2024年度版租赁合同：店面租赁简单协议详解8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版租赁合同：店面租赁简单协议详解本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2店面基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付处理3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整通知4.租赁用途4.1店面使用范围4.2禁止使用范围4.3使用变更5.店面维护与保养5.1店面装修5.2店面保养5.3维修责任6.水电费用6.1水电费用承担6.2费用结算6.3费用争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同效力14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________1.2店面基本信息店面地址：____________________店面面积：____________________店面结构：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：人民币____________________元整2.2支付方式租金支付方式：预付制租金支付时间：每月的____日支付下一个月的租金2.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____________________%3.租金调整3.1调整条件在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不超过____________________%3.2调整方式租金调整需提前____个月通知乙方，双方协商一致后进行调整3.3调整通知租金调整通知应以书面形式送达乙方，乙方应在收到通知后____日内予以确认4.租赁用途4.1店面使用范围乙方租赁该店面用于____________________4.2禁止使用范围（1）违法活动（2）危害公共安全活动（3）影响他人正常生活、工作活动4.3使用变更乙方如需变更店面使用用途，需提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行变更5.店面维护与保养5.1店面装修乙方对店面进行装修需经甲方书面同意，装修费用由乙方承担5.2店面保养乙方应保持店面整洁、完好，对店面设施设备进行合理使用和保养5.3维修责任店面及设施设备维修责任如下：（1）因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担6.水电费用6.1水电费用承担店面水电费用由乙方承担，乙方应按照实际用水、用电量支付费用6.2费用结算乙方应在每月的____日支付上一个月的水电费用6.3费用争议解决若乙方对水电费用有异议，可向甲方提出，甲方应在收到异议后____日内予以答复8.争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，可向合同签订地或店面所在地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1解除条件（1）乙方未按约定支付租金或违反租赁用途使用店面；（2）甲方未按约定提供店面或设施；（3）出现不可抗力情况；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除通知解除合同的通知应以书面形式送达对方，对方应在收到通知后____日内予以确认。10.合同终止10.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2终止程序合同终止时，双方应进行账目结算，包括但不限于租金、水电费等。10.3终止通知合同终止的通知应以书面形式送达对方，对方应在收到通知后____日内予以确认。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件（1）店面租赁合同；（2）店面平面图；（3）其他双方约定的文件。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本____份，仅作为备份使用。13.3合同效力合同副本不具有法律效力，正本为准。14.合同附件清单14.1附件名称（1）店面租赁合同；（2）店面平面图；（3）其他双方约定的文件。14.2附件内容详见附件清单所列文件的具体内容。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息、协助签订合同；（2）担保方提供担保服务；（3）评估方对店面进行评估；（4）咨询方提供法律、财务等咨询服务。16.第三方责任界定16.1中介方责任（1）中介方应保证提供的信息真实、准确；（2）中介方应在甲乙双方签订合同前，明确告知双方合同条款和租赁条件；（3）中介方不承担租赁合同履行过程中的法律责任，除非因中介方的故意或重大过失导致合同无法履行。16.2担保方责任（1）担保方应按照合同约定承担相应的担保责任；（2）担保方对乙方的违约行为不承担责任，除非因担保方的故意或重大过失导致乙方违约；（3）担保责任期限自合同签订之日起至租赁期满或合同终止时止。16.3评估方责任（1）评估方应按照合同约定对店面进行评估，并提供评估报告；（2）评估方对评估报告的真实性和准确性负责；（3）评估方不承担因店面实际情况与评估结果不符而产生的法律责任。16.4咨询方责任（1）咨询方提供的服务内容、质量及效果由双方另行约定；（2）咨询方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和职业道德；（3）咨询方不承担因咨询意见导致甲乙双方损失的法律责任。17.第三方权利17.1中介方权利（1）中介方有权收取约定的中介服务费用；（2）中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2担保方权利（1）担保方有权在合同约定的范围内行使担保权；（2）担保方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。17.3评估方权利（1）评估方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）评估方有权根据约定收取评估费用。17.4咨询方权利（1）咨询方有权要求甲乙双方支付约定的咨询服务费用；（2）咨询方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的关系18.1中介方与甲乙双方的关系中介方作为甲乙双方的中介，应在甲乙双方之间建立沟通桥梁，协助双方达成协议。18.2担保方与甲乙双方的关系担保方作为乙方债务的担保人，应与甲乙双方保持密切联系，确保乙方履行合同义务。18.3评估方与甲乙双方的关系18.4咨询方与甲乙双方的关系咨询方应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。19.第三方责任限额19.1中介方责任限额中介方的责任限额由双方在签订合同时另行约定，但不得超过中介服务费用的____倍。