2024年度教育培训综合体场地租赁合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培训综合体场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.租金调整5.1调整原因5.2调整程序5.3调整时间6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4安全规定7.场地维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用8.损坏赔偿8.1损坏界定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用法律12.2特别约定13.其他约定13.1隐私保护13.2信息披露13.3合同附件14.合同生效与签署14.1生效条件14.2生效日期14.3签署程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确双方在2024年度教育培训综合体场地租赁过程中的权利、义务和责任。2.租赁场地基本情况2.1租赁场地位于市区街道号，具体位置详见附图。2.2租赁场地总面积为平方米，具体面积以双方共同测量为准。2.3租赁场地用途为教育培训，包括但不限于各类培训班、讲座、研讨会等。2.4场地设施包括但不限于：多媒体教学设备、音响设备、投影仪、座椅、白板等。3.租赁期限3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2租赁期限到期后，如双方同意续租，需提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额为人民币元/月，共计人民币万元。4.2支付时间为每月前10个工作日内，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3支付方式：一次性支付全款，或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。5.租金调整5.1租金调整原因包括但不限于物价上涨、政策调整等。5.2租金调整程序：出租方应提前一个月向租赁方书面提出调整申请，租赁方应在收到通知后一个月内书面回复是否同意调整。5.3租金调整时间：租金调整自双方书面同意之日起生效。6.场地使用规则6.1租赁方使用场地时，应遵守国家法律法规和出租方相关规定。6.2租赁方使用时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00。6.3场地使用限制：不得用于非法活动，不得改变场地结构及用途。6.4安全规定：租赁方在使用场地期间，应确保人员安全，做好防火、防盗等工作。7.场地维护与保养7.1租赁方负责场地日常维护与保养，保持场地整洁、卫生。7.2出租方负责场地设施的维修和更换，确保设施正常使用。7.3维修费用：因租赁方使用不当导致场地或设施损坏的，由租赁方承担维修费用。8.损坏赔偿8.1损坏界定：场地或设施损坏指因租赁方使用不当、故意破坏或其他非正常使用原因造成的物理损坏。8.2赔偿标准：赔偿标准根据实际损坏情况，参照市场维修价格或设施原值进行评估。8.3赔偿程序：租赁方应在发现损坏后立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。损坏赔偿应在双方确认损坏情况后30日内支付。9.合同解除与终止9.1.1出租方未按约定提供场地或设施；9.1.2租赁方未按约定支付租金；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4出现不可抗力因素，致使合同无法履行。9.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.3合同终止：合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照合同约定处理剩余租金和场地使用事宜。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、违反场地使用规则、造成场地损坏等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金金额由双方协商确定，最高不超过租金总额的%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2特别约定：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。13.其他约定13.1隐私保护：双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.2信息披露：双方应如实提供与合同履行相关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。14.合同生效与签署14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.3签署程序：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，其在合同中的作用是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目标的实现。15.2介入方式：第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经双方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，应承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身承担的责任能力为限。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1职责：中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，并提供相关咨询服务。17.1.2权利：中介方有权获得约定的中介费用。17.1.3义务：中介方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担责任。17.2监理方：17.2.1职责：监理方负责对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。17.2.2权利：监理方有权要求甲乙双方提供相关资料，并对合同履行情况进行检查。17.2.3义务：监理方应确保其监督工作不干扰甲乙双方的正常业务，并对因自身原因造成的损失承担责任。17.3评估机构：17.3.2权利：评估机构有权获得约定的评估费用。17.3.3义务：评估机构应确保其评估结果客观、公正，并对因自身原因造成的损失承担责任。17.4法律顾问：17.4.1职责：法律顾问为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。17.4.2权利：法律顾问有权获得约定的咨询费用。17.4.3义务：法律顾问应确保其提供的法律意见合法、合规，并对因自身原因造成的损失承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方不得干涉甲方的正常业务活动。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，应提前通知甲方，并按照甲方要求提供相关资料。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方不得干涉乙方的正常业务活动。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，应提前通知乙方，并按照乙方要求提供相关资料。