2024版土地承包经营权流转未过户协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包经营权流转未过户协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1土地承包经营权1.2流转1.3未过户1.4流转期限1.5土地用途1.6承包方1.7出让方1.8土地面积1.9土地位置1.10土地权属1.11交付方式1.12费用与支付1.13违约责任1.14争议解决1.15合同生效与解除1.16其他约定1.17合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地承包经营权是指根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，承包方依法承包土地并获得承包经营权的权利。1.2流转是指土地承包经营权人将土地承包经营权部分或者全部转让给他人的行为。1.3未过户是指土地承包经营权转让后，土地承包经营权证书尚未变更登记至受让方名下的状态。1.4流转期限是指土地承包经营权流转的有效期限，自合同签订之日起计算。1.5土地用途是指根据国家法律法规和土地性质，土地承包经营权人应合理利用土地的用途。1.6承包方是指依法承包土地并享有土地承包经营权的个人或者单位。1.7出让方是指将土地承包经营权部分或者全部转让给他人的个人或者单位。1.8土地面积是指土地承包经营权流转所涉及的土地面积，以平方米为单位。1.9土地位置是指土地承包经营权流转所涉及的土地具体位置，包括行政区划、村组等。1.10土地权属是指土地承包经营权的所有权归属，包括承包方和出让方的权属。1.11交付方式是指土地承包经营权转让后的交付方式，包括实物交付、权利凭证交付等。1.12费用与支付1.12.1土地承包经营权流转费用由出让方一次性支付给承包方。1.12.2支付方式为现金支付，具体支付时间和地点由双方协商确定。1.12.3逾期支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第二条违约责任2.1承包方违反合同约定，未按时支付流转费用的，应向出让方支付违约金，违约金按逾期支付费用的百分之二十计算。2.2出让方违反合同约定，未按时交付土地承包经营权的，应向承包方支付违约金，违约金按逾期交付天数每日每平方米一元计算。2.3双方违反合同约定，擅自变更土地用途或者损害土地资源的，应承担相应的法律责任。第三条争议解决3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。3.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四条合同生效与解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。4.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。4.3.2国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。4.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第六条合同附件6.1.1土地承包经营权证书复印件6.1.2土地流转合同6.1.3双方身份证复印件6.1.4其他相关证明材料第七条合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日第八条合同履行8.1承包方应按照合同约定，合理利用土地，不得改变土地用途，确保土地资源的可持续利用。8.2承包方应遵守国家法律法规和土地管理政策，不得从事违法活动。8.3出让方应保证土地权属清晰，不得有争议或权属纠纷。8.4双方应按照合同约定，及时完成土地承包经营权的交付和过户手续。第九条土地使用与管理9.1承包方在土地承包经营权期限内，享有土地的使用权、收益权和部分处置权。9.2承包方应定期向出让方报告土地使用情况，包括土地利用方式、产量等。9.3出让方应提供必要的土地管理指导和服务，协助承包方解决土地使用过程中遇到的问题。第十条费用与收益10.1土地承包经营权流转费用由出让方一次性支付给承包方。10.2土地承包经营权流转后的收益归承包方所有，但应遵守国家相关税收政策。10.3双方应按照合同约定，合理分配土地承包经营权流转带来的收益。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容以及与土地承包经营权流转相关的商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或相关信息。第十二条合同解除12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2一方严重违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正。12.1.3合同约定的解除条件成就。第十三条违约责任13.1因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约金的计算方式根据合同约定或者相关法律法规执行。第十四条合同终止14.1合同履行完毕或者因双方协商一致解除合同后，合同终止。14.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规规定，办理相关手续，包括土地承包经营权的过户登记等。14.3合同终止后，双方应相互退还已支付的款项，并承担各自应尽的义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监督等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、专业评估机构、担保公司、法律顾问等。第十六条第三方责任限额16.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的部分，且责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任，不受前款责任限额的限制。第十七条第三方介入的情形17.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并书面通知对方。17.2第三方介入的情形包括但不限于：17.2.1土地承包经营权流转过程中，需要第三方进行中介服务的；17.2.2土地评估、抵押等需要第三方专业服务的；17.2.3需要第三方进行担保或监督的；17.2.