2024年南宁市租赁房屋合同范本及房屋使用限制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年南宁市租赁房屋合同范本及房屋使用限制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体地址1.2房屋所有权人信息1.3承租人信息2.租赁房屋的概况2.1房屋面积2.2房屋结构2.3房屋设施2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用限制5.1房屋用途限制5.2房屋装修限制5.3房屋设施使用限制6.房屋维护及维修6.1房屋日常维护6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费支付方式9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体地址：南宁市区路号1.2房屋所有权人信息：姓名：，身份证号码：XXXXX1.3承租人信息：姓名：，身份证号码：XXXXX2.租赁房屋的概况2.1房屋面积：100平方米2.2房屋结构：框架结构2.3房屋设施：家具、家电、厨卫设施等2.4房屋用途：住宅3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额：每月人民币5000元整3.3租金支付方式：每月一付，提前5个工作日支付下一个月租金3.4租金调整：租赁期内租金不得调整4.租金押金4.1押金金额：人民币10000元整4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁押金无欠款4.3押金退还流程：承租人在租赁期满后向出租人提交押金退还申请，出租人核实无误后15个工作日内退还押金5.房屋使用限制5.1房屋用途限制：仅限住宅使用，不得用于商业、工业等用途5.2房屋装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修5.3房屋设施使用限制：承租人应合理使用房屋设施，不得擅自拆装、损坏或更改6.房屋维护及维修6.1房屋日常维护：承租人负责房屋的日常维护，保持房屋及设施干净、整洁6.2.1因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由出租人承担6.2.2因承租人使用不当或人为损坏等原因产生的维修费用由承租人承担6.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担7.物业管理费7.1物业管理费标准：每月人民币1000元整7.2物业管理费支付方式：每月一付，提前5个工作日支付下一个月物业管理费7.3物业管理费调整：租赁期内物业管理费不得调整8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由房屋所有权人承担。8.2税费支付方式：税费由房屋所有权人按时缴纳，并在租金中予以扣除。9.房屋租赁合同解除9.1.1出租人未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件；9.1.2承租人未按合同约定支付租金；9.1.3承租人擅自改变房屋用途；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致；9.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋及物品的交接手续。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约；10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分租金的一倍计算，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请仲裁。12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同修改程序：合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；13.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____路____号14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方：指在房屋租赁过程中，为促成租赁交易、提供专业服务或履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入的类型及职责16.1房地产经纪机构：16.1.1职责：协助租赁双方达成租赁协议，提供房屋租赁市场信息，协助办理租赁手续。16.1.2责任限额：经纪机构对房屋租赁合同的履行不承担直接责任，其责任限额为合同租金的5%。16.2律师事务所：16.2.1职责：提供法律咨询，协助起草、审核合同，处理合同履行过程中的法律问题。16.2.2责任限额：律师事务所对合同履行过程中的法律问题承担责任，责任限额为合同金额的1%。16.3评估机构：16.3.2责任限额：评估机构对评估结果承担责任，责任限额为评估价值的1%。17.第三方介入的程序17.1双方同意引入第三方介入；17.2双方与第三方签订相关服务协议；17.3第三方在协议约定的范围内履行职责；17.4第三方介入过程中，双方应积极配合。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1乙方在引入第三方介入时，应提前告知甲方，并取得甲方的同意；18.2第三方介入过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；18.3如协商不成，可按照第11条争议解决方式处理。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额应在第三方介入的服务协议中明确约定；19.2第三方责任限额不应超过其服务协议中约定的最高赔偿限额；19.3如第三方责任限额未在服务协议中明确约定，则以合同金额的1%为默认责任限额。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对合同履行的直接责任由甲乙双方承担；20.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任；20.3第三方在提供专业服务时，其责任仅限于服务范围内，对超出服务范围的责任不承担；20.4第三方与其他各方之间应明确责任划分，避免责任不清或推诿。