2024年房产赠与合同书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产赠与合同书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证书3.赠与原因4.赠与方式5.赠与标的物的权属变更手续5.1房产过户登记5.2产权证书变更5.3相关税费缴纳6.赠与标的物的交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.赠与标的物的瑕疵责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效条件12.合同履行期限13.合同解除期限14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.1.1姓名：[赠与人姓名]1.1.2身份证号码：[赠与人身份证号码]1.1.3联系电话：[赠与人联系电话]1.2受赠人基本信息1.2.1姓名：[受赠人姓名]1.2.2身份证号码：[受赠人身份证号码]1.2.3联系电话：[受赠人联系电话]2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：[房产所在省份]2.1.2城市：[房产所在城市]2.1.3区县：[房产所在区县]2.1.4街道：[房产所在街道]2.1.5详细地址：[房产详细地址]2.2房产面积2.2.1建筑面积：[房产建筑面积]2.2.2使用面积：[房产使用面积]2.3房产用途2.3.1房产用途类型：[房产用途类型，如住宅、商用等]2.4房产权属证书2.4.1房产权属证书编号：[房产权属证书编号]2.4.2房产权属证书类型：[房产权属证书类型，如房屋所有权证等]3.赠与原因3.1赠与原因概述：[简要说明赠与原因]3.2赠与原因详细说明：[详细说明赠与原因，如亲情关系、经济困难等]4.赠与方式4.1赠与方式概述：[简要说明赠与方式]4.2赠与方式详细说明：[详细说明赠与方式，如直接交付房产、办理过户手续等]5.赠与标的物的权属变更手续5.1房产过户登记5.1.1过户登记机关：[房产过户登记机关]5.1.2过户登记时间：[房产过户登记时间]5.2产权证书变更5.2.1产权证书变更机关：[产权证书变更机关]5.2.2产权证书变更时间：[产权证书变更时间]5.3相关税费缴纳5.3.1房产过户税费：[房产过户税费金额]5.3.2产权证书变更税费：[产权证书变更税费金额]6.赠与标的物的交付6.1交付时间：[赠与标的物交付时间]6.2交付方式：[赠与标的物交付方式，如直接交付、委托他人代为交付等]6.3交付地点：[赠与标的物交付地点]7.赠与标的物的瑕疵责任7.1赠与标的物瑕疵概述：[简要说明赠与标的物瑕疵情况]7.2赠与标的物瑕疵详细说明：[详细说明赠与标的物瑕疵情况，如房屋质量问题、配套设施不齐全等]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1赠与人解除条件：[赠与人可以解除合同的条件，如受赠人严重违约等]8.1.2受赠人解除条件：[受赠人可以解除合同的条件，如赠与人严重违约等]8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止：[合同因法定期限届满而自然终止的情况]8.2.2合同提前终止：[合同因双方协商一致或法定事由而提前终止的情况]9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.1.1未按时交付房产：[赠与人未按时交付房产的违约责任及赔偿金额]9.1.2房产存在重大瑕疵：[赠与人提供的房产存在重大瑕疵的违约责任及赔偿金额]9.2受赠人的违约责任9.2.1未按时接受房产：[受赠人未按时接受房产的违约责任及赔偿金额]9.2.2违反合同约定使用房产：[受赠人违反合同约定使用房产的违约责任及赔偿金额]10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：[双方通过协商解决争议的方式]10.1.2仲裁解决：[双方同意通过仲裁解决争议的方式，并指定仲裁机构]10.1.3司法诉讼：[双方同意通过司法诉讼解决争议的方式，并约定管辖法院]11.合同生效条件11.1合同生效时间：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]11.2合同生效条件：[合同生效前需满足的条件，如房产过户登记等]12.合同履行期限12.1履行期限：[合同约定的履行期限]12.2履行期限变更：[如需变更履行期限，双方应协商一致并签订书面变更协议]13.合同解除期限13.1解除期限：[合同解除通知送达对方后的解除期限]13.2解除期限变更：[如需变更解除期限，双方应协商一致并签订书面变更协议]14.合同其他约定14.1通知送达：[双方约定的通知送达方式及地址]14.2不可抗力：[合同履行过程中发生的不可抗力事件的处理方式]14.3合同附件：[合同附件的名称及内容]14.4合同解释：[合同条款的解释权归[解释权归属方]所有]14.5合同变更：[合同变更的生效条件及程序]14.6合同解除：[合同解除的条件及程序]14.7合同终止：[合同终止的条件及程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，以独立第三方的身份参与合同执行、监督、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根据合同履行需要，可以邀请第三方介入，以保障合同的有效执行和各方权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、监督评估、法律援助等。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方指定，并经另一方同意。15.4.