解除。12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除的程序应按照本合同约定的方式和要求进行。13.合同保密13.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向对方支付相应的赔偿。13.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，借款人、抵押人、贷款人各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人、贷款人以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）借款人与抵押人之间的房产交易；（2）抵押物的评估、拍卖、处置；（3）借款人、抵押人、贷款人之间的争议解决；（4）法律法规或本合同约定的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成借款人、抵押人、贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为本合同贷款金额的____%。（2）第三方对借款人、抵押人、贷款人的赔偿责任以实际损失为限，但不超过其责任限额。15.4第三方资质要求15.4.1资质审查15.4.2资质文件第三方应提供其营业执照、资质证书等相关文件，以证明其具备履行合同所需的资质。15.5第三方权利15.5.1信息获取权第三方有权获取与本合同履行相关的必要信息，借款人、抵押人、贷款人应予以配合。15.5.2协助权第三方有权根据本合同约定，协助借款人、抵押人、贷款人履行合同义务。15.6第三方义务15.6.1履职义务第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。15.6.2保密义务第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1责任划分借款人、抵押人、贷款人、第三方之间的责任划分，应根据各自在合同中的约定和法律法规的规定确定。15.7.2权利义务划分借款人、抵押人、贷款人、第三方之间的权利义务划分，应根据各自在合同中的约定和法律法规的规定确定。15.8第三方介入的程序15.8.1介入申请借款人、抵押人、贷款人如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和目的。15.8.2介入同意对方收到介入申请后，应在____个工作日内予以回复，同意介入的，应明确第三方及其职责。15.8.3介入实施第三方介入后，应根据本合同约定和双方的协商，履行其职责，确保合同履行顺利进行。15.9第三方介入的终止15.9.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责；（3）合同解除或终止；（4）法律法规或本合同约定的其他情形。15.9.2终止程序第三方介入终止时，借款人、抵押人、贷款人应共同确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等关键条款，并由借款人、抵押人、贷款人签字（或盖章）。说明：本附件作为合同主体部分，是借款关系确立的基础。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同应详细列明抵押物的范围、价值、登记情况等，并由抵押人、贷款人签字（或盖章）。说明：本附件作为合同主体部分，是抵押关系确立的基础。3.附件三：抵押物评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值，并附有评估人员的签字和机构盖章。说明：本附件作为抵押物价值的依据，对于抵押权的实现具有重要意义。4.附件四：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，以证明抵押物的所有权。说明：本附件作为抵押物所有权证明，是合同履行的重要凭证。5.附件五：借款人身份证明要求：提供借款人的身份证复印件，以证明借款人的身份。说明：本附件作为借款人身份证明，是合同履行的重要凭证。6.附件六：贷款人营业执照复印件要求：提供贷款人的营业执照复印件，以证明贷款人的合法经营资格。说明：本附件作为贷款人合法经营资格证明，是合同履行的重要凭证。7.附件七：第三方介入协议要求：若涉及第三方介入，应签订书面协议，明确各方的权利义务。说明：本附件作为第三方介入的依据，对于第三方介入的合法性和有效性具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按期还款；（2）借款人挪用贷款；（3）抵押人未按期办理抵押登记；（4）第三方未履行其职责；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）借款人未按期还款：借款人应向贷款人支付____%的违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：借款人应于每月____日偿还贷款，若逾期未还，则应支付____%的违约金。（2）借款人挪用贷款：借款人应返还挪用的贷款本金及相应利息，并支付____%的违约金。示例：借款人挪用贷款用于____项目，应返还挪用贷款本金及相应利息，并支付____%的违约金。（3）抵押人未按期办理抵押登记：抵押人应承担相应的违约责任，并向贷款人支付____%的违约金。示例：抵押人应于____日内办理抵押登记，若逾期未办，则应支付____%的违约金。（4）第三方未履行其职责：第三方应根据其违约情况，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按照约定完成评估工作，应赔偿借款人、抵押人、贷款人因此遭受的损失。（5）其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由各方协商确定违约责任。全文完。2024年度房地产抵押贷款民间借贷合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.当事人基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算方式4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.抵押物的设定5.1抵押物名称5.2抵押物价值5.3抵押物权属证明6.抵押物登记手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现期限9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3抵押人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充条款14.1附件一14.2附件二14.3补充条款一14.4补充条款二第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖。2.当事人基本信息2.1借款人信息借款人全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2出借人信息出借人全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3抵押人信息抵押人全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.借款金额及期限3.1借款金额借款本金金额为人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。3.3利息计算方式利息按月计算，利率为____________________%，按实际借款天数计算利息。4.还款方式及期限4.1还款方式还款方式为分期还款，具体还款计划如下：第1个月：还款金额为人民币____________________元整；第2个月：还款金额为人民币____________________元整；以此类推，直至一个月。4.2还款期限每期还款期限为____________________天。4.3还款计划借款人应在每月的还款日之前将当期应还本金及利息足额存入约定的还款账户。5.抵押物的设定5.1抵押物名称抵押物名称：____________________5.2抵押物价值抵押物价值为人民币____________________元整。5.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件为____________________。6.抵押物登记手续6.1抵押登记申请双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用抵押登记费用由____________________方承担。6.3抵押登记期限抵押登记期限自合同签订之日起____________________个工作日内完成。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任抵押物在抵押期间由____________________方负责保管。7.2抵押物保管费用抵押物保管费用由____________________方承担。7.3抵押物保管期限抵押物保管期限自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件在借款人未按合同约定履行还款义务，且经催告后仍超过约定的宽限期（如为____天）未履行还款义务时，出借人有权要求实现抵押权。8.2抵押权实现程序出借人要求实现抵押权时，应向抵押人发出书面通知，抵押人应在接到通知之日起____个工作日内，配合出借人实现抵押权。实现抵押权的方式包括但不限于：1.出售抵押物；2.以抵押物折价；3.以抵押物拍卖；4.其他合法方式。8.3抵押权实现期限抵押权实现期限自出借人发出书面通知之日起____个工作日内完成。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按合同约定偿还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付____%的违约金。9.2出借人违约责任出借人如未按合同约定提供贷款或提供贷款不符合约定条件，应向借款人支付____%的违约金。9.3抵押人违约责任抵押人如未按合同约定提供抵押物或提供抵押物不符合约定条件，应向出借人支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。11.合同解除11.1合同解除条件1.借款人严重违约；2.出借人严重违约；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余债务和抵押物的返还。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.债务履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行债务结算和抵押物的返还。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自签订之日起至债务履行完毕之日止，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.合同附件及补充条款14.1附件一本合同附件一为抵押物清单。14.2附件二本合同附件二为还款计划表。14.3补充条款一本合同补充条款一为双方约定的其他事项。14.4补充条款二本合同补充条款二为双方约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的要求，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行顺利进行。2.第三方职责及权利2.1第三方职责1.按照甲乙双方的委托，提供专业的服务，包括但不限于信息查询、风险评估、法律咨询等；2.按照合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；3.对甲乙双方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准；4.在合同履行过程中，发现任何违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知甲乙双方。2.2第三方权利1.获得甲乙双方提供的相关信息和资料；2.在合同履行过程中，根据甲乙双方的委托，对相关事宜进行必要的调查和核实；3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或他人遭受损失，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定第三方的责任限额为人民币____元整。如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间，应签订书面委托协议，明确双方的权利义务；2.第三方在履行职责过程中，产生的费用由甲方承担；3.第三方因履行职责而产生的任何损失，由甲方承担。4.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间，应签订书面委托协议，明确双方的权利义务；