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务；21.2第三方介入过程中，如发生合同变更，双方应书面确认变更内容；21.3第三方介入不应影响合同的有效性和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、设施、装修情况等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：该清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收取时间、退还条件等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：该收据作为房屋租赁押金支付的凭证，用于证明押金的收取和退还。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用限制、维护责任等内容，并由甲乙双方签字确认。附件说明：该合同是房屋租赁的主要文件，用于规范甲乙双方在租赁过程中的权利和义务。4.附件四：物业管理协议详细要求：协议应包含物业管理费标准、支付方式、服务内容等内容，并由甲乙双方签字确认。附件说明：该协议作为物业管理服务的补充，用于明确物业管理费用的承担和服务内容。5.附件五：税费支付凭证详细要求：凭证应载明税费金额、支付时间、支付方式等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：该凭证作为税费支付的凭证，用于证明税费已按约定支付。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、费用、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件说明：该协议作为第三方介入的依据，用于明确第三方在租赁过程中的职责和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金；1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维护责任；1.3甲乙双方擅自改变房屋用途；1.4甲乙双方违反合同约定的使用限制；1.5第三方在履行职责过程中出现重大过失。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按未履行部分租金的一倍计算，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2.3第三方在履行职责过程中出现重大过失，其责任限额为合同金额的1%。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，乙方应支付违约金人民币1000元；3.2甲乙双方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用人民币5000元；3.3第三方在提供房屋评估服务过程中出现重大过失，导致评估结果不准确，第三方应承担赔偿费用人民币2000元。全文完。2024年南宁市租赁房屋合同范本及房屋使用限制1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出租人信息1.2房屋承租人信息1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4预付款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋使用安全6.4房屋设施使用7.房屋维护与维修7.1房屋出租人责任7.2房屋承租人责任7.3维修责任承担8.房屋保险8.1房屋出租人投保8.2房屋承租人投保8.3保险责任范围9.违约责任9.1房屋出租人违约责任9.2房屋承租人违约责任9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同通知10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010119700101001X1.1.3联系电话：138001380001.2房屋承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：11010119930101123X1.2.3联系电话：139001390001.3合同签订日期：2024年4月1日2.房屋基本情况2.1房屋地址：南宁市区街道号2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋面积：80平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋设施：床、衣柜、沙发、餐桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月2日3.2租赁终止日期：2025年4月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币4000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至房屋出租人指定账户4.4预付款：签订合同时支付一个月租金作为预付款5.房屋押金5.1押金金额：人民币4000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁期内遵守合同约定5.3押金退还流程：租赁期满后，承租人向房屋出租人提出退还押金申请，经房屋出租人验收合格后，十个工作日内退还押金6.房屋使用限制6.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于经营、生产等活动6.2房屋装修限制：未经房屋出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修、改造6.3房屋使用安全：承租人应确保房屋使用安全，不得擅自改变房屋结构6.4房屋设施使用：承租人应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自移除7.房屋维护与维修7.1房屋出租人责任：负责房屋及设施的维修、更换，确保房屋及设施的正常使用7.2房屋承租人责任：负责房屋及设施的合理使用，损坏或擅自移除需赔偿7.3维修责任承担：因房屋及设施的自然老化、损坏等原因导致的维修，由房屋出租人负责；因承租人使用不当导致的维修，由承租人负责8.房屋保险8.1房屋出租人投保8.1.1房屋出租人应在合同签订前，对房屋及其附属设施进行投保，保险金额不低于房屋价值8.1.2保险期间应与租赁期限一致8.2房屋承租人投保8.2.1房屋承租人应在入住前自行投保财产保险，保险金额应覆盖其个人财产8.2.2保险期间应覆盖租赁期间8.3保险责任范围8.3.1房屋及附属设施因火灾、爆炸、雷击、盗抢等不可抗力原因造成的损失8.3.2承租人个人财产因火灾、爆炸、雷击、盗抢等不可抗力原因造成的损失9.