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。第十八条第三方职责与权利18.1第三方的职责包括但不限于：18.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务；18.1.2对甲乙双方提供的信息进行保密；18.1.3在其专业范围内，对甲乙双方提供咨询和建议；18.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。18.2第三方的权利包括但不限于：18.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；18.2.2在其专业范围内，对甲乙双方的行为进行监督；18.2.3对其提供的服务收取合理费用。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何一方承担连带责任。19.2第三方在执行其职责时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在介入本合同时，应明确告知甲乙双方其责任范围和责任限额。第二十条第三方介入的程序20.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。20.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并书面通知对方。20.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定，共同履行合同义务。第二十一条第三方介入的费用21.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确。21.2第三方费用应包含在合同总金额内，由甲乙双方按照约定支付。第二十二条第三方变更或退出22.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。22.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订新的第三方协议。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：复印件需加盖公章，与原件核对无误。说明：作为土地权属证明文件，用于确认土地承包经营权的合法性。2.土地流转合同要求：合同内容应包括双方基本信息、土地面积、用途、流转期限、费用等。说明：详细记录土地流转的条款，作为合同的重要组成部分。3.双方身份证复印件要求：复印件需加盖公章，与原件核对无误。说明：作为双方身份证明文件，用于确认合同主体的合法性。4.土地利用现状照片要求：照片应清晰显示土地现状，包括土地形状、植被等。说明：作为土地现状的证明，用于后续土地使用和管理。5.土地流转费用支付凭证要求：支付凭证需加盖公章，与实际支付金额相符。说明：作为土地流转费用支付的证明，用于确认费用的实际支付。6.土地承包经营权过户申请表要求：申请表内容应包括双方基本信息、土地承包经营权过户原因等。说明：作为土地承包经营权过户的申请文件，用于办理过户手续。7.土地承包经营权流转合同备案证明要求：备案证明需加盖公章，与实际备案情况相符。说明：作为土地承包经营权流转备案的证明，用于确保流转的合法性。8.土地承包经营权流转过程中产生的其他相关文件要求：根据具体情况，提供相关文件，如土地评估报告、担保合同等。说明：作为合同履行的补充文件，用于证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地承包经营权流转费用责任认定标准：按照逾期支付费用的每日万分之五计算违约金。示例说明：若承包方逾期支付土地流转费用1000元，逾期10天，则应支付50元的违约金。2.违约行为：未按时交付土地承包经营权责任认定标准：按照逾期交付天数每日每平方米一元计算违约金。示例说明：若出让方逾期交付土地承包经营权10天，土地面积为100平方米，则应支付100元的违约金。3.违约行为：擅自改变土地用途责任认定标准：赔偿因改变土地用途造成的损失。示例说明：若承包方擅自改变土地用途，导致土地减产，则应赔偿因减产造成的损失。4.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：根据违约造成的损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则应赔偿损失。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：根据虚假信息造成的损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供虚假的土地评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则应赔偿损失。全文完。2024版土地承包经营权流转未过户协议书范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2流转方基本信息2.流转土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.流转期限3.1起始日期3.2结束日期4.流转方式4.1租赁4.2转包4.3其他流转方式5.流转费用及支付方式5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.土地使用条件及限制6.1土地使用范围6.2土地使用年限6.3土地使用限制7.土地承包经营权流转合同解除条件7.1协议解除条件7.2法定解除条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2流转方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3其他约定事项11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.协议附件12.1土地使用权证复印件12.2其他相关证明文件13.协议签署日期14.协议签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系方式：____________________1.2流转方基本信息1.2.1流转方名称：____________________1.2.2流转方法定代表人：____________________1.2.3流转方住所：____________________1.2.4流转方联系方式：____________________2.