别墅购置合同范例

别墅购置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于__________的别墅（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意将标的物出售给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于__________的别墅，具体位置、面积、结构等以《房产证》记载为准；

1.2标的物现状为__________；

1.3标的物所有权及使用权自本合同生效之日起归买方所有。

第二条交易价格

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内一次性支付全部交易价款。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同第二条约定的时间和方式支付交易价款；

3.2买方支付交易价款后，卖方应向买方出具收据。

第四条交付时间

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给买方；

4.2买方应在标的物交付后__________日内办理标的物产权过户手续。

第五条产权过户

5.1卖方应协助买方办理标的物产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件；

5.2买方应按照国家法律法规及相关政策要求，自行承担办理标的物产权过户手续所产生的费用。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任；

6.2因卖方原因导致标的物无法交付或产权过户的，卖方应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）；

6.3因买方原因导致标的物无法交付或产权过户的，买方应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于__________的别墅（以下简称“标的物”）；

二、卖方同意将标的物出售给买方，并请求丙方提供担保；

三、丙方同意为买方提供担保，以确保卖方履行合同义务；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于__________的别墅，具体位置、面积、结构等以《房产证》记载为准；

1.2标的物现状为__________；

1.3标的物所有权及使用权自本合同生效之日起归买方所有。

第二条交易价格及支付

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：人民币__________元整）；

2.3剩余款项在标的物交付后__________日内支付完毕；

2.4买方支付交易价款后，卖方应向买方出具收据。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的卖方义务承担连带责任担保；

3.2如卖方未按约定交付标的物或履行合同义务，担保方应在收到买方书面通知之日起__________日内履行担保责任；

3.3担保方履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第四条交付时间

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给买方；

4.2买方应在标的物交付后__________日内办理标的物产权过户手续。

第五条产权过户

5.1卖方应协助买方办理标的物产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件；

5.2买方应按照国家法律法规及相关政策要求，自行承担办理标的物产权过户手续所产生的费用。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求卖方在约定的时间内交付标的物；

6.2甲方有权要求卖方在约定的时间内办理标的物产权过户手续；

6.3甲方有权要求担保方履行担保责任。

第七条乙方违约责任

7.1如卖方未按约定交付标的物或履行合同义务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）；

7.2如卖方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

7.3如卖方在合同履行过程中出现重大违约，甲方有权解除合同，并要求卖方赔偿全部损失。

第八条甲方权益保障

8.1甲方在合同履行过程中享有优先受偿权；

8.2甲方有权要求卖方提供标的物相关资料的查阅权；

8.3甲方有权要求卖方提供标的物质量保证书。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.担保协议；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，确保卖方履行合同义务，保障买方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，提高卖方违约成本，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于__________的别墅（以下简称“标的物”）；

二、买方有意向购买标的物，并请求丙方提供担保；

三、丙方同意为买方提供担保，以确保卖方履行合同义务；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于__________的别墅，具体位置、面积、结构等以《房产证》记载为准；

1.2标的物现状为__________；

1.3标的物所有权及使用权自本合同生效之日起归卖方所有。

第二条交易价格及支付

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：人民币__________元整）；

2.3剩余款项在标的物交付后__________日内支付完毕；

2.4买方支付交易价款后，卖方应向买方出具收据。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的买方支付义务承担连带责任担保；

3.2如买方未按约定支付交易价款，担保方应在收到卖方书面通知之日起__________日内履行担保责任；

3.3担保方履行担保责任后，有权向买方追偿。

第四条交付时间

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给买方；

4.2买方应在标的物交付后__________日内办理标的物产权过户手续。

第五条产权过户

5.1卖方应协助买方办理标的物产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件；

5.2买方应按照国家法律法规及相关政策要求，自行承担办理标的物产权过户手续所产生的费用。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求买方在约定的时间内支付交易价款；

6.2乙方有权要求买方在约定的时间内办理标的物产权过户手续；

6.3乙方有权要求担保方履行担保责任。

第七条甲方违约责任

7.1如买方未按约定支付交易价款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）；

7.2如买方在合同履行过程中出现重大违约，乙方有权解除合同，并要求买方赔偿全部损失。

第八条乙方权益保障

8.1乙方在合同履行过程中享有优先受偿权；

8.2乙方有权要求买方提供标的物相关资料的查阅权；

8.3乙方有权要求买方提供标的物质量保证书。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.担保协议；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方