违约责任9.1房屋出租人违约责任9.1.1未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租人支付违约金，金额为每日租金的1倍9.1.2未经承租人同意擅自进入房屋的，应向承租人支付违约金，金额为1000元9.2房屋承租人违约责任9.2.1未按时支付租金的，应向房屋出租人支付违约金，金额为每日租金的1倍9.2.2损坏房屋或设施的，应按实际损失赔偿9.3违约金9.3.1本合同约定的违约金为固定金额，如实际损失超过违约金，承租人或房屋出租人可另行主张赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租人出售房屋或房屋被征收的，合同解除10.1.2承租人转租、擅自改变房屋用途或严重违反房屋使用限制的，合同解除10.2解除合同通知10.2.1一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租人应立即搬离房屋，房屋出租人应退还押金10.3.2因合同解除造成的损失，由责任方承担11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为南宁市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照法定程序进行诉讼12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋出租人交付房屋12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1房屋照片13.1.1房屋内外部环境照片13.1.2房屋设施照片13.2房屋设施清单13.2.1列明房屋内的家具、电器等设施清单13.3其他相关文件13.3.1房屋产权证明13.3.2房屋租赁登记证明14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同义务或解决合同争议。2.2本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法自行解决相关事项。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同或协议中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于因其服务瑕疵、操作失误或违反合同约定而导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同或协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合同或协议约定履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间发生的争议，由争议各方自行协商解决，或按照相关法律法规、合同或协议约定处理。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入本合同前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障本合同的有效履行。6.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方更好地履行职责。6.3第三方介入本合同后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。6.4第三方介入本合同后，甲乙双方仍需承担本合同约定的各自责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的时机、范围、方式等。7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务及责任限额。7.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方配合第三方工作。7.4第三方履行职责完毕后，甲乙双方应进行验收，确认第三方是否履行了合同或协议约定的职责。8.第三方介入的终止8.1.1第三方履行完毕合同或协议约定的职责；8.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入；8.1.3第三方无法继续履行合同或协议约定的职责；8.1.4第三方违反合同或协议约定，甲乙双方要求终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同或协议约定处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用限制、房屋维护与维修、房屋保险、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效、其他约定事项等内容。1.2附件说明：本合同是双方租赁关系的核心文件，应清晰、完整地反映双方的权利义务。2.房屋照片2.1详细要求：照片应包括房屋内外部环境、家具、电器等设施的照片。2.2附件说明：照片作为房屋现状的凭证，有助于在房屋使用过程中出现争议时进行判断。3.房屋设施清单3.1详细要求：清单应列明房屋内的家具、电器等设施，并注明数量、品牌、型号等信息。3.2附件说明：清单有助于明确房屋设施的归属和使用责任。4.房屋产权证明4.1详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.2附件说明：产权证明文件是房屋合法出租的必要条件。5.房屋租赁登记证明5.1详细要求：提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。5.2附件说明：租赁登记证明有助于保障双方的合法权益。6.保险单6.1详细要求：提供房屋及其附属设施和承租人个人财产的保险单。6.2附件说明：保险单是房屋及财产损失的保障。7.付款凭证7.1详细要求：提供租金、押金等付款的凭证。7.2附件说明：付款凭证是证明双方履行合同义务的依据。8.补充协议8.1详细要求：如合同条款有变更，应签订补充协议，明确变更内容。8.2附件说明：补充协议是对合同条款的补充和修正。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约行为：承租人未在约定的时间内支付租金。1.2责任认定标准：承租人应支付每日租金的1倍违约金。1.3示例说明：若租金为每月4000元，承租人未按时支付租金，则应支付每日40元的违约金。2.房屋及设施损坏2.1违约行为：承租人损坏房屋或设施。2.2责任认定标准：承租人应根据损坏程度，赔偿实际损失。2.3示例说明：若房屋墙壁损坏，修复费用为1000元，则承租人应赔偿1000元。3.未按时退还押金3.1违约行为：承租人未在租赁期满后及时退还押金。3.2责任认定标准：房屋出租人有权要求承租人支付违约金，金额为押金金额的10%。3.3示例说明：若押金为4000元，则承租人应支付400元的违约金。4.未经同意擅自改变房屋用途4.1违约行为：承租人未经房屋出租人同意，擅自改变房屋用途。4.2责任认定标准：承租人应赔偿房屋出租人因此遭受的损失。4.3示例说明：若因擅自改变用途导致房屋损坏，修复费用为2000元，则承租人应赔偿2000元。5.未经同意进行装修5.1违约行为：承租人未经房屋出租人同意，对房屋进行装修。