流转土地的基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（单位：平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地权属：____________________3.流转期限3.1起始日期：____________________3.2结束日期：____________________4.流转方式4.1流转方式：____________________（租赁/转包/其他）4.2流转期限：____________________5.流转费用及支付方式5.1费用总额：____________________（单位：元）5.2付款方式：____________________（现金/银行转账/其他）5.3付款时间：____________________（每年/每月/一次性）6.土地使用条件及限制6.1土地使用范围：____________________6.2土地使用年限：____________________6.3土地使用限制：____________________7.土地承包经营权流转合同解除条件7.1协议解除条件：____________________7.2法定解除条件：____________________8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时支付流转费用，每逾期一日应向流转方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。8.1.2若承包方违反土地使用条件，造成土地损害或污染，应负责修复或赔偿。8.1.3若承包方未按协议约定使用土地，流转方有权解除协议，并要求承包方承担违约责任。8.2流转方违约责任8.2.1若流转方未按时交付土地，每逾期一日应向承包方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。8.2.2若流转方提供的土地信息与实际情况不符，承包方有权解除协议，并要求流转方承担违约责任。8.2.3若流转方违反协议约定，未经承包方同意擅自变更土地用途，承包方有权解除协议，并要求流转方承担违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼解决：如仲裁不成或双方未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。10.2保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3其他约定事项：____________________11.协议生效及终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件：____________________12.协议附件12.1土地使用权证复印件12.2其他相关证明文件：____________________13.协议签署日期13.1承包方签署日期：____________________13.2流转方签署日期：____________________14.协议签署地点14.1承包方签署地点：____________________14.2流转方签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同执行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方选择：15.3.1甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同。15.3.2选择第三方时，甲乙双方应确保第三方的资质、能力和信誉符合本合同的要求。15.4第三方责任：15.4.1第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定，并承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应由第三方自行承担。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方作为甲乙双方之间的桥梁，负责促成合同的签订和履行。17.1.2中介方的费用由甲乙双方根据中介服务的内容和难度协商确定。17.1.3中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2评估机构：17.2.1评估机构负责对流转土地的价值进行评估。17.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告。17.2.3评估费用由甲乙双方根据评估结果和评估工作量协商确定。17.3律师事务所：17.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草和审核合同等法律服务。17.3.2律师事务所的费用由甲乙双方根据实际服务内容和时间协商确定。17.4审计机构：17.4.1审计机构负责对流转土地的使用情况进行审计。17.4.2审计机构应独立、客观、公正地进行审计，并出具审计报告。17.4.3审计费用由甲乙双方根据审计范围和难度协商确定。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，但不得超过第三方因违约行为造成的实际损失。18.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分责任。18.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和救济措施。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中，仅代表自身提供服务，不参与甲乙双方的直接交易和责任承担。19.2第三方在介入本合同后，应保持与甲乙双方的独立地位，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。19.3甲乙双方应就第三方的介入事宜保持沟通，确保第三方能够全面了解合同内容和履行要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保土地权属清晰，无争议。说明：此附件用于证明土地权属的合法性和有效性。