19.2担保方责任限额担保方的责任限额由双方在签订合同时另行约定，但不得超过担保金额的____倍。19.3评估方责任限额评估方的责任限额由双方在签订合同时另行约定，但不得超过评估费用的____倍。19.4咨询方责任限额咨询方的责任限额由双方在签订合同时另行约定，但不得超过咨询服务费用的____倍。20.合同变更与补充20.1合同变更本合同如有变更，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并以书面形式修改或补充。20.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、店面基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、店面维护与保养、水电费用、违约责任、合同解除、合同终止、争议解决、其他约定事项等内容。说明：此附件为合同正本，双方各执一份。2.店面平面图详细要求：清晰展示店面布局、面积、结构等信息。说明：此附件用于甲乙双方了解店面实际情况。3.合同签订确认函详细要求：双方代表签字确认合同内容。说明：此附件作为合同签订的证明。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付时间、金额等信息。说明：此附件用于证明租金已支付。5.水电费用支付凭证详细要求：记录水电费用支付时间、金额等信息。说明：此附件用于证明水电费用已支付。6.店面装修方案详细要求：包含装修设计图、材料清单、施工方案等信息。说明：此附件用于甲乙双方协商店面装修事宜。7.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的事实和影响。说明：此附件用于证明合同无法履行的原因。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决过程和结果。说明：此附件用于证明争议已解决。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除原因和程序。说明：此附件用于证明合同已解除。10.合同终止协议详细要求：记录合同终止原因和程序。说明：此附件用于证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日____________________%示例说明：若乙方逾期支付租金1000元，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：乙方违反租赁用途使用店面责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方将店面用于非法活动，则乙方应承担法律责任并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按约定提供店面或设施责任认定：甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供店面，则甲方应赔偿乙方因无法正常经营而遭受的损失。4.违约行为：乙方未按约定进行店面维护与保养责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未对店面进行保养导致设施损坏，则乙方应赔偿甲方维修费用。5.违约行为：乙方未按约定支付水电费用责任认定：乙方应支付相应水电费用，并承担逾期支付产生的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付水电费用100元，则每日滞纳金为10元。全文完。2024年度版租赁合同：店面租赁简单协议详解1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店面租赁基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整及支付1.6押金及退还1.7店面使用及维护1.8附属设施及服务1.9违约责任及处理1.10合同解除及终止1.11争议解决1.12合同生效及修改1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________第二条店面租赁基本情况2.1租赁店面位于：________________________2.2店面面积：________________________平方米2.3店面编号：________________________2.4店面用途：________________________第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得擅自转租、分租、转借或以其他方式将租赁店面用于其他用途。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。第五条租金调整及支付5.1租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。5.2乙方应在租金调整通知发出后____日内支付调整后的租金。第六条押金及退还6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。6.2押金在租赁期满后，经甲方验收店面无损坏、无欠费的情况下，无息退还给乙方。第七条店面使用及维护7.1乙方应按照本合同的约定使用店面，不得擅自改变店面结构、用途。7.2乙方应保持店面内外整洁，不得乱扔垃圾，不得在店面内外进行乱涂乱画。7.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.4乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。第八条附属设施及服务8.1甲方负责提供租赁店面所需的必要附属设施，包括但不限于水电、网络、空调等。8.2乙方在租赁期间，如需新增或变更附属设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。8.3乙方使用附属设施时，应遵守相关使用规定，不得擅自更改或破坏设施。第九条违约责任及处理9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。9.2乙方如擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。9.3乙方如违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第十条合同解除及终止10.1.1乙方严重违约，甲方给予合理期限改正而未改正的；10.1.3乙方因经营不善导致无法继续经营，经双方协商一致同意解除的。10.2合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照本合同的约定处理相关事宜。