2024年度文化主题住宅商品房代理销售服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化主题住宅商品房代理销售服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.销售目标及任务3.1销售目标3.2销售任务3.3销售进度安排4.代理销售服务内容4.1市场调研与分析4.2广告宣传策划4.3房源推广4.4客户接待与洽谈4.5合同签订与备案4.6后期服务5.价格策略及调整5.1销售价格5.2价格调整机制5.3价格调整流程6.销售渠道与方式6.1线上销售渠道6.2线下销售渠道6.3合作渠道7.推广活动策划与实施7.1活动策划7.2活动实施7.3活动效果评估8.佣金结算及支付8.1佣金计算方式8.2佣金支付时间8.3佣金支付方式9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理流程10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.解除合同条件11.1解除条件11.2解除流程11.3解除后的责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2协议乙方1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目规模：_______2.4项目性质：_______3.销售目标及任务3.1销售目标：_______3.2销售任务：3.2.1累计销售面积：_______平方米3.2.2累计销售套数：_______套3.3销售进度安排：_______4.代理销售服务内容4.1市场调研与分析4.1.1定期进行市场调研4.1.2分析市场趋势及竞争态势4.2广告宣传策划4.2.1制定广告宣传方案4.2.2实施广告宣传计划4.3房源推广4.3.1发布房源信息4.3.2组织看房活动4.4客户接待与洽谈4.4.1接待客户咨询4.4.2协助客户进行洽谈4.5合同签订与备案4.5.1协助签订购房合同4.5.2办理合同备案手续4.6后期服务4.6.1提供物业咨询4.6.2协助解决客户问题5.价格策略及调整5.1销售价格：_______5.2价格调整机制：5.2.1根据市场行情调整价格5.2.2甲方有权根据实际情况调整价格5.3价格调整流程：5.3.1甲方提出价格调整建议5.3.2乙方同意后，双方共同制定调整方案6.销售渠道与方式6.1线上销售渠道：6.1.1在线平台发布房源信息6.1.2网络广告推广6.2线下销售渠道：6.2.1房展中心展示6.2.2门店销售6.3合作渠道：6.3.1与房地产中介机构合作6.3.2与其他相关企业合作7.推广活动策划与实施7.1活动策划：7.1.1确定活动主题7.1.2制定活动方案7.2活动实施：7.2.1落实活动细节7.2.2组织活动执行7.3活动效果评估：7.3.1收集活动数据7.3.2分析活动效果8.佣金结算及支付8.1佣金计算方式：8.1.1佣金按实际销售金额计算8.1.2佣金比例为_______%8.2佣金支付时间：8.2.1每季度末支付上季度佣金8.2.2甲方应于_______日内支付佣金8.3佣金支付方式：8.3.1通过银行转账支付8.3.2转账账户信息：_______9.违约责任与处理9.1违约情形：9.1.1甲方未按时支付佣金9.1.3双方违反保密条款9.2违约责任：9.2.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金9.2.3违反保密条款，双方应承担相应法律责任9.3违约处理流程：9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼10.保密条款10.1保密信息：10.1.1甲方提供的项目信息10.1.2乙方获取的涉及甲方商业秘密的信息10.2保密义务：10.2.1双方对保密信息负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得泄露、使用或披露保密信息10.3保密期限：10.3.1保密期限自本合同签订之日起_______年11.解除合同条件11.1解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2解除流程：11.2.1提出解除合同意向11.2.2书面通知对方11.2.3双方确认解除合同11.3解除后的责任承担：11.3.1双方应承担的合同责任11.3.2甲方应支付乙方已完成的佣金12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决程序：12.3.1双方协商12.3.2提交仲裁或诉讼12.3.3遵循相关程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2完成备案手续13.2合同期限：13.2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止13.2.2本合同期限为_______年13.3合同续签：13.3.1双方可协商续签合同13.3.2续签合同应遵循本合同约定14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托的，非合同双方当事人，但与合同履行有直接或间接关联的任何个人、法人或其他组织。15.1.2范围a)房地产中介机构b)市场调研机构c)广告宣传公司d)物业管理公司e)其他与合同履行相关的第三方16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方参与本合同的履行。16.1.2第三方的介入需符合相关法律法规及本合同的约定。16.2引入程序16.2.1甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方的资质、责任及权利。16.2.2第三方应签署书面协议，明确其在本合同中的角色、义务及责任。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同中的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同中的工作。17.2.2第三方有权根据本合同约定，从甲乙双方处获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的职责、风险及可能产生的损失进行合理设定。18.1.2责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。18.2限额执行18.2.1第三方在履行职责过程中，若其行为导致合同无法履行或造成损失，其责任赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分19.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围行事。19.2权利义务划分19.2.1第三方在本合同中的权利义务应与甲乙双方明确划分，避免纠纷。19.2.2第三方应遵守法律法规及本合同的约定，履行其权利义务。20.