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。18.3.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并承担相应的配合义务。19.第三方介入的终止19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责已完成；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：精确标注场地边界、设施位置、出入口等。说明：用于明确场地范围和设施布局。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量、状况等。说明：用于确认场地设施状况和数量。3.租赁场地使用规则要求：明确场地使用范围、时间、注意事项等。说明：用于规范租赁方使用场地行为。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金支付情况。5.场地维护保养记录要求：记录场地维护保养的时间、内容、责任人等。说明：用于证明场地维护保养情况。6.损坏赔偿协议要求：明确损坏赔偿金额、赔偿方式等。说明：用于处理场地或设施损坏赔偿事宜。7.合同解除协议要求：明确合同解除原因、程序、后续事宜等。说明：用于处理合同解除事宜。8.违约责任认定书要求：明确违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：用于处理违约责任事宜。9.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利、义务等。说明：用于规范第三方介入事宜。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：用于处理合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过合同约定时间。示例说明：租赁方逾期支付租金3个月，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.违反场地使用规则责任认定标准：租赁方在场地使用过程中，违反合同约定或相关法律法规。示例说明：租赁方在场地内进行非法活动，应承担法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.场地或设施损坏责任认定标准：因租赁方使用不当、故意破坏或其他非正常使用原因造成的损坏。示例说明：租赁方使用场地时，因操作不当导致设施损坏，应承担维修费用。4.未按约定提供场地或设施责任认定标准：出租方未按合同约定提供场地或设施。示例说明：出租方未按时提供场地或设施，应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。5.未能履行第三方介入协议责任认定标准：第三方未能按照协议履行职责。示例说明：第三方未按约定提供评估结果，应向甲乙双方承担相应责任。全文完。2024年度教育培训综合体场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同当事人2.场地基本信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制5.4场地维护责任6.场地租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.交付与验收7.1场地交付时间7.2场地验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规13.3通知与送达14.合同附件14.1场地租赁合同附件一14.2场地租赁合同附件二第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年度教育培训综合体场地租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6合同当事人：2.场地基本信息2.1场地位置：本场地位于_______，具体地址为_______。2.2场地面积：本场地总面积为_______平方米。2.3场地用途：本场地用于教育培训活动。2.4场地设施：本场地配备有_______等基本设施，具体清单详见附件。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。3.3租赁期限延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为人民币_______元。4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元，于每月_______日前支付。4.3付款时间：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。5.场地使用规则5.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地使用范围内进行教育培训活动。5.2场地使用时间：乙方每日使用时间为_______至_______。5.3场地使用限制：乙方不得在场地内从事与本合同约定用途无关的活动。5.4场地维护责任：乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.场地租赁保证金6.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币_______元。6.2保证金退还条件：在本合同租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在_______日内退还乙方保证金。6.3保证金退还流程：乙方应在合同终止后_______日内将场地恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还乙方保证金。7.交付与验收7.1场地交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将场地交付乙方使用。7.2场地验收标准：场地应满足乙方使用需求，设施设备齐全，符合安全标准。7.3验收流程：乙方应在甲方交付场地后_______日内进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。如验收不合格，甲方应在_______日内整改完毕，直至乙方验收合格。8.违约责任8.1租赁方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。（2）如乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或他人人身、财产损失，乙方应承担全部责任。（3）如乙方未按合同约定使用场地，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付违约金。8.2出租方违约责任（1）如甲方未按合同约定提供场地，乙方有权要求甲方赔偿因未提供场地而造成的损失。（2）如甲方提供的场地设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至符合约定。（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后_______日内协商解决。（2）协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同变更11.1合同变更条件（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更。