2024版仓房买卖合同模板：仓储行业新规范解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓房买卖合同模板：仓储行业新规范解析本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的仓储行业规范2.合同主体及基本信息2.1买卖双方基本信息2.2仓房的基本信息3.仓房买卖的基本条款3.1仓房买卖价格3.2仓房买卖的支付方式3.3仓房交付时间及方式4.仓房产权及使用权的转移4.1产权转移手续4.2使用权转移手续5.仓储服务内容与标准5.1仓储服务项目5.2仓储服务质量标准6.仓储费用及结算方式6.1仓储费用计算方式6.2仓储费用结算周期7.仓储安全与责任7.1仓储安全管理措施7.2仓储安全责任划分8.仓储合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任的承担9.2纠纷解决方式10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同的签署与备案12.1合同签署12.2合同备案13.合同的其他约定13.1合同适用法律13.2合同争议解决地点14.合同生效日期及期限第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同遵循仓储行业相关规范，包括但不限于《仓储管理条例》和《仓储服务合同示范文本》。1.2合同适用的仓储行业规范1.2.1本合同适用《仓储行业新规范》，具体内容详见附件一。第二条合同主体及基本信息2.1买卖双方基本信息2.1.1出卖方名称：________2.1.2出卖方住所：________2.1.3出卖方法定代表人：________2.1.4出卖方联系电话：________2.2仓房的基本信息2.2.1仓房编号：________2.2.2仓房地址：________2.2.3仓房面积：________平方米2.2.4仓房结构：________第三条仓房买卖的基本条款3.1仓房买卖价格3.1.1仓房买卖总价为人民币________元整。3.1.2买卖双方确认该价格为最终成交价格，不得变更。3.2仓房买卖的支付方式3.2.1买方应在本合同签订之日起________日内支付全部仓房买卖价款。1）银行转账；2）现金支付；3）支票支付；3.3仓房交付时间及方式3.3.1出卖方应在收到买方支付全部仓房买卖价款后________日内将仓房交付给买方。3.3.2仓房交付方式为：________第四条仓房产权及使用权的转移4.1产权转移手续4.1.1出卖方应在本合同签订之日起________日内向买方提供仓房产权证原件，并协助办理产权转移手续。4.1.2产权转移手续费用由________方承担。4.2使用权转移手续4.2.1出卖方应在办理产权转移手续后________日内向买方提供仓房使用权证明，并协助办理使用权转移手续。4.2.2使用权转移手续费用由________方承担。第五条仓储服务内容与标准5.1仓储服务项目1）仓房保管；2）货物装卸；3）货物出入库；4）货物盘点；5.2仓储服务质量标准5.2.1出卖方应按照国家标准和行业规范提供仓储服务，确保货物安全、完好。第六条仓储费用及结算方式6.1仓储费用计算方式6.1.1仓储费用按仓储面积和仓储时间计算，具体费用标准详见附件二。6.2仓储费用结算周期6.2.1仓储费用结算周期为每月________日，买方应于结算日前向出卖方支付当月仓储费用。第七条仓储安全与责任7.1仓储安全管理措施7.1.1出卖方应建立健全仓储安全管理制度，确保仓储安全。7.1.2出卖方应对仓房进行定期检查、维修，确保仓房结构安全。7.2仓储安全责任划分7.2.1出卖方对仓房及仓储设施的安全负主要责任。7.2.2买方在使用仓房过程中，应遵守仓储安全规定，对因自身原因造成的损失负全部责任。第八条仓储合同解除与终止8.1合同解除的情形8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。8.2合同终止的情形8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2仓储服务期满或仓储物移出仓房；8.2.3双方协商一致终止合同。第九条违约责任及纠纷解决9.1违约责任的承担9.1.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。9.2纠纷解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，买方支付首期仓房买卖价款。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1附件一：《仓储行业新规范》11.1.2附件二：《仓储费用标准表》11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案12.2.1出卖方应在合同签订后________日内向相关部门备案。第十三条合同的其他约定13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议解决地点13.2.1本合同争议解决地点为合同签订地。第十四条合同生效日期及期限14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事项的第三方机构或个人。15.2第三方可以是中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构等。第十六条第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方对甲乙双方及其它合同相关方的损失，不承担连带责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第十七条第三方介入的具体情形17.1仓储服务评估17.1.1在仓房买卖合同签订前，甲乙双方可邀请第三方评估机构对仓房进行评估，以确定仓房的价值。17.2中介服务17.2.1甲乙双方可聘请中介机构协助仓房买卖合同的签订和履行。17.3担保服务17.3.1买方或卖方可要求第三方担保机构提供担保服务，确保合同履行。第十八条甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并在必要时向第三方提供合同副本。18.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。18.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，不得泄露合同内容。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。