2024年度物业能源消耗管理与节能改造委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业能源消耗管理与节能改造委托协议本合同目录一览1.定义和解释1.1物业1.2能源消耗1.3节能改造1.4委托方1.5受托方2.协议目的3.服务内容3.1物业能源消耗管理3.2节能改造方案3.3项目实施3.4技术支持3.5报告与建议4.双方权利与义务4.1委托方的权利与义务4.2受托方的权利与义务5.项目实施流程5.1项目启动5.2调研与评估5.3方案设计5.4施工与监理5.5项目验收6.项目费用6.1服务费用6.2其他费用6.3付款方式6.4付款时间7.项目进度7.1项目启动时间7.2项目实施阶段划分7.3项目完成时间8.项目质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业：指委托方拥有的建筑物、构筑物、设施设备及其附属设施等。1.2能源消耗：指物业在使用过程中消耗的能源，包括但不限于电力、燃气、热力、水资源等。1.3节能改造：指对物业的能源消耗系统进行优化、升级或改造，以达到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。1.4委托方：指与受托方签订本协议的物业所有权人或其他合法使用权人。1.5受托方：指接受委托方委托，负责物业能源消耗管理与节能改造工作的专业机构。2.协议目的本协议旨在明确委托方与受托方在物业能源消耗管理与节能改造工作中的权利、义务和责任，共同推进物业节能改造工作，实现能源消耗的降低和能源利用效率的提升。3.服务内容3.1物业能源消耗管理受托方负责对物业能源消耗进行监测、分析，定期向委托方提供能源消耗报告，并提出节能建议。3.2节能改造方案受托方根据物业实际情况，制定节能改造方案，包括节能设备选型、改造工程量、投资估算等。3.3项目实施受托方负责节能改造项目的组织实施，包括工程监理、设备采购、施工管理等。3.4技术支持受托方在项目实施过程中提供必要的技术支持，确保改造效果达到预期目标。3.5报告与建议受托方在项目完成后，向委托方提交节能改造效果评估报告，并提出持续改进建议。4.双方权利与义务4.1委托方的权利与义务委托方有权要求受托方按照本协议规定履行服务内容，并对受托方提供的服务质量进行监督。委托方有义务提供必要的资料和条件，配合受托方开展工作。4.2受托方的权利与义务受托方有权利按照本协议规定收取服务费用。受托方有义务按照委托方要求，按时、保质完成服务内容。5.项目实施流程5.1项目启动受托方在收到委托方书面通知后，启动项目实施流程。5.2调研与评估受托方对物业能源消耗进行调查、评估，确定节能改造方案。5.3方案设计受托方根据调研结果，设计节能改造方案，包括工程图纸、施工方案等。5.4施工与监理受托方负责施工组织、设备采购、工程监理等工作，确保改造工程顺利进行。5.5项目验收项目完成后，受托方组织验收，确保改造效果符合预期目标。6.项目费用6.1服务费用受托方按照本协议规定，向委托方收取服务费用。6.2其他费用项目实施过程中产生的其他费用，如设备购置费、施工费等，由委托方承担。6.3付款方式服务费用按照本协议规定分期支付，具体支付方式由双方协商确定。6.4付款时间每次付款的具体时间由双方协商确定，并在本协议中予以明确。8.项目质量保证8.1质量标准受托方承诺按照国家相关标准和行业规范进行节能改造，确保改造后的物业能源消耗降低，能源利用效率提高。8.2质量检验项目实施过程中，受托方应进行定期质量检验，确保施工质量符合设计要求和规范标准。8.3质量责任若因受托方原因导致节能改造项目质量不符合约定标准，受托方应负责修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。9.保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息、财务数据等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方提出合同变更，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行合同变更。10.2合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止合同解除后，双方应立即终止本协议约定的权利义务关系，并按照约定进行结算。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本协议约定，均视为违约，应承担相应的违约责任。11.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为给对方造成的其他损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在本协议中予以明确。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决地点仲裁地点为（具体地点）。13.法律适用与管辖本协议适用中华人民共和国法律。任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交（具体法院名称）管辖。14.其他条款14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供专业服务的机构、个人或其他实体。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.2补充协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体内容。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质、服务内容和风险程度由甲乙双方在补充协议中约定。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的工作条件、资料和信息。18.2第三方有权根据合同约定，对项目进度、质量、安全等方面进行监督和管理。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.2第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方变更20.