2024年房地产销售联盟协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售联盟协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1协议双方2.2法定代表人及授权代表2.3联系方式3.协议期限3.1协议生效日期3.2协议终止条件4.合作目标4.1房地产销售目标4.2合作期限目标5.合作内容5.1房地产销售范围5.2合作方式5.3合作费用6.合作权益6.1佣金比例6.2费用报销6.3信息共享7.合作义务7.1房地产销售责任7.2合作信息保密7.3合作期间行为规范8.责任与风险8.1房地产销售风险8.2合作双方责任8.3责任追究与赔偿9.合作变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除后的善后处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年房地产销售联盟协议》。1.1.2"房地产"指由甲方提供的用于销售的住宅、商业或工业物业。1.1.3"销售联盟"指甲方与乙方组成的销售合作关系。1.1.4"佣金"指乙方在达成销售后，根据约定的比例从销售额中提取的报酬。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本合同中所述的含义。2.双方基本信息2.1协议双方2.1.1甲方（销售方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.1.2乙方（联盟方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.2法定代表人及授权代表2.2.1双方法定代表人均授权其指定代表签署本合同，授权代表名单附后。2.3联系方式2.3.1双方应确保在协议有效期内提供的联系方式准确无误，并及时更新。3.协议期限3.1协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.2协议终止条件：3.2.1协议期满。3.2.2双方协商一致终止。3.2.3出现本合同第9条规定的解除条件。4.合作目标4.1房地产销售目标：乙方在协议有效期内，实现甲方房地产销售总额的[具体数额]。4.2合作期限目标：协议有效期内，双方共同完成[具体合作期限]的销售目标。5.合作内容5.1房地产销售范围：乙方负责销售甲方提供的位于[具体地点]的房地产项目。5.2合作方式：5.2.1乙方负责推广和销售甲方提供的房地产项目。5.2.2双方共同制定销售策略和计划。5.3合作费用：5.3.1甲方承担广告、宣传等销售费用。5.3.2乙方负责客户接待和签约事宜。6.合作权益6.1佣金比例：6.1.1乙方在达成销售后，按照销售额的[具体比例]提取佣金。6.2费用报销：6.2.1乙方在执行本协议过程中产生的合理费用，经甲方审核后予以报销。6.3信息共享：6.3.1双方应共享有关房地产销售的信息，包括市场动态、客户需求等。7.合作义务7.1房地产销售责任：7.1.1乙方应尽合理努力，按照甲方要求完成销售目标。7.1.2乙方不得以任何形式损害甲方的利益。7.2合作信息保密：7.2.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.3合作期间行为规范：7.3.1双方应遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营。8.责任与风险8.1房地产销售风险8.1.1房地产销售过程中，如因市场波动、政策调整等原因导致销售未达预期目标，由双方共同承担风险。8.1.2甲方应对房地产项目的合规性、安全性承担主要责任。8.2合作双方责任8.2.1双方应按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.3责任追究与赔偿8.3.1如因乙方违反本合同约定导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。8.3.2如因甲方提供的房地产项目存在问题导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。9.合作变更与解除9.1协议变更9.1.1协议内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2协议解除9.2.1.1协议约定的解除条件成就。9.2.1.2一方严重违约。9.2.1.3出现不可抗力事件。9.3解除后的善后处理9.3.1协议解除后，双方应立即停止合作行为。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为具有管辖权的合同签订地人民法院。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议应由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，影响本合同履行，双方应协商解决。12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章，并经法定代表人或授权代表签字后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。14.合同附件14.1.1双方授权代表名单14.1.2房地产项目销售计划14.1.3其他双方协商一致认为需要作为附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供咨询、代理、担保、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应以书面形式明确，并经甲乙双方签字盖章确认。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和内容，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。2.2.1第三方的责任范围。2.2.2第三方责任的计算方法。2.2.3第三方责任的赔偿限额。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获得甲方或乙方提供的必要信息。