2024年度建筑工程施工合同质量保证期及验收3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同质量保证期及验收本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工单位信息1.2监理单位信息1.3业主单位信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型3.质量保证期期限3.1质量保证期起止时间3.2不同分项工程质量保证期4.质量保证期责任4.1施工单位责任4.2监理单位责任4.3业主单位责任5.质量验收标准5.1国家及行业验收标准5.2企业内部验收标准5.3特殊情况验收标准6.质量验收程序6.1验收准备6.2验收申请6.3验收组织6.4验收实施6.5验收报告7.质量验收不合格处理7.1不合格原因分析7.2不合格项整改7.3重新验收8.质量保证金8.1保证金的缴纳8.2保证金的退还8.3保证金的扣罚9.违约责任9.1施工单位违约9.2监理单位违约9.3业主单位违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程质量标准12.3附件三：验收报告13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工单位信息1.1.1单位名称：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1381.2监理单位信息1.2.1单位名称：工程监理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：13956781.3业主单位信息1.3.1单位名称：房地产开发有限公司1.3.2法定代表人：陈七1.3.3注册地址：省市区路号1.3.4联系人：刘八1.3.5联系电话：13790122.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米2.4工程结构类型：框架结构3.质量保证期期限3.1质量保证期起止时间：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年3.2不同分项工程质量保证期3.2.1土建工程：一年3.2.2安装工程：一年3.2.3装饰装修工程：一年4.质量保证期责任4.1施工单位责任4.1.1对在质量保证期内出现的质量问题负责修复，直至满足合同约定的质量标准4.1.2对因施工单位原因导致的工程缺陷负责赔偿损失4.2监理单位责任4.2.1对施工单位在质量保证期内的施工质量进行监督检查4.2.2对施工单位提出的质量整改要求进行审核，确保整改措施有效实施4.3业主单位责任4.3.1对施工单位在质量保证期内的施工质量进行监督4.3.2对施工单位提出的质量整改要求进行验收，确保整改措施有效实施5.质量验收标准5.1国家及行业验收标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准进行验收5.2企业内部验收标准：依据施工单位内部质量管理体系要求进行验收5.3特殊情况验收标准：针对特殊部位或特殊工艺，依据相关技术规范进行验收6.质量验收程序6.1验收准备：施工单位在工程完工后，组织相关人员对工程质量进行检查，确保达到验收标准6.2验收申请：施工单位向监理单位提出验收申请，监理单位组织验收6.3验收组织：监理单位组织验收小组，负责验收工作的组织实施6.4验收实施：验收小组对工程实体进行检查，审查相关资料，提出验收意见6.5验收报告：验收小组出具验收报告，明确验收结论及存在问题7.质量验收不合格处理7.1不合格原因分析：针对不合格项，分析原因，制定整改措施7.2不合格项整改：施工单位按照验收小组的要求进行整改7.3重新验收：整改完成后，施工单位重新申请验收，直至合格8.质量保证金8.1保证金的缴纳8.1.1保证金金额：合同总价款的5%作为质量保证金，总额为人民币50万元整。8.1.2缴纳时间：合同签订之日起15个工作日内，由施工单位一次性缴纳至监理单位指定的账户。8.2保证金的退还8.2.1在质量保证期满且无质量问题时，业主单位应在5个工作日内无息退还质量保证金。8.2.2如在质量保证期内发现质量问题，监理单位应根据合同约定扣除相应金额后退还。8.3保证金的扣罚8.3.1若施工单位在质量保证期内未按时整改或整改不到位，监理单位有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。8.3.2保证金不足以支付赔偿时，施工单位应补足差额。9.违约责任9.1施工单位违约9.1.1未按时完成工程，每延误一日，按合同总价的0.5%支付违约金。9.1.2工程质量不符合约定，造成业主损失，按实际损失赔偿。9.2监理单位违约9.2.1未履行监理职责，导致工程质量问题，承担相应责任。9.2.2未按时出具验收报告，每延误一日，按合同总价的0.2%支付违约金。9.3业主单位违约9.3.1未按时支付工程款项，每延误一日，按逾期款项的0.5%支付违约金。9.3.2未按时提供施工条件，导致工程延误，承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2合同已按照相关法律法规办理备案手续。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格并交付使用。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.1.1工程图纸应包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。12.2附件二：工程质量标准12.2.1工程质量标准应符合国家及行业相关标准。12.3附件三：验收报告12.3.1验收报告应包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等内容。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、监理单位等。15.2.1提供专业服务，如设计、咨询、检测等。15.2.2监督工程质量，确保工程符合相关标准和规范。