19.2第三方的责任限额不得低于因第三方原因造成损失的最低赔偿标准。19.3若第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方仅对甲乙双方承担责任，不对合同外其他第三方承担责任。20.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。20.3第三方在合同履行过程中，若因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应根据合同约定分担责任。第二十一条第三方的变更与退出21.1若第三方因故需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。21.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《仓储行业新规范》详细要求：包含仓储行业最新法律法规、行业标准、操作规程等内容。说明：本附件为合同执行过程中参照的规范性文件，对仓储服务质量和安全有重要指导意义。2.附件二：《仓储费用标准表》详细要求：列出仓房租赁费用、仓储服务费用、附加费用等具体项目和标准。说明：本附件为合同中仓储费用的计算依据，确保双方对费用有明确了解。3.附件三：《仓房产权证》详细要求：提供仓房所有权证明文件，证明出卖方对仓房拥有合法产权。说明：本附件为合同中仓房产权转移的重要凭证。4.附件四：《仓储服务协议》详细要求：明确仓储服务内容、质量标准、服务期限等细节。说明：本附件为仓储服务合同的具体执行文件。5.附件五：《第三方协议》详细要求：明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。说明：本附件为第三方参与合同履行时的法律文件。6.附件六：《合同变更协议》详细要求：记录合同签订后，双方协商一致达成的任何变更内容。说明：本附件为合同变更的法律效力证明。7.附件七：《合同解除协议》详细要求：记录合同解除的原因、程序、责任划分等。说明：本附件为合同解除的法律效力证明。8.附件八：《违约责任认定书》详细要求：明确违约行为及违约责任的认定标准。说明：本附件为合同履行过程中，对违约行为进行认定和处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付仓房。买方未按合同约定支付仓房价款。仓储服务提供方未按合同约定提供仓储服务。第三方未按协议约定履行职责。2.违约责任认定标准：出卖方未按时交付仓房的，应向买方支付违约金或赔偿损失。买方未按时支付仓房价款的，应向出卖方支付违约金或赔偿损失。仓储服务提供方未按合同约定提供仓储服务的，应向甲乙双方承担违约责任。第三方未按协议约定履行职责的，应向甲乙双方承担违约责任。3.违约责任示例：若出卖方未按时交付仓房，导致买方损失人民币________元，出卖方应向买方支付违约金人民币________元。若买方未按时支付仓房价款，导致出卖方损失人民币________元，买方应向出卖方支付违约金人民币________元。全文完。2024版仓房买卖合同模板：仓储行业新规范解析1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2仓房基本信息1.3合同签订日期及地点2.仓房买卖双方的权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方付款义务2.1.2买方接收仓房义务2.1.3买方保管仓房义务2.2卖方权利义务2.2.1卖方交付仓房义务2.2.2卖方保证仓房质量义务2.2.3卖方协助办理产权转移手续义务3.仓房价格及支付方式3.1仓房价格3.2支付方式3.3付款时间及违约责任4.仓房交付及验收4.1仓房交付时间4.2仓房验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.仓房产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3产权登记费用承担6.仓房使用及维护6.1仓房使用范围6.2仓房维护责任6.3仓房损坏赔偿7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同附件12.1仓房清单12.2付款凭证12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效范围14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息买卖双方应在本合同中明确各自的名称、住所、法定代表人或授权代表、联系方式等详细信息。1.2仓房基本信息1.3合同签订日期及地点合同签订日期应明确具体日期，签订地点应注明具体地址。2.仓房买卖双方的权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方付款义务买方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式向卖方支付仓房价款。2.1.2买方接收仓房义务买方应在仓房交付后，按照合同约定的时间、地点和方式接收仓房。2.1.3买方保管仓房义务买方在接收仓房后，应妥善保管仓房，确保仓房安全。2.2卖方权利义务2.2.1卖方交付仓房义务卖方应在合同约定的交付期限内，将仓房完好无损地交付给买方。2.2.2卖方保证仓房质量义务卖方保证所售仓房符合国家相关质量标准，如有质量问题，卖方应承担相应责任。2.2.3卖方协助办理产权转移手续义务卖方应协助买方办理仓房产权转移手续，包括但不限于提供必要的证明文件。3.仓房价格及支付方式3.1仓房价格仓房价格应明确具体金额，包括但不限于税费、手续费等。3.2支付方式支付方式应明确具体，如银行转账、支票、现金等。3.3付款时间及违约责任付款时间应明确具体，如有延迟付款，买方应承担相应的违约责任。4.仓房交付及验收4.1仓房交付时间仓房交付时间应明确具体日期，如有延迟交付，卖方应承担相应的违约责任。4.2仓房验收标准及程序验收标准应参照国家相关质量标准，验收程序应明确具体步骤。4.3验收不合格的处理如验收不合格，买方有权要求卖方在合同约定的时间内进行修复或更换，直至符合验收标准。5.仓房产权转移及登记5.1产权转移手续卖方应负责办理仓房产权转移手续，包括但不限于签订产权转移合同、办理产权变更登记等。5.2登记手续卖方应协助买方办理仓房产权变更登记手续，确保买方在合同约定的期限内取得仓房产权。5.3产权登记费用承担产权登记费用应由卖方承担，买方只需按合同约定支付相关税费。6.仓房使用及维护6.1仓房使用范围买方应按照合同约定使用仓房，不得用于非法用途。6.2仓房维护责任买方应负责仓房的日常维护，确保仓房正常使用。