2024年智能化商铺租赁管理及品牌推广合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化商铺租赁管理及品牌推广合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺租赁事项2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.商铺使用规定3.1商铺用途3.2使用规则与限制3.3设施设备维护责任4.品牌推广合作内容4.1品牌宣传方案4.2推广费用及结算4.3品牌形象维护5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整幅度及时间6.租赁合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1商铺租赁合同附件12.2品牌推广合作协议附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.1.5电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.2承租方基本信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[承租方注册地址]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]1.2.5电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.商铺租赁事项2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：[商铺具体地址]2.1.2商铺面积：[商铺面积（平方米）]2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：[租金金额（元）]2.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.3.3支付时间：[每次支付的具体日期]2.4押金及退还条件2.4.1押金金额：[押金金额（元）]2.4.2退还条件：[押金退还的具体条件，如合同到期、无违约等情况]3.商铺使用规定3.1商铺用途：[商铺允许使用的具体经营范围]3.2使用规则与限制：[商铺使用过程中的具体规则和限制，如营业时间、噪音控制等]3.3设施设备维护责任：[租赁方和承租方对商铺内设施设备的维护责任划分]4.品牌推广合作内容4.1品牌宣传方案：[双方共同制定的品牌推广方案，包括宣传方式、时间、预算等]4.2推广费用及结算：[品牌推广费用的具体金额、支付方式及结算时间]4.3品牌形象维护：[双方对品牌形象的共同维护责任和标准]5.租金调整机制5.1调整条件：[触发租金调整的具体条件，如市场租金变动等]5.2调整幅度及时间：[租金调整的具体幅度及调整时间]6.租赁合同变更与解除6.1变更条件：[合同变更的具体条件，如商铺面积调整等]6.2解除条件：[合同解除的具体条件，如违约行为等]6.3解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、期限等]7.违约责任7.1违约情形：[合同约定的违约行为，如逾期支付租金、未按约定使用商铺等]7.2违约责任承担：[违约方应承担的具体责任，如赔偿金、违约金等]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议由双方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议仲裁地点：[仲裁地点]8.2.2仲裁规则：[适用的仲裁规则或仲裁法]9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。9.1.2保密内容包括但不限于技术信息、经营策略、客户名单等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除。10.2.2发生合同约定的解除事由。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定完成已发生的业务。10.3.2双方应按照约定处理剩余的租赁期限、租金支付、押金退还等事宜。11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数11.3.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。12.合同附件清单12.1合同附件一：商铺租赁合同12.2合同附件二：品牌推广合作协议12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：[合同签署日期]13.2签署地点：[合同签署地点]13.3签署人：[租赁方代表姓名]；[承租方代表姓名]14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入以协助解决争议、提供专业服务或执行特定任务，甲乙双方均可邀请第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自己的行为负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因执行本合同事项而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过[责任限额金额]元。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据甲乙双方的授权或合同约定，执行相关任务并获取相应的报酬。15.6第三方义务15.6.1第三方应保证其提供的服务或执行的任务符合甲乙双方的要求，并保证服务质量。16.甲乙方责任16.1甲乙方在第三方介入时的责任16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，责任和义务的划分如下：16.2.1.1第三方仅对甲乙双方承担责任，不直接对其他相关方承担责任。16.2.1.2甲乙双方应共同承担第三方因执行合同事项而产生的合理费用。16.2.1.