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1乙方不得在租赁店面内从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1店面平面图；14.1.2店面附属设施清单；14.1.3乙方营业执照复印件；14.1.4其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1中介服务：为甲乙双方提供租赁店面信息匹配、交易撮合等服务；2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供租赁合同条款解释、法律咨询等服务；2.1.3评估服务：对租赁店面进行价值评估、市场分析等服务；2.1.4担保服务：为甲乙双方提供履约担保、信用担保等服务；2.1.5保险服务：为甲乙双方提供相关保险产品，以降低风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。3.2.1乙方违约导致甲方损失的，第三方应根据其责任限额承担相应赔偿责任；3.2.2甲方违约导致乙方损失的，第三方应根据其责任限额承担相应赔偿责任；3.2.3第三方因自身过错导致合同无法履行的，应根据其责任限额承担相应赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；4.2.2第三方应确保提供的服务符合行业规范和标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在介入本合同关系后，与甲乙双方的权利义务关系由第三方服务协议另行约定。5.3第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，但根据合同约定或法律规定，应承担的责任除外。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同关系，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据变更后的合同关系继续履行合同义务。第七条本条款的效力7.1本条款是本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。7.2如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图要求：清晰标注店面位置、面积、进出口、消防设施等。说明：用于明确租赁店面基本情况，作为合同附件。2.店面附属设施清单要求：详细列出店面内所有附属设施，包括但不限于水电、网络、空调等。说明：用于明确租赁店面内附属设施情况，作为合同附件。3.乙方营业执照复印件要求：提供乙方有效的营业执照复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方具有合法经营资格，作为合同附件。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务费用、责任限额等。说明：用于规范第三方在合同中的权利义务，作为合同附件。5.租赁保证金收据要求：提供乙方缴纳的租赁保证金收据，并加盖甲方印章。说明：用于证明乙方已缴纳租赁保证金，作为合同附件。6.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已按时支付租金，作为合同附件。7.店面验收报告要求：详细记录店面交付时的状况，包括设施完好情况、清洁程度等。说明：用于证明店面交付时的状况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，乙方应支付违约金100元。2.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供附属设施或服务。责任认定：甲方应立即采取措施恢复设施或服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致乙方无法正常使用水电，甲方应赔偿乙方当月租金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务义务或提供虚假信息。责任认定：第三方应根据其责任限额，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。4.合同解除违约责任认定：违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应根据合同约定或法律规定，承担相应的违约责任。示例：若乙方擅自转租店面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度版租赁合同：店面租赁简单协议详解2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式1.5租赁保证金2.租赁物使用及维护2.1租赁物用途2.2租赁物维护责任2.3租赁物维修及保养2.4租赁物保险3.租赁物转让及转租3.1租赁物转让3.2租赁物转租4.合同终止及解除4.1合同终止条件4.2合同解除条件4.3合同终止后的处理4.4合同解除后的处理5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件5.2违约责任及赔偿5.3违约金的计算方式6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担6.3费用结算方式7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3仲裁或诉讼8.合同附件8.1合同附件列表8.2合同附件内容9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同解除后的退还保证金11.1退还保证金条件11.2退还保证金方式11.3退还保证金期限12.合同解除后的租金结算12.1租金结算方式12.2租金结算期限12.3租金结算争议13.合同解除后的租赁物返还13.1租赁物返还条件13.2租赁物返还方式13.3租赁物返还期限14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同解释权14.3合同签订时间及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物名称：店面1.2.2租赁物位置：具体地址1.2.3租赁物面积：平方米1.2.4租赁物设施：列出租赁物内包含的设施清单1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：个月1.4合同租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币元1.4.2租金支付周期：每月/每季1.4.3首付款：人民币元，于合同签订之日支付1.4.4后续租金支付方式：银行转账/现金/支票等1.5租赁保证金1.5.1保证金金额：人民币元1.5.2保证金支付方式：银行转账/现金/支票等1.5.3保证金退还条件：合同终止后，无违约行为，租赁物完好2.租赁物使用及维护2.1租赁物用途：仅限于乙方合法经营活动，不得从事违法活动2.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物内的设施维护，保持租赁物清洁、安全2.3租赁物维修及保养2.3.1乙方负责租赁物内的日常维修及保养2.3.2重大维修及保养需甲方同意，费用由双方协商承担2.4租赁物保险：乙方需自行购买租赁物及经营活动中所需的相关保险3.