2024年房产中介合作业务合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介合作业务合同书版B版本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：双方的基本信息1.2：合作目标1.3：合作原则第二条：合作内容2.1：房产中介服务范围2.2：合作双方的权利和义务2.3：合作期限第三条：业务流程3.1：房产信息共享3.2：客户推荐与成交3.3：业绩分配与佣金结算第四条：客户服务4.1：客户咨询与接待4.2：客户资料管理4.3：客户满意度保障第五条：信息保密5.1：双方信息保密5.2：客户信息保密5.3：保密期限第六条：违约责任6.1：合作双方违约情形6.2：违约责任认定与赔偿6.3：违约解决方式第七条：争议解决7.1：争议解决方式7.2：争议解决机构7.3：诉讼管辖第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更条件8.2：合同终止条件8.3：合同终止后的处理事项第九条：合同的生效与解除9.1：合同生效条件9.2：合同解除条件9.3：合同解除后的处理事项第十条：合作双方的权利和义务10.1：甲方的权利和义务10.2：乙方的权利和义务第十一条：财务与税务11.1：财务管理制度11.2：税务管理制度11.3：财务与税务报告第十二条：合作宣传与推广12.1：合作宣传方式12.2：宣传材料提供12.3：宣传费用承担第十三条：技术支持与培训13.1：技术支持内容13.2：培训时间和地点13.3：培训费用承担第十四条：其他事项14.1：合作禁反事项14.2：合作变更和终止的事项14.3：其他双方认为需要约定的事项第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：双方的基本信息1.2：合作目标双方通过开展合作业务，实现资源共享、优势互补，共同提升房产中介服务水平，提高市场竞争力。1.3：合作原则双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同维护客户权益，确保合作业务的顺利进行。第二条：合作内容2.1：房产中介服务范围双方合作范围包括但不限于：房屋买卖、租赁、评估、咨询等房产中介服务。2.2：合作双方的权利和义务2.2.1：甲方的权利和义务（1）负责提供真实、准确的房产信息；（2）积极推荐客户给乙方，并协助乙方完成业务；（3）按照约定向乙方支付佣金；（4）协助乙方进行客户满意度调查，提高服务质量。2.2.2：乙方的权利和义务（1）负责接待客户，提供专业房产咨询服务；（2）积极推荐客户给甲方，并协助甲方完成业务；（3）按照约定向甲方支付佣金；（4）协助甲方进行客户满意度调查，提高服务质量。2.3：合作期限本合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期满后，如双方同意继续合作，可续签。第三条：业务流程3.1：房产信息共享双方应积极共享房产信息，确保信息的真实性、准确性和及时性。3.2：客户推荐与成交双方应积极互相推荐客户，并协助对方完成业务。客户成交后，按照约定支付佣金。3.3：业绩分配与佣金结算双方根据实际完成的业务业绩，按照约定进行佣金分配和结算。第四条：客户服务4.1：客户咨询与接待乙方应设立专门的客户咨询服务，为甲方推荐的客户提供专业的房产咨询服务。4.2：客户资料管理双方应严格管理客户资料，确保客户隐私不被泄露。4.3：客户满意度保障双方应共同努力提高客户满意度，定期进行客户满意度调查，及时改进服务质量。第五条：信息保密5.1：双方信息保密双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。5.2：客户信息保密双方应对客户信息予以保密，不得泄露给无关第三方。5.3：保密期限双方信息的保密期限为合作期限结束后____年。第六条：违约责任6.1：合作双方违约情形（1）未履行合同约定的义务；（2）故意泄露客户信息或商业秘密；（3）其他严重违反合同约定的行为。6.2：违约责任认定与赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3：违约解决方式双方应通过友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更条件（1）双方同意变更合同内容，书面签署变更协议；（2）因政策法规变化，双方同意对合同内容进行调整；（3）其他双方认为需要变更合同的情形。8.2：合同终止条件（1）合作期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方书面通知解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。