2024年度基础设施建设抵押担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基础设施建设抵押担保合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2担保人信息1.3债权人信息2.基础设施建设概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度2.5项目资金来源3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物所有权3.4抵押物价值3.5抵押物现状4.担保方式4.1担保方式概述4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现期限5.4抵押权实现方式6.担保责任限制6.1担保责任免除6.2担保责任限制条款6.3担保责任追究7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2担保人违约责任7.3债权人违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：担保物清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：_______抵押人住所地：_______抵押人法定代表人：_______抵押人联系方式：_______1.2担保人信息担保人名称：_______担保人住所地：_______担保人法定代表人：_______担保人联系方式：_______1.3债权人信息债权人名称：_______债权人住所地：_______债权人法定代表人：_______债权人联系方式：_______2.基础设施建设概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目进度：_______2.5项目资金来源：_______3.抵押物描述3.1抵押物名称：_______3.2抵押物所在地：_______3.3抵押物所有权：_______3.4抵押物价值：_______3.5抵押物现状：_______4.担保方式4.1担保方式概述：本合同采用_______（抵押/保证）方式提供担保。4.2担保范围：本担保范围包括但不限于_______。4.3担保期限：自_______起至_______止。4.4担保责任：担保人承担_______（连带责任/补充责任）的担保责任。5.抵押权实现5.1抵押权实现条件：当抵押人未按约定履行债务时，债权人有权实现抵押权。5.2抵押权实现程序：债权人应向抵押人发出书面通知，抵押人收到通知后_______日内未履行债务的，债权人可依法实现抵押权。5.3抵押权实现期限：抵押权实现期限自抵押权实现条件成就之日起_______日内。5.4抵押权实现方式：债权人可依法采取_______（变卖、拍卖、折价）等方式实现抵押权。6.担保责任限制1.抵押人已按照约定履行债务；2.因不可抗力导致抵押人无法履行债务；3.债权人放弃抵押权；4.法律法规规定免除担保责任的情形。6.2担保责任限制条款：本合同中担保责任限制条款如下：1.担保人仅对抵押人因违约而产生的债务承担担保责任；2.担保人不对抵押人因其他原因产生的债务承担担保责任；3.担保人不对抵押人因债务转让、债务转移等原因产生的债务承担担保责任。6.3担保责任追究：如担保人违反本合同约定，债权人有权追究担保人的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序按照《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日1.债务履行完毕；2.抵押权实现；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他终止情形。9.4合同终止日期：自合同终止条件成就之日起。10.通知和送达1.书面通知；2.传真；3.电子邮件；4.其他双方认可的方式。10.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址如下：抵押人送达地址：_______担保人送达地址：_______债权人送达地址：_______10.3送达方式：通知应当以书面形式送达，送达日期以邮戳为准。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单1.抵押物名称：_______2.抵押物数量：_______3.抵押物价值：_______4.抵押物状态：_______11.2附件二：担保物清单1.担保物名称：_______2.担保物数量：_______3.担保物价值：_______4.担保物状态：_______11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1本合同由抵押人、担保人和债权人于_______年_______月_______日签署。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：担保物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方委托介入的，提供专业服务、咨询、监督或协助等非合同当事人的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高项目质量，降低风险，确保工程进度等。1.技术咨询服务：提供专业技术意见、方案设计、施工指导等；2.监理服务：对工程进行监督管理，确保工程质量和进度；3.协调服务：协调甲乙双方及项目相关各方的关系，解决争议；4.评估服务：对抵押物或担保物进行价值评估；5.其他服务：根据项目需要，提供其他专业服务。3.第三方介入的同意与授权3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。3.2第三方介入需获得甲乙双方或其中一方的书面授权。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以其接受授权时的约定为准。4.2第三方的责任限额如下：1.技术咨询服务：第三方应确保其提供的技术意见、方案设计、施工指导等符合国家标准和行业规范，如因第三方原因导致工程出现问题，第三方应承担相应的责任。2.监理服务：第三方应严格按照监理合同履行职责，对工程进行监督管理，如因第三方原因导致工程出现问题，第三方应承担相应的责任。3.协调服务：第三方应积极协调甲乙双方及项目相关各方的关系，解决争议，如因第三方原因导致争议无法解决，第三方应承担相应的责任。4.评估服务：第三方应客观、公正地对抵押物或担保物进行价值评估，如因第三方原因导致评估结果失实，第三方应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其接受授权时的职责范围；2.第三方对债权人的责任，仅限于其与债权人签订的协议或合同中的约定；3.第三方对抵押人或担保人的责任，仅限于其与抵押人或担保人签订的协议或合同中的约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：1.