（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序（1）双方应在变更事项发生后_______日内书面通知对方。（2）变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。（2）合同终止后，乙方应将场地交还给甲方，并确保场地无任何损坏。13.其他约定事项13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.2法律法规（1）本合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化，双方应遵守新的规定。（2）如本合同与新的法律法规相冲突，以新的法律法规为准。13.3通知与送达（1）双方应通过书面形式相互通知。（2）通知应以挂号信、特快专递或专人送达方式，送达至对方指定的地址。14.合同附件14.1场地租赁合同附件一：场地设施清单14.2场地租赁合同附件二：场地使用规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担的最高赔偿限额。15.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的保险范围、能力及合同约定进行确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.3第三方介入情形15.3.1中介方（1）中介方是指在场地租赁过程中，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。（2）中介方应具备相应的资质和信誉，并遵守相关法律法规。（3）中介方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2监理方（1）监理方是指在场地租赁过程中，对场地设施、施工质量等进行监督管理的第三方。（2）监理方应具备相应的资质和信誉，并遵守相关法律法规。（3）监理方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.3评估方（1）评估方是指在场地租赁过程中，对场地价值、租金等进行评估的第三方。（2）评估方应具备相应的资质和信誉，并遵守相关法律法规。（3）评估方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.4保险方（1）保险方是指在场地租赁过程中，为甲乙双方提供保险服务的第三方。（2）保险方应具备相应的资质和信誉，并遵守相关法律法规。（3）保险方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.第三方责权利16.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和检查。16.2第三方义务（1）第三方应遵守相关法律法规和行业规范。（2）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅根据合同约定向甲方提供服务。（2）第三方在履行合同过程中对甲方造成的损失，甲方有权要求乙方承担责任。17.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅根据合同约定向乙方提供服务。（2）第三方在履行合同过程中对乙方造成的损失，乙方有权要求甲方承担责任。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保第三方按照合同约定提供服务。（3）如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。18.附加条款18.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守。18.2如第三方在履行合同过程中出现争议，甲乙双方应共同协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。18.3本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细要求和说明：清单应包括场地内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等信息，以及设施的使用说明和维护要求。2.场地使用规则详细要求和说明：规则应详细规定场地使用的时间、范围、安全规定、环境卫生要求等，并明确违规使用的处罚措施。3.第三方资质证明详细要求和说明：第三方提供的服务需具备相应的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。4.第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方责任限额的具体金额，以及责任限额的适用范围和计算方法。5.不可抗力事件证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，相关证明文件应包括事件发生的时间、地点、影响范围、处理情况等。6.争议解决记录详细要求和说明：记录应包括争议发生的时间、地点、涉及双方、争议内容、协商过程、解决方案等。7.保证金退还证明详细要求和说明：证明应包括退还保证金的金额、时间、原因、双方签字或盖章等信息。8.验收合格证明详细要求和说明：证明应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果、双方签字或盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月规定的时间内支付租金，如逾期支付，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金，每日应支付相当于月租金_______%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供场地责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内将场地交付乙方使用，如未按时交付，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方逾期交付场地，每日应支付相当于月租金_______%的违约金。3.违约行为：乙方违反场地使用规则责任认定标准：乙方如违反场地使用规则，造成场地设施损坏或他人人身、财产损失，应承担全部责任，并赔偿甲方或第三方损失。示例：若乙方违规使用场地导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应金额。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方如未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若监理方未按时提供监理服务，导致工程延期，监理方应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度教育培训综合体场地租赁合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式第二条场地基本情况2.1场地名称、地址、面积、用途2.2场地设施及附属设施情况第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更及提前终止第四条租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理第五条保证金及押金5.1保证金及押金金额5.2保证金及押金退还条件及方式第六条场地使用及维护6.1场地使用范围及限制6.2场地维护责任6.3场地设施损坏及维修责任第七条场地使用期间的权益及义务7.1甲方权益7.2乙方义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜的补充第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条合同附件及附件效力14.1合同附件清单14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：教育培训综合体地址：省市区街道号1.2乙方（承租方）名称：教育培训机构地址：省市区街道号第二条场地基本情况2.1场地名称：教育培训综合体第一教室地址：省市区街道号面积：100平方米用途：教育培训2.2场地设施及附属设施情况：教室配备黑板、讲台、桌椅、多媒体设备等，卫生间、饮水机等附属设施齐全。