2024年度房地产租赁合同标的详细规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁合同标的详细规定本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积和用途1.2租赁物的现状及租赁前的维护责任1.3租赁物的可用时间和租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式及金额2.2租金支付的起始日期和支付周期2.3租金支付的账户信息及支付方式第三条费用承担3.1出租人负担的费用3.2承租人负担的费用3.3费用支付的时间节点和方式第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常保养责任4.3重大维修和大修的责任及费用第五条保险5.1承租人应购买的保险类型及范围5.2保险费用承担及支付方式5.3保险理赔的程序及责任第六条变更和解除合同6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更或解除的法律后果第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任7.3违约赔偿的计算方法和责任承担第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院8.3仲裁条款及仲裁机构第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件和程序第十条其他约定10.1房屋租赁押金的金额及退还条件10.2房屋租赁期间的用途限制10.3房屋租赁期间的转让或转租规定第十一条合同的附件11.1房屋租赁合同附件清单11.2房屋租赁合同相关图纸和文件第十二条通知与送达12.1双方联系方式及通知义务12.2合同文件送达的有效性和时间规定第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律法规13.2合同条款的解释权归属第十四条保密条款14.1双方对合同内容及谈判过程中的信息保密义务14.2违反保密条款的责任及后果第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积和用途租赁物位于____________，总面积为____平方米，租赁物主要用于____________（详细用途）。1.2租赁物的现状及租赁前的维护责任租赁物现状为____________（描述租赁物现状），出租人应保证租赁物在租赁开始时的状态符合租赁用途要求。出租人负责在租赁开始前对租赁物进行必要的维修和保养。1.3租赁物的可用时间和租赁期限租赁物的可用时间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前____天书面通知出租人，双方协商确定续租事宜。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式及金额租金按每月____元计算，每月的租金支付周期为____天。租金总额为____元。2.2租金支付的起始日期和支付周期租金支付的起始日期为____年__月__日，每月的租金支付周期为____天。2.3租金支付的账户信息及支付方式租金通过银行转账支付，账户信息为：户名____________，账号____________，开户行____________。承租人应在每月的租金支付周期内，将租金支付至上述账户。第三条费用承担3.1出租人负担的费用出租人负担的费用包括________________（列出出租人负担的费用）。3.2承租人负担的费用承租人负担的费用包括________________（列出承租人负担的费用）。3.3费用支付的时间节点和方式费用支付的时间节点和方式按照本合同第二条租金及支付方式的规定执行。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物符合租赁用途要求。具体的维修和保养范围如下：________________（列出出租人维修保养的范围）。4.2承租人的日常保养责任承租人负责对租赁物进行日常保养，保持租赁物的卫生和整洁。具体的日常保养内容包括：________________（列出承租人日常保养的内容）。4.3重大维修和大修的责任及费用租赁期间，如租赁物出现重大维修和大修的需要，双方协商确定维修费用承担方式。如属于出租人维修责任范围内的，由出租人承担维修费用；如属于承租人日常保养责任范围内的，由承租人承担维修费用。第五条保险5.1承租人应购买的保险类型及范围承租人应购买火灾险、盗窃险等与租赁物相关的保险，并将出租人列为保险受益人。具体的保险类型及范围如下：________________（列出承租人应购买的保险类型及范围）。5.2保险费用承担及支付方式保险费用由承租人承担，并按照本合同第二条租金及支付方式的规定支付。5.3保险理赔的程序及责任保险理赔程序及责任按照保险合同的约定执行。如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的要求配合理赔工作。第六条变更和解除合同6.1合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序如下：（1）合同变更需双方协商一致；（2）合同变更事项应当书面记载，并由双方签字或者盖章确认；（3）合同变更不得违反法律法规的规定。6.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）合同解除需双方协商一致；（2）合同解除事项应当书面记载，并由双方签字或者盖章确认；（3）合同解除后，双方应当按照本合同约定处理后续事项。6.3合同变更或解除的法律后果合同变更或解除的法律后果按照法律法规的规定及本合同的约定处理。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院合同签订地为____________（填写具体地点），双方约定合同争议解决的地点为合同签订地人民法院。8.3仲裁条款及仲裁机构双方同意，如发生合同争议，提交____________（填写具体仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并按照本合同第六条的规定进行书面确认。9.3合同的终止条件和程序合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。