本合同终止；2.第三方完成其接受授权的工作；3.双方协商一致终止第三方介入。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据第三方的服务内容、工作量、市场行情等因素协商确定。7.2第三方费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.第三方介入的保密义务8.1第三方对本合同内容、项目信息等负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方的法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不承担甲乙双方或债权人的债务，不享有甲乙双方或债权人的权益。10.第三方介入的变更10.1如需变更第三方介入的内容、方式、责任等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、价值、现状等信息，并附上相关证明文件。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据，需确保信息的真实性和准确性。2.附件二：担保物清单详细要求：列明担保物的名称、数量、价值、现状等信息，并附上相关证明文件。说明：担保物清单是确定担保物范围和价值的依据，需确保信息的真实性和准确性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、工程合同、施工图纸、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的文件，用于证明合同履行情况和项目进展。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行债务，包括但不限于逾期偿还贷款、未按期支付工程款等。责任认定：抵押人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿债权人损失等。示例说明：抵押人未按约定偿还贷款，逾期一个月，应支付违约金_______元，并赔偿债权人因违约而产生的损失。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任，包括但不限于未按时履行代偿义务、提供虚假担保等。责任认定：担保人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿债权人损失等。示例说明：担保人未按约定履行代偿义务，逾期一个月，应支付违约金_______元，并赔偿债权人因违约而产生的损失。3.债权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行债权，包括但不限于未按时支付工程款、未按时履行合同义务等。责任认定：债权人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿债务人损失等。示例说明：债权人未按约定支付工程款，逾期一个月，应支付违约金_______元，并赔偿债务人因违约而产生的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，包括但不限于提供虚假信息、未按时完成工作等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿相关方损失等。示例说明：第三方未按时完成评估工作，逾期一个月，应支付违约金_______元，并赔偿相关方因违约而产生的损失。全文完。2024年度基础设施建设抵押担保合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律的说明1.3国际条约或惯例的适用2.合同主体与定义2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3第三方担保人信息（如有）2.4定义条款3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物清单3.3抵押物权利状况3.4抵押物价值评估4.抵押担保范围4.1抵押担保的具体范围4.2抵押担保的债权种类4.3抵押担保的债权金额4.4抵押担保的期限5.抵押物权利义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务5.3抵押权人权利5.4抵押权人义务5.5第三方担保人权利义务（如有）6.抵押物的保管与维护6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的维护责任6.3抵押物保险6.4抵押物处置前的通知义务7.抵押物的处置7.1抵押物处置的条件7.2抵押物处置的程序7.3抵押物处置的优先权7.4抵押物处置所得的分配8.抵押物的价值变化8.1抵押物价值增加的处理8.2抵押物价值减少的处理8.3抵押物价值变化的通知义务9.违约责任9.1抵押人的违约责任9.2抵押权人的违约责任9.3第三方担保人的违约责任（如有）9.4违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决的管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同终止的条件12.4合同终止的程序13.合同附件13.1抵押物清单13.2抵押物评估报告13.3其他附件14.其他条款14.1合同份数14.2合同语言的确定14.3合同的签署日期14.4合同的送达与通知第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国担保法》1.2适用法律的说明1.2.1本合同适用中华人民共和国法律1.2.2如有国际条约或惯例与中华人民共和国法律不一致，以中华人民共和国法律为准1.3国际条约或惯例的适用1.3.1如合同涉及国际交易，适用《联合国国际货物销售合同公约》1.3.2如适用国际惯例，以双方约定的为准2.合同主体与定义2.1抵押人信息2.1.1抵押人全称：_________________2.1.2抵押人住所：_________________2.1.3抵押人法定代表人：_________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人全称：_________________2.2.2抵押权人住所：_________________2.2.3抵押权人法定代表人：_________________2.3第三方担保人信息（如有）2.3.1第三方担保人全称：_________________2.3.2第三方担保人住所：_________________2.3.3第三方担保人法定代表人：_________________2.4定义条款2.4.1本合同中使用的专业术语，除非上下文另有说明，均应按照相关法律法规及行业惯例解释3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：_________________3.1.2抵押物类型：_________________3.1.3抵押物所在地：_________________3.2抵押物清单3.2.1抵押物具体列表（清单）3.2.2抵押物清单编号及描述3.3抵押物权利状况3.3.1抵押物所有权归属3.3.2抵押物使用权归属3.4抵押物价值评估3.4.1抵押物价值评估机构：_________________3.4.2抵押物价值评估报告：_________________3.4.3抵押物价值评估结果：_________________4.