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。20.2第三方变更后，其责任、权利和义务由变更后的第三方继承。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。21.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。22.第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系。22.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，维护甲乙双方的合法权益。22.3第三方与其他各方之间的关系，由各方的合同约定或法律法规调整。23.第三方介入对合同的影响23.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。23.2第三方介入后，本合同的履行期限、费用、责任等内容，可根据补充协议进行调整。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。25.第三方介入的其他事项25.1本条款未尽事宜，由甲乙双方在补充协议中另行约定。25.2本条款的解释和适用，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业能源消耗调查报告要求：详细记录物业能源消耗情况，包括能源种类、消耗量、消耗时间等。说明：用于评估物业能源消耗现状，为节能改造提供依据。2.节能改造方案要求：包括节能设备选型、改造工程量、投资估算、预期效果等。说明：作为节能改造的实施计划，指导项目实施。3.施工图纸及说明书要求：详细展示改造工程的设计方案，包括设备布置、管道布局等。说明：用于指导施工人员进行施工。4.施工合同要求：明确施工方、监理方、委托方等各方的权利和义务。说明：用于规范施工过程中的行为，确保施工质量。5.施工进度计划要求：详细列出施工各阶段的起止时间、施工内容等。说明：用于监控施工进度，确保项目按时完成。6.质量检验报告要求：记录项目实施过程中的质量检验结果。说明：用于评估项目质量，确保改造效果。7.节能改造效果评估报告要求：分析节能改造后的能源消耗变化、节能效果等。说明：用于评估节能改造项目的实际效果。8.项目验收报告要求：记录项目验收结果，包括质量、进度、费用等方面。说明：用于确认项目完成情况，确保项目质量。9.保密协议要求：明确双方在项目实施过程中的保密义务。说明：用于保护双方的商业秘密和知识产权。10.补充协议要求：根据项目实际情况，对合同进行补充或修改。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的适用性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付费用。受托方未按时完成节能改造工作。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。施工方未按设计图纸进行施工。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约示例说明：若受托方未按时完成节能改造工作，应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。若施工方未按设计图纸进行施工，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度物业能源消耗管理与节能改造委托协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业服务方信息1.2节能改造委托方信息2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.节能改造内容3.1改造范围3.2改造措施3.3改造预期效果4.费用与支付4.1改造费用总额4.2支付方式4.3支付时间表5.项目实施计划5.1实施阶段5.2关键时间节点5.3实施步骤6.质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.2服务响应时间7.3服务费用8.信息与资料共享8.1信息共享内容8.2资料提供方式8.3使用权限9.沟通与协调9.1沟通渠道9.2协调机制9.3解决争议的方式10.法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3仲裁条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.协议变更与终止12.1变更程序12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知条款14.协议生效与解除14.1生效条件14.2解除条件14.3解除程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1物业服务方信息1.1.1物业服务方名称：物业服务有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2节能改造委托方信息1.2.1委托方名称：房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：第二条项目背景与目标2.1项目背景本协议双方本着节能减排、降低运营成本的原则，共同推进小区的能源消耗管理与节能改造项目。2.2项目目标2.2.1降低能源消耗：通过节能改造，预计降低全年能源消耗15%。2.2.2提高能源利用效率：通过技术改造，提高能源利用效率，减少能源浪费。2.2.3减少碳排放：预计减少全年碳排放量10%。第三条节能改造内容3.1改造范围3.1.1小区公共照明系统改造3.1.2小区电梯系统改造3.1.3小区供暖系统改造3.1.4小区空调系统改造3.2改造措施3.2.1公共照明系统：更换LED灯具，调整照明控制策略。3.2.2电梯系统：更换节能电梯，优化电梯运行参数。3.2.3供暖系统：更换节能锅炉，优化供暖系统设计。