第三方的退出20.1退出条件20.1.1第三方因自身原因或合同约定，需要退出本合同。20.1.2甲乙双方协商一致，决定第三方退出。20.2退出程序20.2.1第三方应提前_______日向甲乙双方提出退出申请。20.2.2甲乙双方应在_______日内书面确认第三方的退出申请。20.2.3第三方退出后，其在本合同中的权利义务由甲乙双方自行承担或另行委托第三方履行。21.第三方变更21.1变更条件21.1.1第三方因故需要变更，包括但不限于变更第三方名称、负责人、联系方式等。21.1.2甲乙双方协商一致，同意第三方变更。21.2变更程序21.2.1第三方应提前_______日向甲乙双方提出变更申请。21.2.2甲乙双方应在_______日内书面确认第三方的变更申请。21.2.3第三方变更后，其在本合同中的权利义务由变更后的第三方继续承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明3.第三方资质证明文件4.第三方服务协议5.市场调研报告6.广告宣传材料7.房源推广资料8.客户信息登记表9.购房合同10.佣金结算清单11.违约责任认定书12.争议解决相关文件13.合同履行情况报告14.第三方退出或变更相关文件附件详细要求和说明：1.甲乙双方营业执照副本复印件：需加盖公司公章，以证明双方主体资格。2.甲乙双方法定代表人身份证明：需提供法定代表人身份证复印件，以证明法定代表人身份。3.第三方资质证明文件：需提供第三方营业执照、资质证书等，以证明第三方具备履行合同的能力。4.第三方服务协议：需明确第三方在本合同中的权利义务、服务内容、收费标准等。5.市场调研报告：需包括市场行情、竞争态势、消费者偏好等内容。6.广告宣传材料：需符合法律法规，不得含有虚假或误导性信息。7.房源推广资料：需包括房源信息、项目优势、价格等。8.客户信息登记表：需包括客户姓名、联系方式、看房时间等信息。9.购房合同：需符合法律法规，明确双方权利义务。10.佣金结算清单：需包括佣金计算方式、结算时间、支付方式等。11.违约责任认定书：需明确违约行为、违约责任认定标准等。12.争议解决相关文件：需包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。13.合同履行情况报告：需包括合同履行进度、存在问题、解决方案等。14.第三方退出或变更相关文件：需包括第三方退出或变更的原因、程序、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付佣金。1.3第三方未按约定履行职责。1.4任何一方泄露保密信息。1.5合同约定其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施。2.2违约责任认定以事实为依据，以法律法规及合同约定为准。2.3违约责任包括但不限于：a)支付违约金b)恢复原状c)赔偿损失d)承担其他法律责任3.示例说明：3.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。3.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.4任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度文化主题住宅商品房代理销售服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1商品房基本信息2.2销售区域3.销售目标与期限3.1销售目标3.2销售期限4.服务内容4.1甲方提供的服务4.2乙方提供的服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.市场推广与宣传6.1市场推广方式6.2宣传方式7.销售渠道管理7.1销售渠道7.2渠道管理8.销售价格管理8.1销售价格8.2价格调整机制9.合同履行与监督9.1合同履行9.2监督与管理10.保密与知识产权10.1保密事项10.2知识产权归属11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2赔偿标准12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决方式13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________甲方联系人：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________乙方联系人：________________第二条协议标的2.1商品房基本信息项目名称：____________________项目地址：____________________开发单位：____________________总建筑面积：____________________可售面积：____________________2.2销售区域销售区域一：____________________销售区域二：____________________销售区域三：____________________第三条销售目标与期限3.1销售目标年度销售目标：____________________季度销售目标：____________________3.2销售期限合同签订之日起至____________________第四条服务内容4.1甲方提供的服务提供商品房的销售权提供商品房的相关资料协助办理购房手续4.2乙方提供的服务负责商品房的销售推广负责客户的接待与洽谈负责销售合同的签订与备案第五条服务费用及支付方式5.1服务费用销售佣金：____________________其他服务费用：____________________5.2支付方式按月支付，每月____日支付上月佣金第六条市场推广与宣传6.1市场推广方式线上推广：____________________线下推广：____________________媒体宣传：____________________6.2宣传方式宣传资料制作：____________________宣传渠道选择：____________________第七条销售渠道管理7.1销售渠道直销渠道：____________________分销渠道：____________________7.2渠道管理渠道开发与管理：____________________渠道佣金分配：____________________第八条销售价格管理8.1销售价格商品房的销售价格由甲方根据市场情况制定，并在销售前进行公示。8.2价格调整机制如市场行情发生变化，甲方有权根据市场状况调整销售价格，并及时通知乙方。价格调整需遵循公平、合理原则，并保证乙方的合法权益。第九条合同履行与监督9.1合同履行双方应按照本协议约定，全面、及时、准确地履行各自的权利和义务。9.2监督与管理乙方对甲方的销售行为进行监督，确保甲方按照本协议约定进行商品房的销售。如有违反，乙方有权要求甲方改正。第十条保密与知识产权10.1保密事项双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属商品房的知识产权归甲方所有，乙方在销售过程中应尊重甲方的知识产权。