2024年度居民之间房产交易合同的担保3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民之间房产交易合同的担保本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同签订时间1.4合同生效条件2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系方式2.2乙方信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权3.5房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.担保方式及担保物5.1担保方式5.1.1保证金担保5.1.2银行担保5.1.3第三方担保5.2担保物5.2.1房产抵押5.2.2存款抵押5.2.3其他担保物6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行条件7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更或解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1房产所有权证明11.2付款凭证11.3担保协议11.4其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在标的房产交易过程中的权利、义务及责任，确保交易安全、顺利进行。1.3合同签订时间本合同签订时间为____年__月__日。1.4合同生效条件1.4.1双方已就标的房产交易价格达成一致；1.4.2买方已支付合同约定的定金；1.4.3标的房产权属清晰，无任何争议。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.房产基本信息3.1房产位置标的房产位于____________________，具体地址为____________________。3.2房产面积标的房产建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。3.3房产结构标的房产为____层____户____室____厅____卫结构，具体户型为____________________。3.4房产产权标的房产产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。3.5房产用途标的房产用途为____________________。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的房产交易价格为人民币____元整。4.2付款方式4.2.1买方于签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元整作为定金；4.2.2买方于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元整；4.2.3买方应按照合同约定的付款时间支付房款。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内；4.3.2剩余房款支付时间：标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内。4.4付款条件4.4.1买方支付定金后，卖方不得单方面解除本合同；4.4.2买方应按照合同约定的付款时间支付房款，否则应承担相应的违约责任。5.担保方式及担保物5.1担保方式本合同采用保证金担保方式。5.2担保物标的房产作为担保物，买方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付人民币____元整作为保证金。6.合同履行6.1履行时间6.1.1买方支付定金后____个工作日内，双方应办理标的房产的过户手续；6.1.2标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，买方应支付剩余房款。6.2履行地点标的房产过户手续办理地点为____________________。6.3履行方式6.3.1双方应按照合同约定的履行时间、地点及方式履行本合同；6.3.2双方应积极配合，确保本合同的履行。6.4履行条件6.4.1标的房产权属清晰，无任何争议；6.4.2双方已就标的房产交易价格达成一致；6.4.3买方已支付合同约定的定金及剩余房款。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付定金或剩余房款；8.1.2卖方未按约定配合办理标的房产过户手续；8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付定金或剩余房款，应向卖方支付相当于已付款项的____%的违约金；8.2.2卖方未按约定配合办理标的房产过户手续，应向买方支付相当于已付款项的____%的违约金；8.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会；9.2.2若双方选择诉讼方式解决争议，则合同签订地的人民法院为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提出书面申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后____个工作日内立案；9.3.3争议解决机构应在立案之日起____个月内作出裁决。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除本合同，双方应书面通知对方；10.2.2自书面通知送达对方之日起，本合同解除。10.3终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同解除。11.合同附件11.1房产所有权证明11.2付款凭证11.3担保协议11.4其他附件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为____________________。12.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方已就标的房产交易价格达成一致；13.1.2买方已支付合同约定的定金；13.1.3标的房产权属清晰，无任何争议。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1邮寄；14.1.2专人递送；14.1.3电子邮件。14.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.房产所有权证明；2.付款凭证；3.担保协议；4.其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：提供房产交易信息、协助双方进行交易谈判和签约的中介机构；15.2.1.2评估机构：对标的房产进行价值评估的专业机构；15.2.1.3担保机构：为合同的履行提供担保服务的金融机构或其他担保机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：15.3.1.1中介方：中介方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，赔偿限额为人民币____元整；15.3.1.2评估机构：评估机构对标的房产评估价值与实际交易价格之间的差额，赔偿限额为人民币____元整；15.3.1.3担保机构：担保机构在担保责任范围内，对因自身原因造成的损失，赔偿限额为人民币____元整。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1中介方：有权根据合同约定收取中介服务费；15.4.1.2评估机构：有权根据合同约定收取评估服务费；15.4.1.3担保机构：有权根据合同约定收取担保服务费。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1中介方：应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方完成交易；15.4.2.2评估机构：应客观、公正地评估标的房产的价值，提供真实、准确的评估报告；15.4.2.3担保机构：应根据合同约定提供担保服务，确保合同的履行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易利益分配；15.5.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方；15.5.3第三方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的同意甲乙双方在合同中应明确约定是否允许第三方介入，以及第三方的具体介入方式和责任。16.1.2第三方介入的协调甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，确保第三方的介入不会对合同的履行造成不利影响。