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙任何一方需第三方介入时，应提前[提前通知天数]向对方发出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息及预期效果。17.2第三方介入的批准17.2.1接到申请的一方应在[批准期限]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同监督第三方的工作。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应进行评估，并根据实际情况决定是否继续合作。18.合同条款的补充18.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，补充相关条款。18.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金、押金等信息。说明：本附件为合同主体部分，是双方租赁关系的基础文件。2.品牌推广合作协议详细要求：包括品牌推广的具体方案、费用预算、合作期限、成果评估标准等。说明：本附件为双方品牌推广合作的具体约定，是合同的重要组成部分。3.商铺使用规则详细要求：包括商铺的使用范围、营业时间、噪音控制、设施设备使用和维护等规定。说明：本附件为商铺使用的基本规则，保障双方权益。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入时的服务协议，明确双方与第三方之间的权利义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、仲裁规则等。说明：本附件为双方解决争议的协议，确保争议得到公正解决。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为双方保密义务的约定，保护商业秘密。7.租金调整记录详细要求：包括租金调整的原因、调整幅度、调整日期等。说明：本附件为租金调整的记录，确保双方对租金调整有共同的认识。8.违约记录详细要求：包括违约行为、违约方、违约处理结果等。说明：本附件为违约行为的记录，作为违约责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付[逾期违约金比例]%的违约金。示例：若约定租金为每月[租金金额]，逾期一日需支付[租金金额][逾期违约金比例]%的违约金。2.未按约定使用商铺责任认定标准：未经对方同意，擅自改变商铺用途或违反使用规则，应承担相应的违约责任。示例：若擅自改变商铺用途，造成损失，应赔偿对方损失。3.未按约定进行品牌推广责任认定标准：未按约定进行品牌推广，导致推广效果未达到预期，应承担相应的违约责任。示例：若推广效果未达到预期，应退还部分推广费用。4.未履行保密义务责任认定标准：泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。示例：若泄露对方商业秘密，造成损失，应赔偿对方损失。5.未按约定解除合同责任认定标准：未按约定解除合同，应承担相应的违约责任。示例：若未按约定解除合同，造成对方损失，应赔偿对方损失。全文完。2024年智能化商铺租赁管理及品牌推广合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人/负责人1.3注册地址/经营地址1.4联系方式2.商铺租赁基本条款2.1商铺基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租金押金3.商铺使用权及限制3.1商铺使用范围3.2商铺使用要求3.3商铺不得使用之项目3.4商铺维护与保养4.商铺装修与改造4.1装修标准及要求4.2装修审批流程4.3装修费用承担4.4装修验收标准5.商铺租赁保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金缴纳与退还5.3保证金扣除情况6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算标准7.商铺转让与转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件7.3转让或转租审批流程8.商铺租赁终止8.1租赁期满8.2提前终止租赁8.3终止租赁条件8.4终止租赁手续9.商铺租赁续约9.1续约条件9.2续约流程9.3续约期限10.商铺租赁争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合作方品牌推广11.1品牌推广内容11.2品牌推广方式11.3品牌推广费用11.4品牌推广效果评估12.商铺租赁合同附件12.1商铺平面图12.2商铺租赁合同副本12.3装修设计图纸12.4其他相关附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更流程13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]1.3注册地址/经营地址甲方注册地址/经营地址：[甲方地址]乙方法定代表人/负责人：[乙方地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条商铺租赁基本条款2.1商铺基本情况商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]2.2租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]2.3租金及支付方式租金金额：[租金金额]租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]2.4租金调整机制租金调整条件：[调整条件，如物价指数、市场行情等]租金调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]2.5租金押金押金金额：[押金金额]押金缴纳时间：[缴纳时间]押金退还条件：[退还条件]第三条商铺使用权及限制3.1商铺使用范围商铺仅用于[具体用途，如零售、餐饮等]3.2商铺使用要求商铺内部装修需符合甲方要求，不得改变商铺结构。3.3商铺不得使用之项目3.4商铺维护与保养商铺租赁期间，乙方负责商铺的日常维护与保养。第四条商铺装修与改造4.1装修标准及要求商铺装修需符合甲方要求，装修标准为[具体标准，如中式风格等]。4.2装修审批流程乙方需向甲方提交装修设计图纸及预算，经甲方批准后方可施工。