第十一条违约责任与赔偿11.1违约责任如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。11.2赔偿标准赔偿金额根据实际情况确定，双方可根据损失程度协商确定赔偿金额。第十二条争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理原则解决争议。12.2争议解决方式如发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件如一方违反本协议约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除本协议。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除本协议，合同即终止。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件及补充协议本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，未作为合同一方参与，但在合同履行过程中，因特定业务需求或甲乙双方协商一致，被授权参与本合同相关业务活动的独立法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供者、监理单位等。第二条第三方介入条件及程序2.1介入条件（1）介入第三方应具备相应的资质和业务能力；（2）介入第三方应遵守国家法律法规及本合同约定；（3）介入第三方应与本合同双方签订相关合作协议。2.2介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方根据合作协议及本合同约定，参与相关业务活动。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在参与本合同相关业务活动过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同附件；（2）责任限额应基于第三方业务范围、业务风险及甲乙双方利益平衡原则确定；（3）责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合作协议及本合同约定，享有参与相关业务活动的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权获得约定的报酬。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）严格按照合作协议及本合同约定，履行相关业务活动；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈业务进展情况，确保甲方权益。5.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈业务进展情况，确保乙方权益。5.3第三方与甲乙双方关系第三方应遵守本合同约定，维护甲乙双方合法权益，不得损害甲乙双方利益。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为本合同履行主体，第三方不取代甲乙双方在合同中的地位。6.2合同履行责任（1）甲乙双方仍应按照本合同约定，履行各自的权利义务；（2）第三方应协助甲乙双方履行合同义务，但第三方不承担甲乙双方违约责任。6.3合同变更与解除甲乙双方可根据本合同约定及实际情况，协商一致变更或解除本合同，第三方不得干涉。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决原则第三方介入后，如发生争议，甲乙双方仍应本着友好协商、公平合理原则解决争议。7.2争议解决方式甲乙双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第八条本合同修正条款的效力本合同修正条款作为本合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。如原合同与修正条款内容冲突，以修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签订日期证明要求：提供双方签署本合同的时间证明文件，如合同签署页的日期戳或双方签字盖章的日期证明。2.甲方营业执照副本要求：提供甲方的营业执照副本复印件，以证明甲方具备合法的经营资格。3.乙方营业执照副本要求：提供乙方的营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法的经营资格。4.商品房销售许可证要求：提供甲方取得的商品房销售许可证复印件，证明甲方有权进行商品房销售。5.销售价格表要求：提供商品房的销售价格表，包括不同房型的价格、优惠信息等。6.市场推广方案要求：提供市场推广方案，包括推广渠道、推广内容、推广预算等。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括合作内容、权利义务、责任限额等。8.销售渠道合作协议要求：提供甲乙双方与销售渠道签订的合作协议，包括渠道管理、佣金分配等。9.销售合同样本要求：提供销售合同的样本，包括合同条款、双方签字盖章等。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供商品房销售许可证。责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供有效的商品房销售许可证，否则视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的1个月内提供销售许可证，导致乙方无法正常销售，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内完成销售目标，否则视为违约。示例说明：乙方未在合同约定的1年内完成年度销售目标，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.违约行为：第三方未按合作协议履行义务。责任认定标准：第三方应根据合作协议履行其义务，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：第三方未按合作协议提供市场推广服务，导致市场推广效果不佳，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲乙双方应按合同约定支付服务费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方未在合同约定的付款期限内支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：甲乙双方泄露对方商业秘密。责任认定标准：甲乙双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，如泄露，视为违约。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度文化主题住宅商品房代理销售服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.2代理方信息2.3买受方信息3.