租赁物转让及转租3.1租赁物转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物3.2租赁物转租：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物4.合同终止及解除4.1合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止4.2合同解除条件4.2.1甲方解除合同：乙方违反合同约定，经通知后仍未改正4.2.2乙方解除合同：甲方未履行合同义务，经通知后仍未改正4.3合同终止后的处理4.3.1租赁物返还：乙方在合同终止后应及时返还租赁物4.3.2租金结算：根据合同约定结算租金4.4合同解除后的处理4.4.1租赁物返还：乙方在合同解除后应及时返还租赁物4.4.2租金结算：根据合同约定结算租金5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致可调整租金5.2违约责任及赔偿5.2.1乙方违约：未按时支付租金，每逾期一日应支付应缴租金的1%作为违约金5.2.2甲方违约：未按时提供租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失5.3违约金的计算方式：按照实际逾期天数及违约金比例计算6.水电费及其他费用6.1水电费承担：乙方承担租赁期间的水电费6.2其他费用承担：双方约定的其他费用，如物业管理费等，由乙方承担6.3费用结算方式：每月/每季结算，具体时间及方式由双方协商确定8.合同附件8.1合同附件列表8.1.1租赁物清单8.1.2租赁物使用说明书8.1.3合同签订前租赁物现状确认书8.2合同附件内容8.2.1租赁物清单详细列明租赁物名称、型号、数量等8.2.2租赁物使用说明书包含租赁物操作和维护指南8.2.3合同签订前租赁物现状确认书由双方签字确认租赁物现状9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同附件齐全9.2合同变更程序9.2.1变更内容应书面通知对方9.2.2双方协商一致后签署变更协议9.3合同解除条件9.3.1合同终止或解除条件成立9.3.2双方书面确认解除合同10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除条件10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同双方履行完毕10.3合同解除及终止后的处理10.3.1租赁物返还10.3.2租金结算10.3.3保证金退还11.合同解除后的退还保证金11.1退还保证金条件11.1.1合同解除后无违约行为11.1.2租赁物完好无损11.2退还保证金方式11.2.1银行转账至乙方账户11.2.2乙方指定方式11.3退还保证金期限11.3.1自合同解除之日起7个工作日内12.合同解除后的租金结算12.1租金结算方式12.1.1按实际租赁天数计算12.1.2结算至合同解除之日12.2租金结算期限12.2.1自合同解除之日起15个工作日内12.3租金结算争议12.3.1双方协商解决12.3.2协商不成，可申请仲裁或诉讼13.合同解除后的租赁物返还13.1租赁物返还条件13.1.1租赁物完好无损13.1.2无未了事项13.2租赁物返还方式13.2.1乙方自行将租赁物返还至甲方指定地点13.2.2甲方指定第三方进行接收13.3租赁物返还期限13.3.1自合同解除之日起5个工作日内14.其他约定事项14.1合同补充条款14.1.1双方可根据实际情况协商增加补充条款14.2合同解释权14.2.1合同解释权归甲方所有14.3合同签订时间及地点14.3.1合同签订时间为年月日14.3.2合同签订地点为具体地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同签订、履行、监督或争议解决过程中提供专业服务、咨询或其他辅助作用的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入合同签订：在合同签订过程中，第三方作为见证人或咨询方参与。15.3.2第三方介入合同履行：在合同履行过程中，第三方作为监理方或监督方参与。15.3.3第三方介入争议解决：在合同争议发生时，第三方作为调解方或仲裁方参与。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务负责。15.4.2第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额根据第三方的资质和能力，以及合同的具体情况确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方在提供专业服务、咨询或其他辅助作用过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应责任。16.2.2第三方责任限额为第三方应承担的最高赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的划分17.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务、咨询或其他辅助作用，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务、咨询或其他辅助作用，乙方应支付相应的服务费用。17.1.3第三方与甲乙双方的划分：第三方仅为合同履行提供辅助作用，不参与甲乙方的主要权利和义务。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方对甲乙双方承担的责任：第三方对甲乙双方承担的责任应限于其提供服务的范围内。17.2.2第三方对合同以外的第三方承担的责任：第三方对合同以外的第三方承担的责任，应按照相关法律法规和合同约定执行。17.3第三方与其他各方的权利划分17.3.1第三方的权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的协助等。17.3.2第三方与其他各方的权利划分：第三方的权利与其他各方的权利应相互尊重，避免冲突。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更的申请18.1.1双方一致同意第三方介入时，可申请变更合同。18.1.2变更申请应书面通知对方，并说明变更原因。18.2合同变更的程序18.2.1双方协商一致后，签署变更协议。18.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物名称、型号、数量、品牌、规格、购买日期等。清单由双方共同签字确认。2.租赁物使用说明书包含租赁物操作、维护、保养指南。由甲方提供，乙方应妥善保管。3.合同签订前租赁物现状确认书确认租赁物在合同签订前的状况，包括设施、设备完好程度等。由双方共同签字确认。4.租赁保证金收据证明乙方已支付租赁保证金。由甲方出具，乙方妥善保管。5.租金支付凭证证明乙方已支付租金。由甲方出具，乙方妥善保管。6.