2024年度民法典对租赁合同延期部分的详细解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民法典对租赁合同延期部分的详细解读本合同目录一览1.法典概述1.1法典颁布背景1.2法典主要内容1.3法典适用范围2.租赁合同基本概念2.1租赁合同定义2.2租赁合同当事人2.3租赁物3.租赁合同延期条款3.1延期申请条件3.2延期申请程序3.3延期期限限制3.4延期费用及支付方式4.延期合同内容变更4.1租金调整4.2租赁期限调整4.3租赁物使用限制调整5.延期合同效力5.1延期合同成立条件5.2延期合同生效条件5.3延期合同终止条件6.延期合同违约责任6.1违约行为种类6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿范围7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用及解释8.1法律适用原则8.2法典解释规则8.3法典与相关法律法规冲突处理9.合同附件及补充条款9.1附件内容9.2补充条款性质9.3补充条款效力10.合同签订及生效10.1合同签订程序10.2合同生效条件10.3合同履行期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同解除后的责任承担12.1租金返还12.2损害赔偿12.3其他费用承担13.合同争议解决后的处理13.1争议解决后合同恢复履行13.2争议解决后合同终止13.3争议解决后合同变更14.其他14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释权归属14.3合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.法典概述1.1法典颁布背景1.2法典主要内容法典主要内容包括总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任等，涵盖了民事活动的各个方面。1.3法典适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的一切民事主体，包括自然人、法人、非法人组织等。2.租赁合同基本概念2.1租赁合同定义租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.2租赁合同当事人租赁合同的当事人为出租人和承租人。2.3租赁物租赁物是指房屋、土地、设备、车辆等可以租赁的物品。3.租赁合同延期条款3.1延期申请条件承租人如需延期租赁，应提前向出租人提出书面申请，并说明延期原因。3.2延期申请程序承租人提出延期申请后，出租人应在收到申请之日起七个工作日内予以答复。3.3延期期限限制延期期限不得超过原租赁合同期限的一半。3.4延期费用及支付方式延期期间，租金按原合同约定支付，如租金有调整，则按调整后的租金标准支付。4.延期合同内容变更4.1租金调整如租金调整，应在延期合同中明确新的租金标准。4.2租赁期限调整延期合同约定的租赁期限为原租赁期限与延期期限之和。4.3租赁物使用限制调整如有需要，延期合同可对租赁物的使用限制进行调整。5.延期合同效力5.1延期合同成立条件延期合同需经出租人和承租人双方签字或盖章，并符合法典规定的其他条件。5.2延期合同生效条件延期合同自双方签字或盖章之日起生效。5.3延期合同终止条件延期合同在约定的租赁期限届满或提前解除时终止。6.延期合同违约责任6.1违约行为种类违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。6.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿范围违约金及赔偿范围根据法典规定及双方约定确定。8.争议解决方式8.1争议解决途径当事人发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会由当事人共同选定，或由法典规定的仲裁机构指定。8.3争议解决程序仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。9.法律适用及解释9.1法律适用原则合同适用中华人民共和国法律。9.2法典解释规则合同中对法典条款的理解有争议时，应以法典的立法本意为准。9.3法典与相关法律法规冲突处理如法典与相关法律法规冲突，以法典为准。10.合同附件及补充条款10.1附件内容合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养责任等。10.2补充条款性质补充条款是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3补充条款效力补充条款的效力以双方签字或盖章之日起生效。11.合同签订及生效11.1合同签订程序合同签订应由出租人和承租人双方代表在场，并签署合同。11.2合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至约定的租赁期限届满日止。12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法典规定办理。12.3合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除等。13.合同解除后的责任承担13.1租金返还合同解除后，承租人应向出租人返还已支付的租金。13.2损害赔偿因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。13.3其他费用承担合同解除后，双方应承担各自产生的相关费用。14.其他14.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法典规定处理。14.2合同解释权归属合同的解释权归出租人和承租人共同享有。14.3合同附件及补充条款的效力合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于提供中介服务、资产评估、质量鉴定、法律咨询、技术支持等服务的第三方。2.第三方介入的同意2.1第三方介入的同意程序甲乙双方一致同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。2.2第三方介入的同意形式第三方介入的同意形式为甲乙双方共同签署的书面协议。3.第三方的责任3.1第三方的责任界定第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。3.2第三方的责任范围第三方的责任范围包括但不限于：a.提供错误信息或服务导致甲乙双方权益受损；b.违反合同约定，导致合同履行受阻；c.因第三方自身原因导致的违约行为。3.3第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过合同标的总额的百分之十。4.第三方的权利4.1第三方的权利界定a.获取履行职责所需的信息；b.要求甲乙双方提供必要的协助；c.依据合同约定，获取相应的报酬。4.2第三方的权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易。6.第三方介入的具体事项6.1第三方介入的具体事项包括但不限于：a.