15.2.3解决合同执行中的争议或纠纷。16.第三方介入程序16.1第三方选定：双方应共同协商选定第三方，并签署相关合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议承担相应职责，并在合同规定的范围内开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在其职责范围内承担相应责任，但责任限额由双方在合作协议中约定。17.2.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额不超过合同总价的5%。17.2.2第三方因违反合作协议导致的损失，责任限额由双方协商确定。17.3超过责任限额的损失：超过责任限额的损失，由合同双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1施工单位责任：18.1.1对工程质量和进度负责。18.1.2按照合同约定与第三方合作，确保第三方工作顺利进行。18.2监理单位责任：18.2.1监督施工单位和第三方的工作。18.2.2对第三方的工作进行审核，确保其符合合同要求。18.3业主单位责任：18.3.1对工程的整体质量负责。18.3.2与施工单位和第三方沟通，确保工程按计划进行。18.4第三方责任：18.4.1按照合作协议和合同约定履行职责。18.4.2对其工作范围内的损失承担责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用：19.1.1第三方介入费用由双方在合作协议中约定，并计入合同总价。19.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、检测费、监理费等。19.2第三方介入期限：19.2.1第三方介入期限应在合作协议中明确，一般不超过工程合同期限。19.2.2第三方介入期限到期后，如需继续介入，应经双方协商一致并签订补充协议。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入期间，如需变更合同内容，应经双方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第10条约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸应清晰、完整，符合国家及行业标准。附件说明：工程图纸是施工的依据，必须准确无误。2.附件二：工程质量标准详细要求：列出国家及行业相关标准，以及企业内部质量管理体系要求。附件说明：工程质量标准是验收的依据，必须严格执行。3.附件三：验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等内容。附件说明：验收报告是工程验收的正式文件，需详细记录验收过程。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、期限、费用、责任限额等内容。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，需双方及第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议详细要求：列出变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，需双方及第三方共同签署。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：争议解决协议是解决争议的正式文件，需双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工单位未按时完成工程。1.2施工单位工程质量不符合约定。1.3监理单位未履行监理职责。1.4业主单位未按时支付工程款项。1.5第三方未按照合作协议履行职责。2.违约责任认定标准：2.1施工单位未按时完成工程，每延误一日，按合同总价的0.5%支付违约金。2.2施工单位工程质量不符合约定，造成业主损失，按实际损失赔偿。2.3监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题，承担相应责任。2.4业主单位未按时支付工程款项，每延误一日，按逾期款项的0.5%支付违约金。2.5第三方未按照合作协议履行职责，按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。3.违约责任示例说明：3.1施工单位延误工程30天，合同总价为1000万元，应支付违约金15万元。3.2施工单位完成的工程部分出现质量问题，导致业主损失20万元，施工单位应赔偿20万元。3.3监理单位未及时发现施工单位的质量问题，导致工程质量问题严重，监理单位应承担相应责任。3.4业主单位支付工程款项延迟10天，合同总价为1000万元，应支付违约金5万元。3.5第三方未按照合作协议进行检测，导致检测数据不准确，第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年度建筑工程施工合同质量保证期及验收1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程承包方式第三条质量保证期3.1质量保证期限3.2质量保证责任3.3质量保证金的支付与退还第四条验收程序4.1验收条件4.2验收时间4.3验收组织4.4验收标准4.5验收结果的处理第五条质量保证期内的问题处理5.1质量问题的认定5.2质量问题的责任划分5.3质量问题的处理措施5.4质量问题的赔偿第六条验收报告及资料6.1验收报告的编制6.2验收资料的整理与归档6.3验收报告的审批6.4验收资料的保管第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任的承担9.3违约责任的赔偿9.4违约责任的免除第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理10.3不可抗力发生的证明第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同双方签字盖章页第十三条合同解释