5.2责任认定标准：承租人应恢复房屋原状，并赔偿房屋出租人因此遭受的损失。5.3示例说明：若装修导致房屋损坏，修复费用为1500元，则承租人应恢复原状并赔偿1500元。全文完。2024年南宁市租赁房屋合同范本及房屋使用限制2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还程序5.房屋使用限制5.1使用范围5.2使用规则5.3禁止事项6.修缮与维护责任6.1租赁方责任6.2承租方责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力责任14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称（个人）：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：________2.4.2卫生间设施：________2.4.3电器设备：________2.4.4家具：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金金额：人民币________元/月。3.2.2支付方式：每月________日前支付，支付至租赁方指定账户。3.2.3租金调整机制：根据市场行情和双方协商结果，租金每年调整一次。4.房屋押金4.1押金金额及退还条件：4.1.1押金金额：人民币________元。4.1.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还。4.2押金退还程序：4.2.1承租方在租赁期满前一个月提交退押金申请。4.2.2租赁方在收到申请后七个工作日内完成押金退还。5.房屋使用限制5.1使用范围：5.1.1承租方仅限于自用，不得用于商业用途。5.2使用规则：5.2.1不得擅自改变房屋结构。5.2.2不得损害房屋设施。5.2.3不得擅自将房屋转租、转借或分租他人。5.3禁止事项：5.3.1不得在房屋内从事违法活动。5.3.2不得在房屋内饲养宠物。5.3.3不得在房屋内进行噪音扰民活动。6.修缮与维护责任6.1租赁方责任：6.1.1保证房屋及附属设施符合安全标准。6.1.2在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。6.2承租方责任：6.2.1保持房屋及附属设施的完好。6.2.2对房屋及附属设施的损坏负责修复或赔偿。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方友好协商解决。7.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1仲裁委员会名称：________7.2.2仲裁委员会地址：________8.合同解除8.1解除条件8.1.1租赁方解除条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构；8.1.1.3承租方违反房屋使用限制；8.1.1.4承租方拖欠物业费或水电费；8.1.1.5承租方从事非法活动。8.1.2承租方解除条件：8.1.2.1租赁方未按约定提供房屋；8.1.2.2房屋存在安全隐患；8.1.2.3租赁方擅自提高租金；8.1.2.4合同约定的其他解除条件。8.2解除程序8.2.1提前通知：一方解除合同需提前________天书面通知对方。8.2.2解除合同生效：自通知之日起，合同解除生效。8.2.3解除合同后果：双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理房屋及物品。9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按约定支付租金；9.1.2未按约定交付押金；9.1.3未按约定使用房屋；9.1.4未按约定维护房屋；9.1.5其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约：赔偿租赁方因违约造成的损失；9.2.2租赁方违约：退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因违约造成的损失。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房屋交付使用；10.1.3押金支付。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定11.1通知方式11.1.1书面通知；11.1.2传真；11.1.3电子邮件。11.2合同附件11.2.1房屋租赁清单；11.2.2附属设施清单；11.2.3其他相关文件。12.合同份数与效力12.1合同份数：本合同一式________份，租赁方执________份，承租方执________份。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然灾害；13.1.2政府行为；13.1.3社会事件；13.1.4其他不可抗力事件。13.2不可抗力责任13.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减少损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。14.合同签订与生效14.1合同签订时间：____年____月____日。14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系中，非合同当事人，但根据合同约定或法律、法规的规定，参与或协助租赁关系的一方。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、司法机构等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同当事人根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.甲乙方与第三方的关系5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的必要性及目的；5.1.2第三方介入的具体程序及时间；5.1.3第三方介入的费用及承担方式；5.1.4第三方介入结果的告知及处理；5.1.5第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系。6.第三方责任界定6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，且甲乙双方已尽合理注意义务的，第三方不承担责任。7.第三方权利义务7.1第三方的权利：7.1.1根据合同约定或法律、法规的规定，查阅、复制合同及相关文件；7.1.2依法对租赁关系进行调查、评估、鉴定等；7.1.3收取合理的服务费用。7.2第三方的义务：7.2.1严格按照合同约定或法律、法规的规定履行职责；7.2.2对甲乙双方的信息保密；7.