商品房项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目开发周期4.代理销售范围与内容4.1销售范围4.2销售内容4.3销售方式5.销售价格与费用5.1销售价格5.2费用结构5.3费用支付6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同终止条件7.销售目标与考核7.1销售目标7.2考核标准7.3考核结果8.代理销售服务内容8.1广告宣传8.2展示销售8.3客户接待8.4销售推广9.代理销售佣金与结算9.1佣金比例9.2结算方式9.3佣金支付10.合作双方权利义务10.1出售方权利10.2出售方义务10.3代理方权利10.4代理方义务11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度文化主题住宅商品房代理销售服务协议》。1.1.2“商品房”指位于[具体地址]的文化主题住宅项目。1.1.3“代理方”指负责本合同项下商品房代理销售业务的[代理方全称]。1.1.4“出售方”指商品房的所有权人，即[出售方全称]。1.1.5“买受方”指购买商品房的客户。1.1.6“销售价格”指商品房的出售价格，包括但不限于基础价格、附加费用等。1.2专有名词解释1.2.1“广告宣传”指代理方在合同有效期内，对商品房进行的各类宣传推广活动。1.2.2“展示销售”指代理方在合同有效期内，在指定地点对商品房进行展示和销售。1.2.3“客户接待”指代理方在合同有效期内，对潜在买受方的接待服务。1.2.4“销售推广”指代理方在合同有效期内，通过各种渠道对商品房进行推广的活动。2.合同双方基本信息2.1出售方信息[出售方全称]，注册地址：[出售方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.2代理方信息[代理方全称]，注册地址：[代理方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。2.3买受方信息[买受方全称]，注册地址：[买受方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。3.商品房项目概况3.1项目名称[项目名称]。3.2项目地址[具体地址]。3.3项目规模项目占地面积：[面积]平方米；总建筑面积：[面积]平方米。3.4项目开发周期项目开发周期为[开发周期]年。4.代理销售范围与内容4.1销售范围[具体销售区域]。4.2销售内容本合同项下销售内容包括但不限于[具体销售内容]。4.3销售方式[具体销售方式]。5.销售价格与费用5.1销售价格商品房的销售价格为[销售价格]元/平方米。5.2费用结构[具体费用结构]。5.3费用支付[具体费用支付方式]。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限本合同期限为[合同期限]年。6.3合同终止条件[具体合同终止条件]。8.代理销售服务内容8.1广告宣传8.1.1代理方应在本合同期限内，通过报纸、网络、户外广告等多种渠道对商品房进行广告宣传。8.1.2广告宣传内容应符合国家相关法律法规，并经出售方审核同意。8.1.3代理方应定期向出售方报告广告宣传效果。8.2展示销售8.2.1代理方应在[具体地点]设立商品房展示区。8.2.2展示区内应设置详细介绍商品房的资料，包括户型图、价格表等。8.2.3代理方应安排专业人员进行客户接待和咨询。8.3客户接待8.3.1代理方应提供热情、专业的客户接待服务。8.3.2对于有意向的客户，代理方应记录客户信息，并及时反馈给出售方。8.4销售推广8.4.1代理方应定期举办商品房展示会、开盘活动等。8.4.2代理方可通过举办抽奖、团购等活动，提高销售业绩。9.代理销售佣金与结算9.1佣金比例代理销售佣金比例为销售额的[具体比例]%。9.2结算方式佣金按月结算，每月[具体日期]前由买受方支付给代理方。9.3佣金支付佣金支付后，代理方应向出售方出具佣金支付凭证。10.合作双方权利义务10.1出售方权利10.1.1出售方有权监督代理方的销售行为。10.1.2出售方有权要求代理方提供销售报告。10.2出售方义务10.2.1出售方应提供真实、准确的商品房信息。10.2.2出售方应按时支付代理方佣金。10.3代理方权利10.3.1代理方有权要求出售方提供必要的支持文件。10.3.2代理方有权要求出售方配合销售活动。10.4代理方义务10.4.1代理方应遵守国家法律法规，合法开展销售活动。10.4.2代理方应保护买受方的合法权益。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年。11.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务。12.1.2任何一方泄露合同内容或商业秘密。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]。13.3争议解决程序[具体争议解决程序]。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除合同的解除需经双方书面同意，并按照法律规定和合同约定处理。14.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，提供专业服务或参与交易的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、营销顾问等。15.1.2“专业服务”指第三方根据其专业知识和技能，为合同各方提供的评估、咨询、法律、财务等服务。15.2第三方选择15.2.2第三方的选择应遵循公开、公正、公平的原则。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，保证服务的质量和客观性。15.3.2第三方对因其服务所引起的任何损失或损害，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的程序16.1出售方和代理方应共同决定是否需要第三方介入。16.2第三方介入前，应与各方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入期间，各方应提供必要的配合和支持。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据服务协议中的约定执行。17.2若服务协议未明确责任限额，则第三方应对因其服务所引起的直接损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体限额]元。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1出售方权利18.1.1出售方有权要求第三方提供的服务符合合同要求。18.1.2出售方有权对第三方的服务质量进行监督。18.2出售方义务18.2.1出售方应向第三方提供必要的资料和信息。18.2.2出售方应支付第三方提供服务的费用。18.3代理方权利18.3.1代理方有权要求第三方提供的服务符合合同要求。1