与适用13.1合同解释的原则13.2合同适用的法律13.3合同解释与适用的争议解决第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区项目2.2工程地点：省市区路2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4工程类型：住宅及商业综合体2.5工程承包方式：固定总价合同第三条质量保证期3.1质量保证期限：自竣工验收合格之日起计算，共计24个月3.2质量保证责任：乙方在质量保证期内，对工程质量承担全面责任3.3质量保证金的支付与退还（1）质量保证金总额：合同总价款的5%（2）支付时间：合同签订后15日内支付（3）退还条件：质量保证期满，且无质量保证期内的问题发生，甲方在收到乙方提供的质量保证期满证明后30日内退还第四条验收程序4.1验收条件（1）工程完成且符合设计要求（2）工程资料齐全（3）工程无安全隐患4.2验收时间（1）初验：自工程完工后30日内进行（2）终验：自初验合格后60日内进行4.3验收组织（1）甲方组织验收小组（2）乙方派员参加验收4.4验收标准（1）国家现行相关质量标准（2）双方约定的质量标准4.5验收结果的处理（1）验收合格：甲方出具验收合格证明（2）验收不合格：乙方在接到不合格通知后30日内整改，直至合格第五条质量保证期内的问题处理5.1质量问题的认定（1）甲方根据国家现行相关质量标准及双方约定的质量标准进行认定（2）乙方对甲方的认定有异议，可在接到认定通知后15日内提出5.2质量问题的责任划分（1）因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责整改及赔偿（2）因不可抗力等非乙方原因造成的质量问题，经双方协商确定责任5.3质量问题的处理措施（1）乙方在接到质量问题通知后，应在15日内提出整改方案（2）甲方对整改方案进行审核，确认无误后，乙方组织实施5.4质量问题的赔偿（1）因乙方原因造成的质量问题，乙方应赔偿甲方损失（2）赔偿金额根据实际情况及双方协商确定第六条验收报告及资料6.1验收报告的编制（1）验收小组根据验收结果编制验收报告（2）验收报告应包括工程概况、验收过程、验收结果等内容6.2验收资料的整理与归档（1）乙方负责整理验收资料，包括验收报告、验收记录、工程资料等（2）验收资料应归档保存，保存期限不少于10年6.3验收报告的审批（1）验收报告经验收小组审核后，报甲方审批（2）甲方应在收到验收报告后15日内审批6.4验收资料的保管（1）乙方负责验收资料的保管（2）验收资料应存放于安全、干燥、通风的场所第八条争议解决8.1争议解决方式（1）通过友好协商解决（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构（1）仲裁委员会（2）仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则8.3争议解决程序（1）争议双方应在收到仲裁通知之日起30日内提交仲裁申请（2）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决8.4争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在6个月内解决争议（2）如超过期限未解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼第九条合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）一方违约，严重损害对方权益（2）不可抗力导致合同无法履行（3）合同目的无法实现8.2合同终止的条件（1）合同约定的终止条件成就（2）双方协商一致解除合同（3）法律规定的其他终止条件8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知（2）对方在接到通知之日起30日内回复（3）未回复或回复不同意，视为接受8.4合同解除与终止后的处理（2）解除或终止合同后，应退还已收款项，扣除违约金或赔偿金第十条违约责任9.1违约行为（1）未按约定时间完成工程（2）工程质量不符合约定（3）未按约定支付款项（4）违反保密协议等9.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约责任的赔偿（1）赔偿金额根据实际情况及双方协商确定（2）如协商不成，提交仲裁或诉讼解决9.4违约责任的免除（1）不可抗力导致违约（2）双方事先约定的免责条款第十一条不可抗力10.1不可抗力的定义（1）自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方（2）双方协商确定是否解除合同、延期履行或部分履行10.3不可抗力发生的证明（1）乙方应提供不可抗力事件的相关证明材料（2）甲方应予以核实，确认无误后予以认可第十二条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同约定的生效条件成就11.2合同生效日期（1）合同签订之日11.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就（2）合同解除或终止11.4合同终止日期（1）合同约定的终止日期（2）合同解除或终止的日期第十三条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同双方签字盖章页第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____14.3合同签署方式：双方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同中约定需要第三方介入的情形；（2）甲乙双方一致同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同或单方提出第三方介入的申请；（2）第三方在接到介入申请后，进行资质审查和评估；（3）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照介入协议的规定，开展相关工作。