4.3装修费用承担商铺装修费用由乙方承担。4.4装修验收标准商铺装修完成后，需经甲方验收合格后方可使用。第五条商铺租赁保证金5.1保证金金额及用途保证金金额：[保证金金额]保证金用途：[保证金用途，如维修基金等]5.2保证金缴纳与退还保证金于合同签订之日缴纳，租赁期满无违约行为，甲方无息退还。5.3保证金扣除情况如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。第六条违约责任6.1租赁方违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2出租方违约责任如甲方未按时交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3违约金计算标准违约金按逾期租金的[比例或金额]计算。第七条商铺转让与转租7.1商铺转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺。7.2商铺转租条件乙方需向甲方申请转租，经甲方同意后方可转租。7.3转让或转租审批流程乙方需提交转租申请及相关资料，经甲方批准后方可进行转让或转租。第八条商铺租赁终止8.1租赁期满租赁期满后，如双方无续约意愿，本合同自动终止。8.2提前终止租赁双方协商一致，可以提前终止租赁合同。8.3终止租赁条件1.一方违约，且违约行为未在规定期限内得到纠正；2.商铺因不可抗力导致无法继续使用；3.法律法规或政策变动导致商铺无法继续使用。8.4终止租赁手续提前终止租赁合同，双方应提前[具体时间，如30天]书面通知对方，并办理相关手续。第九条商铺租赁续约9.1续约条件租赁期满前，双方可就续约事宜进行协商。9.2续约流程续约需双方书面同意，并签订续约协议。9.3续约期限续约期限由双方协商确定，但最长不超过[具体年限]年。第十条商铺租赁争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。第十一条合作方品牌推广11.1品牌推广内容品牌推广内容包括但不限于广告宣传、促销活动等。11.2品牌推广方式品牌推广方式包括但不限于线上广告、线下活动等。11.3品牌推广费用品牌推广费用由甲方承担，具体金额在合作协议中约定。11.4品牌推广效果评估品牌推广效果评估由双方共同制定评估标准，并定期进行评估。第十二条商铺租赁合同附件12.1商铺平面图商铺平面图作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2商铺租赁合同副本双方各持一份商铺租赁合同副本。12.3装修设计图纸装修设计图纸作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.4其他相关附件其他相关附件包括但不限于营业执照、身份证件等。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更流程合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。13.3合同解除条件1.一方违约，且违约行为未在规定期限内得到纠正；2.商铺因不可抗力导致无法继续使用；3.法律法规或政策变动导致商铺无法继续使用。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期[具体年限]年。第二部分：第三方介入后的修正第八条（增加条款）第三方介入8.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同执行过程中提供专业服务的第三方。8.2第三方介入方式第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。8.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；2.双方共同选定第三方，并签订相应的服务协议；3.第三方根据服务协议及本合同的规定，行使职责。第九条（增加条款）第三方责任9.1第三方责任限额1.第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过其接受服务费用的总额。2.甲方或乙方因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过本合同约定或第三方服务协议中约定的责任限额。9.2第三方责任承担1.第三方在执行本合同过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，除承担赔偿责任外，还应承担相应的违约责任。2.第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失，不承担赔偿责任。第十条（增加条款）第三方保密义务10.1第三方在执行本合同过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和业务信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十一条（增加条款）第三方服务协议11.1第三方服务协议1.第三方服务协议是本合同的重要组成部分，其条款与本合同具有同等法律效力。2.第三方服务协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并明确服务内容、服务期限、费用支付、责任承担等事项。第十二条（增加条款）第三方变更12.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原第三方服务协议终止，新第三方服务协议立即生效。第十三条（增加条款）第三方终止13.1第三方终止1.如第三方因故无法继续履行服务协议，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。2.第三方终止后，甲乙双方应立即采取必要措施，确保合同执行不受影响。第十四条（增加条款）第三方争议解决14.1第三方争议解决1.第三方在执行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁。第十五条（增加条款）第三方其他约定15.1其他约定1.本合同中关于第三方的约定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。2.