2024全款房产买卖及贷款还款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全款房产买卖及贷款还款合同本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积与结构2.4房产权利人及权利状态3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款条件及违约责任5.贷款还款事项5.1贷款额度及利率5.2贷款期限5.3贷款还款方式5.4贷款还款计划6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.房产交割与验收7.1房产交割时间7.2房产交割条件7.3房产验收标准8.产权登记与抵押8.1产权登记办理8.2抵押登记办理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房产证明文件13.2贷款合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方同意的其他事项14.2合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产位于市区路号。2.2房产产权性质房产为住宅性质，房屋所有权证号为。2.3房产面积与结构房产建筑面积为平方米，结构为层室。2.4房产权利人及权利状态房产权利人为卖方，目前无任何产权纠纷或抵押。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方全称为：有限公司，法定代表人为：，住所地为：市区路号。3.2卖方信息卖方全称为：个人，姓名为：，身份证号为：。4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格房产买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。4.2付款时间及方式买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部房款支付至卖方指定的账户。4.3付款条件及违约责任买方未按约定时间付款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的%。5.贷款还款事项5.1贷款额度及利率买方拟向银行申请贷款，贷款额度为人民币万元，年利率为%。5.2贷款期限贷款期限为年。5.3贷款还款方式贷款采用等额本息还款方式。5.4贷款还款计划具体还款计划详见附件。6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房产过户手续。6.2过户费用承担过户费用按照国家规定及实际情况由买卖双方各自承担。7.房产交割与验收7.1房产交割时间房产交割时间为年月日。7.2房产交割条件1）卖方应确保房产无任何权利瑕疵；2）买方应支付全部房款；3）双方应按照合同约定的时间、地点进行交割。7.3房产验收标准房产验收标准参照《住宅质量保证书》及相关法律法规执行。8.产权登记与抵押8.1产权登记办理卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房产产权登记手续，并将产权证原件交付给买方。8.2抵押登记办理如买方需要办理房产抵押登记，卖方应予以配合，并提供必要的文件和资料。9.违约责任9.1违约情形1）卖方未按约定时间办理房产过户手续；2）卖方隐瞒房产权利瑕疵；3）买方未按约定时间支付房款；4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1）卖方未按约定时间办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的%；2）卖方隐瞒房产权利瑕疵的，应承担由此造成的全部损失；3）买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的%；4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）双方履行完毕合同约定的义务；3）因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除合同；3）根据法律规定或仲裁裁决解除合同。13.合同附件13.1房产证明文件附件包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记申请书等。13.2贷款合同附件包括买方与银行签订的贷款合同。13.3其他相关文件其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他约定事项14.1双方同意的其他事项1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入本合同，主要涉及房产评估、法律咨询、贷款服务、过户手续办理等方面。16.第三方介入的申请与程序16.1申请2）任何一方提出引入第三方时，应提前天向对方书面提出申请。16.2程序1）申请方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。2）对方应在个工作日内回复是否同意第三方介入。3）双方同意第三方介入后，由申请方负责与第三方签订服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且责任限额为人民币万元。17.2责任限额计算1）第三方责任限额的计算，以第三方服务合同中约定的责任限额为准。2）如第三方服务合同未约定责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2）因第三方服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3）甲乙双方在合同履行过程中，因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。18.2责任免除1）如第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因造成的损失，第三方不承担责任。2）第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方违反合同约定导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方服务费用的承担19.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方服务合同中明确。19.2费用支付第三方服务费用由申请方支付，并在支付时将发票或收据提交给对方。20.第三方变更与退出20.1变更1）在第三方服务过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方书面同意。2）变更后的第三方，其责任限额和服务内容，由双方另行协商确定。20.2退出1）如第三方因故退出本合同，应提前天通知甲乙双方。2）第三方退出后，其已完成的服务，甲乙双方应根据实际情况进行结算。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的其他事项22.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，并确保服务的质量。22.2第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明卖方拥有房屋的合法所有权。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明卖方拥有房屋所占用土地的合法使用权。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估报告应详细说明房产的价值。说明：作为买卖双方确定房产价格的依据。4.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式等。说明：作为买卖双方签订的正式协议，具有法律效力。5.贷款合同要求：由买方与银行签订，明确贷款额度、利率、期限等。说明：作为买方获得贷款的依据。6.房产过户申请书要求：由买方填写，提交给房产登记机构。说明：用于申请办理房产过户手续。7.房产过户登记证明要求：由房产登记机构出具，证明房产过户已完成。说明：作为房产过户完成的证明文件。8.房产抵押登记证明要求：由房产登记机构出具，证明房产已设定抵押。说明：用于证明房产已设定抵押权。9.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明买方已支付房款。