2024年住房交易中介安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房交易中介安全协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容和范围3.1甲方委托事项3.2乙方提供的服务内容3.3服务范围界定4.服务费用和支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间节点5.信息保密和隐私保护5.1信息保密义务5.2隐私保护措施5.3违约责任6.房源信息真实性6.1房源信息提供要求6.2房源信息核实责任6.3信息不实处理7.合同履行和变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任和赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿标准和方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法院诉讼10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他权利和义务11.2合同附件和补充协议11.3合同解释和适用法律12.合同签署12.1签署时间和地点12.2签署代表资格12.3签署文件效力13.合同附件13.1房源信息表13.2服务协议13.3其他相关文件14.合同备案和登记14.1合同备案要求14.2合同登记程序14.3备案和登记责任第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1"甲方"指购房人，即本合同的买方。1.1.2"乙方"指住房交易中介机构，即本合同的卖方。1.1.3"住房"指甲方拟购买的房屋。1.1.4"中介服务"指乙方为甲方提供的住房交易相关服务。1.1.5"合同"指本《2024年住房交易中介安全协议》。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________第三条服务内容和范围3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方提供住房交易中介服务，包括但不限于房源信息查询、交易咨询、合同起草、过户手续办理等。3.2乙方提供的服务内容3.2.1乙方应按照甲方委托，提供真实、准确、有效的房源信息。3.2.2乙方应协助甲方与房屋卖方进行谈判，促成交易。3.2.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续。3.3服务范围界定3.3.1乙方服务范围仅限于甲方委托事项，超出委托范围的服务，甲方有权拒绝并要求乙方承担相应责任。第四条服务费用和支付4.1服务费用总额4.1.1本中介服务费用总额为人民币____________________元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在合同签订后支付中介服务费用的50%作为预付款。4.2.2交易成功后，甲方应支付剩余50%的中介服务费用。4.3支付时间节点4.3.1预付款应在合同签订后的3个工作日内支付。4.3.2剩余费用应在交易成功后的5个工作日内支付。第五条信息保密和隐私保护5.1信息保密义务5.1.1双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2隐私保护措施5.2.1乙方应采取必要措施，保护甲方个人信息和交易信息的安全。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付相当于泄露信息价值的赔偿金。第六条房源信息真实性6.1房源信息提供要求6.1.1乙方提供的房源信息应真实、准确、完整。6.2房源信息核实责任6.2.1乙方应负责核实房源信息的真实性，确保房源信息与实际相符。6.3信息不实处理6.3.1如因房源信息不实导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第七条合同履行和变更7.1合同履行期限7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2合同变更程序7.2.1双方对本合同进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.3合同解除条件7.3.1任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权解除合同。第八条违约责任和赔偿8.1违约行为界定8.1.1甲方违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、提供虚假信息、擅自解除合同等。8.1.2乙方违约行为包括但不限于未按时提供中介服务、泄露客户信息、提供虚假房源信息等。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的10%。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的10%。8.3赔偿标准和方式8.3.1如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿标准根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为____________________。9.3法院诉讼9.3.1如双方约定仲裁条款，应按照仲裁协议进行仲裁；如未约定，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）并经甲方支付预付款后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.2发生下列情况之一，合同终止：10.2.2.1甲方或乙方违约，对方通知解除合同；10.2.2.2合同约定的解除条件成就；10.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2.4双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2解除合同后，双方应按照约定办理善后事宜。第十一条其他约定事项11.1其他权利和义务11.1.1双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同约定的权利和义务。11.2合同附件和补充协议11.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释和适用法律11.3.1本合同及其附件和补充协议的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第十二条合同签署12.1签署时间和地点12.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。12.2签署代表资格12.2.1双方签署本合同的人员应为具有完全民事行为能力的法定代表人或授权代表。