租赁物评估；b.租赁物质量鉴定；c.租赁合同纠纷调解；d.租赁合同履行监督。6.2第三方介入的具体事项应在书面协议中明确。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用包括但不限于：a.报酬；b.差旅费；c.其他合理费用。7.2第三方介入的费用由甲乙双方在书面协议中约定，并按约定支付。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在书面协议中约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.第三方原因终止。9.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、型号、数量、使用状态等。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付计划详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等。说明：租金支付计划是租赁合同中关于租金支付的具体安排，有助于双方按时履行支付义务。3.维修保养责任详细要求：包括租赁物的维修保养责任、费用承担、维修保养期限等。说明：维修保养责任条款明确租赁物的维修保养责任，保障租赁物的正常使用。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入合同关系的法律文件，保障各方权益。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决途径、仲裁委员会、仲裁程序等。说明：争议解决协议是约定双方在发生争议时如何解决争议的协议。6.合同变更协议详细要求：包括合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同进行变更的协议。7.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除日期、双方权利义务等。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中，因特定原因解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按时支付租金b.擅自改变租赁物用途c.租赁物损坏未及时修复d.未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准a.违约行为发生时，应立即通知对方，并提供相关证据。b.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明a.违约行为：承租人未按时支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，违约金数额为应支付租金的百分之十。b.违约行为：出租人擅自改变租赁物用途。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。全文完。2024年度民法典对租赁合同延期部分的详细解读1本合同目录一览1.民法典概述1.1民法典的基本原则1.2民法典的适用范围1.3民法典的历史背景2.租赁合同基本概念2.1租赁合同的定义2.2租赁合同的法律性质2.3租赁合同的当事人3.租赁合同的主要内容3.1租赁标的物3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁物的使用与维修责任4.租赁合同的成立与生效4.1租赁合同的订立4.2租赁合同的生效条件4.3租赁合同的备案5.租赁合同的变更与解除5.1租赁合同的变更5.2租赁合同的解除5.3解除租赁合同的条件6.租赁合同延期部分的法律规定6.1延期部分的定义6.2延期部分的适用情形6.3延期部分的法律效力7.租赁合同延期部分的具体解读7.1延期期限的确定7.2延期租金的调整7.3延期期间的权利义务8.租赁合同延期部分的风险防范8.1延期合同的风险识别8.2风险防范措施8.3风险承担原则9.租赁合同延期部分的争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁与诉讼9.3争议解决程序10.案例分析10.1案例一：延期期限的争议10.2案例二：延期租金的调整问题10.3案例三：延期期间的权利义务冲突11.相关法律法规11.1民法典相关条款11.2其他相关法律法规12.合同范本12.1租赁合同范本12.2延期合同范本13.合同签订与备案流程13.1合同签订流程13.2合同备案流程14.合同管理与服务14.1合同管理原则14.2合同服务内容14.3合同服务流程第一部分：合同如下：第一条民法典概述1.1民法典的基本原则1.1.1平等原则1.1.2主体地位原则1.1.3自愿原则1.1.4诚实信用原则1.2民法典的适用范围1.2.1国内民事活动1.2.2涉外民事活动1.2.3国际私法关系1.3民法典的历史背景1.3.1制定过程1.3.2施行时间1.3.3修订情况第二条租赁合同基本概念2.1租赁合同的定义2.1.1租赁合同的定义2.1.2租赁合同的要素2.2租赁合同的法律性质2.2.1民事法律关系2.2.2合同法律关系2.3租赁合同的当事人2.3.1出租人2.3.2承租人第三条租赁合同的主要内容3.1租赁标的物3.1.1标的物的性质3.1.2标的物的权属3.2租赁期限3.2.1租赁期限的确定3.2.2租赁期限的变更3.3租金及支付方式3.3.1租金的计算3.3.2支付方式及时间3.4租赁物的使用与维修责任3.4.1使用规则3.4.2维修责任的划分第四条租赁合同的成立与生效4.1租赁合同的订立4.1.1订立程序4.1.2订立条件4.2租赁合同的生效条件4.2.1合同内容合法性4.2.2当事人主体资格4.3租赁合同的备案4.3.1备案范围4.3.2备案程序第五条租赁合同的变更与解除5.1租赁合同的变更5.1.1变更原因5.1.2变更程序5.2租赁合同的解除5.2.1解除原因5.2.2解除程序5.3解除租赁合同的条件5.3.1违约行为5.3.2不可抗力第六条租赁合同延期部分的法律规定6.1延期部分的定义6.1.1延期部分的概念6.1.2延期部分的性质6.2延期部分的适用情形6.2.1延期原因6.2.2适用范围6.3延期部分的法律效力6.3.1延期合同的效力6.3.2延期合同的权利义务第七条租赁合同延期部分的具体解读7.1延期期限的确定7.1.1延期期限的计算7.1.2延期期限的调整7.2延期租金的调整7.2.1延期租金的确定7.2.2延期租金的支付7.3延期期间的权利义务7.3.1延期期间的权利7.3.2延期期间的义务第八条租赁合同延期部分的风险防范8.1延期合同的风险识别8.1.1法律风险8.1.2经济风险8.1.3运营风险8.2风险防范措施8.2.1合同条款的完善8.2.2法律咨询与培训8.2.3风险预警机制8.3风险承担原则8.3.1合同约定8.3.2法律规定第九条租赁合同延期部分的争议解决9.1争议解决方式9.1.1和解9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2仲裁与诉讼9.2.1仲裁程序9.2.2诉讼程序9.3争议解决程序9.3.1提出争议9.3.2争议解决9.3.3争议执行第十条案例分析10.1案例一：延期期限的争议10.1.1案例背景10.1.2争议焦点