抵押担保范围4.1抵押担保的具体范围4.1.1抵押担保涵盖的债权种类：_________________4.1.2抵押担保涵盖的债权金额：_________________4.2抵押担保的债权种类4.2.1人民币贷款4.2.2外币贷款4.2.3其他债权4.3抵押担保的债权金额4.3.1抵押担保的债权本金：_________________4.3.2抵押担保的债权利息：_________________4.4抵押担保的期限4.4.1抵押担保期限起止日期：_________________4.4.2抵押担保期间债权到期日：_________________5.抵押物权利义务5.1抵押人权利5.1.1抵押人对抵押物的所有权5.1.2抵押人对抵押物的使用权5.2抵押人义务5.2.1保持抵押物现状5.2.2不得损害抵押物价值5.3抵押权人权利5.3.1对抵押物的优先受偿权5.3.2对抵押物的检查权5.4抵押权人义务5.4.1保管抵押物5.4.2遵守抵押物使用规定5.5第三方担保人权利义务（如有）5.5.1第三方担保人保证履行担保义务5.5.2第三方担保人有权要求抵押人履行合同6.抵押物的保管与维护6.1抵押物的保管责任6.1.1抵押权人负责保管抵押物6.1.2抵押权人应保证抵押物的安全6.2抵押物的维护责任6.2.1抵押人负责抵押物的日常维护6.2.2抵押人应确保抵押物的完好6.3抵押物保险6.3.1抵押权人应购买抵押物保险6.3.2保险金额应不低于抵押物价值6.4抵押物处置前的通知义务6.4.1抵押权人应在处置抵押物前通知抵押人6.4.2抵押人有权在规定期限内提出异议8.抵押物的处置8.1抵押物处置的条件8.1.1抵押权人行使抵押权8.1.2抵押物价值不足以清偿债权8.1.3抵押人违约8.1.4双方协议处置抵押物8.2抵押物处置的程序8.2.1抵押权人发出处置通知8.2.2抵押人提出异议的权利8.2.3抵押物的评估与定价8.2.4抵押物的公开拍卖或转让8.3抵押物处置的优先权8.3.1抵押权人对抵押物的优先受偿权8.3.2抵押物处置所得的分配顺序8.4抵押物处置所得的分配8.4.1用于清偿抵押担保的债权8.4.2剩余部分返还抵押人8.4.3抵押权人保留追偿权9.抵押物的价值变化9.1抵押物价值增加的处理9.1.1抵押权人可要求抵押人追加担保9.1.2抵押人同意追加担保的，应签订补充协议9.2抵押物价值减少的处理9.2.1抵押权人可要求抵押人提供新的担保9.2.2抵押人同意提供新担保的，应签订补充协议9.3抵押物价值变化的通知义务9.3.1抵押权人应及时通知抵押人抵押物价值变化9.3.2抵押人应及时提供相关信息10.违约责任10.1抵押人的违约责任10.1.1抵押人未按时履行还款义务的，应支付违约金10.1.2抵押人损害抵押物价值的，应赔偿损失10.2抵押权人的违约责任10.2.1抵押权人未妥善保管抵押物的，应赔偿损失10.2.2抵押权人擅自处置抵押物的，应承担相应法律责任10.3第三方担保人的违约责任（如有）10.3.1第三方担保人未履行担保义务的，应承担相应法律责任10.4违约金的计算与支付10.4.1违约金按债权本金的一定比例计算10.4.2违约金支付方式及时间11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决地点11.2.1仲裁地点：_________________11.3争议解决的管辖法院11.3.1如仲裁未果，任何一方均有权向抵押人住所地人民法院提起诉讼12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2抵押物转移登记手续完成12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除程序12.3.1发出解除通知12.3.2完成解除后的善后工作13.合同变更与终止13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规或政策变化13.2合同变更的程序13.2.1签订变更协议13.2.2变更协议的生效13.3合同终止的条件13.3.1合同履行完毕13.3.2合同解除13.3.3合同到期13.4合同终止的程序13.4.1发出终止通知13.4.2完成终止后的善后工作14.其他条款14.1合同份数14.1.1本合同一式_________份，抵押人、抵押权人各执_________份，具有同等法律效力14.2合同语言的确定14.2.1本合同使用中文drafting14.3合同的签署日期14.3.1本合同自_________年_________月_________日起生效14.4合同的送达与通知14.4.1通知送达方式：_________________14.4.2送达地址：_________________14.4.3送达时间为送达后的第_________个工作日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在抵押担保合同中，除了抵押人和抵押权人之外的其他参与方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、法律意见、财务审计等服务。15.2.2第三方介入的具体事项由合同双方协商确定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1抵押人和抵押权人需书面同意第三方的介入。16.1.2第三方的介入需符合法律法规和合同规定。16.2第三方介入的邀请16.2.1抵押人和抵押权人共同邀请第三方介入。16.2.2第三方接受邀请后，应与抵押人和抵押权人签订服务协议。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方责任限额由抵押人和抵押权人在服务协议中约定。17.1.2责任限额应合理反映第三方的服务风险和专业能力。17.2责任限额的调整17.2.1如有需要，经抵押人和抵押权人协商一致，可以调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应立即通知抵押人和抵押权人。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权根据服务协议的约定，独立开展服务。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守抵押人和抵押权人的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人的关系19.1.1第三方与抵押人之间不存在直接的合同关系。19.1.2第三方的服务对象为抵押人和抵押权人。