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的变更及提前终止：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。如乙方需提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应租金及违约金。第四条租金及支付方式4.1租金标准及计算方式：每月租金为人民币10,000元，按月计算，一次性支付。4.2租金支付时间及方式：每月1日前支付当月租金，可通过银行转账、现金或支票等方式支付。4.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金千分之二的滞纳金。第五条保证金及押金5.1保证金及押金金额：保证金为人民币5,000元，押金为人民币1,000元。5.2保证金及押金退还条件及方式：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方在扣除乙方应承担的费用及违约金后，无息退还保证金。押金在租赁期满后，无损坏、丢失等情况，无息退还。第六条场地使用及维护6.1场地使用范围及限制：乙方仅限于教育培训用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行商业活动。6.2场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和保养，乙方负责在使用过程中对场地设施的爱护。6.3场地设施损坏及维修责任：因乙方使用不当造成场地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿，否则甲方有权扣除押金。第七条场地使用期间的权益及义务7.1甲方权益：甲方有权对场地使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用场地。7.2乙方义务：（1）遵守国家法律法规，遵守甲方制定的场地使用规定。（2）按时支付租金，维护场地卫生，确保场地设施完好。（3）不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方利益。（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，归还甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供符合约定的场地，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。（2）如甲方未按时退还保证金，应向乙方支付相当于保证金金额的违约金。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金千分之二的违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途或进行商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）如乙方造成场地设施损坏，应赔偿实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，且乙方履行完毕所有合同义务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、保证金收据等。11.2合同未尽事宜的补充：如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1合同变更条件：如合同内容需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。第十四条合同附件及附件效力14.1合同附件清单：合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、保证金收据等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等服务的独立法人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高合同履行的透明度，降低合同风险。第二条第三方选择及委托2.1第三方选择：甲方和乙方应根据合同履行需要，共同协商选择合适的第三方。2.2委托：甲方和乙方应书面委托第三方介入，并明确第三方的具体职责和权利。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：（1）对合同条款进行监督，确保甲方和乙方按照约定履行合同义务。（2）对场地使用情况进行检查，确保乙方合规使用场地。（3）对合同履行过程中出现的问题进行协调和处理。（4）在必要时，向甲方和乙方提供专业意见。3.2第三方权利：（1）查阅合同及相关文件。（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（3）对甲方和乙方进行必要的检查和监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。4.2责任限额约定：甲方和乙方应在委托第三方时，明确约定第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守甲方和乙方之间的合同约定。（2）第三方应配合甲方对合同履行情况进行监督。（3）第三方应向甲方提供合同履行情况的报告。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守甲方和乙方之间的合同约定。（2）第三方应协助乙方使用场地，确保乙方合法权益。（3）第三方应向乙方提供合同履行情况的报告。5.3第三方与合同履行中其他第三方的关系：（1）第三方应与其他第三方保持良好沟通，共同维护合同履行。（2）第三方应尊重其他第三方在合同履行中的权利和利益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用由甲方和乙方按约定比例分担。6.2甲方和乙方应在委托第三方时，明确约定费用分担的具体比例。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕。（2）甲方和乙方协商一致。（3）合同解除。7.2第三方介入终止程序：（1）甲方和乙方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应向甲方和乙方提供合同履行情况的最终报告。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方之间的商业秘密。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1第三方介入的法律适用：第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律法规。