合同终止程序如下：（1）合同终止前，双方应当按照本合同约定处理后续事项；（2）合同终止后，双方应当办理相关手续，包括但不限于产权转移、结算等；（3）双方应当按照本合同约定妥善处理租赁物。第十条其他约定10.1房屋租赁押金的金额及退还条件承租人应向出租人支付租赁押金，金额为人民币____元整。租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，自确认之日起____个工作日内退还承租人租赁押金。10.2房屋租赁期间的用途限制承租人应按照本合同约定的用途使用租赁物，未经出租人书面同意，不得改变租赁物的用途。10.3房屋租赁期间的转让或转租规定承租人在租赁期间不得将租赁物转租给他人。如承租人确需转让租赁权益，应提前书面通知出租人，并征得出租人书面同意。第十一条合同的附件11.1房屋租赁合同附件清单附件清单列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。11.2房屋租赁合同相关图纸和文件包括但不限于租赁物的平面图、结构图、使用说明等。第十二条通知与送达12.1双方联系方式及通知义务双方应当及时向对方提供有效的联系方式，并保证对方在履行合同过程中能够联系到本人或者指定的代收人。12.2合同文件送达的有效性和时间规定双方可以通过书面形式、电子邮件等形式发送合同文件。收到合同文件的当事人应当及时通知对方是否收到，未经对方确认收到，发送方不承担因此产生的责任。第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。13.2合同条款的解释权归属本合同条款的解释权归双方共同所有。第十四条保密条款14.1双方对合同内容及谈判过程中的信息保密义务双方应对本合同的内容及其谈判过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2违反保密条款的责任及后果违反保密条款的当事人应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。损失的计算方式如下：________________（描述损失计算方式）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系，或因合同的履行而涉及权益关系的个人或单位。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、租赁押金保管机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照合同当事人的要求，履行相关义务。2.2第三方介入的责任第三方介入应承担因履行其职责而产生的法律责任，并对合同当事人负责。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方介入的赔偿责任限制当第三方介入导致合同当事人损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方从合同当事人处获得的服务费、报酬或者其他利益的____倍。3.2第三方介入的赔偿责任履行第三方应在合同当事人确定的合理期限内，按照合同当事人的要求，履行赔偿责任。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益保护合同当事人应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费、报酬或者其他利益。4.2第三方介入的权益维护当合同当事人的行为侵害了第三方的合法权益时，第三方有权依法维护自己的权益。第五条第三方介入的合同变更和解除5.1第三方介入的合同变更合同当事人协商一致，可以变更第三方介入的内容和方式。变更事项应当书面记载，并由双方签字或者盖章确认。5.2第三方介入的合同解除合同当事人协商一致，可以解除第三方介入。解除事项应当书面记载，并由双方签字或者盖章确认。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为及责任第三方违反本合同的约定，导致合同当事人损失的，应承担违约责任。6.2第三方介入的违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照合同当事人因第三方违约而产生的实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点和法院合同签订地为____________（填写具体地点），双方约定第三方介入争议解决的地点为合同签订地人民法院。7.3第三方介入的仲裁条款及仲裁机构双方同意，如发生第三方介入争议，提交____________（填写具体仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条第三方介入的其他约定8.1第三方介入的信息披露第三方应向合同当事人披露与第三方介入有关的信息，包括但不限于第三方介入的服务内容、方式、期限等。8.2第三方介入的保密义务第三方应对合同当事人提供的保密信息保密，未经合同当事人同意，不得向第三方披露。8.3第三方介入的责任划分当第三方介入导致合同当事人损失时，合同当事人应根据实际情况，合理划分第三方的责任。第九条第三方介入的权益保障9.1第三方介入的权益保障合同当事人应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费、报酬或者其他利益。9.2第三方介入的权益维护当合同当事人的行为侵害了第三方的合法权益时，第三方有权依法维护自己的权益。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1第三方介入的合同变更合同当事人协商一致，可以变更第三方介入的内容和方式。变更事项应当书面记载，并由双方签字或者盖章确认。10.2第三方介入的合同解除合同当事人协商一致，可以解除第三方介入。解除事项应当书面记载，并由双方签字或者盖章确认。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方介入的违约行为及责任第三方违反本合同的约定，导致合同当事人损失的，应承担违约责任。