2024年房地产项目尽职调查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目尽职调查合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.尽职调查目的与范围3.1尽职调查目的3.2尽职调查范围3.3调查重点领域4.尽职调查方法与程序4.1调查方法4.2调查程序4.3调查时间安排5.资料提供与保密5.1资料提供要求5.2资料保密义务5.3违约责任6.尽职调查费用及支付6.1费用计算标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.调查报告内容及提交7.1报告内容要求7.2报告提交方式7.3报告提交时间8.调查结果及处理8.1调查结果确认8.2调查结果处理8.3调查结果争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任与赔偿10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3赔偿方式及标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：尽职调查清单12.2附件二：保密协议12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效及修改14.3合同解除及终止14.4合同争议解决14.5合同解释14.6合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订：本合同由甲方（房地产项目方）与乙方（尽职调查机构）于____年__月__日在____地签订。1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。1.3合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息：乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.3双方联系方式：双方应保持通讯畅通，及时告知对方任何变更事项。第三条尽职调查目的与范围3.1尽职调查目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对____房地产项目进行尽职调查，以评估项目的投资价值和潜在风险。3.2尽职调查范围：项目背景调查土地使用权调查规划许可证调查环评及环保手续调查水电气等基础设施调查建设工程手续调查建设项目合规性调查市场竞争分析法律、财务、税务等方面的风险评估3.3调查重点领域：本尽职调查将重点关注项目的土地、规划、环保、建设手续以及财务状况等方面。第四条尽职调查方法与程序4.1调查方法：文件审查实地考察询问相关人员数据分析专家意见4.2调查程序：乙方应在合同签订后__个工作日内提交尽职调查计划乙方应在尽职调查计划中明确调查时间、步骤和预期成果甲方应配合乙方完成尽职调查所需的各项手续和资料提供4.3调查时间安排：尽职调查应在合同签订后__个月内完成。第五条资料提供与保密5.1资料提供要求：甲方应向乙方提供与尽职调查相关的所有资料，包括但不限于政府批文、项目文件、财务报表等。5.2资料保密义务：双方对本合同内容以及尽职调查过程中获取的任何信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第六条尽职调查费用及支付6.1费用计算标准：尽职调查费用按实际发生费用计算，包括但不限于人工费、差旅费、资料费等。6.2费用支付方式：费用支付采用分期支付方式，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.3费用支付时间：乙方在完成每一阶段工作后，甲方应在__个工作日内支付相应阶段的费用。第七条调查报告内容及提交7.1报告内容要求：项目概况尽职调查过程及方法调查结果分析投资价值评估风险评估结论和建议7.2报告提交方式：乙方应以书面形式提交尽职调查报告，一式两份，甲方和乙方各执一份。7.3报告提交时间：乙方应在尽职调查完成后__个工作日内提交尽职调查报告。第八条调查结果及处理8.1调查结果确认：乙方提交的尽职调查报告经甲方审核无误后，视为调查结果已得到确认。8.2调查结果处理：甲方应根据尽职调查报告的内容，对房地产项目进行决策，包括但不限于是否继续投资、调整投资策略等。8.3调查结果争议解决：如甲方对调查结果有异议，应在收到报告后__个工作日内向乙方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。第九条合同解除与终止甲方未按时支付费用乙方未按合同约定完成尽职调查双方协商一致合同期限届满合同解除合同双方达成终止协议9.3解除或终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前__个工作日书面通知对方，并说明理由。第十条违约责任与赔偿一方未按合同约定履行义务一方提供虚假信息或隐瞒重要事实一方违反保密义务10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿方式及标准：赔偿金额按实际损失计算，双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同约定的争议解决机构。11.3争议解决程序：仲裁委员会应根据其仲裁规则和程序进行仲裁。第十二条合同附件12.1附件一：尽职调查清单12.2附件二：保密协议12.3附件三：其他附件：包括但不限于尽职调查计划、费用清单、报告模板等。第十三条合同签署13.1签署地点：本合同签署地为____地。13.2签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，签署日期为____年__月__日。13.3签署人：甲方代表：_______，乙方代表：_______。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据情况协商调整合同内容或解除合同。14.2合同生效及修改：本合同经双方代表签字盖章后生效，任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方代表签字盖章后生效。14.3合同解除及终止：本合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。14.4合同争议解决：本合同的争议解决方式、争议解决机构和争议解决程序均按本合同第十一条约定执行。14.5合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为完成尽职调查、提供专业服务或协助合同履行而介入本合同关系的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的授权与程序2.1甲方授权：甲方同意在必要时引入第三方，并授权乙方代表甲方与第三方进行沟通和协商。2.2乙方授权：乙方同意在必要时引入第三方，并授权甲方代表乙方与第三方进行沟通和协商。