水电费及其他费用支付凭证证明乙方已支付相关费用。由相关费用提供方出具，乙方妥善保管。7.合同变更协议记载合同变更的内容。由双方共同签署。8.第三方介入协议约定第三方介入的具体事项。由双方共同签署。9.争议解决协议约定争议解决的方式。由双方共同签署。10.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及相应的违约金。示例：若乙方逾期支付租金，应支付每逾期一日应缴租金的1%作为违约金。2.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供租赁物，导致乙方遭受1000元损失，甲方应赔偿乙方1000元。3.乙方违反租赁物使用规定责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并恢复租赁物原状。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物价值降低，乙方应承担损失并恢复原状。4.乙方违反合同约定转让或转租租赁物责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若乙方未经甲方同意转让或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。5.甲方违反合同约定解除合同责任认定：甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方无正当理由解除合同，应支付乙方相当于三个月租金的违约金。6.第三方违约责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度版租赁合同：店面租赁简单协议详解3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物权利和义务2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护保养2.3租赁物损坏赔偿3.租金及费用3.1租金金额及支付时间3.2其他费用及支付3.3违约金及滞纳金4.租赁物交付与接收4.1租赁物交付时间4.2租赁物验收标准4.3租赁物验收程序5.租赁物转租、转借5.1转租、转借条件5.2转租、转借审批程序5.3转租、转借收益分配6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1租赁物清单10.2相关文件及证明材料11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决法律适用13.合同签订与签署13.1合同签订时间13.2合同签署方式13.3合同签署人14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址1.2租赁物基本信息租赁物名称：店面租赁物地址：具体位置描述租赁物面积：平方米租赁物结构：具体描述租赁物用途：商业用途1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁结束日期：年月日租赁期限：年1.4租金及支付方式租金金额：每月人民币元整支付方式：银行转账，每月日前支付至出租方指定账户支付币种：人民币2.租赁物权利和义务2.1租赁物使用范围承租方仅可在租赁物范围内从事商业活动不得改变租赁物的结构及用途2.2租赁物维护保养承租方应保持租赁物的整洁，负责日常维护保养承租方不得对租赁物进行任何改动，如需改动需事先征得出租方同意2.3租赁物损坏赔偿因承租方原因造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿3.租金及费用3.1租金金额及支付时间每月租金为人民币元整，按月支付每月租金应在每月日前支付至出租方指定账户3.2其他费用及支付水电费：由承租方按照实际使用情况自行支付物业管理费：按照物业管理规定支付3.3违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币元若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付违约金人民币元4.租赁物交付与接收4.1租赁物交付时间出租方应在租赁期限开始前天将租赁物交付给承租方4.2租赁物验收标准租赁物应符合约定的用途及质量标准租赁物应具备正常使用功能4.3租赁物验收程序承租方应在租赁物交付后天内进行验收验收合格后，双方应在验收报告上签字确认5.租赁物转租、转借5.1转租、转借条件承租方需征得出租方书面同意方可转租、转借转租、转借对象应符合法律法规及本合同约定5.2转租、转借审批程序承租方应向出租方提交转租、转借申请及相关材料出租方应在收到申请后日内给予答复5.3转租、转借收益分配转租、转借收益按双方约定比例分配6.合同解除与终止6.1合同解除条件出租方有正当理由且提前天书面通知承租方承租方严重违约，出租方有权解除合同6.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止双方协商一致解除合同6.3合同解除或终止后的处理租赁物应完好归还出租方双方应按约定结算剩余租金及相关费用.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方有正当理由解除合同租赁物因不可抗力导致无法继续使用承租方违反合同约定，经出租方书面通知后日内仍未纠正承租方未按时支付租金累计个月承租方擅自改变租赁物用途或结构承租方故意损坏租赁物6.1.2承租方有正当理由解除合同出租方未按时交付租赁物出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用出租方违反合同约定，损害承租方合法权益6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自然终止6.3合同解除或终止后的处理6.3.1租赁物归还承租方应在合同解除或终止后日内将租赁物完好归还出租方租赁物归还时，双方应进行验收，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿6.3.2租金及费用结算合同解除或终止前，承租方应支付至合同约定的一天双方应按约定结算剩余租金、押金及其他费用若合同终止，出租方应退还承租方已支付的全部押金6.4违约责任6.4.1出租方违约责任出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，金额为每月租金的%出租方未履行维修义务，应承担维修费用6.4.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每月租金的%承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿费用652578.违约责任6.5争议解决6.5.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议6.5.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼652579.不可抗力6.6不可抗力6.6.