2024商铺租赁租赁合同续签与租赁价格协商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁租赁合同续签与租赁价格协商合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施及装修情况3.租赁期限3.1续签期限3.2租赁起始日期3.3租赁结束日期4.租金支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付方式变更5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2调整幅度及频率5.3调整通知期限6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件6.2保证金金额及退还条件7.商铺使用及维护责任7.1商铺使用规定7.2商铺维护责任7.3商铺维修费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算及支付9.商铺转让及转租9.1商铺转让规定9.2商铺转租规定9.3转让或转租审批程序10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.法律适用及争议解决11.1合同法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：租金调整计算表14.3附件三：商铺使用规范14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________2.4商铺设施及装修情况：2.4.1设施清单：____________________2.4.2装修情况描述：____________________3.租赁期限3.1续签期限：自本合同约定的租赁期满之日起，租赁期限自动续签____年。3.2租赁起始日期：____年____月____日3.3租赁结束日期：____年____月____日4.租金支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月____日支付至租赁方指定账户。4.3支付时间：租赁期限内每月支付一次，共支付____个月。4.4支付方式变更：经双方协商一致，可变更支付方式。5.租金调整机制5.1租金调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，租金可按____年调整一次。5.2调整幅度及频率：调整幅度不超过原租金的____%，调整频率为____年一次。5.3调整通知期限：租赁方应在调整前____日内书面通知承租方。6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件：6.1.1押金金额：人民币____元整。6.1.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在____日内退还押金。6.2保证金金额及退还条件：6.2.1保证金金额：人民币____元整。6.2.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在____日内退还保证金。7.商铺使用及维护责任7.1商铺使用规定：7.1.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。7.1.2承租方应遵守国家法律法规及租赁方制定的各项管理制度。7.2商铺维护责任：7.2.1承租方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施完好。7.2.2承租方不得擅自改动商铺内部装修，如需改动，应征得租赁方同意。7.3商铺维修费用承担：7.3.1因自然损耗或合理使用造成的商铺设施损坏，维修费用由承租方承担。7.3.2因人为损坏或不当使用造成的商铺设施损坏，维修费用由承租方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，应向承租方支付____%的违约金。8.1.2租赁方未按时提供合同约定的商铺设施，应承担相应赔偿责任。8.1.3租赁方擅自改变商铺用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。8.2.2承租方擅自改变商铺用途或结构，应承担相应赔偿责任。8.2.3承租方提前终止合同，应支付相当于____个月租金的违约金。9.商铺转让及转租9.1商铺转让规定9.1.1承租方未经租赁方同意，不得擅自转让商铺。9.1.2承租方转让商铺，应事先征得租赁方书面同意。9.2商铺转租规定9.2.1承租方未经租赁方同意，不得擅自转租商铺。9.2.2承租方转租商铺，应事先征得租赁方书面同意。9.3转让或转租审批程序9.3.1承租方提出转让或转租申请，应提交相关资料。9.3.2租赁方收到申请后，应在____日内予以答复。10.合同解除条件10.1合同解除事由10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的有关事宜。10.3.2租赁方应退还承租方已支付的租金、押金和保证金。11.法律适用及争议解决11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。12.其他约定事项12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件1.商铺租赁合同2.租金调整计算表3.商铺使用规范4.其他相关文件12.3合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人：租赁方代表签字（或盖章）：____________________承租方代表签字（或盖章）：____________________14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：租金调整计算表14.3附件三：商铺使用规范14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、律师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的主体。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得甲乙双方的书面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的服务内容、费用及责任范围。3.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确第三方的责权利。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其服务合同中约定的责任范围和金额确定。4.2如第三方责任限额不足，甲乙双方应根据实际情况协商增加第三方责任限额。5.第三方责任划分5.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方如因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。6.2第三方在履行本合同过程中，如需甲乙双方协助，甲乙双方应根据第三方的需求提供必要的协助。7.第三方权利7.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。7.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督。8.第三方义务8.1第三方应在本合同约定的范围内，提供专业、高效的服务。8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.第三方变更9.1如需更换第三方，甲乙双方应提前____日书面通知对方，并经对方同意。9.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应共同协商，并书面签署修改协议。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同约定办理终止手续。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法履行，可按照本合同约定解除合同。14.第三方介入后的合同生效14.1本合同第三方介入条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金及保证金、商铺使用及维护责任、违约责任、合同解除条件、法律适用及争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：租金调整计算表详细要求：列出租金调整的计算公式、调整条件、调整幅度及频率等。说明：本附件用于明确租金调整的具体计算方法和调整依据。3.附件三：商铺使用规范详细要求：规定商铺的使用范围、使用限制、禁止行为等。说明：本附件用于规范承租方在商铺内的行为，保障商铺的正常运营。4.附件四：其他相关文件4.1房屋产权证复印件；4.2商铺租赁许可证复印件；4.3甲乙双方的身份证明复印件；4.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。