6.3仓房损坏赔偿因买方原因导致仓房损坏，买方应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1买方违约责任如买方未按合同约定履行付款义务，应向卖方支付违约金；如买方未按合同约定接收仓房，应承担相应的违约责任。7.2卖方违约责任如卖方未按合同约定交付仓房，应向买方支付违约金；如卖方提供的仓房不符合合同约定，应承担相应的违约责任。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有判决。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；合同目的不能实现，经双方协商一致；法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行部分的债权债务。10.合同变更10.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应达成书面协议。10.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.3合同变更效力合同变更自变更协议生效之日起，对双方具有约束力。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；合同因法定原因而终止。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。11.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但应按合同约定处理未了事项。12.合同附件12.1仓房清单附件一：仓房清单，详细列出仓房的具体信息。12.2付款凭证附件二：付款凭证，包括银行转账记录、支票等。12.3其他附件附件三：其他附件，包括但不限于验收报告、产权证明等。13.合同生效13.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字或盖章日期。13.3合同生效范围合同对双方具有法律约束力，适用于合同约定的仓房及相关事项。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同内容的准确性和合法性，以及保障合同双方的权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择买卖双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责对仓房进行评估、鉴定或监理；提供专业咨询和建议；协助办理相关手续；监督合同履行情况；解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或合同目的未能实现时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、合同金额以及市场惯例等因素确定。17.3责任限额条款第三方应在合作协议中明确责任限额，并承诺不超过该限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分买卖双方应根据合同约定各自承担相应的责任和义务。第三方应在其职责范围内协助买卖双方履行合同，但不对买卖双方之间的合同关系承担责任。如第三方违反合作协议，导致合同履行受阻或合同目的未能实现，第三方应承担相应责任。18.2权利划分买卖双方享有合同约定的权利，第三方不得干涉。第三方在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序买卖双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的书面同意。第三方介入后，买卖双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。19.2第三方介入费用第三方介入费用应由买卖双方根据实际情况协商承担。第三方介入费用应计入合同总价，并在合同中明确约定。19.3第三方介入期限第三方介入期限应根据合同履行情况和第三方职责确定。第三方介入期限届满，第三方应向买卖双方提交工作报告，并退出合同履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方职责已完成或无法继续履行。20.2终止程序第三方介入终止应书面通知买卖双方，并说明终止原因。20.3终止后果第三方介入终止后，买卖双方应根据合同约定处理未了事项，并按照合同约定终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓房清单详细列出仓房的具体信息，包括但不限于仓房名称、地址、面积、建筑结构、建造年代、使用年限、仓储能力、配套设施等。附件清单应由买卖双方和第三方共同确认无误。2.附件二：付款凭证包括银行转账记录、支票等，证明买方已按照合同约定支付仓房价款。付款凭证应由买方保存，并在必要时提供给卖方或第三方查验。3.附件三：仓房评估报告由第三方评估机构出具的仓房评估报告，包括仓房的价值、使用状况、维修建议等。评估报告应详细说明评估方法、评估依据和评估结果。4.附件四：仓房验收报告由买方或第三方验收机构出具的仓房验收报告，记录仓房的验收结果和存在的问题。验收报告应包括验收日期、验收人员、验收过程和验收结论。5.附件五：产权证明文件卖方提供的仓房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。产权证明文件应合法有效，并由卖方保证其真实性。6.附件六：第三方合作协议买卖双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。协议内容应包括服务内容、费用、期限、违约责任等。7.附件七：争议解决文件包括争议解决过程中的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。文件应详细记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定付款。卖方未按合同约定交付仓房或交付的仓房不符合约定标准。第三方未按合作协议履行职责或违反协议约定。2.责任认定标准：买方未付款的，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方未交付仓房或交付的仓房不符合约定的，应向买方支付违约金，并修复或更换仓房。第三方未履行职责或违反协议约定的，应向受损害的方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明：示例一：买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。