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行协议过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任限额：[明确第三方在合同履行过程中对甲乙双方或合同标的物造成的损失的最高赔偿金额]16.2责任承担16.2.1第三方责任承担方式：[明确第三方责任承担的具体方式，如直接赔偿、赔偿限额等]16.2.2责任承担期限：[明确第三方责任承担的有效期限]17.第三方权利17.1第三方权利概述a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)根据合同约定和实际情况，提出意见和建议；d)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的协议约定。18.1.2甲乙双方在合同履行过程中的责任，按合同约定承担。18.2权利义务划分18.2.1第三方的权利义务，由其与甲乙双方签订的协议约定。18.2.2甲乙双方的权利义务，按合同约定承担。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更19.1.1第三方介入合同如有变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同解除19.2.1第三方介入合同如需解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。19.2.2解除第三方介入合同后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同产生的争议，通过协商解决。20.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构由甲乙双方和第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰复印件，注明与原件一致。说明：证明赠与房产的权属。2.房产测绘报告要求：正规测绘机构出具，包含房产面积、位置等详细信息。说明：作为房产面积和位置的重要依据。3.房产评估报告要求：正规评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：作为赠与房产价值评估的依据。4.房产过户登记申请书要求：填写完整，双方签字（或盖章）。说明：用于申请房产过户登记。5.房产过户税费缴纳凭证要求：正规税务部门出具的缴纳凭证。说明：证明已缴纳房产过户税费。6.产权证书变更申请表要求：填写完整，双方签字（或盖章）。说明：用于申请产权证书变更。7.第三方合作协议要求：双方及第三方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入合同的具体内容。8.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决方式和机构。9.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）。说明：约定合同变更的内容和生效条件。10.合同解除协议要求：双方签字（或盖章）。说明：约定合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定1.1未按时交付房产责任认定：赠与人应向受赠人支付违约金，金额为合同总价款的[百分比]%。示例：合同总价款为100万元，未按时交付房产，应支付违约金1万元。1.2房产存在重大瑕疵责任认定：赠与人应承担修复责任，如无法修复，应退还受赠人已支付的房款，并支付违约金，金额为合同总价款的[百分比]%。示例：合同总价款为100万元，房产存在无法修复的瑕疵，应退还受赠人已支付的房款，并支付违约金1万元。2.受赠人违约行为及责任认定2.1未按时接受房产责任认定：受赠人应向赠与人支付违约金，金额为合同总价款的[百分比]%。示例：合同总价款为100万元，未按时接受房产，应支付违约金1万元。2.2违反合同约定使用房产责任认定：受赠人应承担相应的民事责任，如赔偿赠与人损失，并支付违约金，金额为合同总价款的[百分比]%。示例：合同总价款为100万元，受赠人违反合同约定使用房产，造成赠人损失，应赔偿损失并支付违约金1万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行协议责任认定：第三方应承担违约责任，如退还服务费用，并支付违约金，金额为协议总价款的[百分比]%。示例：协议总价款为10万元，第三方未履行协议，应退还服务费用，并支付违约金1万元。4.其他违约行为及责任认定根据合同约定和实际情况，对其他违约行为进行责任认定。全文完。2024年房产赠与合同书范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2相关政策1.3政府文件2.合同主体2.1赠与方2.1.1赠与方基本信息2.1.2赠与方权利义务2.2受赠方2.2.1受赠方基本信息2.2.2受赠方权利义务3.赠与房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途3.5房产现状4.赠与房产的权属转移4.1权属转移方式4.2权属转移时间4.3权属转移手续4.4权属转移费用5.赠与房产的税费承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费承担方式6.赠与房产的附属设施6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施移交7.赠与房产的维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.