16.1.3第三方介入的监督甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同约定的义务。16.2第三方介入时的说明16.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.1.2第三方的介入方式；16.2.1.3第三方的责任范围；16.2.1.4第三方的赔偿限额。16.3第三方介入时的变更16.3.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容进行协商，并在合同中予以明确。16.3.2合同变更后，甲乙双方及第三方应重新确认各自的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明标的房产的产权归属。说明：该附件用于证明标的房产的权属清晰，无任何争议。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已支付定金及剩余房款的凭证。说明：该附件用于证明买方已履行付款义务。3.担保协议详细要求：提供甲乙双方与担保机构签订的担保协议，明确担保范围、期限和责任。说明：该附件用于证明担保机构已同意为合同的履行提供担保。4.房产评估报告详细要求：提供评估机构出具的标的房产评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结论等。5.房产交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同，包括交易价格、付款方式、履行时间等条款。说明：该附件为本合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。6.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方的有效身份证复印件，用于证明双方的身份。说明：该附件用于证明买卖双方的身份真实有效。7.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方缴纳房产交易相关税费（如契税、印花税等）的凭证。说明：该附件用于证明买卖双方已履行税费缴纳义务。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：该附件用于补充说明标的房产的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付定金或剩余房款责任认定：买方应向卖方支付相当于已付款项的____%的违约金。示例：若买方应于签订合同之日起10个工作日内支付定金，但未按时支付，则应支付相当于已付款项的20%的违约金。1.2未按约定办理过户手续责任认定：买方应向卖方支付相当于已付款项的____%的违约金。示例：若买方未在标的房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付剩余房款，则应支付相当于已付款项的30%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定配合办理过户手续责任认定：卖方应向买方支付相当于已付款项的____%的违约金。示例：若卖方未在买方支付定金后10个工作日内配合办理过户手续，则应支付相当于已付款项的20%的违约金。2.2提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿因提供虚假信息给买方造成的损失。示例：若卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约行为及责任认定责任认定：中介方应按照合同约定向甲乙双方承担违约责任。示例：若中介方未履行中介职责，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2评估机构违约行为及责任认定责任认定：评估机构应按照合同约定向甲乙双方承担违约责任。示例：若评估机构提供的评估报告与实际情况不符，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。3.3担保机构违约行为及责任认定责任认定：担保机构应按照合同约定向甲乙双方承担违约责任。示例：若担保机构未履行担保职责，导致甲乙双方遭受损失，担保机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度居民之间房产交易合同的担保1本合同目录一览1.1房产交易的基本情况1.2担保方式的确定1.3担保人的资格及责任1.4担保物的范围及价值1.5担保期限1.6担保费用的计算及支付1.7担保物的保管及使用1.8担保责任的履行1.9违约责任及处理1.10争议解决方式1.11合同的生效及终止1.12合同的修改及补充1.13合同的解除及终止条件1.14合同的附件及补充文件第一部分：合同如下：第一条房产交易的基本情况1.1.2房产面积：标的房产的建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。1.1.3房产用途：标的房产的用途为___________。1.1.4房产产权状态：标的房产产权清晰，无产权纠纷，不存在任何法律、行政、仲裁或诉讼限制。第二条担保方式的确定2.1甲方同意以其拥有的___________作为标的房产交易的担保物。2.2担保方式为抵押担保，抵押物为甲方名下的___________。2.3抵押物价值经双方协商确定，为___________元。第三条担保人的资格及责任3.1甲方保证其有权对抵押物进行抵押，并承担抵押物的全部法律责任。3.2甲方承诺在合同有效期内，不得转让、抵押或以其他方式处置抵押物。3.3若因甲方原因导致抵押物无法履行担保义务，甲方应承担全部责任。第四条担保物的范围及价值4.1担保物范围为甲方名下的___________，具体包括但不限于：___________。4.2担保物价值经双方协商确定，为___________元。第五条担保期限5.1本合同担保期限自合同签订之日起至标的房产交易合同履行完毕之日止。5.2担保期限届满前，乙方有权要求甲方提前解除抵押。第六条担保费用的计算及支付6.1担保费用包括但不限于抵押登记费、保险费、保管费等。6.2担保费用由甲方承担，并在合同签订后___________日内支付给乙方。6.3乙方有权要求甲方在合同签订后___________日内提供担保费用的支付凭证。第七条担保物的保管及使用7.1抵押物在担保期间内，甲方应妥善保管，确保抵押物的安全。7.2未经乙方同意，甲方不得以任何方式使用抵押物。7.3若因甲方原因导致抵押物受损或灭失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.4乙方有权随时检查抵押物的保管情况。第八条担保责任的履行8.1甲方应按照本合同的约定，在标的房产交易合同履行过程中，承担相应的担保责任。8.2甲方应确保标的房产的产权清晰，不得因产权纠纷导致标的房产无法按期交付。8.3若标的房产交易合同因甲方原因无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.4乙方在标的房产交易合同履行期间，如发现甲方存在违反担保义务的行为，有权要求甲方立即纠正。第九条违约责任及处理9.1若甲方违反本合同约定，未按时履行担保义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为___________元。9.2若甲方故意隐瞒标的房产的产权瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。9.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.4双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1本合同项下发生的争议，双方应通过协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。第十一条合同的生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同终止条件如下：11.2.1标的房产交易合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除本合同。11.2.3本合同约定的其他终止条件成就。第十二条合同的修改及补充12.1本合同的修改及补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2任何一方未经另一方同意，不得对本合同进行单方面修改或补充。第十三条合同的解除及终止条件13.1本合同的解除，应按照法律规定和合同约定的条件进行。13.2合同解除的条件包括但不限于：13.2.1甲方严重违反本合同约定，经乙方催告后仍未纠正。13.2.2乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后仍未纠正。13.2.3发生不可抗力，致使本合同无法履行。第十四条合同的附件及补充文件14.1本合同附件及补充文件如下：14.1.1房产所有权证复印件。14.1.2房产评估报告。14.1.3其他与本合同履行有关的文件。