3.2.4空调系统：更换节能空调，优化空调系统运行策略。3.3改造预期效果3.3.1降低能源消耗：预计降低全年能源消耗15%。3.3.2减少碳排放：预计减少全年碳排放量10%。3.3.3提高居民生活质量：改善居住环境，提高居民舒适度。第四条费用与支付4.1改造费用总额本节能改造项目预计总费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，委托方支付总额的30%作为首付款。4.2.2进度款：项目实施过程中，根据实际进度支付总额的50%。4.2.3结算款：项目验收合格后，支付剩余的20%作为结算款。第五条项目实施计划5.1实施阶段5.1.1设计阶段：3个月5.1.2施工阶段：6个月5.1.3验收阶段：1个月5.2关键时间节点5.2.1设计完成时间：合同签订后4个月5.2.2施工开始时间：设计完成后2个月5.2.3验收完成时间：施工完成后1个月5.3实施步骤5.3.1设计阶段：完成节能改造方案设计，包括改造范围、措施、预算等。5.3.2施工阶段：按照设计方案进行施工，确保施工质量。5.3.3验收阶段：对施工完成的项目进行验收，确保符合设计要求。第六条质量要求与验收标准6.1质量要求6.1.1符合国家相关节能改造标准和规范。6.1.2施工质量达到国家标准一级。6.1.3系统运行稳定，节能效果明显。6.2验收标准6.2.1验收程序：委托方组织验收小组，对施工完成的项目进行验收。6.2.2验收内容：节能改造范围、措施、质量、效果等。6.2.3验收合格标准：各项指标达到设计要求，系统运行稳定。第七条技术支持与服务7.1技术支持内容7.1.1提供节能改造方案设计咨询。7.1.2提供施工过程中的技术指导。7.1.3提供系统运行维护技术支持。7.2服务响应时间7.2.124小时内对委托方提出的技术问题进行回复。7.2.224小时内到达现场解决问题。7.3服务费用7.3.1技术支持费用：按实际发生费用结算。7.3.2服务响应费用：按服务响应时间及现场处理问题所需时间计算。第八条信息与资料共享8.1信息共享内容8.1.1双方应共享与节能改造项目相关的技术数据、施工进度、质量验收等信息。8.1.2双方应共享项目实施过程中的沟通记录和会议纪要。8.1.3双方应共享与项目相关的合同、发票、支付凭证等财务信息。8.2资料提供方式8.2.1双方应通过电子邮件、传真或书面文件等方式进行资料共享。8.2.2资料共享应在项目实施过程中定期进行，至少每月一次。8.3使用权限8.3.1双方对共享的资料负有保密义务，不得向第三方泄露。8.3.2双方仅可使用共享资料于项目实施和后续维护，不得用于其他目的。第九条沟通与协调9.1沟通渠道9.1.1双方应通过指定联系人进行日常沟通。9.1.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和解决问题。9.2协调机制9.2.1设立项目协调小组，负责日常协调工作。9.2.2项目协调小组由双方各派一名代表组成，负责沟通、协调和监督项目实施。9.3解决争议的方式9.3.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.3.2如协商不成，可提交相关仲裁机构进行仲裁。第十条法律与争议解决10.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。10.3仲裁条款10.3.1仲裁机构：中华人民共和国省市仲裁委员会。10.3.2仲裁规则：按照中华人民共和国仲裁法及仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条规定了违约责任，包括违约情形、违约责任和违约赔偿等。12.1违约情形12.1.1一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定。12.1.2一方未按照合同约定支付费用或未按时提供资料。12.1.3一方未按照合同约定进行项目实施或验收。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。12.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第十三条规定了协议变更与终止，包括变更程序、终止条件和终止程序等。13.1变更程序13.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。13.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为本协议的补充部分。13.2终止条件13.2.1双方协商一致，可终止本协议。13.2.2一方违约，另一方有权终止本协议。13.3终止程序13.3.1双方协商一致终止本协议，应以书面形式通知对方。13.3.2本协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四条规定了其他约定事项，包括保密条款、不可抗力条款和通知条款等。14.1保密条款14.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任。14.3通知条款14.3.1任何通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入协议执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于技术支持、咨询服务、项目管理、监理服务等。3.第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方共同协商确定，并签署相应的合作协议。3.2第三方在介入协议执行过程中，需取得甲乙双方的书面授权。4.第三方责任4.1第三方在协议执行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的协议规定。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保项目顺利实施。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额根据其与甲乙双方签订的协议确定。