2.土地流转申请书要求：由流转方提交的正式书面申请，详细说明流转土地的位置、面积、用途等。说明：此附件作为土地流转的申请依据。3.土地流转合同要求：甲乙双方签订的正式合同文本，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、流转土地情况、费用、期限等。说明：此附件为双方权利义务的正式书面文件。4.土地使用条件及限制说明要求：详细列明土地使用条件及限制，包括土地用途、使用年限、使用范围等。说明：此附件作为土地使用的具体指导文件。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为第三方提供服务的依据。6.评估报告要求：由评估机构出具的评估报告，包括评估方法、评估结果、评估结论等。说明：此附件作为土地价值评估的依据。7.审计报告要求：由审计机构出具的审计报告，包括审计范围、审计结果、审计结论等。说明：此附件作为土地使用情况的监督文件。8.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、仲裁、诉讼等。说明：此附件作为解决合同争议的依据。9.其他相关证明文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的证明文件。说明：此附件作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付流转费用责任认定：每逾期一日，支付滞纳金为应付款项的千分之五。示例：若承包方应于2024年3月1日前支付租金，但至3月5日仍未支付，则需支付滞纳金。2.流转方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地责任认定：每逾期一日，支付违约金为每日租金的百分之十。示例：若流转方应于2024年3月1日前交付土地，但至3月5日仍未交付，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：评估机构评估结果失实责任认定：评估机构需承担由此造成的全部或部分损失。示例：若评估机构评估土地价值低于实际价值，导致甲乙双方损失，评估机构需赔偿损失。4.甲乙双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按协议约定使用土地责任认定：双方均需承担由此造成的损失。示例：若甲乙双方均违反土地使用条件，造成土地损害，双方需共同承担修复或赔偿责任。全文完。2024版土地承包经营权流转未过户协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地承包经营权的含义1.2流转未过户的含义1.3本合同术语的含义2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3第三方信息（如有）3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级3.5土地现状4.流转期限4.1流转起始日期4.2流转终止日期4.3流转期限调整5.土地使用权费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.土地使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用6.4转让合同7.土地使用条件7.1土地使用范围7.2土地使用方式7.3土地使用限制7.4土地使用监管8.土地使用权变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4变更合同9.土地使用权回收9.1回收条件9.2回收程序9.3回收费用9.4回收合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同生效、变更、终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地承包经营权的含义本合同中，土地承包经营权是指土地承包方依法对土地享有使用权、收益权和部分处置权。1.2流转未过户的含义本合同中，流转未过户是指土地承包经营权在出让方与受让方之间发生流转，但未办理土地权属变更登记手续。1.3本合同术语的含义“出让方”指依法取得土地承包经营权的土地承包方；“受让方”指从出让方处取得土地承包经营权的土地使用者；“土地”指出让方拥有的、符合本合同约定的土地承包经营权范围内的土地；“合同”指本土地承包经营权流转未过户协议书。第二条当事人信息2.1出让方信息出让方名称：（全称）法定代表人：（姓名）住所：（详细地址）2.2受让方信息受让方名称：（全称）法定代表人：（姓名）住所：（详细地址）2.3第三方信息（如有）第三方名称：（全称）法定代表人：（姓名）住所：（详细地址）第三条土地基本情况3.1土地位置土地位于：（具体地理位置）3.2土地面积土地总面积为：（平方米或亩数）3.3土地用途土地用途为：（农业、工业、商业等）3.4土地等级土地等级为：（具体等级）3.5土地现状土地现状为：（土地的利用状况、土地质量等）第四条流转期限4.1流转起始日期流转起始日期为：（具体日期）4.2流转终止日期流转终止日期为：（具体日期）4.3流转期限调整如需调整流转期限，双方应协商一致，并在本合同中注明调整后的流转期限。第五条土地使用权费用5.1费用总额土地使用权费用总额为：（金额）5.2费用支付方式土地使用权费用支付方式为：（一次性支付、分期支付等）5.3费用支付时间土地使用权费用支付时间为：（具体日期或支付周期）5.4费用调整土地使用权费用在合同期限内不得调整，如遇特殊情况需调整，双方应协商一致。第六条土地使用权转让6.1转让条件6.2转让程序土地使用权转让程序如下：（具体步骤）6.3转让费用土地使用权转让费用为：（金额）6.4转让合同土地使用权转让合同应与本合同具有同等法律效力。第七条土地使用条件7.1土地使用范围受让方在本合同约定的土地范围内行使土地承包经营权。7.2土地使用方式受让方应按照本合同约定的土地用途合理使用土地，不得改变土地性质。7.3土地使用限制7.4土地使用监管出让方有权对受让方的土地使用情况进行监管，受让方应予以配合。第八部分：土地使用权变更8.1变更条件8.1.1土地承包经营权主体变更出让方因故无法继续履行土地承包经营权；受让方因故无法继续履行土地承包经营权；双方协商一致，同意变更土地承包经营权主体。8.1.2土地用途变更因国家或地方政策调整，需变更土地用途；双方协商一致，同意变更土地用途。8.2变更程序8.2.1提出申请变更土地承包经营权或土地用途，需由变更方提出书面申请。