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等6.6.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题6.6.3不可抗力事件发生后日内，双方应书面通知对方652580.合同附件6.7合同附件6.7.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物照片等652581.合同生效与修改6.8合同生效与修改6.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效6.8.2合同的修改需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效652582.法律适用6.9法律适用6.9.1本合同适用中华人民共和国法律652583.合同签订与签署6.10合同签订与签署6.10.1本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力6.10.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。7.2第三方介入的必要性需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务的需要第三方提供担保、保证或信用增级的需要第三方进行调解或仲裁的7.3第三方介入的流程第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、费用等达成一致意见。甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权利。7.4第三方介入后的责任划分7.4.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。第三方因自身原因导致的服务或产品存在问题，应承担相应的责任。7.4.2第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、复杂程度和预期风险等因素确定。第三方责任限额应书面约定在合同中，并在服务或产品交付或使用前告知甲乙双方。7.4.3第三方责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致的服务或产品问题，第三方不承担责任。第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的过错或不当行为导致的责任，第三方不承担责任。7.5第三方与其他各方的权利义务7.5.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定向甲方提供服务或产品。甲方应按照合同约定支付第三方服务或产品费用。甲方应配合第三方履行其职责。7.5.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品。乙方应按照合同约定支付第三方服务或产品费用。乙方应配合第三方履行其职责。7.5.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应确保其服务或产品不侵犯甲乙双方的合法权益。甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中不受不当干扰或阻碍。甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。7.6第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后对合同进行必要变更，并书面通知第三方。7.7第三方介入后的争议解决第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方变更8.1第三方变更的必要性第三方无法继续履行其职责第三方服务质量不符合要求第三方提出变更请求8.2第三方变更的程序甲乙双方应书面通知第三方变更请求，并明确变更后的第三方信息。第三方应在收到变更通知后日内回复甲乙双方是否同意变更。8.3第三方变更后的合同履行第三方变更后，甲乙双方应与新第三方重新签订服务或产品协议，并按照新协议履行合同。8.4第三方变更后的责任承担第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。若原第三方存在违约行为，新第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物照片要求：提供租赁物现状的照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：照片作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.其他费用支付凭证要求：提供水电费、物业管理费等费用的支付凭证。说明：费用支付凭证作为合同附件，用于证明相关费用已支付。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为。6.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需提供合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。7.争议解决协议要求：如约定争议解决方式，需提供争议解决协议，明确解决方式和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决过程。8.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每月租金的%。示例：承租方应在每月日前支付租金，若未按时支付，则每日应支付违约金元。2.未按时交付租赁物责任认定：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，金额为每月租金的%。示例：出租方应在租赁期限开始前天交付租赁物，若未按时交付，则每日应支付违约金元。3.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。4.未履行维修义务责任认定：出租方未履行维修义务，应承担维修费用。示例：租赁物出现故障，出租方应在天内进行维修，否则承担维修费用。5.违反租赁物使用规定责任认定：承租方违反租赁物使用规定，造成损失的，应承担相应责任。示例：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。6.未能履行合同约定责任认定：甲乙双方未能履行合同约定，应按照合同约定承担相应责任。示例：甲乙双方未能在约定时间内完成某项工作，应承担违约责任。全文完。2024年度版租赁合同：店面租赁简单协议详解4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物原值3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.租赁物使用范围5.1使用范围规定5.2使用限制条款6.租赁物维护及保养6.1租赁物保养责任6.2维修责任及费用承担7.租赁物交付及验收7.1交付方式7.2验收标准及程序7.3违约责任8.