3.1.2第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。3.3第三方的责任：3.3.1第三方因违反合同约定导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务提供者与接受者关系。4.1.2第三方不得代替甲乙任何一方承担合同约定的义务。4.2第三方与甲方的关系：4.2.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督。4.2.2第三方在履行合同过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与乙方的关系：4.3.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督。4.3.2第三方在履行合同过程中，如违反乙方的要求，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后的合同变更：5.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.2第三方介入后的争议解决：5.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方介入后的责任承担：5.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。5.3.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的行为造成自身损失的，甲方或乙方应根据合同约定承担相应责任。6.第三方介入后的合同解除6.1.1第三方严重违约。6.1.2出现不可抗力事件。7.第三方介入后的保密条款7.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。8.第三方介入后的法律适用与管辖8.1第三方介入后的本合同适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入后的争议解决，应由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方授权书要求：授权书需由第三方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。说明：用于证明第三方有权代表其机构或个人介入本合同关系。2.房地产项目销售计划要求：销售计划需详细列明销售目标、销售策略、推广方案等。说明：用于指导乙方开展销售工作，确保销售目标的实现。3.合作费用明细表要求：明细表需列明各项费用的具体金额、用途及支付方式。说明：用于明确合作费用，便于甲乙双方进行费用结算。4.第三方责任限额明细要求：明细表需列明第三方责任范围、计算方法及赔偿限额。说明：用于明确第三方在本合同中的责任承担。5.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、机构和程序。说明：用于在发生争议时，指导双方进行解决。6.不可抗力事件证明要求：证明需由相关部门出具，并加盖公章。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。7.第三方介入后的补充协议要求：补充协议需经甲乙双方与第三方签字盖章确认。说明：用于明确第三方介入后的合同变更、责任承担等事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时提供符合约定的房地产项目。1.1.2未按约定支付合作费用。1.1.3提供的房地产项目存在重大质量问题。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成销售目标。1.2.2未按约定支付佣金。1.2.3损害甲方或第三方的合法权益。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业、高效的服务。1.3.2泄露甲方或乙方的商业秘密。1.3.3因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时提供符合约定的房地产项目，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2甲方未按约定支付合作费用，应支付违约金或赔偿乙方损失。2.1.3甲方提供的房地产项目存在重大质量问题，应承担修复责任或赔偿损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时完成销售目标，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2乙方未按约定支付佣金，应支付违约金或赔偿甲方损失。2.2.3乙方损害甲方或第三方的合法权益，应承担赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担违约责任或赔偿损失。2.3.2第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担赔偿责任。2.3.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担全部赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供符合约定的房地产项目，导致乙方无法按期销售，甲方应赔偿乙方因此遭受的违约金或损失。若乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年房地产销售联盟协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.联盟成员资格2.1加入条件2.2退出机制3.合作原则3.1合作目标3.2合作方式4.市场营销策略4.1产品定位4.2宣传推广5.销售目标与任务分配5.1销售目标5.2任务分配6.价格与佣金政策6.1价格体系6.2佣金比例7.财务结算与支付7.1结算方式7.2支付时间8.物业管理与服务8.1物业管理8.2客户服务9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权保护10.