说明：本附件用于补充合同未尽事宜，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按时提供合同约定的商铺设施、擅自改变商铺用途等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，按照合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺用途或结构、提前终止合同等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，按照合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：承租方提前终止合同，应支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024商铺租赁租赁合同续签与租赁价格协商合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁商铺的位置和面积2.2租赁商铺的用途和使用限制3.租赁期限3.1续签期限3.2租赁起始日期和结束日期4.租金及相关费用4.1租金金额和支付方式4.2租金调整机制4.3其他相关费用及其支付方式5.租金支付时间5.1首付款支付时间5.2保证金支付时间5.3月租金支付时间6.租赁物的维护与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任7.租赁物的使用与维护7.1承租方的使用责任7.2出租方的监管权利8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.租赁合同的终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：_______2.租赁物基本信息2.1租赁商铺的位置和面积2.1.1商铺地址：_______2.1.2商铺面积：_______平方米2.1.3商铺用途：_______2.2租赁商铺的用途和使用限制2.2.1商铺用途：_______2.2.2使用限制：_______3.租赁期限3.1续签期限3.1.1续签期限：_______年3.2租赁起始日期和结束日期3.2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日4.租金及相关费用4.1租金金额和支付方式4.1.1租金金额：_______元/月4.1.2支付方式：_______4.2租金调整机制4.2.1调整频率：_______4.2.2调整依据：_______4.3其他相关费用及其支付方式4.3.1物业管理费：_______元/月4.3.2水电费：_______4.3.3其他费用：_______5.租金支付时间5.1首付款支付时间5.1.1首付款金额：_______元5.1.2首付款支付时间：_______年_______月_______日前5.2保证金支付时间5.2.1保证金金额：_______元5.2.2保证金支付时间：_______年_______月_______日前5.3月租金支付时间5.3.1月租金支付时间：_______日前6.租赁物的维护与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责商铺的基本维修和保养工作6.1.2出租方维修响应时间：_______小时内6.2承租方的保养责任6.2.1承租方负责商铺的日常保养工作6.2.2承租方对商铺进行合理使用，避免人为损坏7.租赁物的使用与维护7.1承租方的使用责任7.1.1承租方按照商铺用途合理使用商铺7.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途7.2出租方的监管权利7.2.1出租方有权对商铺的使用情况进行监督检查7.2.2出租方发现承租方有违反合同行为时，有权要求承租方改正8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。8.1.2承租方擅自改变商铺用途，导致出租方利益受损，应赔偿出租方损失。8.1.3承租方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。8.2.2出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.租赁合同变更9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应符合法律法规及政策要求。9.2变更程序9.2.1双方签署书面变更协议。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。10.租赁合同的终止10.1终止条件10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3法律法规规定的其他终止条件。10.2终止程序10.2.1一方提出终止合同，另一方应予以确认。10.2.2双方签署书面终止协议。10.2.3收拾整理租赁物，办理移交手续。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致，可解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，非违约方有权解除合同。11.1.3法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序11.2.1提出解除方书面通知对方。11.2.2双方签署书面解除协议。11.2.3收拾整理租赁物，办理移交手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：_______12.2.2法院名称：_______13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。13.2.3法律法规规定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，由合同双方认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他相关协助的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介方：负责促成租赁合同的签订，提供租赁市场信息，协助双方协商的机构或个人。1.2.2评估机构：对租赁物进行价值评估的专业机构。1.2.3监理方：对租赁物的使用和维护进行监督的机构或个人。1.2.4法律顾问：为合同双方提供法律咨询和法律服务的律师或律师事务所。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护合同双方的合法权益。2.1.2第三方因自身原因导致合同一方或双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。2.2.2第三方有权根据合同约定，对租赁物的使用和维护进行监督。2.3利益2.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条件3.1.1合同双方一致同意第三方介入。3.1.2第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序3.2.1合同双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。3.2.2第三方根据合同约定，履行相关职责。3.3第三方介入的费用承担3.3.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2如无特殊约定，第三方介入的费用由合同双方各自承担。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额应合理，以保障合同双方的权益。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或意外事件导致合同一方或双方权益受损，责任限额内的损失由合同双方分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.1.2第三方在执行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。5.2第三方与出租方的关系5.2.1第三方接受出租方的委托，对租赁物的使用和维护进行监督。5.2.2第三方对出租方的委托事项负有保密义务。5.3第三方与承租方的关系5.3.1第三方接受承租方的委托，对租赁物的使用和维护提出建议。5.3.2第三方对承租方的建议负有保密义务。5.4第三方与其他第三方的划分说明5.4.1第三方在介入租赁合同过程中，与其他第三方如评估机构、监理方等应保持独立。5.4.2第三方与其他第三方之间应明确各自的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：本合同作为主合同，应包括合同双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及相关费用、违约责任、争议解决等条款。2.租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付日期、金额、收款人信息等，作为租金支付的有效证明。3.保证金收据详细要求和说明：收据应包括保证金金额、收取日期、收款人信息等，作为保证金收取的有效证明。4.