19.2第三方与抵押权人的关系19.2.1第三方与抵押权人之间不存在直接的合同关系。19.2.2第三方的服务对象为抵押人和抵押权人。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方仅提供专业服务，不参与合同的核心条款执行。19.3.2第三方的责任仅限于其服务范围内，不承担合同约定的其他责任。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后的合同修改20.1.1如第三方介入导致合同需要修改，抵押人和抵押权人应协商一致进行修改。20.1.2修改后的合同条款应反映第三方的介入情况。20.2第三方介入后的费用承担20.2.1第三方的服务费用由抵押人和抵押权人按服务协议约定承担。20.2.2如第三方介入导致合同费用增加，抵押人和抵押权人应按比例承担。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议21.1.1第三方介入后产生的争议，通过友好协商解决。21.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入后的责任界定21.2.1第三方介入后，其责任仅限于其服务范围内。21.2.2抵押人和抵押权人之间的争议，仍按合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、类型、数量、所在地、权利状况等详细信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体情况，便于双方核对。2.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押担保的依据。3.第三方担保协议（如有）详细要求：明确第三方担保人的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：第三方担保协议是合同附件，用于明确第三方担保人的权利义务。4.修改协议（如有）详细要求：记录合同双方就合同内容进行的任何修改，包括修改内容、修改日期等。说明：修改协议是合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。5.争议解决协议（如有）详细要求：明确争议解决的途径、地点、程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于在争议发生时提供明确的解决机制。6.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能包括财务报表、法律意见书等。说明：其他相关文件根据具体情况提供，以支持合同条款的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时偿还债务损坏或擅自处置抵押物提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定的其他义务2.抵押权人违约行为未妥善保管抵押物未按约定行使抵押权违反合同约定的其他义务3.第三方违约行为未按服务协议提供专业服务提供虚假或误导性信息违反服务协议约定的其他义务违约责任认定标准：违约行为发生的事实违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的过错程度示例说明：抵押人未按时偿还债务，经催告后仍不履行，构成违约，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并采取法律措施追偿债务。抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。第三方提供虚假评估报告，导致抵押权人作出错误决策，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度基础设施建设抵押担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2担保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物范围及价值2.1抵押物具体范围2.2抵押物评估价值2.3抵押物价值变动3.抵押担保方式及期限3.1抵押担保方式3.2抵押担保期限3.3抵押担保解除条件4.抵押物保管及处置4.1抵押物保管责任4.2抵押物处置方式4.3抵押物处置收益分配5.抵押物权利义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务5.3担保人权利5.4担保人义务6.抵押担保合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.通知及送达8.1通知方式8.2送达方式8.3送达地址9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1抵押物清单10.2评估报告10.3其他相关文件11.合同签订时间及地点12.合同份数及保管13.合同解释权14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：_________________________抵押人法定代表人：___________________抵押人住所地：______________________抵押人联系方式：_____________________1.2担保人基本信息担保人名称：_________________________担保人法定代表人：___________________担保人住所地：______________________担保人联系方式：_____________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：_________________________抵押物类别：_________________________抵押物所在地：_____________________抵押物权属证书编号：_________________第二条抵押物范围及价值2.1抵押物具体范围抵押物范围包括但不限于：房屋、土地、设备、原材料等。2.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____________元。2.3抵押物价值变动如抵押物价值发生变动，双方应协商一致，对抵押物价值进行重新评估。第三条抵押担保方式及期限3.1抵押担保方式本合同采用抵押担保方式。3.2抵押担保期限抵押担保期限自本合同生效之日起至______________________止。3.3抵押担保解除条件抵押担保解除条件包括但不限于：债务人履行债务、抵押物价值降低至无法满足担保需求等。第四条抵押物保管及处置4.1抵押物保管责任抵押物由抵押人保管，抵押人应确保抵押物的安全。4.2抵押物处置方式如需处置抵押物，应经双方协商一致，并按照法律法规办理相关手续。4.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益在扣除相关费用后，按照双方约定的比例进行分配。