合同期限与终止10.1合同期限10.2终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“联盟”指本合同所涉及的房地产销售联盟。1.1.2“联盟成员”指加入联盟的房地产销售公司。1.1.3“销售目标”指联盟成员在合同期间内应实现的销售额度。1.1.4“产品”指联盟成员所销售的房地产项目。1.2解释1.2.1本合同中对术语的定义如有不一致之处，应以最新解释为准。1.2.2本合同中对术语的解释应与相关法律法规相一致。2.联盟成员资格2.1加入条件2.1.1联盟成员须为合法注册的房地产销售公司。2.2退出机制2.2.1联盟成员如需退出联盟，应提前一个月书面通知联盟。2.2.2退出联盟后，联盟成员应继续履行合同剩余期限内的义务。3.合作原则3.1合作目标3.1.1提高联盟成员的销售业绩。3.1.2提升联盟成员的市场竞争力。3.2合作方式3.2.1联盟成员间应相互支持、资源共享、协同推广。3.2.2联盟成员应共同制定市场营销策略。4.市场营销策略4.1产品定位4.1.1联盟成员应针对目标客户群体，确定产品定位。4.1.2联盟成员应共同制定产品宣传方案。4.2宣传推广4.2.1联盟成员应按照联盟统一宣传推广方案进行宣传。4.2.2联盟成员可自行开展宣传推广活动，但需提前报备联盟。5.销售目标与任务分配5.1销售目标5.1.1联盟成员应按照合同约定，实现销售目标。5.1.2联盟成员未能实现销售目标的，应向联盟支付违约金。5.2任务分配5.2.1联盟成员应按照联盟分配的任务进行销售工作。5.2.2联盟成员可提出合理化建议，优化任务分配。6.价格与佣金政策6.1价格体系6.1.1联盟成员应按照联盟制定的价格体系销售产品。6.1.2联盟成员不得擅自调整产品价格。6.2佣金比例6.2.1联盟成员销售产品所得佣金，按合同约定比例分配。6.2.2佣金支付方式及时间由双方协商确定。7.财务结算与支付7.1结算方式7.1.1联盟成员应按照合同约定，及时向联盟提供销售数据。7.1.2联盟应根据销售数据，按月进行财务结算。7.2支付时间7.2.1联盟应在每月结算完成后，十个工作日内支付佣金。7.2.2如遇特殊情况，支付时间可协商调整。8.物业管理与服务8.1物业管理8.1.1联盟成员应遵守物业管理规定，确保物业的正常运营。8.1.2联盟成员应协助物业管理公司处理业主投诉。8.2客户服务8.2.1联盟成员应提供优质的客户服务，及时响应客户需求。8.2.2联盟成员应定期向客户反馈项目进展情况。9.保密与知识产权9.1保密条款9.1.1联盟成员应对联盟的商业秘密和知识产权保密。9.1.2未经授权，联盟成员不得泄露或使用联盟的商业秘密和知识产权。9.2知识产权保护9.2.1联盟成员应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。9.2.2如发生知识产权侵权纠纷，联盟成员应承担相应的法律责任。10.合同期限与终止10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.1.2合同期满，如双方无异议，合同自动续签一年。10.2终止条件10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2一方违约，另一方有权终止合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定完成销售目标的。11.1.2擅自调整产品价格或泄露商业秘密的。11.1.3未按合同约定提供客户服务的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金金额根据违约情节及合同约定确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应由双方共同选定。12.2.2争议解决机构应在接到争议通知之日起三十日内作出裁决。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意。13.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效与签署14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签署14.2.1本合同由联盟成员法定代表人或授权代表签字。14.2.2签署日期为合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。16.第三方责权利16.1责任16.1.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。16.1.2第三方对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。16.1.3第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3利益16.3.1第三方有权享受合同中约定的利益，包括但不限于佣金、奖励等。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订协议确定。17.1.2第三方在履行协议过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订协议确定。17.2.2第三方在履行协议过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与联盟的关系17.3.1第三方作为联盟的介入方，应遵守联盟的相关规定。17.3.2第三方在联盟中的权利义务由联盟章程规定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲乙双方另行签订的协议中约定。18.2.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.3责任限额的调整18.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.3.2调整责任限额需书面通知第三方，并取得第三方的同意。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请，说明介入的目的、方式等。