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照介入协议的规定，履行其职责，确保合同履行过程中的合法性和合规性；（2）第三方应承担因自身过错导致的损失或损害；（3）第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权在介入过程中，提出建议和意见。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的配合和支持；（2）甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用；（3）甲方对第三方的行为负责，包括第三方违反合同约定导致的责任。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的配合和支持；（2）乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用；（3）乙方对第三方的行为负责，包括第三方违反合同约定导致的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方的损失，其责任限额为合同总价款的10%；（2）如第三方责任超出上述限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）第三方完成其职责，且甲乙双方确认无误。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方共同或单方提出终止第三方介入的申请；（2）第三方在接到终止申请后，进行必要的收尾工作；（3）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确双方的权利和义务；第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第八条本条款的适用8.1本条款适用于合同执行过程中，甲乙双方根据实际情况需要引入第三方介入的情形；8.2本条款未尽事宜，按照合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。应与设计图纸、施工图纸相一致，确保工程量准确无误。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。图纸应清晰、准确，标注尺寸、材料、施工要求等。图纸应符合国家相关设计规范和标准。3.附件三：合同双方签字盖章页详细要求和说明：合同双方代表签字并加盖公章，证明合同生效。签字盖章页应与合同主体内容一致，确保合同合法有效。4.附件四：质量保证书详细要求和说明：由乙方提供，承诺在质量保证期内对工程质量承担全面责任。包括质量保证期限、质量保证责任、质量保证金的支付与退还等内容。5.附件五：验收报告详细要求和说明：由验收小组编制，记录验收过程和结果。包括工程概况、验收时间、验收标准、验收结果等内容。6.附件六：验收资料详细要求和说明：包括验收报告、验收记录、工程资料等。应按照国家相关档案管理规定进行整理、归档和保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定；乙方未按约定支付款项；乙方违反保密协议等。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成工程：按照合同约定支付违约金，违约金按每天合同总价款的千分之五计算；工程质量不符合约定：乙方负责返工、修复，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担；乙方未按约定支付款项：按照合同约定支付滞纳金，滞纳金按每天未支付款项的千分之五计算；乙方违反保密协议：乙方承担相应的法律责任，赔偿因违约造成的损失。简要示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=合同总价款×0.0005×违约天数。若工程存在质量问题，经甲乙双方确认需返工，乙方应承担返工产生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。全文完。2024年度建筑工程施工合同质量保证期及验收2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构2.4工程投资额3.质量保证期约定3.1质量保证期限3.2质量保证范围3.3质量保证责任4.验收标准及程序4.1验收标准4.2验收程序4.3验收组织4.4验收时间5.验收合格条件5.1工程实体质量合格5.2工程文件资料齐全5.3工程功能满足设计要求5.4工程安全性能合格6.验收不合格的处理6.1不合格原因分析6.2修复或返工要求6.3责任划分及赔偿7.质量保证期内责任7.1施工单位质量保证责任7.2监理单位监督责任7.3业主单位验收责任8.质量保证期终止条件8.1工程质量合格8.2工程文件资料齐全8.3工程功能满足设计要求8.4工程安全性能合格9.质量保证期终止后的责任9.1施工单位责任9.2监理单位责任9.3业主单位责任10.违约责任10.1施工单位违约责任10.2监理单位违约责任10.3业主单位违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知送达方式14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称施工单位：[施工单位全称]业主单位：[业主单位全称]1.2双方法定代表人施工单位法定代表人：[施工单位法定代表人姓名]业主单位法定代表人：[业主单位法定代表人姓名]1.3双方联系方式施工单位联系方式：[施工单位联系电话]、[施工单位电子邮箱]业主单位联系方式：[业主单位联系电话]、[业主单位电子邮箱]2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模及结构[工程规模描述，如：总建筑面积、层数、结构类型等]2.4工程投资额[工程总投资额，单位：人民币元]3.质量保证期约定3.1质量保证期限本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起[具体年数]，如遇特殊情况需延长，需双方协商一致并签订书面协议。