8.3：合同终止后的处理事项（1）双方立即停止合作业务；（2）双方按照约定处理尚未结算的佣金；（3）双方互相返还合作过程中获取的对方资料；（4）双方解除合同后，不再享有合作期间的权利和义务；（5）其他双方认为需要处理的事项。第九条：合同的生效与解除9.1：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方书面通知解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.3：合同解除后的处理事项（1）双方立即停止合作业务；（2）双方按照约定处理尚未结算的佣金；（3）双方互相返还合作过程中获取的对方资料；（4）合同解除后，双方不再享有合作期间的权利和义务；（5）其他双方认为需要处理的事项。第十条：合作双方的权利和义务10.1：甲方的权利和义务（1）提供真实、准确的房产信息；（2）积极推荐客户给乙方，并协助乙方完成业务；（3）按照约定向乙方支付佣金；（4）协助乙方进行客户满意度调查，提高服务质量；（5）履行合同约定的其他义务。10.2：乙方的权利和义务（1）接待客户，提供专业房产咨询服务；（2）积极推荐客户给甲方，并协助甲方完成业务；（3）按照约定向甲方支付佣金；（4）协助甲方进行客户满意度调查，提高服务质量；（5）履行合同约定的其他义务。第十一条：财务与税务11.1：财务管理制度双方应建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实性、准确性和及时性。11.2：税务管理制度双方应按照国家税收法律法规，依法纳税，互相提供税务所需资料。11.3：财务与税务报告双方应定期向对方提供财务与税务报告，以便对方了解经营状况。第十二条：合作宣传与推广12.1：合作宣传方式双方可采取线上线下等多种方式进行合作宣传与推广。12.2：宣传材料提供双方应互相提供宣传材料，共同提高品牌知名度。12.3：宣传费用承担双方可根据实际情况约定宣传费用的承担方式。第十三条：技术支持与培训13.1：技术支持内容双方可互相提供技术支持，共同提高房产中介服务水平。13.2：培训时间和地点双方可协商确定培训时间和地点。13.3：培训费用承担双方可根据实际情况约定培训费用的承担方式。第十四条：其他事项14.1：合作禁反事项双方不得利用合作业务从事违法、违规、损害对方利益的活动。14.2：合作变更和终止的事项如合作期间发生变更或终止，双方应按照本合同约定的条件进行处理。14.3：其他双方认为需要约定的事项如双方在合作过程中认为需要约定其他事项，可书面形式进行补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息共享协议详细说明双方如何共享房产信息，包括信息的真实性、准确性和及时性要求。2.附件二：客户推荐与成交确认表用于记录双方互相推荐的客户信息以及成交情况，包括客户姓名、联系方式、房屋地址等。3.附件三：佣金分配与结算协议详细说明佣金的分配比例、支付方式和时间等。4.附件四：客户满意度调查表用于收集客户对双方服务的满意度反馈，包括调查问卷、评分标准等。5.附件五：技术支持与培训协议详细说明技术支持的内容、培训时间地点、费用承担等信息。6.附件六：宣传与推广合作协议包括宣传材料的设计要求、宣传费用的分摊方式等。7.附件七：财务与税务管理协议详细说明财务报表的提交时间、税务申报的要求等。8.附件八：合同变更与终止协议明确合同变更和终止的条件、程序以及相关处理事项。9.附件九：违约行为及责任认定协议详细列举各种违约行为，并规定相应的责任认定标准和处理方式。10.附件十：法律名词解释手册包括本合同中使用的法律名词及其解释，便于双方理解和执行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。示例：甲方提供的房产信息与实际情况严重不符，导致乙方未能完成交易，乙方因此损失了佣金收入。2.乙方未按照约定接待客户，提供专业房产咨询服务，导致客户不满的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的客户损失。示例：乙方对客户提出的疑问未能及时回答，导致客户对服务不满，影响了甲方的客户满意度。3.双方未按照约定履行财务与税务管理义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。示例：甲方未按时向乙方支付佣金，乙方因此被税务部门罚款。4.双方在合作过程中违反法律法规，导致合同无效或被撤销的，应承担相应的法律责任。示例：双方在合作中涉及到非法交易，被相关部门查处，导致合同无效。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指房产中介机构为房屋买卖、租赁双方提供信息