11.2第三方介入的违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照合同当事人因第三方违约而产生的实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物的所有权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.租赁物的现状证明文件包括租赁物的现状照片、现状说明等，以证明租赁物的现状符合合同约定。3.租赁物的使用说明详细说明租赁物的使用方法、注意事项等，以保障承租人的正常使用。4.租赁物的维修保养手册包括租赁物的维修保养方法、保养周期等，以保障租赁物的正常维护。5.租赁物的保险单包括租赁物的保险类型、保险金额、保险期限等，以保障租赁物的安全。6.租赁押金的支付凭证承租人支付租赁押金的支付凭证，以证明租赁押金的支付情况。7.租金支付凭证承租人支付租金的支付凭证，以证明租金的支付情况。8.费用支付凭证承租人支付费用的支付凭证，以证明费用的支付情况。9.维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，以证明租赁物的维护状况。10.保险理赔记录记录租赁物的保险理赔情况，以证明保险理赔的执行情况。11.合同变更或解除的书面确认文件包括合同变更或解除的协商记录、书面确认等，以证明合同变更或解除的合法性。12.第三方介入的协议或合同包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等第三方介入的协议或合同，以证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金承租人未能按照合同约定的时间和方式支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。2.承租人迟延支付费用承租人未能按照合同约定的时间和方式支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。3.承租人擅自改变租赁物的用途承租人未经出租人同意擅自改变租赁物的用途的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、支付违约金、赔偿出租人的损失等。4.承租人擅自转让或转租租赁物承租人未经出租人同意擅自转让或转租租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、支付违约金、赔偿出租人的损失等。5.承租人未妥善保管租赁物承租人未按照合同约定的方式妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或灭失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失等。6.承租人未履行维修保养责任承租人未按照合同约定的方式履行维修保养责任，导致租赁物损坏或灭失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失等。7.出租人迟延交付租赁物出租人未能按照合同约定的时间和方式交付租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人的损失等。8.出租人未履行维修保养责任出租人未按照合同约定的方式履行维修保养责任，导致租赁物损坏或灭失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失等。9.出租人擅自变更租赁物的用途出租人未经承租人同意擅自变更租赁物的用途的，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、支付违约金、赔偿承租人的损失等。10.出租人未按照约定退还租赁押金出租人未能按照合同约定的时间和方式退还租赁押金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人的损失等。全文完。2024年度房地产租赁合同标的详细规定1本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认1.3租赁物现状说明2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任6.3保险费用承担7.使用规定7.1租赁物的使用范围7.2禁止行为7.3变更用途的约定8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租费用分配9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼或仲裁费用承担12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更影响13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2通知机制13.3双方协商一致的事项14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更程序14.4合同终止条件14.5合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于【填写租赁物具体地址】的【填写楼栋名称及房间号】房产，包括但不限于【填写房产相关设施和设备】。1.2租赁面积确认租赁面积为【填写实际租赁面积】平方米。1.3租赁物现状说明租赁物现状【填写租赁物现状描述，包括但不限于装修情况、家具家电等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写租赁合同签订日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁期限结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。双方在租赁期满前【填写协商期限】内未能达成续约协议的，租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、等】支付。3.4租金调整条款租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条款，如租赁期满后，租金调整为市场价格的百分比等】。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，且出租人确认租赁物无损坏或损坏已由承租人赔偿的，出租人应在【填写押金退还期限】内退还押金。