合同履行与违约责任8.1履行方式8.2履行时间8.3违约责任8.4违约金9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3适用法律13.4争议管辖14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国契税暂行条例》1.2相关政策1.2.1国家关于房产赠与的政策规定1.2.2地方关于房产赠与的政策规定1.3政府文件1.3.1房产管理部门的审批文件1.3.2税务部门的征收通知2.合同主体2.1赠与方2.1.1赠与方基本信息2.1.1.1全称：_________2.1.1.2简称：_________2.1.1.3法定代表人：_________2.1.1.4联系电话：_________2.1.2赠与方权利义务2.1.2.1赠与方享有对赠与房产的完全处分权。2.1.2.2赠与方承担合同履行过程中的相关费用。2.2受赠方2.2.1受赠方基本信息2.2.1.1全称：_________2.2.1.2简称：_________2.2.1.3法定代表人：_________2.2.1.4联系电话：_________2.2.2受赠方权利义务2.2.2.1受赠方享有赠与房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.2.2.2受赠方承担合同履行过程中的相关费用。3.赠与房产基本情况3.1房产地址3.1.1省份：_________3.1.2城市：_________3.1.3区域：_________3.1.4街道：_________3.1.5楼号：_________3.1.6房号：_________3.2房产产权3.2.1房产证号：_________3.2.2房产所有权人：_________3.2.3房产所有权取得时间：_________3.3房产面积3.3.1建筑面积：_________平方米3.3.2使用面积：_________平方米3.4房产用途3.4.1商用：否3.4.2居住：是3.4.3办公：否3.4.4其他：_________3.5房产现状3.5.1房产结构：_________3.5.2房产装修：_________3.5.3房产配套设施：_________4.赠与房产的权属转移4.1权属转移方式4.1.1赠与方将房产无偿转让给受赠方。4.2权属转移时间4.2.1赠与房产的权属转移时间为_________年_________月_________日。4.3权属转移手续4.3.1赠与方负责办理房产过户手续。4.3.2受赠方协助办理房产过户手续。4.4权属转移费用4.4.1房产过户所需费用由受赠方承担。5.赠与房产的税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2税务登记费5.2税费计算方法5.2.1契税：按房产评估价值的_________%征收。5.2.2税务登记费：按相关规定缴纳。5.3税费承担方式5.3.1税费由受赠方承担。6.赠与房产的附属设施6.1附属设施清单6.1.1水电6.1.2燃气6.1.3电梯6.1.4通讯6.2附属设施权属6.2.1附属设施归受赠方所有。6.3附属设施移交6.3.1附属设施随赠与房产一并移交。7.赠与房产的维修责任7.1维修范围7.1.1房屋主体结构7.1.2房屋附属设施7.2维修责任7.2.1赠与方负责在合同约定的保修期内对房屋主体结构进行维修。7.2.2受赠方负责在合同约定的保修期内对房屋附属设施进行维修。7.3维修费用7.3.1维修费用由维修责任方承担。8.合同履行与违约责任8.1履行方式8.1.1双方按照本合同约定履行各自的义务。8.1.2赠与方应确保赠与房产符合合同约定的条件。8.1.3受赠方应按照合同约定接受赠与房产。8.2履行时间8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2赠与房产的权属转移应在合同生效之日起_________日内完成。8.3违约责任8.3.1若赠与方未在约定时间内完成权属转移，应向受赠方支付_________元的违约金。8.3.2若受赠方未在约定时间内接受赠与房产，应向赠与方支付_________元的违约金。8.3.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3终止条件9.3.1合同约定的期限届满。9.3.2合同约定的解除条件成就。9.4终止程序9.4.1双方应书面确认合同终止。9.4.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.2.2仲裁机构应具有相应的仲裁资格和资质。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并按指纹。11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件12.2.1房产评估报告12.2.2税务登记证明12.2.3其他必要文件。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2通知条款13.2.1双方应按照本合同约定方式互相通知。13.2.2通知应以书面形式发送，并在发送后_________日内生效。13.3适用法律13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.4争议管辖13.4.1双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同于_________年_________月_________日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在_________地签署。14.3签署人14.3.1赠与方代表：_________14.3.2受赠方代表：_________14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同主体甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1.1房产评估15.2.1.2法律咨询15.2.1.3房产过户手续办理15.2.1.4资产移交15.2.1.5争议调解16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任如下：16.1.1甲乙双方应共同确定第三方的选择和介入方式。