9.2争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件：包括但不限于合同正本、合同附件、双方签字盖章页。2.场地租赁合同：详细描述场地租赁的条款，包括租赁期限、租金、保证金等。3.场地平面图：展示租赁场地的布局和面积。4.设备清单：列出租赁场地内的设备种类、数量和状态。5.保证金收据：证明乙方已支付保证金。6.场地使用规则：明确场地使用的规定，包括使用时间、使用范围、使用要求等。7.维护保养手册：提供场地及设备的维护保养指南。8.争议解决流程图：说明争议解决的步骤和程序。9.第三方介入协议：详细约定第三方介入的职责、权利、义务和费用。10.附件变更记录：记录合同附件的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。（2）擅自改变场地用途：乙方未按合同约定用途使用场地。（3）损坏场地设施：乙方在使用过程中损坏场地设施。（4）未按时退还保证金：乙方未按合同约定时间退还保证金。（5）未按时支付维修费用：乙方未按合同约定支付场地设施维修费用。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金千分之二的违约金。（2）擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）损坏场地设施：乙方应赔偿实际损失。（4）未按时退还保证金：甲方有权扣除未退还的保证金。（5）未按时支付维修费用：乙方应支付维修费用，并承担逾期支付的违约金。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付违约金100元。2.乙方擅自将场地用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿经济损失。3.乙方在使用过程中损坏了场地内的桌椅，应赔偿甲方实际损失。4.乙方未按时退还保证金，甲方有权扣除未退还的保证金500元。5.乙方未按时支付维修费用，逾期5天，应向甲方支付违约金50元。全文完。2024年度教育培训综合体场地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途及功能2.3场地设施及设备3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.场地使用要求4.1使用范围及限制4.2使用时间及班次安排4.3使用规则及注意事项5.场地维护及保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维护保养费用6.场地安全及卫生6.1安全责任6.2卫生管理6.3应急预案7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及解除11.3合同终止及后续事宜12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位盖章13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方：教育培训综合体地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx5555承租方：教育培训机构地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx66661.2合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。1.3合同有效期本合同自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计一年。第二条场地基本情况2.1场地位置及面积场地位于教育培训综合体一层，总面积为100平方米。2.2场地用途及功能场地用于教育培训活动，包括但不限于讲座、培训课程、亲子活动等。2.3场地设施及设备场地内配备有投影仪、音响设备、桌椅、白板等基本设施，满足教育培训需求。第三条租赁事项3.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。3.2租金及支付方式租金为人民币元/月，共计人民币元。租金每月1日前支付，支付方式为银行转账。3.3租金调整机制在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商后进行调整。第四条场地使用要求4.1使用范围及限制场地仅限承租方使用，不得擅自转租或用于其他用途。4.2使用时间及班次安排场地使用时间为每周一至周五的9:00至21:00，具体班次安排由承租方提前与出租方协商确定。4.3使用规则及注意事项1.使用场地时，应保持场地整洁，不得损坏场地设施及设备。2.使用场地时，应遵守国家法律法规和出租方相关规定。3.使用场地时，应确保场地内人员安全，不得进行任何危险活动。第五条场地维护及保养5.1租赁方责任租赁方负责场地内设施的日常维护及保养，确保设施处于良好状态。5.2出租方责任出租方负责场地基础设施的维修和保养，确保场地设施正常运行。5.3维护保养费用场地设施的日常维护保养费用由租赁方承担，大修费用由双方协商解决。第六条场地安全及卫生6.1安全责任租赁方负责场地内人员的安全，确保活动安全有序进行。6.2卫生管理租赁方负责场地内的卫生管理，保持场地清洁。6.3应急预案双方应共同制定应急预案，确保在发生突发事件时能够迅速应对。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，应自争议发生之日起30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同附件9.1场地平面图附件一为场地平面图，标明场地位置、面积、设施分布等信息。9.2场地设施清单附件二为场地设施清单，详细列出场地内所有设施及设备。9.3其他相关文件附件三为其他相关文件，包括但不限于场地使用规则、安全协议等。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及解除合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。10.3合同终止及后续事宜合同期满或因其他原因终止后，双方应妥善处理场地设施归还、租金结算等后续事宜。第十一条合同签署11.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2签署人出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）11.3签署单位盖章出租方：教育培训综合体（盖章）承租方：教育培训机构（盖章）第十二条合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：场地平面图附件二：场地设施清单附件三：其他相关文件第十三条合同份数及保管本合同一式两份，具有同等法律效力。双方各执一份，自行保管。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方：教育培训综合体，乙方：教育培训机构）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、专业评估、工程监理、安全保障等。第十六条第三方介入的引入方式16.1甲方或乙方根据合同需要，经对方同意，可引入第三方介入。16.2引入第三方时，需书面通知对方，并明确第三方的介入目的、服务内容、费用及责任。第十七条第三方介入的职责与权利17.1职责第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：1.提供专业意见或服务；2.对场地、设施或活动进行评估、监理；3.保证服务的质量和安全。17.2权利1.