10.第三方服务合同要求：由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用等。说明：作为第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的%。示例：卖方应在合同签订之日起个工作日内办理房产过户手续，未按时办理的，应向买方支付违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的%。示例：买方应在合同签订之日起个工作日内支付房款，未按时支付的，应向卖方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。4.违约行为：一方隐瞒房产权利瑕疵。责任认定：隐瞒方应承担由此造成的全部损失。示例：卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方发现后，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例：一方未按约定提供必要文件和资料，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。全文完。2024全款房产买卖及贷款还款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及时间3.3付款证明4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及缴纳5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收争议解决6.产权登记及变更6.1产权登记手续6.2产权变更手续7.房产贷款事项7.1贷款额度7.2贷款利率7.3贷款期限7.4还款方式8.贷款还款计划8.1每月还款金额8.2还款时间8.3还款方式9.逾期还款及违约责任9.1逾期还款定义9.2逾期还款违约金9.3违约责任及处理10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方全称：________甲方地址：________甲方联系电话：________甲方法定代表人：________1.2乙方（买方）基本信息乙方全称：________乙方地址：________乙方联系电话：________乙方法定代表人：________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：________房产所在区域：________2.2房产面积房产总面积：________平方米2.3房产性质房产性质：________2.4房产权属房产产权证号：________房产产权人：________3.交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价款：________元3.2付款方式及时间付款方式：________首付比例：________首付款支付时间：________尾款支付时间：________3.3付款证明首付支付证明：________尾款支付证明：________4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理过户手续办理时间：________4.2税费承担及缴纳税费承担方：________税费缴纳时间：________税费缴纳凭证：________5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：________5.2房产验收标准验收标准：________5.3验收争议解决验收争议解决方式：________6.产权登记及变更6.1产权登记手续产权登记办理时间：________6.2产权变更手续产权变更手续办理时间：________7.房产贷款事项7.1贷款额度贷款额度：________元7.2贷款利率贷款利率：________7.3贷款期限贷款期限：________年7.4还款方式还款方式：________8.贷款还款计划8.1每月还款金额每月还款金额：________元8.2还款时间每月还款日：________日8.3还款方式还款方式：________（如银行转账、现金支付等）9.逾期还款及违约责任9.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按照约定的还款时间及金额进行还款。9.2逾期还款违约金逾期还款违约金比例为每日万分之________。9.3违约责任及处理借款人逾期还款，应向贷款银行支付违约金，并承担因此产生的法律后果。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）甲方在合同约定的期限内未按约定履行房产交付义务；（2）乙方未按约定支付房款；（3）双方协商一致，且不违反法律法规的合同解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）房产交易完成，合同目的实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律法规规定的合同终止情形。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向________（仲裁机构名称）申请仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：________12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议由合同签订地或者房产所在地的人民法院管辖。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起至房产交付、贷款还款完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易，提供信息、咨询、协调等服务；3.担保机构：为甲方提供担保服务，确保甲方履行合同义务；4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括甲乙双方之间因房产交易产生的责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额为________元，超出部分由甲乙双方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方的权利限于其提供的服务内容，包括但不限于收取服务费用、获得合同执行过程中的必要信息等。15.4.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方权利1.要求第三方按照合同约定提供服务；2.对第三方的服务质量进行监督；3.要求第三方承担相应的法律责任。16.2甲乙双方义务1.按时支付第三方服务费用；2.配合第三方提供必要的资料和信息；3.对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，第三方为独立的服务提供者，甲方为服务接受者。第三方不承担甲方与乙方之间的房产交易责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，第三方为独立的服务提供者，乙方为服务接受者。第三方不承担乙方与甲方之间的房产交易责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，第三方为独立的服务提供者，甲乙双方为服务接受者。第三方不承担甲乙双方之间的房产交易责任，仅对提供的服务负责。18.第三方介入合同变更18.1合同变更条件如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。18.2合同变更程序变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应共同签署变更协议，并报送相关监管部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的合法有效文件。说明：附件中应包含房产证的扫描件或复印件，确保文件清晰、完整。2.房产交易合同详细要求：提供双方签订的房产交易合同，包括合同文本、签字盖章等。说明：合同应包含房产交易的基本信息，如房产位置、面积、价格等，确保合同内容真实、完整。3.房产评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：评估报告应包含评估方法、评估参数、评估结果等，确保评估结果的公正、客观。