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任17.1第三方的责任如下：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_________%。18.1.2第三方责任限额可根据甲乙双方的协商进行调整。19.第三方费用19.1.1咨询费19.1.2办理费19.1.3代理费19.1.4仲裁费19.2第三方费用的支付方式如下：19.2.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定比例承担。19.2.2第三方费用的支付时间、支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订补充协议。20.1.2新的第三方应满足原第三方的职责要求，并遵守本合同的约定。20.2第三方解除20.2.1如需解除第三方，甲乙双方应书面通知第三方，并说明原因。20.2.2解除第三方后，甲乙双方应自行或另行委托第三方继续履行合同约定的职责。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系21.1.1第三方应接受甲乙双方的监督和管理。21.1.2第三方应服从甲乙双方的工作安排。21.2第三方与其他各方的关系21.2.1第三方与其他各方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。21.2.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。22.特别条款22.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.2如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。22.3本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋平面图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估日期等。说明：此附件用于确定房产的赠与价值，为税费计算提供依据。3.税务登记证明要求：提供房产的税务登记证明，证明房产已依法缴纳相关税费。说明：此附件用于证明房产的税务合规性，是合同履行的重要依据。4.合同签订地人民政府出具的房产交易手续费缴纳证明要求：提供房产交易手续费缴纳证明，证明已按规定缴纳相关费用。说明：此附件用于证明交易手续费的缴纳情况，是合同履行的重要依据。5.房产过户手续办理委托书要求：由甲乙双方共同签署，授权第三方办理房产过户手续。说明：此附件用于授权第三方办理房产过户手续，确保合同顺利履行。6.房产移交清单要求：详细列明房产及其附属设施的情况，双方签字确认。说明：此附件用于明确房产移交的具体内容和状态，确保合同双方权益。7.争议调解协议书要求：由争议双方及第三方共同签署，明确争议解决方式。说明：此附件用于记录争议解决过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时完成房产过户手续责任认定：甲乙双方应根据合同约定支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。示例：若合同约定在合同生效之日起30日内完成过户手续，甲乙双方未按时完成，应支付违约金。2.第三方未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_________%。示例：若第三方在办理房产过户手续过程中出现失误，导致过户失败，应赔偿甲乙双方损失。3.甲乙双方未按约定支付第三方费用责任认定：甲乙双方应根据合同约定支付第三方费用，逾期支付的，应支付滞纳金。示例：若合同约定第三方费用应在合同生效后15日内支付，甲乙双方逾期支付，应支付滞纳金。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。5.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方泄露合同内容，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产赠与合同书范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2合同双方的名称和地址2.赠与房产的基本信息2.1房产的位置和描述2.2房产的面积和产权性质3.赠与人和受赠人信息3.1赠与人的身份证明和联系方式3.2受赠人的身份证明和联系方式4.赠与条件和限制4.1赠与的有效性4.2赠与的不可撤销性4.3赠与的不可分割性5.赠与房产的交付方式和时间5.1房产的交付地点5.2房产的交付时间6.房产过户手续6.1过户手续的办理6.2需提供的文件和资料7.赠与房产的税费承担7.1赠与房产的税费种类7.2税费的承担方8.房产使用和管理8.1房产的使用范围8.2房产的管理责任9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任10.合同的解除和终止10.1合同的解除条件10.2合同的终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效和变更12.1合同的生效日期12.2合同的变更程序13.合同附件13.1附件一：房产产权证书复印件13.2附件二：房产评估报告14.