4.3押金退还方式押金退还通过【填写退还方式，如银行转账、等】进行。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的基本设施和设备的维修。5.2承租人维修责任承租人负责租赁物内部装修及家具家电的维修。5.3维修费用承担维修费用按照【填写费用承担方式】承担。第六条保险责任6.1出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险受益人。6.2承租人保险责任承租人应购买意外伤害保险，并将出租人纳入保险受益人。6.3保险费用承担保险费用由【填写承担方】承担。第八条使用规定7.1租赁物的使用范围承租人应按住宅用途使用租赁物，不得擅自改变用途。7.2禁止行为承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。7.3变更用途的约定如承租人需要改变租赁物用途，应提前【填写提前通知期限】书面征得出租人同意。第九条转租条款8.1转租条件承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得转租租赁物。8.2转租通知期限如承租人需转租，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人。8.3转租费用分配转租产生的费用由承租人承担。第十条提前终止合同9.1提前终止合同的条件合同提前终止的条件如下：【填写提前终止合同的具体条件，如违反合同约定等】。9.2提前终止合同的通知期限如双方同意提前终止合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。9.3提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金按照【填写违约金计算方式】计算。第十一条违约责任10.1出租人违约责任出租人违约，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任承租人违约，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。10.3违约金计算方式违约金按照【填写违约金计算方式】计算。第十二条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。11.2争议解决地点争议解决的地点为【填写争议解决地点】。11.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用按照【填写费用承担方式】承担。第十三条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更影响如法律变更对合同有影响，双方应按照变更后的法律执行。第十四条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2通知机制13.3双方协商一致的事项双方在合同履行过程中，对于协商一致的事项，应以书面形式记录。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或合同关系的一方或多方。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入情形及处理2.1中介方介入如租赁过程中涉及中介服务，中介方应遵守相关法律法规及行业规范，提供真实、准确的信息，并协助甲乙方履行合同义务。2.2担保方介入如甲乙方选择担保方提供担保服务，担保方应对甲乙双方的履行合同义务承担连带责任。2.3保险公司介入甲乙方应根据实际情况购买相应的保险，保险公司按照保险合同约定承担保险责任。2.4维修服务提供商介入维修服务提供商应按照合同约定，负责租赁物的维修保养工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任范围限于第三方承诺的合同义务及法律规定。3.2第三方责任限额计算第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及合同约定确定，具体计算方式如下：【填写计算方式】。第四条第三方义务履行4.1第三方义务第三方应按照合同约定，履行其义务，确保甲乙方合同的顺利履行。4.2第三方义务的履行期限第三方应在其合同约定的期限内履行完毕其义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方违约责任按照合同约定及法律规定由甲乙方承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方承担合同义务。6.2第三方与甲乙方权益划分第三方的权益按照合同约定划分，未经甲乙方同意，第三方不得单方面变更合同内容。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经各方签字（或盖章）确认。7.2第三方介入后合同修改的生效第三方介入后合同修改自各方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。8.2第三方介入后争议解决的地点第三方介入后争议解决的地点为【填写争议解决地点】。8.3第三方介入后诉讼或仲裁费用承担第三方介入后诉讼或仲裁费用按照【填写费用承担方式】承担。第九条法律适用及变更影响9.1法律适用本合同及其修正版适用中华人民共和国法律。9.2法律变更影响如法律变更对合同及其修正版有影响，甲乙方应按照变更后的法律执行。第十条其他条款修正10.1合同修改和补充合同的修改和补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。10.2通知机制10.3双方协商一致的事项甲乙方在合同履行过程中，对于协商一致的事项，应以书面形式记录。本合同及其修正版自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片附件2：租赁物设施清单附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：保险单据附件6：维修服务合同附件7：第三方服务合同附件8：租赁物使用说明书附件9：租赁合同补充协议附件10：租赁合同终止协议附件11：违约金计算公式附件12：争议解决方式说明附件13：法律适用说明附件14：合同修改和补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.