5.2如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方可要求第三方提高责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不构成甲乙双方的关联方。6.2第三方与其他各方的关系由其与相关方签订的协议规定。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方的职责范围和具体工作内容；7.1.2第三方的责任和风险承担；7.1.3第三方的费用和支付方式；7.1.4第三方的保密义务；7.1.5第三方的退出机制。8.第三方保密义务8.1第三方在协议执行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。8.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息，包括但不限于技术数据、财务数据等。9.第三方退出机制9.1如第三方在协议执行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出协议。9.2第三方退出协议后，应立即停止其所有与协议相关的活动，并退还已收取的费用。10.第三方介入时的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，达成一致意见。10.2合同变更应以书面形式签署，并作为本合同的补充部分。11.第三方介入时的争议解决11.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同的争议解决条款。11.2如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。12.第三方介入时的法律适用12.1第三方介入后的法律适用，仍适用本合同的适用法律条款。12.2第三方与甲乙双方签订的协议，如与本合同的规定不一致，以本合同为准。13.第三方介入时的通知13.1第三方介入后，甲乙双方应将相关信息及时通知对方，包括但不限于第三方的名称、职责、授权等。13.2通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：项目节能改造方案2.1方案设计说明2.2技术参数及要求2.3预期效果分析3.附件三：项目实施计划3.1项目实施阶段划分3.2关键时间节点安排3.3各阶段工作内容4.附件四：项目验收标准4.1节能效果验收标准4.2施工质量验收标准4.3系统运行稳定性和安全性验收标准5.附件五：第三方合作协议5.1第三方基本信息5.2第三方职责范围5.3第三方责任和风险承担5.4第三方费用及支付方式5.5第三方保密义务6.附件六：争议解决程序6.1协商解决程序6.2仲裁或诉讼解决程序7.附件七：违约责任及赔偿标准7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿标准8.附件八：通知及通讯地址8.1甲乙双方通讯地址及联系方式8.2第三方通讯地址及联系方式说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算，直至支付完毕。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前支付10万元款项，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应支付每日1000元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成节能改造工作3.违约行为：第三方泄露甲乙双方保密信息责任认定：第三方应立即停止泄露行为，并向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息价值的三倍。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业机密，其价值为5万元，则第三方应支付15万元的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供技术支持责任认定：第三方应向甲方支付违约金，违约金按未提供技术支持部分价值的1%每日计算，直至提供技术支持或赔偿完毕。示例说明：若第三方应在2024年1月1日至2024年2月1日期间提供技术支持，但未提供，则第三方应支付每日1000元的违约金。5.违约行为：甲方未按约定提供项目所需资料责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未提供资料价值的一定比例计算，直至提供资料或赔偿完毕。示例说明：若甲方应在2024年3月1日前提供项目资料，但至2024年4月1日仍未提供，则甲方应支付一定比例的违约金。6.违约行为：乙方未按约定进行项目验收责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未验收项目部分价值的1%每日计算，直至验收完毕。示例说明：若乙方应在2024年7月31日前完成项目验收，但至2024年8月15日仍未验收，则乙方应支付每日500元的违约金。全文完。2024年度物业能源消耗管理与节能改造委托协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、法定代表人或授权代表1.2联系方式及联系方式变更通知2.协议标的及范围2.1物业能源消耗管理的具体内容2.2节能改造的具体内容2.3项目实施的时间范围3.能源消耗管理目标3.1能源消耗指标3.2能源消耗管理措施3.3能源消耗管理的考核与评估4.节能改造方案4.1节能改造的目标4.2节能改造的具体措施4.3节能改造项目的实施进度5.项目实施的组织与管理5.1项目实施的组织架构5.2项目实施的管理职责5.3项目实施的协调与沟通6.技术服务与支持6.1技术服务的具体内容6.2技术支持的方式与时间6.3技术服务与支持的考核7.费用及支付方式7.1能源消耗管理费用7.2节能改造费用7.3费用的支付方式及时间8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方法10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的管辖法院10.3争议解决的其他规定11.