第五条抵押物权利义务5.1抵押人权利抵押人享有抵押物的占有、使用、收益和处置权。5.2抵押人义务抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。5.3担保人权利担保人有权要求抵押人履行抵押担保义务。5.4担保人义务担保人应按照本合同约定履行担保义务，确保抵押担保的实现。第六条抵押担保合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：抵押物范围变更、抵押担保期限变更等。6.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：抵押担保期限届满、抵押物灭失等。6.3合同变更及解除程序合同变更及解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。头第五条抵押物权利义务5.1抵押人权利5.1.1抵押人对抵押物享有占有、使用、收益和处置的权利。5.1.2抵押人有权要求担保人履行担保义务，确保抵押担保的实现。5.1.3抵押人在抵押担保期限内，有权对抵押物进行必要的维护和保养。5.2抵押人义务5.2.1抵押人应确保抵押物的完整性和安全性，防止抵押物因抵押人原因遭受损害。5.2.2抵押人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.2.3抵押人应及时将抵押物的现状、使用情况及价值变动等情况通知担保人。第六条抵押担保合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1抵押物范围变更，包括抵押物的增加、减少或抵押物范围的调整。6.1.2抵押担保期限变更，包括抵押担保期限的延长或缩短。6.1.3双方协商一致的其他变更事项。6.2合同解除条件6.2.1抵押担保期限届满。6.2.2抵押物灭失或被宣告丧失。6.2.3双方协商一致解除合同。6.3合同变更及解除程序6.3.1合同变更：双方应书面提出变更请求，经协商一致后，签署书面变更协议。6.3.2合同解除：双方应书面提出解除请求，经协商一致后，签署书面解除协议。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1抵押人未按期偿还债务或履行担保义务的，应向债权人支付违约金，违约金数额按债务金额的_____%计算。7.1.2担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议。7.2.2协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决机构7.3.1仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条通知及送达8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。8.1.2通知应在约定的通知时间内送达，如无约定，以实际收到时间为准。8.2送达方式8.2.1通知应送达至对方法定代表人或授权代表。8.2.2如对方无法定代表人或授权代表，可送达至其住所地或营业场所。8.3送达地址8.3.1抵押人送达地址：_____________________8.3.2担保人送达地址：_____________________第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章。9.1.2抵押物已登记抵押权。9.2合同终止条件9.2.1抵押担保期限届满。9.2.2抵押物灭失或被宣告丧失。9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同终止程序9.3.1合同终止：双方应书面提出终止请求，经协商一致后，签署书面终止协议。9.3.2抵押权消灭：抵押物解除抵押后，抵押权消灭。第十条合同附件10.1抵押物清单10.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。10.1.2抵押物清单经双方签字盖章后生效。10.2评估报告10.2.1抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。10.2.2评估报告应详细列明抵押物的评估价值、评估依据及评估方法。10.3其他相关文件10.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十一条合同解释权本合同的解释权归______________________所有。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规的规定。12.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签订时间及地点本合同于______________________年______________________月______________________日，在______________________地点签订。第十四条合同份数及保管本合同一式两份，抵押人和担保人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意在本合同中引入第三方。2.1.2第三方应具备完成相关服务的资质和能力。2.1.3第三方介入的服务内容与合同履行密切相关。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应书面通知对方关于引入第三方的意向。2.2.2双方应与第三方协商确定服务内容、费用及服务期限。2.2.3双方与第三方签订书面服务合同，明确各自的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同担保金额的_____%。3.2.2如第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额的，甲方或乙方有权向乙方追偿。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。4.1.2第三方有权在履行服务过程中，获取必要的信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应承担因自身原因造成的甲方或乙方损失的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲方和乙方之间不存在隶属关系。5.2第三方在履行服务过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行服务过程中，如发生争议，应提交仲裁委员会仲裁。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。6.2第三方介入的服务内容，应作为本合同的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第七条第三方变更及解除7.1第三方变