19.2第三方介入批准19.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起十个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。19.2.2如甲乙双方不同意第三方介入，第三方应立即停止介入行为。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。19.3.2第三方介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入已完成合同约定的任务。20.1.2第三方介入过程中出现严重违约行为。20.1.3合同约定的第三方介入期限届满。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，需甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.联盟成员名录要求：包含成员公司名称、法定代表人、联系方式、加入日期等信息。说明：用于记录联盟成员信息，便于管理和沟通。2.市场营销方案要求：详细描述市场营销策略、宣传推广计划、预算等。说明：用于指导联盟成员共同执行市场营销活动。3.销售业绩报表要求：包含销售数据、销售金额、销售比例等。说明：用于监测联盟成员的销售业绩，评估合作效果。4.财务结算报表要求：包含佣金收入、支出、余额等。说明：用于记录联盟成员的财务结算情况。5.物业管理规定要求：明确物业管理职责、服务标准、收费标准等。说明：用于规范联盟成员的物业管理行为。6.客户服务规范要求：详细规定客户服务流程、服务标准、投诉处理等。说明：用于提升联盟成员的客户服务质量。7.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护联盟的商业秘密和知识产权。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：用于规范第三方在联盟中的行为。9.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：用于处理合同履行过程中的变更事宜。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定完成销售目标责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若联盟成员未能完成合同约定的销售目标，需支付违约金10万元。2.擅自调整产品价格责任认定：违约方应赔偿因擅自调整价格而给对方造成的损失。示例：若联盟成员擅自调整产品价格，导致对方损失5万元，需赔偿5万元。3.泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：若联盟成员泄露商业秘密，给对方造成10万元损失，需赔偿10万元。4.未按合同约定提供客户服务责任认定：违约方应向客户支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若联盟成员未按合同约定提供客户服务，需支付违约金5万元。5.未经授权使用知识产权责任认定：违约方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：若联盟成员未经授权使用他人知识产权，造成对方损失8万元，需赔偿8万元。6.严重违约行为责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。示例：若联盟成员严重违约，如欺诈、恶意损害对方利益等，需承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产销售联盟协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.协议双方2.1房地产开发商2.2房地产销售联盟成员3.合作范围3.1销售目标3.2合作期限3.3地域范围4.销售政策4.1价格策略4.2促销活动4.3销售折扣5.市场推广与广告5.1市场推广活动5.2广告投放5.3品牌宣传6.销售目标与任务分配6.1销售目标设定6.2任务分配与职责6.3绩效考核与激励7.合同履行与监督7.1合同履行要求7.2监督机制7.3违约责任8.费用与报酬8.1费用承担8.2报酬分配8.3费用结算9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1附则13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同所指“房地产销售联盟协议”是指房地产开发商与房地产销售联盟成员之间就共同销售房地产项目所达成的协议。1.2术语解释（1）“房地产开发商”指拥有房地产项目开发权的主体。（2）“房地产销售联盟成员”指加入房地产销售联盟，参与房地产项目销售的主体。（3）“销售目标”指双方在合同期限内共同达成的销售数量或销售额。（4）“合作期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。第二条协议双方2.1房地产开发商（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________2.2房地产销售联盟成员（1）成员名称：________（2）地址：________（3）负责人：________第三条合作范围3.1销售目标本协议销售目标为______套（或______平方米），销售额为______元。3.2合作期限本协议合作期限自______年______月______日至______年______月______日止。3.3地域范围本协议销售范围为______市______区______街道的______房地产项目。第四条销售政策4.1价格策略（1）统一销售价格：本协议销售价格为______元/平方米。（2）优惠政策：根据市场情况，可提供______元/平方米的折扣。4.2促销活动（1）节假日促销：在______节假日期间，提供______元的优惠。（2）团购优惠：团购用户可享受______元的优惠。4.3销售折扣（1）一次性付款：一次性付款的用户可享受______元的优惠。