3.2质量保证范围质量保证范围包括但不限于：主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修、电气、管道、通风、空调、电梯等工程。3.3质量保证责任施工单位在质量保证期内，对工程出现的质量问题负责修复或返工，并承担相应的责任。4.验收标准及程序4.1验收标准验收标准应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求。4.2验收程序验收程序应按照国家及地方有关建筑工程验收规定执行。4.3验收组织验收组织由业主单位、施工单位、监理单位共同组成。4.4验收时间验收时间应在工程完工后[具体时间]内进行。5.验收合格条件5.1工程实体质量合格工程实体质量应符合设计文件和国家及地方有关建筑工程质量标准的要求。5.2工程文件资料齐全工程文件资料应完整、规范，包括图纸、施工记录、验收记录等。5.3工程功能满足设计要求工程功能应满足设计文件要求，各项功能指标应符合设计标准。5.4工程安全性能合格工程安全性能应符合国家及地方有关建筑工程安全标准的要求。6.验收不合格的处理6.1不合格原因分析验收不合格时，应由验收组织共同分析不合格原因，并提出整改措施。6.2修复或返工要求对于不合格工程，施工单位应在规定时间内完成修复或返工，并经验收组织验收合格。6.3责任划分及赔偿验收不合格的责任由责任方承担，造成损失的应依法赔偿。7.质量保证期内责任7.1施工单位质量保证责任施工单位在质量保证期内，对工程出现的质量问题负责修复或返工，并承担相应的责任。7.2监理单位监督责任监理单位应对施工单位的质量保证工作实施监督，确保工程质量符合约定标准。7.3业主单位验收责任业主单位应对工程进行验收，并对验收合格后的工程质量负责。8.质量保证期终止条件8.1工程质量合格工程质量经验收合格，符合国家及地方有关建筑工程质量标准。8.2工程文件资料齐全工程文件资料齐全，包括但不限于施工图、施工记录、验收记录等。8.3工程功能满足设计要求工程功能满足设计文件要求，各项功能指标达到设计标准。8.4工程安全性能合格工程安全性能经检测合格，符合国家及地方有关建筑工程安全标准。9.质量保证期终止后的责任9.1施工单位责任质量保证期终止后，施工单位仍应承担因自身原因引起的工程质量问题责任。9.2监理单位责任监理单位对已验收合格工程的质量仍负有监督责任，发现问题应及时通知施工单位处理。9.3业主单位责任业主单位对已验收合格工程的质量负责，发现质量问题可向施工单位提出，由施工单位负责修复。10.违约责任10.1施工单位违约责任若施工单位违反合同约定，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、修复工程等。10.2监理单位违约责任若监理单位违反合同约定，未能履行监督职责，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。10.3业主单位违约责任若业主单位违反合同约定，如未按时支付工程款等，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意，也可选择仲裁机构进行争议解决。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]内。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除条件双方可协商一致解除合同，或因一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、验收报告等。13.3通知送达方式通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人签字盖章施工单位法定代表人或授权代表（签字）：_________________________业主单位法定代表人或授权代表（签字）：_________________________附件：[列出所有附件名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方是指除合同双方（施工单位和业主单位）之外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询或协助的其他实体或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工监理、质量检测、风险评估、合同纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需引入第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出申请，并说明介入的目的、范围、预期效果及第三方资质证明。16.2同意与拒绝对方应在[具体时间]内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。16.3介入实施一方同意第三方介入后，双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同执行过程中因其专业服务或协助导致合同双方损失时，应承担相应的责任。17.2限额确定第三方责任限额应根据其提供的专业服务的性质、复杂程度、风险程度等因素由双方协商确定，并在合作协议中明确。17.3限额调整在合同执行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖损失，经双方协商一致，可对限额进行调整。18.第三方权利和义务18.1权利第三方有权获得合同双方提供的相关信息，并在合同约定范围内独立行使职权。18.2义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同执行过程中的责任与合同双方的责任相区分，各自承担相应的责任。19.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定范围内，超出范围的权利应由合同双方协商确定。19.3义务划分第三方的义务应限于合同约定，合同双方对第三方履约过程中的义务承担连带责任。20.第三方介入后的合同变更20