2024年房产交易委托中介协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易委托中介协议样式版B版本合同目录一览1.房产交易委托中介服务内容1.1房产信息收集与提供1.2房产交易流程咨询与指导1.3房源信息发布与推广1.4客户带看与匹配1.5交易谈判与协调1.6交易手续代办与协助1.7交易风险提示与防范1.8其他相关服务2.双方权利与义务2.1委托方的权利与义务2.2中介方的权利与义务3.合同期限3.1委托期限的起始与终止3.2中介服务的续约与终止4.合同费用与支付方式4.1中介服务费的计算与支付4.2其他费用的计算与支付4.3支付时间与方式5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序6.违约责任与赔偿6.1委托方的违约责任与赔偿6.2中介方的违约责任与赔偿7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.保密条款8.1双方对合同内容的保密8.2双方对交易过程中的信息保密9.合同的生效、履行与终止9.1合同的生效条件9.2合同的履行期限与地点9.3合同终止的条件与程序10.法律适用与争议解决10.1适用法律法规10.2争议解决方式11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附件12.签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.双方签字盖章13.1委托方签字盖章13.2中介方签字盖章14.附件14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产交易委托中介服务内容1.1房产信息收集与提供：中介方应根据委托方的要求，收集并提供相关的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、配套设施等。1.2房产交易流程咨询与指导：中介方应对房产交易流程提供专业的咨询与指导，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。1.3房源信息发布与推广：中介方应通过其渠道发布房源信息，并进行推广，以增加房源的曝光度。1.4客户带看与匹配：中介方应根据委托方的需求，安排客户看房，并为其匹配合适的房源。1.5交易谈判与协调：中介方应对交易双方进行谈判与协调，以促进交易的顺利进行。1.6交易手续代办与协助：中介方应协助委托方办理交易手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。1.7交易风险提示与防范：中介方应对交易过程中可能出现的风险进行提示与防范，以确保交易的安全。1.8其他相关服务：中介方应提供其他与房产交易相关的服务，以满足委托方的需求。第二条双方权利与义务2.1委托方的权利与义务：委托方有权要求中介方提供房产信息、咨询与指导等服务，并应按照约定支付服务费用。委托方应对提供给中介方的信息真实性负责。2.2中介方的权利与义务：中介方有权要求委托方提供真实、准确的房产信息，并应按照约定提供中介服务。中介方应对交易过程中的信息保密，并确保交易的顺利进行。第三条合同期限3.1委托期限的起始与终止：本合同的委托期限自双方签署之日起生效，至房产交易完成之日终止。3.2中介服务的续约与终止：中介服务如需续约，应双方协商一致，并签订书面续约协议。如双方未能就续约达成一致，本合同到期后自动终止。第四条合同费用与支付方式4.1中介服务费的计算与支付：中介服务的费用根据委托方的实际交易金额计算，具体费用标准双方另行约定。中介服务费用在交易完成后的第二个工作日内支付。4.2其他费用的计算与支付：双方约定其他费用按照实际发生额计算，并由委托方支付。4.3支付时间与方式：支付时间与方式在本合同附件中约定。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件与程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任与赔偿6.1委托方的违约责任与赔偿：委托方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给中介方造成的损失。6.2中介方的违约责任与赔偿：中介方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给委托方造成的损失。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密：双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。8.2双方对交易过程中的信息保密：双方应对交易过程中的信息保密，包括但不限于交易价格、交易时间等。第九条合同的生效、履行与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签署之日起生效。9.2合同的履行期限与地点：合同履行期限为合同生效之日起至合同解除或终止之日止。合同履行地点为合同约定的房产所在地。9.3合同终止的条件与程序：合同终止的条件与程序双方另行约定。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项。11.2附件：本合同附件包括房产证复印件、身份证复印件、其他相关文件等。第十二条签署日期与地点12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条双方签字盖章13.1委托方签字盖章：________________授权代表：____________日期：_____________13.2中介方签字盖章：________________授权代表：____________日期：_____________第十四条附件14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。附件2：身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、照片等。附件3：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于购房合同、贷款合同、房产评估报告等，应清晰、完整，并包含相关方的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方提供虚假信息或隐瞒重要信息。2.中介方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定。3.交易双方未能按照约定时间完成交易手续。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。示例说明：如委托方提供虚假房源信息，导致中介方进行推广和带看，浪费了大量时间和资源，中介方有权要求委托方支付相应的违约金，并赔偿因虚假信息导致的中介方损失。说明三：法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方按照法律规定，通过买卖、赠与、交换等方式转移房产所有权的行为。2.委托方：指出售或购买房产的当事人，委托中介方为其提供房产交易相关服务的当事人。3.中介方：指接受委托方的委托，为其提供房产交易相关信息收集、推广、咨询、协调等服务的第三方。4.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。5.身份证：