12.3签署文件效力12.3.1双方签署的合同文本经签字（或盖章）后，具有法律效力。第十三条合同附件13.1房源信息表13.2服务协议13.3其他相关文件第十四条合同备案和登记14.1合同备案要求14.1.1本合同需按照国家相关法律法规的规定进行备案。14.2合同登记程序14.2.1双方应按照合同备案要求，在合同签订后____个工作日内向相关部门进行备案。14.3备案和登记责任14.3.1双方应承担各自的合同备案和登记责任，确保合同合法有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与本合同的主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。1.2.1甲乙双方书面同意；1.2.2第三方具备相应的资质和条件；1.2.3第三方同意承担相应的责任和义务。2.第三方责任限额2.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同约定或行业标准的责任限额。2.1.2如第三方因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，经双方协商一致，可减免其责任限额。3.第三方权利和义务3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展评估、审计、担保等业务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保其工作符合法律法规和行业标准。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方是合同关系，其权利和义务仅限于合同约定。4.1.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行和争议解决。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其合同约定的范围。4.2.2甲乙双方之间的责任，由双方根据合同约定和法律法规承担。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商，并签订补充协议，对合同进行变更。5.2补充协议的内容应包括：5.2.1第三方的介入原因、范围和方式；5.2.2第三方与甲乙双方的权利义务关系；5.2.3第三方的责任限额和赔偿标准。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和法律法规办理相关手续。7.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合同约定或法律法规享有的权利和承担的义务。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定和法律法规办理相关手续。8.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据合同约定或法律法规享有的权利和承担的义务。9.第三方介入后的合同补充9.1第三方介入后，甲乙双方可就合同补充事宜进行协商，并签订补充协议。9.2补充协议的内容应包括：9.2.1第三方介入后的合同履行、变更、解除、终止等相关事宜；9.2.2第三方与其他各方的责任划分；9.2.3第三方的责任限额和赔偿标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、产权状况、交易价格等信息。说明：房源信息表是乙方提供房源信息的基础文件，需确保信息的真实性和准确性。2.服务协议要求：明确甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限等。说明：服务协议是甲乙双方签订的主要合同文件，是双方履行合同的基础。3.合同签订证明要求：证明甲乙双方已签署本合同，包括签署日期、地点、签署人等信息。说明：合同签订证明是合同生效的重要证据。4.房屋买卖合同要求：详细列出房屋买卖双方的姓名、身份证号码、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是甲乙双方购房的主要合同，需确保合同内容的合法性和完整性。5.过户手续办理证明要求：证明房屋过户手续已办理完毕，包括过户日期、过户登记机关等信息。说明：过户手续办理证明是房屋过户的重要证明文件。6.付款凭证要求：证明甲方已支付相关费用，包括预付款、服务费、税费等。说明：付款凭证是甲乙双方确认付款的重要依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件。8.补充协议要求：针对合同履行过程中出现的特殊情况，双方协商一致后签订的补充文件。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：若甲方应于合同签订后3个工作日内支付预付款，但逾期未支付，则应支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供中介服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。示例：若乙方未在约定时间内提供中介服务，则应支付____元违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方损失。示例：若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方____元。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：泄露客户信息责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失。示例：若乙方泄露甲方信息导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方____元。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：擅自解除合同责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。示例：若甲方擅自解除合同，则应支付____元违约金。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房屋过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。示例：若乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，则应支付____元违约金。全文完。2024年住房交易中介安全协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出卖方信息3.2买受方信息3.3中介方信息4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋交易条件5.