本合同中未明确约定的第三方事项，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面布局图，包括商铺内部结构、出入口位置、消防设施等。2.商铺租赁合同副本详细要求：合同需加盖双方公章，一式两份，双方各执一份。说明：合同副本作为双方履行合同义务的凭证，具有同等法律效力。3.装修设计图纸详细要求：提供商铺装修设计的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸需符合国家相关设计规范，并经甲方审核批准后方可施工。4.甲方营业执照详细要求：提供甲方有效的营业执照副本。说明：营业执照作为甲方合法经营的重要证明，是合同履行的基础。5.乙方身份证件详细要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：身份证件作为乙方身份确认的依据，是合同履行的重要凭证。6.装修工程验收报告详细要求：提供商铺装修工程验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：验收报告作为商铺装修质量的重要证明，是合同履行的重要环节。7.商铺租赁保证金收据详细要求：提供商铺租赁保证金缴纳的收据。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，是合同履行的重要证据。8.品牌推广方案详细要求：提供品牌推广的具体方案，包括推广内容、推广方式、推广预算等。说明：品牌推广方案作为推广工作的重要依据，是合同履行的重要部分。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方职责、服务内容、费用等。说明：第三方服务协议作为第三方介入合同执行的重要依据，是合同履行的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：乙方未按时支付租金，视为违约，应向甲方支付违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，需支付相当于一个月租金的违约金。2.商铺擅自装修责任认定：乙方未按约定进行装修，或擅自改变商铺结构，视为违约，需恢复原状并承担相应责任。示例：乙方擅自改变商铺结构，需恢复原状并赔偿甲方损失。3.商铺使用不当责任认定：乙方未按约定使用商铺，或造成商铺损坏，视为违约，需承担相应责任。示例：乙方在商铺内从事禁止活动，造成商铺损坏，需赔偿甲方损失。4.商铺转租未经同意责任认定：乙方未经甲方同意转租商铺，视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。示例：乙方未告知甲方擅自转租商铺，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在执行本合同过程中违约，需承担相应责任，并由甲乙双方共同追究。示例：第三方在执行品牌推广过程中，未达到预期效果，需承担违约责任。全文完。2024年智能化商铺租赁管理及品牌推广合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.商铺基本信息3.1商铺位置及面积3.2商铺产权归属3.3商铺租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他相关费用5.租赁期间的权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.商铺装修及维护6.1装修要求6.2装修费用承担6.3装修验收及备案7.商铺品牌推广及宣传7.1品牌推广方案7.2宣传费用及支付方式7.3品牌推广效果评估8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.2违约责任及赔偿8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产返还13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的其他处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出租方：______（全称）1.1.2承租方：______（全称）1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人：______（姓名）1.2.2承租方法定代表人：______（姓名）1.2.3授权代表：______（姓名），身份证号：______（身份证号码）1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：______（电话号码）1.3.2承租方联系电话：______（电话号码）1.3.3电子邮箱：______（电子邮箱地址）2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.1.1出租方拥有位于______的商铺，愿意出租。2.1.2承租方有意租赁该商铺用于______（商铺用途）。2.2合同签订目的2.2.1明确双方的权利义务。2.2.2确保商铺的合理使用和品牌推广。3.商铺基本信息3.1商铺位置及面积3.1.1商铺位于______（具体地址）。3.1.2商铺建筑面积为______平方米。3.2商铺产权归属3.2.1商铺产权归出租方所有。3.2.2出租方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。3.3商铺租赁期限3.3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.2租赁期限为______年。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付方式4.1.1租金总额为______元人民币。4.1.2租金支付方式为每月______日前支付。4.2水电费及其他相关费用4.2.1水电费由承租方按实际使用量自行缴纳。4.2.2其他相关费用（如物业费、网络费等）由承租方承担。5.租赁期间的权利义务5.1租赁方权利5.1.1按时收取租金。5.1.2监督承租方合理使用商铺。5.1.3对商铺进行必要的维修保养。5.2租赁方义务5.2.1向承租方提供合法的商铺使用权。5.2.2保证商铺的权属清晰。5.2.3按合同约定提供必要的服务。