租赁物转租、转借及抵押8.1转租、转借规定8.2抵押规定8.3违约责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更及终止12.1变更程序12.2终止程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物规格型号：_______2.3租赁物数量：_______2.4租赁物原值：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：_______4.租赁费用4.1租金金额：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整条款：_______5.租赁物使用范围5.1使用范围规定：_______5.2使用限制条款：_______6.租赁物维护及保养6.1租赁物保养责任：_______6.2维修责任及费用承担：_______7.租赁物交付及验收7.1交付方式：_______7.2验收标准及程序：_______7.3违约责任：_______8.租赁物转租、转借及抵押8.1转租、转借规定：未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借给任何第三方使用。8.2抵押规定：租赁物不得用于抵押，未经租赁方书面同意，承租方不得以任何形式对租赁物进行抵押。8.3违约责任：如承租方违反上述转租、转借及抵押规定，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方如未按时交付租赁物或提供相关服务，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_______%。9.2承租方违约责任：承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的滞纳金；如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件及程序1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后_______日内未采取补救措施或未支付违约金；3.一方无力履行合同或破产。11.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同变更及终止12.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：根据第11条所述的合同解除条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方（租赁方和承租方）以外的，为合同履行提供协助或服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、维修服务机构等。1.提供中介服务，协助双方达成租赁意向；2.提供担保服务，保证合同双方的权益；3.提供评估服务，对租赁物进行评估；4.提供维修服务，对租赁物进行日常维护和紧急维修。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：任何一方提出需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入的确认：双方应在接到通知后_______日内，对第三方介入的提议进行确认，并书面同意第三方的介入。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责：1.按照合同约定和双方的要求，提供相应的服务；2.保守商业秘密，不得泄露合同内容；3.对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的合理使用。17.2第三方的权利：1.享有合同约定的报酬；2.在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任的界定18.1第三方责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_______%。18.2第三方责任承担：1.第三方因自身原因造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成合同双方损失的，不承担责任；3.第三方超出合同约定范围提供服务或违反合同约定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方的关系：第三方与租赁方之间为服务合同关系，第三方应根据租赁方的要求提供服务。19.2第三方与承租方的关系：第三方与承租方之间为服务合同关系，第三方应根据承租方的要求提供服务。19.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任。20.第三方变更和解除合同的程序20.1第三方变更：如第三方需要变更服务内容或方式，应提前_______日书面通知合同双方，经双方同意后方可变更。20.2第三方解除合同：第三方如因自身原因需要解除合同，应提前_______日书面通知合同双方，并按照合同约定承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议，由第三方与合同双方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、原值等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明要求：包括租赁物的操作方法、保养指南、安全注意事项等内容。说明：本使用说明由租赁方提供，承租方在使用过程中应严格遵守。3.附件三：租金支付凭证要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证作为租金支付的有效凭证，由租赁方保存。4.附件四：租赁物维修记录要求：包括维修日期、维修内容、维修费用等详细信息。说明：本记录由承租方提供，租赁方应予以核实。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更日期、变更后的条款等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向租赁方支付_______%的滞纳金。示例说明：若租金为每月_______元，逾期支付一日，承租方应支付_______元的滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：承租方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例说明：若擅自改变用途导致租赁物损坏，承租方需赔偿租赁方_______元的维修费用。3.违约行为：租赁方未按时交付租赁物。责任认定标准：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_______%。示例说明：若租金为每月_______元，逾期交付一日，租赁方应支付_______元的违约金。4.违约行为：租赁方未提供约定的服务。