商铺设施清单详细要求和说明：清单应详细列明商铺内的设施、设备及其状况，作为租赁物交付和验收的依据。5.第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方的基本信息、职责、费用、责任限额等内容，作为第三方介入租赁合同的补充协议。6.租赁物使用规则详细要求和说明：规则应明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养责任等，作为租赁双方共同遵守的准则。7.违约通知函详细要求和说明：通知函应明确违约行为、违约责任认定、违约处理方式等内容，作为违约行为的书面通知。8.租赁合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等，作为租赁合同变更的有效证明。9.租赁合同终止协议详细要求和说明：协议应包括终止原因、终止日期、双方签字盖章等，作为租赁合同终止的有效证明。10.租赁合同解除协议详细要求和说明：协议应包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等，作为租赁合同解除的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方擅自改变商铺用途1.3承租方损坏商铺设施1.4出租方未按时交付商铺1.5出租方违反合同约定，擅自提高租金2.责任认定标准2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、修复或更换损坏设施等。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。3.2承租方擅自改变商铺用途：赔偿出租方因此遭受的损失。3.3承租方损坏商铺设施：负责修复或赔偿相应损失。3.4出租方未按时交付商铺：每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。3.5出租方违反合同约定，擅自提高租金：承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。2024商铺租赁租赁合同续签与租赁价格协商合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.租赁期限及续签3.1原租赁期限3.2新租赁期限3.3续签条件4.租赁价格及调整4.1原租赁价格4.2新租赁价格4.3价格调整因素及方式5.租金支付方式及时间5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.租赁保证金及退还6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间7.商铺使用及维护责任7.1使用范围7.2维护责任7.3违约责任8.商铺装修及改动8.1装修标准8.2改动审批8.3违约责任9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转租条件9.3违约责任10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3争议解决方式11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2免责条款12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.通知及送达方式13.1通知方式13.2送达方式14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4身份证号码：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4身份证号码：________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________2.4商铺设施：________3.租赁期限及续签3.1原租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2新租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3续签条件：租赁期满前________个月，租赁方提出续租意向，经出租方同意后，可续签本合同。4.租赁价格及调整4.1原租赁价格：每月租金为人民币________元整4.2新租赁价格：每月租金为人民币________元整4.3价格调整因素及方式：根据________因素，每年调整一次租金，调整幅度为________%5.租金支付方式及时间5.1支付方式：________5.2支付时间：每月________日前支付当月租金5.3违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的________%作为违约金。6.租赁保证金及退还6.1保证金金额：人民币________元整6.2退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还6.3退还时间：租赁期满后________日内退还保证金7.商铺使用及维护责任7.1使用范围：租赁方仅限于在商铺内从事________业务7.2维护责任：租赁方负责保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护费用7.3违约责任：租赁方如有违反使用范围或损坏商铺设施的行为，应承担相应的赔偿责任8.商铺装修及改动8.1装修标准：租赁方进行装修时，应遵守国家和地方的法律法规，并确保装修质量符合行业标准。装修设计方案应提前________天提交出租方审批。8.2改动审批：租赁方如需对商铺进行结构性改动，应提前________天提交书面申请，经出租方书面同意后方可进行。8.3违约责任：未经出租方同意擅自装修或改动的，租赁方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.商铺转让及转租9.1.1转让方已支付全部租金及保证金；9.1.2受让方具备合法经营资格；9.1.3出租方书面同意转让。9.2.1转租方具备合法经营资格；9.2.2转租期限不得超过原租赁期限；9.2.3出租方书面同意转租。9.3违约责任：未经出租方同意转让或转租的，租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.合同解除及违约责任10.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面催告后________日内未改正；10.1.2出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2.1支付违约金，违约金数额为________；10.2.2恢复原状或赔偿损失；10.2.3承担合同解除后的其他责任。11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1商铺租赁协议；12.2.2商铺平面图；12.2.3装修设计方案；12.2.4其他相关文件。13.通知及送达方式13.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知可以通过________方式送达。13.2送达方式：通知自送达对方之日起生效。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。14.2争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助履行合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方定义：第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、担保机构、维修服务提供商等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1合同目的的实现或履行需要第三方提供专业服务；16.1.2第三方具备完成相关服务的资质和能力；16.1.3甲乙双方协商一致同意引入第三方。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方；16.2.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；17.1.2甲方对第三方的服务质量负责；17.1.3甲方应承担第三方服务费用。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方履行职责；17.2.2乙方对第三方的服务结果负责；17.2.3乙方应承担第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；18.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确；18.2.3第三方责任限额不得超过其服务协议中约定的赔偿范围。18.3第三方责任限额的执行：18.3.1第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲乙双方应按照服务协议约定处理；18.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方