8.2.2审批程序变更申请经批准后，双方应按照审批程序办理相关手续。8.2.3变更登记变更后的土地承包经营权或土地用途，应依法办理变更登记手续。8.3变更费用8.3.1变更登记费用变更登记所需费用由变更方承担。8.3.2其他费用因变更产生的其他费用，由双方协商确定。8.4变更合同变更后的土地承包经营权或土地用途，应在本合同中予以注明。第九部分：土地使用权回收9.1回收条件9.1.1国家或集体需要收回土地因国家或集体需要收回土地，包括但不限于土地征收、征用等情况。9.1.2出让方违约出让方未履行合同约定的义务，经催告后仍未改正。9.2回收程序9.2.1发出通知出让方应提前发出书面通知，说明回收土地的原因和期限。9.2.2回收土地受让方应在规定期限内将土地交还给出让方。9.3回收费用9.3.1回收费用回收土地产生的费用由受让方承担。9.3.2其他费用因回收土地产生的其他费用，由双方协商确定。9.4回收合同回收土地应在双方签订书面回收合同后进行。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商双方应通过协商解决争议。10.1.2仲裁协商不成时，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.1.3诉讼仲裁或协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构双方应选择具有管辖权的仲裁机构。10.2.2法院争议解决地点应选择有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1提起争议任何一方有权向争议解决机构提起争议。10.3.2争议审理争议解决机构将按照法定程序审理争议。10.3.3争议裁决争议解决机构将做出裁决，裁决为终局裁决。第十一部分：违约责任11.1违约行为未按合同约定支付土地使用权费用；未按合同约定使用土地；未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担支付违约金；补偿损失；承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由争议解决机构裁决。第十二部分：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1通知发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。12.2.2延期履行在不可抗力事件持续期间，双方可协商延期履行合同。12.2.3合同解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三部分：合同解除13.1解除条件双方协商一致；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除提出解除的一方应向对方发出书面通知。13.2.2解除生效合同解除通知送达对方后，合同解除生效。13.3解除通知解除通知应详细说明解除的原因和条件。第十四部分：合同生效、变更、终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同终止合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方概念本合同中，第三方是指除出让方和受让方之外，因本合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：协助合同履行；提供专业服务；进行合同履行的监督和评估。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同或与本合同相关活动而产生的任何法律责任，其责任限额由双方在本条款中约定。2.2责任限额约定2.2.1限额金额第三方责任限额金额为：（具体金额）。2.2.2限额范围第三方责任限额仅限于因第三方自身过错或疏忽导致的损失，不包括因不可抗力、出让方或受让方的原因导致的损失。2.3责任免除2.3.1不可抗力如第三方损失是由于不可抗力原因造成的，第三方不承担任何责任。2.3.2出让方或受让方原因如第三方损失是由于出让方或受让方的原因造成的，第三方不承担任何责任。第三条第三方责权利3.1责任第三方应按照本合同约定和其提供服务的性质，承担相应的责任。3.2权利第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬和权益。3.3利益第三方有权从其提供的服务中获得合法利益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1出让方责任出让方负责提供真实、完整的信息，并保证其提供的土地符合合同约定。4.1.2受让方责任受让方负责按照合同约定支付费用，合理使用土地，并承担相应的责任。4.1.3第三方责任第三方根据其提供的服务内容，承担相应的责任。4.2权利划分4.2.1出让方权利出让方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。4.2.2受让方权利受让方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。4.2.3第三方权利第三方有权要求出让方和受让方按照合同约定履行其义务。第五条第三方介入程序5.1介入申请第三方介入需由出让方或受让方提出书面申请，经另一方同意后，第三方方可介入。5.2介入协议第三方介入后，双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3介入期限第三方介入期限由双方在介入协议中约定。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担。6.2费用支付第三方介入费用按照介入协议约定支付。第七条第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕；第三方提供的服务已不再需要；双方协商一致。7.2终止程序7.2.1提出终止任何一方可提出终止第三方介入的书面申请。7.2.2终止生效终止申请送达后，第三方介入终止生效。第八条第三方介入的保密8.1保密义务第三方在介入过程中，对获取的任何保密信息负有保密义务。8.2保密内容保密内容包括但不限于：双方合同内容；土地信息；任何未公开的商业信息。8.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入争议的解决方