2024年房屋建设包工不包料专业承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设包工不包料专业承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4包工不包料1.5专业承包2.合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.承包方义务及责任4.1施工准备4.2施工期限4.3工程质量4.4安全生产4.5材料供应5.发包方义务及责任5.1配合事项5.2设计变更5.3工程验收5.4款项支付5.5保障措施6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.税款及费用12.1税款承担12.2费用承担13.合同的转让13.1权利转让13.2义务转让14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除后的处理14.5法律适用14.6合同语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4包工不包料乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和材料要求，完成本项目的施工，但不包括材料供应。1.5专业承包乙方具备房屋建筑工程的专业承包资质，并按照本合同约定完成本项目的施工。第二条合同标的及范围2.1工程内容乙方应当按照甲方的要求，完成本项目的施工，包括但不限于土建、装修、安装等工程。2.2工程地点本项目的施工地点为甲方提供的位于_______的施工场地。2.3工程规模本项目的规模为甲方提供的施工图纸和施工方案确定的工程量。2.4工程质量标准乙方向甲方保证，本项目按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为本项目完成后的工程总价，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2价格调整除合同约定的价格调整条款外，未经甲方同意，乙方不得以任何理由提出价格调整的要求。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为_______%。3.4进度付款甲方根据乙方的施工进度和质量，按照合同约定的付款比例和时间，向乙方支付进度款。3.5竣工结算本项目完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照合同约定进行审核和支付。3.6支付方式本合同的支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方提供的银行账户。第四条承包方义务及责任4.1施工准备乙方应按照甲方的要求，提前完成施工前的准备工作，包括但不限于施工场地的平整、施工设施的准备等。4.2施工期限乙方应按照甲方的要求，保证本项目在约定的工期内完成。4.3工程质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。4.4安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，保证施工过程中的安全生产。4.5材料供应乙方负责为本项目提供施工所需的所有材料，并保证材料的质量符合甲方的要求。第五条发包方义务及责任5.1配合事项甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的水、电、路等基础设施，并保证其畅通。5.2设计变更甲方如需要对施工图纸或施工方案进行变更，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。5.3工程验收本项目完成后，甲方应按照合同约定的标准进行验收，并对乙方完成的工作进行评价。5.4款项支付甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。5.5保障措施甲方应为本项目提供必要的保障措施，包括但不限于施工安全、环境保护等。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同变更应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除应由甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1发包方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定完成工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价的一定比例，具体比例为_______%。8.2承包方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定接受工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价的一定比例，具体比例为_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在工程完成后自动终止。9.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起_______年失效。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方无法按照约定完成工程，乙方不承担违约责任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十三条合同的转让12.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。12.2义务转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的义务转让给第三方。第十四条其他条款13.1合同附件本合同的附件包括合同图纸、施工方案、材料要求等。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。13.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并按照本合同约定承担相应的责任。13.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.6合同语言版本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸描述：包含本项目所有施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。要求：图纸应清晰、完整，足以指导施工过程。说明：图纸需经甲方确认后方可用于施工。2.附件二：施工方案描述：详细说明本项目的施工步骤、工艺流程、施工方法等。要求：方案应科学、合理，符合国家标准和行业规范。说明：施工方案需经甲方审批后方可执行。3.附件三：材料要求描述：列出本项目所需的所有材料种类、规格、性能要求等。要求：材料要求应明确、具体，便于乙方采购和检验。说明：乙方应按照附件三的要求采购材料，并保证材料质量。4.附件四：工程量清单描述：详细列出本项目所有的工程量，包括人工、材料、设备等。要求：清单应准确、完整，便于计算工程总价。说明：工程量清单作为计算合同总价的重要依据。5.附件五：付款计划描述：明确本项目的付款时间、付款比例、付款条件等。要求：付款计划应合理，确保乙方的资金需求得到满足。说明：乙方根据付款计划向甲方提出付款申请。6.附件六：施工进度计划描述：详细列出本项目的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。要求：进度计划应切实可行，符合项目实际需求。说明：乙方根据施工进度计划组织施工。7.附件七：安全生产及环保措施描述：列出本项目的安全生产措施、环保措施及要求。要求：措施应符合国家相关法律法规和标准。说明：乙方应严格按照附件七的要求进行施工。8.附件八：质量保修书描述：明确本项目的质量保修范围、保修期限、保修责任等。要求：保修书应详细、明确，便于双方执行。说明：乙方在保修期内负责本项目质量的保修。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付预付款，导致乙方无法按时采购材料，甲方应承担违约金。示例：甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按合同约定扣除违约金。示例：乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。3.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定示例：因地震导致乙方无法按约定完成工程，乙方不承担违约责任。示例：乙方在不可抗力事件发生后应及时通知甲方，并提供相关证明文件。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就乙方完成甲方委托的工程项目，并按照本合同约定履行义务，甲方支付合同价款的一系列权利