责任认定标准：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为_______元。示例说明：若未提供约定的维修服务，租赁方应支付_______元的违约金。5.违约行为：第三方违反合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按时提供维修服务，应赔偿租赁方_______元的损失。全文完。2024年度版租赁合同：店面租赁简单协议详解5本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物的基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约规定5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物的维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1合同附件113.2合同附件214.合同签署与日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度店面租赁事宜，租赁双方在遵守国家法律法规及本合同约定的情况下，履行各自的义务。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.租赁物的基本情况3.1租赁物名称租赁物名称：___________3.2租赁物地址租赁物地址：___________3.3租赁物面积租赁物面积：___________平方米3.4租赁物用途租赁物用途：用于商业经营4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日4.2租赁续约规定租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，续租期限为__年。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币___________元/月5.2租金支付时间租金支付时间：每月__日前支付5.3租金支付方式租金支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：___________账号：___________6.押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币___________元6.2押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于租赁期满后__个工作日内无息退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式：银行转账，账户信息如下：开户行：___________账号：___________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方赔偿因延迟交付所造成的损失。8.1.2若出租方擅自改变租赁物的用途，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权根据情况解除合同。8.2.2若承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，承租方应承担修复或赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2出现合同解除条件，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.其他约定事项11.1其他约定事项双方对本合同内容有任何争议，应本着公平、诚实信用的原则，协商解决。11.2附件租赁物现状描述租赁物设施清单租赁双方签署的协议书12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应在__个工作日内向租赁物所在地房地产管理部门备案。13.合同附件13.1合同附件1合同附件1：租赁物现状描述13.2合同附件2合同附件2：租赁物设施清单14.合同签署与日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。14.2合同签署地点本合同在租赁物所在地签署，签署地点为：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲、乙双方履行合同，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构介入中介机构作为双方交易的桥梁，负责提供信息、促成交易、协调双方关系等。15.3.2担保公司介入担保公司为保证甲、乙双方履行合同，提供担保服务，确保合同履行。15.3.3评估机构介入15.3.4法律顾问介入法律顾问提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担第三方因自身原因造成的损失。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并承担第三方因自身原因造成的损失。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币___________元。17.2责任范围第三方仅对甲、乙双方履行合同过程中因第三方自身原因造成的损失承担责任。17.3责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲、乙双方自身原因导致合同无法履行；因甲、乙双方违反合同约定导致合同无法履行。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。18.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托与被委托关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为中介关系，第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系。20.争议解决20.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。21.合同变更21.1变更程序任何一方要求变更本合同涉及第三方条款的，应书面通知对方，并经双方协商一致。21.2变更生效变更后的条款经双方签字（或盖章）之日起生效。22.附加条款22.1本合同涉及第三方条款的变更，不影响其他条款的效力。22.2本合同涉及第三方条款的解释，以法律法规及合同约定为准。22.3本合同涉及第三方条款的争议，按照本合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、装修状况等。说明：该附件用于双方确认租赁物的初始状态，作为后续维修和损坏认定的依据。2.租赁物设施清单要求：列出租赁物内的所有设施，包括但不限于水电表读数、空调、冰箱、厨具等。说明：该附件用于明确租赁物内设施的归属和使用情况。3.租赁双方签署的协议书要求：双方就租赁事项达成的一致意见，包括租金、押金、违约责任等。说明：