合同生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的程序11.3合同终止的情形12.其他12.1本合同未尽事宜的补充12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的方式13.3合同签署的地点14.附则14.1合同的附件14.2合同的解释14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（物业管理方）乙方（能源消耗管理方）1.2双方的地址：甲方地址：X；乙方地址：X1.3双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表：X；乙方法定代表人/授权代表：X1.4联系方式：甲方联系方式：电话：X，邮箱：X；乙方联系方式：电话：X，邮箱：X1.5联系方式变更通知：双方应于变更之日起3日内以书面形式相互通知对方。2.协议标的及范围2.1物业能源消耗管理的具体内容：包括但不限于能源消耗数据的采集、统计、分析、报告以及节能措施的实施与监督。2.2节能改造的具体内容：包括但不限于对物业建筑、设备、系统等进行节能改造，以提高能源利用效率。2.3项目实施的时间范围：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.能源消耗管理目标3.1能源消耗指标：甲方物业的能源消耗量较上一年度降低5%。3.2能源消耗管理措施：乙方负责制定具体的能源消耗管理方案，包括但不限于能源审计、节能培训、节能设施维护等。3.3能源消耗管理的考核与评估：乙方应定期向甲方提交能源消耗管理报告，甲方将对报告进行审核，并对乙方的工作进行年度考核。4.节能改造方案4.1节能改造的目标：通过节能改造，实现甲方物业能源消耗降低15%。4.2节能改造的具体措施：包括但不限于更换节能灯具、优化空调系统、改造热水供应系统等。4.3节能改造项目的实施进度：乙方应制定详细的实施计划，并在协议签订后6个月内完成初步设计，12个月内完成施工。5.项目实施的组织与管理5.1项目实施的组织架构：甲方设立项目小组，负责协调、监督项目实施；乙方设立项目实施小组，负责具体实施工作。5.2项目实施的管理职责：甲方负责提供必要的资源和支持，乙方负责项目的具体实施。5.3项目实施的协调与沟通：双方应定期召开项目会议，及时沟通项目进展，解决项目实施过程中出现的问题。6.技术服务与支持6.1技术服务的具体内容：乙方提供节能改造的技术支持、设备安装指导、节能措施实施监督等。6.2技术支持的方式与时间：乙方应在项目实施过程中，随时提供技术支持，确保项目顺利进行。6.3技术服务与支持的考核：甲方将对乙方的技术服务进行考核，确保服务质量。7.费用及支付方式7.1能源消耗管理费用：甲方按月支付乙方能源消耗管理费用，金额为人民币X元/月。7.2节能改造费用：甲方按照节能改造项目实际发生费用支付乙方，费用包括但不限于设计费、材料费、人工费等。7.3费用的支付方式及时间：甲方应在每月月底前支付当月能源消耗管理费用；节能改造费用在项目完工验收合格后支付。8.保密条款8.1保密信息的范围：包括但不限于双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约行为的界定：任何一方未能履行本协议约定的义务，或违反本协议约定的条款，均构成违约行为。9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和间接损失。9.3违约赔偿的计算方法：违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于实际发生的费用、损失的收入等。10.争议解决10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的管辖法院：本协议产生的争议，由协议签订地人民法院管辖。10.3争议解决的其他规定：争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致损失扩大的行为。11.合同生效、变更与终止11.1合同生效的条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改协议。a)双方协商一致解除本协议；b)一方严重违约，另一方解除本协议；c)本协议约定的终止条件成就；d)法律法规规定的其他终止情形。12.其他12.1本合同未尽事宜的补充：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同附件：本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.3合同份数及效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署的时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署的方式：本协议采用书面形式签署，双方代表签字盖章后生效。13.3合同签署的地点：本协议签署地点为X。14.附则14.1合同的附件：包括但不限于项目实施计划、费用预算、保密协议等。14.2合同的解释：本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同的生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在履行本协议过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他相关服务的个人或机构。2.第三方的选择与指定2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和与甲乙双方的合作历史。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，提供相应的专业服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本协议的保密信息。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体包括但不限于：