交易流程5.1房屋看房5.2签订购房合同5.3支付定金5.4产权过户5.5支付尾款5.6收房6.中介费用6.1中介费用标准6.2费用支付方式6.3费用退还7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2024年住房交易中中介方的职责、权利和义务，保障交易双方合法权益，维护房地产市场秩序。1.2协议适用范围2.定义与解释2.1定义（1）出卖方：指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。（2）买受方：指愿意购买房屋的一方。（3）中介方：指提供住房交易服务，协助买卖双方完成房屋买卖合同的中介机构。2.2解释对本协议的任何条款，如有歧义，应按照有利于保护交易双方合法权益的原则进行解释。3.双方基本信息3.1出卖方信息（1）姓名：[出卖方姓名]（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]（3）联系电话：[出卖方联系电话]3.2买受方信息（1）姓名：[买受方姓名]（2）身份证号码：[买受方身份证号码]（3）联系电话：[买受方联系电话]3.3中介方信息（1）公司名称：[中介方公司名称]（2）营业执照号码：[中介方营业执照号码]（3）联系电话：[中介方联系电话]4.房屋信息4.1房屋基本情况（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋类型：[房屋类型]（3）建筑面积：[建筑面积]4.2房屋权属证明出卖方应向买受方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.3房屋交易条件（1）房屋成交价格：[成交价格]（2）房屋交付时间：[交付时间]（3）房屋交付条件：[交付条件]5.交易流程5.1房屋看房中介方应安排买受方在合理的时间内看房，确保房屋信息真实、准确。5.2签订购房合同买受方与出卖方应在中介方的见证下签订购房合同，明确双方的权利义务。5.3支付定金买受方应在签订购房合同后向出卖方支付定金，定金金额为[定金金额]。5.4产权过户中介方应协助买卖双方办理房屋产权过户手续，确保过户顺利进行。5.5支付尾款买受方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付尾款，尾款金额为[尾款金额]。5.6收房买受方应在支付尾款后，按照购房合同约定的时间、条件收房。6.中介费用6.1中介费用标准中介费用为成交价的[中介费比例]%，具体金额为[中介费用金额]。6.2费用支付方式中介费用由买受方在签订购房合同后支付。6.3费用退还如因中介方原因导致交易失败，中介方应退还已收取的中介费用。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息。（2）买受方未按约定支付定金或尾款。（3）中介方未能履行协助义务，导致交易失败。8.2违约责任承担（1）出卖方违反本协议第8.1条（1）款，应双倍返还买受方定金，并赔偿买受方因此遭受的损失。（2）买受方违反本协议第8.1条（2）款，应向出卖方支付违约金，违约金为定金的[违约金比例]倍。（3）中介方违反本协议第8.1条（3）款，应退还已收取的中介费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。8.3违约赔偿除上述违约责任承担外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行调解或仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构将根据其规则和程序进行调解或仲裁，双方应积极配合。10.合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致，决定解除本协议。（2）一方违反本协议，经另一方书面通知后，未在[通知期限]内纠正。10.2解除合同程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方。（2）收到解除通知的一方应在[通知期限]内确认或拒绝。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理尚未履行完毕的义务，并妥善处理相关事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本协议自[生效日期]起生效。12.合同变更12.1变更条件本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。12.2变更程序（1）任何一方提出变更请求，应以书面形式提出。（2）双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议。12.3变更后的处理变更后的协议与本协议具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕。（2）双方协商一致解除本协议。13.2终止程序（1）任何一方要求终止合同，应书面通知对方。（2）收到终止通知的一方应在[通知期限]内确认或拒绝。13.3终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理尚未履行完毕的义务，并妥善处理相关事宜。14.其他条款14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同份数本协议一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除买卖双方和中介方之外，因提供专业服务或协助交易而介入本协议的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、贷款机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本协议的目的是为了保障交易的安全、公正和效率，提供专业的服务和支持。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照其专业职责和本协议的约定，提供真实、准确的服务或信息。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致交易失败或造成损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方在执行本协议过程中，不得泄露交易双方的商业秘密和个人信息。16.2第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权在交易过程中提出建议或要求，但不得违反本协议的约定。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方对本协议项下的责任，除法律另有规定外，应以其专业服务或信息提供时的合理谨慎标准为限。17.2责任限额具体规定（1）第三方因提供的服务或信息导致交易失败或造成损失，其责任限额为本协议交易金额的[百分比]%。