10.1.3解决方案10.2案例二：延期租金的调整问题10.2.1案例背景10.2.2争议焦点10.2.3解决方案10.3案例三：延期期间的权利义务冲突10.3.1案例背景10.3.2争议焦点10.3.3解决方案第十一节相关法律法规11.1民法典相关条款11.1.1合同编11.1.2物权编11.1.3侵权责任编11.2其他相关法律法规11.2.1房地产相关法规11.2.2商法相关法规11.2.3劳动法相关法规第十二节合同范本12.1租赁合同范本12.1.1合同首部12.1.2合同12.1.3合同尾部12.2延期合同范本12.2.1合同首部12.2.2合同12.2.3合同尾部第十三节合同签订与备案流程13.1合同签订流程13.1.1签订前的准备13.1.2签订会议13.1.3签订文本13.2合同备案流程13.2.1备案申请13.2.2备案审核13.2.3备案结果第十四节合同管理与服务14.1合同管理原则14.1.1合法性原则14.1.2有效性原则14.1.3安全性原则14.2合同服务内容14.2.1合同起草14.2.2合同审查14.2.3合同履行14.3合同服务流程14.3.1服务咨询14.3.2服务实施14.3.3服务评价第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的概念与范围8.1第三方的定义8.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的第三方主体。8.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。8.2第三方介入的范围8.2.1第三方介入可以是提供专业服务，如评估、监理、咨询等。8.2.2第三方介入也可以是在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助。第九条第三方介入的约定9.1第三方的选定9.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方根据合同约定指定。9.1.2第三方的资质和经验应满足合同要求。9.2第三方介入的程序9.2.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。9.2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方的权利和义务。第十条第三方的责任限额10.1第三方责任限额的约定10.1.1合同中应明确第三方在履行服务过程中的责任限额。10.1.2责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。10.2超出责任限额的处理10.2.1若第三方在履行服务过程中造成损失，超出责任限额的部分由甲乙双方按约定承担。10.2.2若第三方故意或重大过失造成损失，应承担全部责任。第十一条第三方的权利与义务11.1第三方的权利11.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和配合。11.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。11.2第三方的义务11.2.1第三方应按照服务协议提供专业、及时的服务。11.2.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的商业秘密。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的划分12.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内。12.1.2第三方不得超越甲方授权范围行事。12.2第三方与乙方的划分12.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内。12.2.2第三方不得超越乙方授权范围行事。12.3第三方与甲乙双方的共同责任12.3.1若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致服务失败或损失，甲乙双方应共同承担责任。12.3.2甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入导致的合同变更13.1.1第三方介入可能导致原合同条款的变更。13.1.2合同变更应经甲乙双方同意，并通知第三方。13.2合同变更的生效13.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。13.2.2第三方应在合同变更后调整其服务内容和方式。第十四条第三方介入的合同解除14.1第三方介入导致的合同解除14.1.1若第三方无法履行服务协议，甲乙双方可协商解除合同。14.1.2若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。14.2合同解除的程序14.2.1解除合同应书面通知第三方。14.2.2合同解除后，第三方应立即停止服务，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与维修责任等条款。说明：租赁合同是租赁关系的主要依据，应详细明确双方的权利和义务。2.附件二：延期合同详细要求：合同应包含原租赁合同的延期原因、延期期限、延期租金及支付方式、延期期间的权利义务等条款。说明：延期合同是原租赁合同在延期条件下的补充协议，应明确延期期间的具体条款。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、期限、责任限额、权利义务等条款。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同，应明确第三方的服务范围和责任。4.附件四：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的依据，应确保清单的准确性。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的证明，应妥善保管。6.附件六：维修记录详细要求：记录应包含维修日期、维修项目、维修费用等信息。说明：维修记录是租赁双方确认租赁物维修情况的依据，应详细记录。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构、诉讼程序等条款。说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时解决纠纷的依据，应提前约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期未支付租金，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金。示例：若合同约定租金每月1日支付，乙方逾期至10日未支付，应按合同约定的逾期利率支付滞纳金。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。示例：若乙方擅自将租赁房屋用于商业用途，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。3.违约行为：未按约定维修租赁物责任认定标准：租赁物出现故障或损坏，乙方未及时维修，应承担维修责任。