其他约定事项14.1合同语言的适用14.2合同份数和保存14.3合同的适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语的定义1.1.1“赠与人”指在本合同中承担房产赠与义务的一方，即甲方。1.1.2“受赠人”指在本合同中接受房产赠与的一方，即乙方。1.1.3“房产”指赠与人为受赠人无偿赠与的位于______市______区______路的______号房产。1.1.4“合同”指本《2024年房产赠与合同书》。1.1.5“税费”指根据法律规定，赠与房产过程中产生的所有税费。1.2合同双方的名称和地址1.2.1甲方（赠与人）：姓名（或名称）______，地址：______。1.2.2乙方（受赠人）：姓名（或名称）______，地址：______。2.赠与房产的基本信息2.1房产的位置和描述2.1.1房产位于______市______区______路______号，具体为______栋______单元______号。2.1.2房产为______层______室______厅______卫，建筑面积______平方米。2.1.3房产产权性质为______。2.2房产的面积和产权性质2.2.1房产建筑面积为______平方米。2.2.2房产产权性质为______，具体详见房产产权证书。3.赠与人和受赠人信息3.1赠与人的身份证明和联系方式3.1.1甲方身份证号码：______。3.1.2甲方联系方式：电话______，电子邮箱______。3.2受赠人的身份证明和联系方式3.2.1乙方身份证号码：______。3.2.2乙方联系方式：电话______，电子邮箱______。4.赠与条件和限制4.1赠与的有效性4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2本合同在赠与房产权属转移前对双方具有约束力。4.2赠与的不可撤销性4.2.1本合同签订后，甲方不得单方面撤销赠与。4.2.2除非因不可抗力等原因，本合同不得被撤销或解除。4.3赠与的不可分割性4.3.1本合同所涉及的房产赠与不可分割，乙方不得要求部分赠与。5.赠与房产的交付方式和时间5.1房产的交付地点5.1.1房产交付地点为______市______区______路______号。5.2房产的交付时间5.2.1房产交付时间为______年______月______日。6.房产过户手续6.1过户手续的办理6.1.1双方应配合办理房产过户手续。6.1.2甲方应在房产过户手续办理过程中提供必要的协助。6.2需提供的文件和资料6.2.1房产产权证书6.2.2甲方身份证6.2.3乙方身份证6.2.4其他相关文件和资料7.赠与房产的税费承担7.1赠与房产的税费种类7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3其他相关税费7.2税费的承担方7.2.1赠与房产产生的税费由甲方承担。7.2.2乙方应按税务机关要求按时足额缴纳相关税费。8.房产使用和管理8.1房产的使用范围8.1.1受赠人有权按照法律、法规和房地产管理相关规定使用房产。8.1.2受赠人不得改变房产的结构和使用性质。8.2房产的管理责任8.2.1房产的使用和维护责任由受赠人承担。8.2.2受赠人应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.1.1如果赠与人违反本合同约定，未按期交付房产，应向受赠人支付______%的违约金。9.1.2如果赠与人单方面撤销赠与，应赔偿受赠人因此遭受的损失。9.2受赠人的违约责任9.2.1如果受赠人违反本合同约定，未按期支付税费，应向税务机关支付滞纳金。9.2.2如果受赠人违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。10.合同的解除和终止10.1合同的解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。10.1.2如果一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同的终止条件10.2.1房产过户手续完成，合同终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如果协商不成，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。12.合同的生效和变更12.1合同的生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更程序12.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1附件一：房产产权证书复印件13.2附件二：房产评估报告14.其他约定事项14.1合同语言的适用14.2合同份数和保存14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2.2双方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，由双方共同承担相应责任。14.3合同的适用法律14.3.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产过户、评估、测绘、法律咨询等服务。15.2.2第三方介入的具体事项和范围应在合同附件中详细列明。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.2邀请应包括合同的基本信息、第三方所需提供的服务内容以及预期的时间安排。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方应在收到邀请后______日内确认是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，应与甲乙双方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1