（2）第三方在执行本协议过程中，如因不可抗力导致交易失败或造成损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与中介方的关系第三方在执行本协议过程中，应接受中介方的指导和监督，并配合中介方的协调工作。18.2第三方与买卖双方的关系第三方应平等对待买卖双方，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。18.3第三方与交易安全的关系第三方在介入交易过程中，应采取必要措施，确保交易安全，防止欺诈行为的发生。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序（1）买卖双方在交易过程中，如需第三方介入，应提前通知中介方。（2）中介方应协助双方与第三方协商，明确第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由涉及该方承担，具体费用由双方协商确定。20.第三方介入的解除20.1解除条件（1）第三方未能履行其职责，经另一方书面通知后，未在[通知期限]内纠正。（2）双方协商一致，决定解除第三方介入。20.2解除程序（1）任何一方要求解除第三方介入，应书面通知对方。（2）收到解除通知的一方应在[通知期限]内确认或拒绝。20.3解除后的处理第三方介入解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括费用结算、资料返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：复印件，清晰可辨，包含房屋所有权人信息、房屋地址、面积等详细信息。说明：用于证明出卖方对房屋的合法所有权。2.土地使用权证要求：复印件，清晰可辨，包含土地使用权人信息、土地地址、面积等详细信息。说明：用于证明出卖方对土地的使用权。3.房屋买卖合同要求：正本，签字（或盖章）齐全，明确约定买卖双方的权利和义务。说明：用于明确房屋买卖的具体条款。4.房屋交易税费缴纳证明要求：复印件，清晰可辨，包含税费缴纳人信息、税费金额、缴纳时间等详细信息。说明：用于证明税费已按照规定缴纳。5.房屋抵押权证明要求：复印件，清晰可辨，包含抵押权人信息、抵押物信息、抵押金额等详细信息。说明：用于证明房屋是否存在抵押权。6.房屋查封证明要求：复印件，清晰可辨，包含查封机关信息、查封原因、查封期限等详细信息。说明：用于证明房屋是否存在查封情况。7.房屋产权过户申请表要求：正本，签字（或盖章）齐全，包含买卖双方信息、房屋信息、过户原因等。说明：用于办理房屋产权过户手续。8.买卖双方身份证明要求：复印件，清晰可辨，包含姓名、身份证号码、住址等个人信息。说明：用于证明买卖双方的合法身份。9.中介方服务协议要求：正本，签字（或盖章）齐全，明确中介方的服务内容和收费标准。说明：用于明确中介方的服务责任。10.第三方服务协议要求：正本，签字（或盖章）齐全，明确第三方提供的服务内容和责任。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应双倍返还买受方定金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方应在2024年3月1日前交付房屋，但未按期交付，买受方遭受损失。（2）提供虚假房屋信息责任认定：出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方声称房屋未抵押，但实际存在抵押权，买受方因此遭受损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定支付定金或尾款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为定金的[违约金比例]倍。示例：买受方应在签订合同后5日内支付定金，但未按期支付，应支付违约金。（2）拒绝接收房屋责任认定：买受方应承担因拒绝接收房屋而造成的损失。示例：买受方以房屋存在质量问题为由拒绝接收房屋，但经鉴定房屋质量合格，买受方应承担损失。3.中介方违约行为及责任认定（1）未能履行协助义务责任认定：中介方应退还已收取的中介费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：中介方未能协助办理产权过户手续，导致交易延迟，中介方应承担损失。（2）泄露交易信息责任认定：中介方应承担因泄露交易信息而造成的损失。示例：中介方泄露买受方个人信息，导致买受方遭受骚扰，中介方应承担损失。全文完。2024年住房交易中介安全协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.交易房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋价格及支付方式4.中介服务内容4.1甲方委托事项4.2乙方服务内容4.3第三方服务内容（如有）5.佣金及费用5.1佣金计算方式5.2其他费用说明5.3佣金支付时间及方式6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3违约责任8.协议解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他13.1其他约定事项13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：甲方授权委托书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务，保障双方在房屋交易过程中的合法权益，确保交易安全、顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲方委托乙方提供的房屋买卖、租赁等房屋交易居间服务。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：（此处填写甲方全称）甲方地址：（此处填写甲方详细地址）甲方联系人：（此处填写甲方联系人姓名）甲方联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.2乙方信息乙方名称：（此处填写乙方全称）乙方地址：（此处填写乙方详细地址）乙方联系人：（此处填写乙方联系人姓名）乙方联系电话：（此处填写乙方联系电话）2.3第三方信息（如有）如涉及第三方，应在此处填写第三方信息。3.交易房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：（此处填写房屋详细地址）房屋权属：（此处填写房屋权属情况）房屋面积：（此处填写房屋面积）房屋用途：（此处填写房屋用途）3.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋价格及支付方式房屋成交价格为：（此处填写房屋成交价格）支付方式：（此处填写支付方式，如现金、银行转账等）4.中介服务内容4.1甲方委托事项a.资信调查；b.市场调研；c.客户推荐；d.协助谈判；e.法律咨询；f.其他相关服务。4.2乙方服务内容a.资信调查；b.市场调研；c.客户推荐；d.协助谈判；e.法律咨询；f.其他相关服务。