获取合同双方提供的必要信息；2.要求合同双方配合其履行职责；3.在履行职责过程中，有权对合同双方的违约行为提出警告或终止服务。第十八条第三方介入的费用与支付18.1费用第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由合同双方根据实际情况协商确定。18.2支付费用支付方式由合同双方与第三方协商确定，可一次性支付或按服务进度分期支付。第十九条第三方责任限额19.1限额第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其接受服务时的实际收费。19.2除外责任1.因不可抗力导致的损失；2.因合同双方未履行合同义务导致的损失；3.因第三方自身原因导致的损失。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分1.第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系；2.第三方与甲方、乙方各自为独立的合同主体，各自承担合同责任；3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1变更合同双方或第三方如需变更第三方介入的职责、服务内容或费用，应书面通知对方，并经对方同意。21.2解除1.如第三方违反合同约定或出现重大违约行为，合同双方有权解除第三方介入；2.第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。22.2解决程序提交诉讼的，应自争议发生之日起30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰标注场地位置、面积、边界、设施分布等。说明：用于明确场地范围和使用边界。2.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施和设备的名称、型号、数量、状态等。说明：用于确认场地设施情况，便于后续维护和保养。3.其他相关文件详细要求：包括场地使用规则、安全协议、应急预案等。说明：用于规范场地使用，保障人员和财产安全。4.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金支付情况，作为合同履行的证明。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于规范合同变更流程，保障合同双方权益。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、责任等。说明：用于规范合同解除流程，保障合同双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付场地或设施不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或场地使用不符合约定。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议提供服务质量或出现重大失误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反国家法律法规、合同约定或其他相关规定。责任认定：违约方应承担相应法律责任，赔偿受损方损失。示例说明：甲方违约：甲方未按时交付场地，导致乙方无法按计划开展活动。乙方要求甲方支付违约金元，并赔偿因延误活动造成的损失。乙方违约：乙方未按时支付租金，逾期天。乙方应支付滞纳金元，并承担因逾期付款产生的其他费用。全文完。2024年度教育培训综合体场地租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用注意事项6.场地维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任7.场地装修与改造7.1装修与改造申请7.2装修与改造费用7.3装修与改造审批8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同生效12.合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单13.合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：教育培训综合体1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：教育培训机构1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.场地基本情况2.1场地位置：市区路号教育培训综合体2.2场地面积：500平方米2.3场地设施2.3.1教学教室：2间，每间面积100平方米2.3.2办公室：1间，面积50平方米2.3.3咨询室：1间，面积30平方米2.3.4卫生间：2间2.3.5更衣室：1间2.3.6储藏室：1间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如双方同意，可协商延长租赁期限，最长不超过1年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.3支付时间：每月5日前4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于租金金额10%的滞纳金5.场地使用规则5.1场地使用范围：仅限于教育教学活动5.2场地使用时间：每日8:00至22:005.3场地使用注意事项5.3.1承租方不得将场地转租或分租给第三方5.3.2承租方应确保场地内的设施设备安全使用，如发生损坏，应承担维修或更换责任5.3.3承租方应遵守国家法律法规及出租方制定的各项管理制度6.场地维护与管理6.1出租方责任6.1.1负责场地的日常维护与管理6.1.2保证场地设施设备的正常运行6.2承租方责任6.2.1负责场地的安全使用，确保场地内的人员安全6.2.2负责场地内的环境卫生和垃圾清理7.场地装修与改造7.1装修与改造申请：承租方如需对场地进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请7.2装修与改造费用：装修或改造费用由承租方自行承担7.3装修与改造审批：出租方应在收到申请后15个工作日内给予答复，如同意，承租方应按照出租方的要求进行施工8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方严重违反合同约定的使用规则或管理要求8.1.2出租方因不可抗力导致无法继续履行合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未达成续租协议8.2.2合同因违约解除而终止8.3解除与终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方8.3.2双方应友好协商解决合同解除或终止后的相关事宜9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金金额0.5%的违约金9.1.2如承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反相关法律法规，应承担赔偿责任9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.2.2如出租方单方面解除合同，应提前30日通知承租方，并赔偿承租方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方未选择仲裁机构的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院11.其他约定事项11.1不