（2）分期付款：分期付款的用户可享受______元的优惠。第五条市场推广与广告5.1市场推广活动（1）线上推广：通过______平台进行线上推广，预计投入______元。（2）线下推广：在______地点进行线下推广，预计投入______元。5.2广告投放（1）报纸广告：在______报纸上投放广告，预计投入______元。（2）网络广告：在______网站上进行广告投放，预计投入______元。5.3品牌宣传（1）宣传册：制作______份宣传册，每份成本______元。（2）户外广告：在______地点设置户外广告，每块广告费用______元。第六条销售目标与任务分配6.1销售目标设定本协议销售目标设定为______套（或______平方米）。6.2任务分配与职责（1）房地产开发商负责提供销售资料、协调资源和提供售后服务。（2）房地产销售联盟成员负责市场推广、客户接待和销售工作。第七条合同履行与监督7.1合同履行要求（1）房地产开发商应按照本协议约定，提供符合质量要求的房地产项目。（2）房地产销售联盟成员应按照本协议约定，完成销售目标。7.2监督机制（1）双方应定期召开会议，对销售情况进行沟通和汇报。（2）房地产开发商有权对房地产销售联盟成员的销售行为进行监督。第八条费用与报酬8.1费用承担（1）房地产销售联盟成员在销售过程中产生的广告费用、推广费用、客户招待费用等由房地产销售联盟成员自行承担。（2）房地产开发商负责支付房地产销售联盟成员的销售佣金，佣金比例为销售额的______%。8.2报酬分配（1）销售佣金在销售完成后十个工作日内支付。（2）如因房地产销售联盟成员原因导致销售目标未达成，房地产销售联盟成员无权要求佣金。8.3费用结算（1）双方应于每月______日前，就上个月的销售情况进行结算。（2）结算方式为银行转账，账户信息如下：户名：______账号：______开户行：______第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）任何一方要求变更本协议内容，应提前______日以书面形式通知对方。（2）变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。9.2合同解除条件（1）如一方严重违约，另一方有权解除本协议。（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。9.3合同终止（1）本协议期满后，如双方无续约意愿，本协议自动终止。（2）合同终止后，双方应按照本协议约定进行财务结算。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本协议产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构仲裁委员会名称：______仲裁地点：______第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本协议的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后，自______年______月______日起生效。12.2合同终止条件（1）本协议期满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）本协议约定的其他终止条件。第十三条其他13.1附则本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除本协议的履行。13.3合同附件（1）房地产销售联盟成员名单（2）销售佣金结算明细表（3）市场推广计划第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本协议于______年______月______日由双方签署。14.2生效日期本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及分类1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入的独立法人、非法人组织或其他个体，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2第三方分类（1）中介方：指在房地产销售过程中提供中介服务，协助双方达成交易的专业机构或个人。（2）服务方：指为本合同履行提供专业服务的第三方，如律师事务所、会计师事务所等。（3）其他第三方：指除中介方和服务方之外的其他第三方，如评估机构、咨询机构等。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与中介方的关系甲乙方与中介方之间的关系为委托代理关系，中介方应按照甲乙双方的要求，在授权范围内履行中介职责。2.2甲乙方与服务方的关系甲乙方与服务方之间的关系为委托服务关系，服务方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量。2.3第三方与其他各方的划分说明第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙方、其他第三方的关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或疏忽导致甲乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）中介方：中介方的责任限额为甲乙方因中介方违约或疏忽遭受损失的______倍。（2）服务方：服务方的责任限额为甲乙方因服务方违约或疏忽遭受损失的______倍。（3）其他第三方：其他第三方的责任限额为甲乙方因其他第三方违约或疏忽遭受损失的______倍。3.3责任限额的调整如第三方在履行职责过程中因不可抗力等因素导致责任限额无法满足实际损失时，双方可协商调整责任限额。第四条第三方的职责4.1中介方的职责（1）协助甲乙方进行市场调查，提供市场信息。（2）协助甲乙方进行合同谈判，促成交易。（3）监督合同履行，确保甲乙双方的权益。4.2服务方的职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于法律咨询、财务审计、风险评估等。（2）确保服务质量，对服务过程中发现的问