5.3承租方权利5.3.1在租赁期限内合法使用商铺。5.3.2享受合同约定的权利。5.3.3对商铺进行必要的装修改造。5.4承租方义务5.4.1按时支付租金。5.4.2合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。5.4.3保持商铺的整洁和安全。6.商铺装修及维护6.1装修要求6.1.1承租方应按照出租方的要求进行装修。6.1.2装修方案需经出租方同意。6.2装修费用承担6.2.1装修费用由承租方承担。6.2.2装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告。6.3装修验收及备案6.3.1装修完成后，承租方应在______日内通知出租方进行验收。6.3.2装修验收合格后，双方应办理装修备案手续。7.商铺品牌推广及宣传7.1品牌推广方案7.1.1双方共同制定品牌推广方案。7.1.2推广方案应包括推广内容、推广时间、推广费用等。7.2宣传费用及支付方式7.2.1宣传费用由承租方承担。7.2.2宣传费用支付方式为每月______日前支付。7.3品牌推广效果评估7.3.1双方应定期评估品牌推广效果。7.3.2评估结果作为调整推广方案的依据。8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.1.1租赁方未按时收取租金。8.1.2承租方未按时支付租金。8.1.3承租方擅自改变商铺结构或用途。8.1.4承租方未按约定进行装修。8.1.5双方未按约定进行品牌推广。8.2违约责任及赔偿8.2.1出租方违约，应向承租方支付______%的违约金。8.2.2承租方违约，应向出租方支付______%的违约金。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约处理程序8.3.1违约发生后，违约方应在______日内书面通知对方。8.3.2双方应友好协商解决违约问题。8.3.3协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.1.3仲裁机构应选择在______进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应严格按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2合同解除。10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止的程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。10.3.2双方应在合同解除或终止后______日内办理相关手续。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订日期。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致。11.2.2书面签订变更协议。11.3合同变更内容11.3.1变更合同条款。11.3.2确认变更后的合同内容。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1产权证明文件。12.1.2装修方案。12.1.3品牌推广方案。12.2补充协议12.2.1双方如有其他约定，可另行签订补充协议。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产返还13.1.1承租方应将商铺及其附属设施完好地返还给出租方。13.1.2双方应相互结算剩余租金和费用。13.2合同解除及终止后的费用结算13.2.1结算应包括租金、水电费、物业费等。13.2.2双方应在合同解除或终止后______日内完成费用结算。13.3合同解除及终止后的其他处理13.3.1双方应相互返还押金。13.3.2双方应办理合同解除或终止的备案手续。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、终止等环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1合同双方任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.1.2介入方选择16.1.3双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.1.4介入方资质审查16.1.5双方应审查第三方的资质、经验和信誉，确保其能够胜任介入工作。17.第三方介入的权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自己的职责，独立开展介入工作。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权向合同双方提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应按时完成介入工作，并提交介入报告。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。18.1.2责任限额应包括第三方因违反合同约定或因自身过错导致的损失。18.2责任承担18.2.1第三方在责任限额内承担相应的责任。18.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1合同双方责任19.1.1出租方和承租方仍承担合同约定的权利义务。19.1.2双方应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻碍。19.2第三方与中介方的关系19.2.1如第三方为中介方，其与合同双方的关系应明确为服务合同关系。19.2.2中介方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方的关系由各自之间的合同约定。19.3.2第三方应确保其与其他第三方之间的关系不影响合同履行。20.第三方介入的费用及支付20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商承担。20.1.2若合同中有约定，则按约定执行。20.2支付方式20.2.1第三方介入的费用支付方式由合同双方在合同中约定。20.2.2支付时间应与介入工作进度相匹配。21.第三方介