14.2附件及补充文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在标的房产交易过程中，因提供中介服务、融资服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。1.3第三方的权利1.3.1第三方有权根据协议约定，收取中介费、融资费、担保费等费用。1.3.2第三方有权根据协议约定，对标的房产进行评估、检查等。1.4第三方的义务1.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。1.4.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。1.5第三方的责任1.5.1第三方因提供的服务造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.5.2第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规或协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。1.6第三方的责任限额1.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。1.6.2若第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿不足部分。1.7第三方的退出1.7.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据协议约定，办理相关手续，终止第三方介入。1.7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。1.8第三方的责任继承1.8.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，其责任应由原第三方或其继承方承担。1.9第三方的保密义务1.9.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务。1.9.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙双方的信息。1.10第三方的独立性1.10.1第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得与甲乙双方或任何一方存在利益冲突。1.11第三方的责任划分1.11.1第三方介入过程中，甲乙双方应根据协议约定，明确各自的权利、义务和责任。1.11.2若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰完整，加盖产权人公章或签字。说明：证明标的房产的产权归属及现状。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估日期在合同签订前六个月内。3.房产交易合同要求：甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明：明确甲乙双方的权利和义务。4.担保合同要求：甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。说明：明确第三方在标的房产交易中的担保责任。5.第三方介入协议要求：甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。说明：明确第三方介入本合同的条件、权利、义务和责任。6.银行贷款合同（如适用）要求：甲乙双方及贷款银行签字（或盖章）后生效。说明：明确贷款金额、利率、还款期限等。7.房产交易税费缴纳凭证要求：加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳。8.其他与本合同履行有关的文件说明：如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定购房款为100万元，逾期付款利息为月利率1%，逾期30天，甲方应支付逾期付款利息3000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若合同约定购房款为100万元，逾期付款利息为月利率1%，逾期30天，乙方应支付逾期付款利息3000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若因第三方未履行担保义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并承担因虚假信息给甲乙双方造成的损失。示例：若一方提供虚假房产信息，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。全文完。2024年度居民之间房产交易合同的担保2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易1.2担保1.3合同2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产产权状况4.担保方式4.1担保物4.2担保期限4.3担保金额5.交易金额5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间6.交付条件6.1房产交付时间6.2交付手续6.3交付验收7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止时间13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易本合同所指的房产交易是指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产的行为。1.2担保本合同所指的担保是指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方提供的担保措施。1.3合同本合同是指甲方与乙方之间就房产交易及相关事项达成的具有法律约束力的协议。2.合同双方2.1甲方甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产性质：____________________3.4房产产权状况：____________________4.担保方式4.1担保物：____________________4.2担保期限：自本合同生效之日起至交易完成之日止。4.3担保金额：人民币____________________元。5.交易金额5.1交易总价：人民币____________________元。5.2付款方式：____________________5.3付款时间：____________________6.交付条件6.1房产交付时间：____________________6.2交付手续：____________________6.3交付验收：乙方在交付房产时，应按照本合同约定对房产进行验收，如有异议，应在验收后三个工作日内向甲方提出。7.产权过户7.1过户时间：____________________7.2过户费用：____________________7.3过户手续：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的0.1%。若甲方提供的房产信息与实际不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的0.1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，且房产过户手续办理完毕。12.合同解除12.1合同解除条件参照第十条所述合同解除条件。12.2合同解除程序合同解除应提前三十日以书面形式通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。13.合同终止13.1合同终止时间本合同在合同约定的履行完毕或解除后终止。13.2合同终止条件参照第十条所述合同解除条件。14.其他约定14.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方类型1.房产中介机构2.房产评估机构3.房产过户服务机构4.法律服务机构5.其他经双方同意的第三方15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲方或乙方违约导致的损失。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易总价的_____%，超过此限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务，以保障合同履行；2.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；3.法律法规要求必须由第三方介入。16.2第三方介入程序1.甲方或乙方应向对方提出第三方介入的请求，并说明介入的原因和预期效果；2.双方同意第三方介入的，应在合同中明确第三方的权利、义务和责任；3.第三方介入后，应遵守本合同的相关规定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1