4.3第三方服务内容（如有）如涉及第三方服务，应在此处填写第三方服务内容。5.佣金及费用5.1佣金计算方式乙方佣金按成交房屋总价的一定比例计算，具体比例为：（此处填写佣金比例）5.2其他费用说明如有其他费用，应在此处详细说明费用内容、金额及支付方式。5.3佣金支付时间及方式佣金应在房屋交易合同签订后：（此处填写支付时间，如7个工作日内）支付，支付方式为：（此处填写支付方式，如现金、银行转账等）6.保密条款6.1信息保密双方对本协议内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后：（此处填写保密期限，如5年）6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属本协议涉及的甲方房屋信息、乙方服务内容等知识产权归各自所有者所有。7.2知识产权使用双方在履行本协议过程中，有权使用对方提供的知识产权，但不得侵犯对方知识产权。7.3违约责任如一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。8.协议解除8.1解除条件a.双方协商一致，决定解除本协议；b.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；c.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；d.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2解除程序a.一方提出解除本协议的，应提前：（此处填写通知期限，如30天）以书面形式通知对方；b.双方应积极配合办理协议解除手续；c.协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。8.3解除后果a.本协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务；b.双方应按照约定，妥善处理交易过程中产生的债权债务关系；c.如因解除本协议造成损失的，应根据过错原则承担相应责任。9.违约责任9.1违约情形a.一方未按约定履行本协议约定的义务；b.一方提供虚假信息，误导对方；c.一方泄露对方商业秘密或技术秘密；d.法律法规规定或双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担a.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；b.违约方应承担相应的违约金或赔偿金；c.违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。9.3违约赔偿a.违约赔偿金额应根据违约程度、损失大小等因素确定；b.双方可协商确定赔偿金额，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：（此处填写争议解决机构，如仲裁委员会）仲裁。10.2争议解决机构（此处填写争议解决机构的名称和地址）10.3争议解决程序争议解决机构将根据仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同生效11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本协议生效时间为：（此处填写生效日期）11.3生效地点本协议生效地点为：（此处填写生效地点）12.合同解除12.1解除条件同第八条8.1解除条件。12.2解除程序同第八条8.2解除程序。12.3解除后果同第八条8.3解除后果。13.其他13.1其他约定事项a.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；b.本协议的修改、补充或解释，应以书面形式作出；c.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2不可抗力a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；b.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决；c.不可抗力事件解除后，本协议应继续履行。13.3合同附件本协议附件包括但不限于：a.房屋信息表；b.甲方授权委托书；c.其他相关文件。14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：甲方授权委托书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因本合同的履行或履行过程中，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件a.本合同约定需要第三方提供特定服务或协助；b.法律法规规定需要第三方参与；c.甲乙双方协商一致，同意第三方介入。3.第三方责任限额a.第三方提供的服务或协助的性质；b.第三方提供的服务或协助可能产生的风险；c.第三方提供的服务或协助的价值；d.法律法规的规定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，按公平原则确定。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：a.按照本合同约定，获得相应的报酬；b.享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：a.按照本合同约定，提供约定的服务或协助；b.保守商业秘密和技术秘密；c.对其提供的服务或协助承担相应的责任；d.遵守法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方根据本合同约定，为甲方提供特定服务或协助；b.第三方对甲方承担相应的责任；c.甲方对第三方的责任进行监督。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方根据本合同约定，为乙方提供特定服务或协助；b.第三方对乙方承担相应的责任；c.乙方对第三方的责任进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方对本合同约定的权利义务负责；b.第三方应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益；c.第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。6.第三方介入后的合同变更a.第三方介入的具体内容和方式；b.第三方介入的费用和支付方式；c.第三方介入的责任承担；d.第三方介入对本合同其他条款的影响。6.2第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应签署书面变更协议，并按变更协议执行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a.第三方已完成本合同约定的服务或协助；b.本合同解除；c.第三方无法继续履行本