4.银行贷款合同详细要求：提供银行出具的贷款合同，包括贷款额度、利率、期限等。说明：贷款合同应包含贷款的基本信息，如贷款金额、利率、还款方式等，确保贷款合同的合法、有效。5.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证应包含税费金额、缴纳日期等，确保税费已缴纳完毕。6.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证应包含付款金额、付款日期等，确保付款行为已发生。7.房产过户手续办理凭证详细要求：提供房产过户手续办理的凭证，如过户登记证明等。说明：过户手续办理凭证应包含过户日期、过户人信息等，确保房产过户已办理完毕。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：服务协议应包含第三方的服务范围、服务标准等，确保第三方服务的合法、合规。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议应包含争议解决的具体流程、争议解决机构的职责等，确保争议解决的公正、高效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。示例：如合同总价款为100万元，甲方未按时交付房产，应向乙方支付10万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。示例：如合同总价款为100万元，乙方未按时支付首付款，应向甲方支付5万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方未按约定提供房产评估服务，应退还评估费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.逾期还款违约行为及责任认定违约行为：借款人逾期还款。责任认定：借款人应向贷款银行支付逾期还款违约金，并承担因此产生的法律后果。示例：如每月应还贷款金额为1万元，逾期还款违约金为每日万分之五，逾期3天，则应支付违约金150元。全文完。2024全款房产买卖及贷款还款合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务3.房产过户手续及税费3.1过户手续办理3.2税费承担4.贷款信息4.1贷款种类及额度4.2贷款利率及期限4.3还款方式5.房产抵押5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产买卖合同9.2贷款合同9.3其他相关文件10.合同变更10.1变更方式10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件清单12.1房产产权证12.2房产评估报告12.3贷款合同13.合同履行13.1履行期限13.2履行地点13.3履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1买方：姓名：______，身份证号：______，联系方式：______1.1.2卖方：姓名：______，身份证号：______，联系方式：______1.2房产基本信息1.2.1房产地址：______1.2.2房产产权证号：______1.2.3房产面积：______平方米1.2.4房产用途：______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币______万元整1.3.2支付方式：买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部房款1.3.3付款方式：______2.买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权要求卖方出示房产产权证等相关证明文件2.1.2买方应按照合同约定支付房款2.1.3买方在房产过户后取得房产所有权2.2卖方权利与义务2.2.1卖方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵2.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续2.2.3卖方应按照合同约定交付房产3.房产过户手续及税费3.1过户手续办理3.1.1卖方应在本合同签订后______个工作日内将房产过户手续所需材料提交给买方3.1.2买方应在本合同签订后______个工作日内办理房产过户手续3.2税费承担3.2.1房产过户所需税费由买方承担3.2.2税费具体金额以税务机关核定为准4.贷款信息4.1贷款种类及额度4.1.1贷款种类：______4.1.2贷款额度：人民币______万元4.2贷款利率及期限4.2.1贷款利率：______4.2.2贷款期限：______年4.3还款方式4.3.1还款方式：______5.房产抵押5.1抵押权设立5.1.1在本合同签订后，卖方应将房产抵押给买方5.2抵押权登记5.2.1卖方应在本合同签订后______个工作日内办理抵押权登记手续6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付______%的违约金6.1.2若卖方未按约定交付房产，应向买方支付______%的违约金6.2违约金计算6.2.1违约金按逾期天数计算，每日按______元计算7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经买卖双方签字盖章后生效8.1.2买方支付全部房款后，合同生效8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续完成，合同终止8.2.2双方协商一致解除合同，合同终止8.2.3一方违约，另一方有权解除合同，合同终止9.合同附件9.1房产买卖合同9.1.1本合同9.2贷款合同9.2.1买方与银行签订的贷款合同9.3其他相关文件9.3.1房产产权证9.3.2房产评估报告9.3.3房产交易税费缴纳凭证10.合同变更10.1变更方式10.1.1合同变更需经买卖双方协商一致10.1.2变更内容应以书面形式进行10.2变更程序10.2.1双方应在本合同签订后______个工作日内就变更事宜达成一致10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同解除11.2解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方11.2.2解除合同后，双方应就未履行部分进行协商12.合同附件清单12.1房产产权证12.1.1房产产权证原件12.2房产评估报告12.2.1房产评估报告原件12.3贷款合同12.3.1贷款合同原件13.合同履行13.1履行期限13.1.1房产过户手续应在合同签订后______个工作日内完成13.2履行地点13.2.1房产过户手续办理地点为______13.3履行方式13.3.1买方应按照合同约定支付房款13.3.2卖方应按照合同约定交付房产14.其他约定事项14.1本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成交易过程中的相关手续和程序，确保交易的安全和顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询服务、办理手续、进行评估等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同交易额的______%，最高不超过人民币______万元。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权根据合同约定获得合同双方提供的相关资料和信息。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同应与本合同同时签订，作为本合同的补充协议。19.1.2第三方介入合同应由合同双方和第三方共同签署。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1合同双方应在合同签订后______个工作日内，选择合适的第三方介入。20.1.2第三方介入后，应立即开始履行合同约定的职责。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与买方21.1.1第三方应协助买方完成房产过户手续，但不替代买方的责任。21.1.2第三方应确保买方了解交易风险，并协助买方做出明智的决策。21.2第三方与卖方21.2.1第三方应协助卖方完成房产过户手续，但不替代卖方的责任。21.2.2第三方应确保卖方了