甲方未按约定履行维修责任4.乙方未按约定支付押金5.甲方未按约定提供保险6.乙方未按约定通知甲方重要事项7.甲方未按约定履行合同义务导致乙方损失8.乙方未按约定履行合同义务导致甲方损失违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并承担因此而产生的费用。3.甲方未按约定履行维修责任，乙方有权要求甲方履行维修责任，并承担因此而产生的费用。4.乙方未按约定支付押金，甲方有权拒绝交付租赁物，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定提供保险，乙方有权要求甲方购买保险，并承担因此而产生的费用。6.乙方未按约定通知甲方重要事项，甲方有权要求乙方承担因此而产生的损失。7.甲方未按约定履行合同义务导致乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.乙方未按约定履行合同义务导致甲方损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2024年度房地产租赁合同标的详细规定2本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条费用承担5.1物业费5.2水电费5.3其他费用第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房间号/单元号：_______。1.2物业面积：建筑面积共计_______平方米。1.3物业用途：仅用于_______（注明用途，如办公、居住等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年__月__日。2.2租赁结束日期：_______年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，_______个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户。第五条费用承担5.1物业费：由出租人承担。5.2水电费：由承租人承担。5.3其他费用：双方协商确定。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间的物业共用部位及共用设施设备的维修和保养。6.2承租人维修责任：承租人负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用状态。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。7.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得转租租赁物。8.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前_______个工作日向出租人提交书面转租申请。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的，应提前_______个工作日书面通知对方。9.3提前终止租赁的违约金：如一方违约导致合同提前终止，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同变更：合同一方欲变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同解除：在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。13.3合同终止：租赁期满或合同约定的其他终止条件满足时，本合同即告终止。第十四条签署14.1合同签署日期：_______年__月__日。14.2合同签署地点：_______（具体地点）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同双方当事人，但为合同的履行提供服务或协助的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险代理方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项，应遵守相关法律法规，并按照合同约定提供服务。第三方应承担其自身行为产生的法律责任，与甲乙方无关。第十六条第三方服务的追加16.1如甲乙方同意引入第三方提供额外的服务或产品，包括但不限于物业管理、家具租赁等，该第三方应为本合同的第三方。16.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保该等协议不与本合同相冲突。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、服务范围、服务协议等具体确定。17.2第三方介入本合同所引起的任何索赔、损失、费用等，均应由第三方直接承担。17.3甲乙方不应因第三方的行为而向对方承担责任，但甲乙方有故意或重大过失的除外。第十八条第三方服务的变更18.1如甲乙方同意第三方变更服务内容或服务提供方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。18.2第三方变更服务内容或服务提供方，应重新签订服务协议，并提交给甲乙方审查。第十九条第三方服务的终止19.1如第三方未能按照约定提供服务或违反服务协议，甲乙方有权终止第三方服务。19.2甲乙方终止第三方服务，应提前书面通知第三方，并通知对方。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在代理、合伙或其他合作关系。20.2甲乙方与第三方之间的任何协议或争议，均不影响本合同的继续履行。第二十一条第三方信息的披露21.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于租赁物的实际情况、甲乙方的财务状况等。21.2第三方应保密甲乙方提供的信息，并仅用于履行服务协议。第二十二条第三方介入的告知义务22.1甲乙方应在第三方介入本合同事项前，向对方告知第三方的基本信息及介入目的。22.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。第二十三条第三方介入的审批23.1如甲乙方拟引入第三方介入本合同事项，应提前书面通知对方，并征求