示例：若租赁房屋出现漏水，乙方未在合理期限内修复，应承担维修费用。4.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在合同履行过程中泄露甲方客户信息，应承担法律责任。5.违约行为：违反合同约定的争议解决方式责任认定标准：乙方未按合同约定的争议解决方式处理争议，应承担违约责任。示例：若合同约定发生争议由仲裁机构解决，乙方未按约定提起仲裁，应承担违约责任。全文完。2024年度民法典对租赁合同延期部分的详细解读2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同目的2.合同当事人2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3合同签订时间2.4合同生效条件3.租赁物概述3.1租赁物类型3.2租赁物状态3.3租赁物权属证明4.租赁期限4.1原租赁期限4.2延期期限4.3延期方式5.租金及费用5.1原租金标准5.2延期租金调整5.3其他费用约定6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3故障处理8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件14.合同生效与保存14.1生效日期14.2保存期限14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间就租赁物所签订的租赁合同延期部分。1.3合同目的本合同旨在明确双方在租赁合同延期部分的权益和义务，确保双方的合法权益得到保障。2.合同当事人2.1租赁方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3合同签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。2.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.租赁物概述3.1租赁物类型租赁物为：____________________3.2租赁物状态租赁物完整无损，无任何影响正常使用的缺陷；租赁物符合国家相关标准和规定；租赁物附属设施齐全，功能正常。3.3租赁物权属证明甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.租赁期限4.1原租赁期限原租赁期限为：____年__月__日至____年__月__日。4.2延期期限经双方协商一致，本合同租赁期限延期至：____年__月__日。4.3延期方式本合同延期采用续签方式，乙方在原租赁期限届满前向甲方提出延期申请，双方协商一致后签订本合同。5.租金及费用5.1原租金标准原租金为：人民币____元/月。5.2延期租金调整本合同延期期间，租金标准保持不变。5.3其他费用约定乙方应承担租赁物的日常维修费用；乙方应按约定支付水、电、燃气等费用；乙方应遵守国家有关环保法规，承担相应的环保费用。6.租赁物使用6.1使用范围乙方仅可在租赁期限内，在租赁物所在地的范围内使用租赁物。6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构；乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法目的；乙方不得损害租赁物的正常使用。6.3使用责任乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.维修与保养7.1维修责任因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；因乙方不当使用或违反本合同约定的行为造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。8.合同解除8.1解除条件乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；甲方因不可抗力无法继续履行合同；双方协商一致解除合同。8.2解除程序一方解除合同，应提前__日以书面形式通知对方。解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。8.3解除后果合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并承担由此产生的相关费用。双方应按照本合同约定处理合同解除后的其他事宜。9.违约责任9.1违约行为乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；甲方未按约定提供租赁物；甲方违反合同约定，擅自提高租金。9.2违约责任承担支付违约金；修复或赔偿因违约行为造成的损失；承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律、法规的规定执行。11.合同变更11.1变更条件合同内容不符合国家法律、法规的规定；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更生效本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3终止后果合同终止后，乙方应立即返还租赁物，并承担由此产生的相关费用。13.其他约定13.1通知方式本合同的通知方式为书面通知，送达方式为专人送达或邮寄至对方指定的地址。13.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同的附件包括：租赁物清单；租赁物权属证明；其他双方约定的文件。14.合同生效与保存14.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2保存期限本合同自签订之日起保存__年。14.3合同文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的独立法人、其他组织或自然人。15.2第三方介入情形双方协商一致；为确保合同履行需要第三方提供担保；为解决合同争议需要第三方调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在本合同项下承担的责任最高额度。16.2责任限额设定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。如无约定，责任限额为人民币__万元。16.3责任限额调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任包括但不限于：为合同履行提供担保；为解决合同争议提供调解或仲裁服务；为合同履行提供咨询服务。17.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：直接支付赔偿金；负责修复或更换受损的租赁物；承担因第三方责任导致的合同解除或终止所产生的损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利收取合同约定的服务费用；在合同约定的范围内独立行使职权；对甲方和乙方的违约行为提出异议。18.2第三方义务按照合同约定提供服务；对甲方和乙方的信息保密