示例二：卖方交付的仓房存在质量问题，应向买方支付违约金，并负责修复或更换仓房，同时赔偿买方因此遭受的损失。示例三：第三方未在规定时间内完成评估工作，应向买方支付违约金，并赔偿因评估延误造成的损失。全文完。2024版仓房买卖合同模板：仓储行业新规范解析2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.仓房基本情况2.1仓房位置2.2仓房面积2.3仓房结构2.4仓房配套设施3.仓房权属及用途3.1权属证明文件3.2用途约定4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付期限5.仓房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权转移登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记期限7.保修及维修7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：仓房现状描述12.2附件二：买卖双方授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3法律适用及管辖14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方法定代表人：1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方法定代表人：2.仓房基本情况2.1仓房位置2.1.1仓房具体地址：2.1.2仓房所在区域：2.2仓房面积2.2.1总面积：______平方米2.2.2使用面积：______平方米2.3仓房结构2.3.1建筑类型：______2.3.2建筑年代：______2.4仓房配套设施2.4.1冷藏设备：______2.4.2照明设施：______2.4.3消防设施：______2.4.4通风设施：______3.仓房权属及用途3.1权属证明文件3.1.1甲方拥有该仓房的产权证明文件：3.1.2产权证明文件编号：3.2用途约定3.2.1仓房用途：______3.2.2甲方保证该仓房未设定抵押、查封等权利负担。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1仓房总价：______元人民币4.2支付方式4.2.1甲方应于合同签订之日起______日内收取全部房款。4.2.2付款方式：______4.3支付期限4.3.1甲方应在合同签订之日起______日内收到全部房款。5.仓房交付及验收5.1交付时间5.1.1乙方应在合同签订之日起______日内完成付款，并接收该仓房。5.2验收标准5.2.1乙方在接收仓房时，应按照本合同约定的标准进行验收。5.3验收程序5.3.1乙方在接收仓房前，应通知甲方进行交付前的检查。5.3.2乙方在接收仓房时，应与甲方共同进行验收，并签署验收记录。6.产权转移登记6.1登记手续6.1.1甲方应在合同签订之日起______日内，协助乙方办理产权转移登记手续。6.2登记费用6.2.1登记费用由甲方承担。6.3登记期限6.3.1产权转移登记手续应在合同签订之日起______日内完成。7.保修及维修7.1保修期限7.1.1甲方对仓房的保修期限为______年。7.2维修责任7.2.1在保修期内，因仓房本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。7.3维修费用7.3.1保修期内发生的维修费用由甲方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付仓房，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。8.1.2甲方提供虚假产权证明或隐瞒仓房瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并支付______元人民币的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。8.2.2乙方擅自改变仓房用途或损坏仓房，应赔偿甲方损失，并支付______元人民币的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内未予纠正的，对方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务全部履行完毕；9.2.2任何一方依法宣告破产；9.2.3双方协商一致解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为______。10.3争议解决规则10.3.1争议解决机构应按照相关法律法规和合同约定进行审理。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：仓房现状描述12.2附件二：买卖双方授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款13.2.1本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，归甲方所有。13.3法律适用及管辖13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：______14.2签署地点：______14.3签署双方代表签字：14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同项下的义务，确保合同的有效履行。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前______日书面通知对方，并说明介入的具体事项和目的。16.2甲方、乙方应共同决定选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。16.3第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对本合同项下责任的最高赔偿额为______元人民币。17.3第三方责任限额的适用范围：仅限于第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应根据甲方的要求和合同约定，协助甲方履行合同项下的义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应根据乙方的要求和合同约定，协助乙方履行合同项下的义务。18.2.2第三方在