2.3第三方介入程序：任何第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三条第三方的职责与权利3.1第三方职责：第三方应根据其专业领域提供专业服务，协助完成尽职调查或其他相关任务。第三方应遵守本合同及相关法律法规，确保其行为不违反合同约定。3.2第三方权利：第三方有权根据其专业判断提供独立意见和建议。第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系是基于甲乙双方共同委托，第三方对甲方负责，同时受本合同约束。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系是基于乙方委托，第三方对乙方负责，同时受本合同约束。4.3第三方与其他方的关系：第三方与其他方的关系不构成直接合同关系，第三方仅对甲乙双方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方共同协商确定。5.2责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失或违反合同约定造成的损失。5.3超出责任限额的处理：如第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为：第三方在履行本合同过程中出现违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、提供虚假信息等。6.2违约责任承担：第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任的处理：甲乙双方应依据本合同和相关法律法规，对第三方违约行为进行处理。第七条第三方介入的合同补充7.1补充协议的签订：第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。7.2补充协议的生效：补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构：第三方介入产生的争议，应提交至合同约定的争议解决机构。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容：第三方在介入本合同关系过程中知悉的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务：第三方对本合同保密内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的合同解除第三方严重违约第三方无法继续履行合同双方协商一致10.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并说明理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.尽职调查清单：详细列出尽职调查所需涉及的各个方面，包括但不限于法律、财务、税务、市场分析等。2.尽职调查计划：明确尽职调查的步骤、时间安排、预期成果等。3.尽职调查报告：包括项目概况、调查过程、调查结果、风险评估、结论和建议等。4.保密协议：约定甲乙双方及第三方对本合同内容及相关信息的保密义务。5.费用清单：详细列出尽职调查的各项费用，包括但不限于人工费、差旅费、资料费等。6.报告模板：提供尽职调查报告的格式和内容要求。7.补充协议：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。8.第三方资质证明：第三方提供其专业资质和能力的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付费用：甲方应按合同约定支付费用，逾期支付应支付滞纳金。提供虚假信息：甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。未配合尽职调查：甲方未按约定提供资料或配合尽职调查的，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成尽职调查：乙方未按合同约定完成尽职调查的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。提供虚假报告：乙方提供虚假报告的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。未履行保密义务：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。提供虚假信息：第三方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿损失。违反保密义务：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方逾期支付费用：甲方应在收到乙方开具的发票后__个工作日内支付费用，逾期支付应支付__%的滞纳金。2.乙方未按约定完成尽职调查：乙方应在合同约定的期限内完成尽职调查，如未按时完成，应支付__%的违约金，并赔偿甲方因延期造成的损失。3.第三方提供虚假信息：第三方在尽职调查过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方__元。全文完。2024年房地产项目尽职调查合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资情况3.尽职调查范围3.1尽职调查内容3.2尽职调查方法3.3尽职调查时间4.尽职调查费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.尽职调查成果5.1尽职调查报告5.2相关文件和资料5.3尽职调查成果交付方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：尽职调查清单11.2附件二：尽职调查费用明细11.3附件三：保密协议12.其他约定12.1合同解释12.2合同修改12.3合同补充13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人员14.合同备案及法律适用14.1合同备案14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定名称：[甲方全称]1.1.2乙方法定名称：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方法定代表人联系电话：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.3乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3.4乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]2.项目概况2.1项目名称2.1.1[具体项目名称]2.2项目地点2.2.1[具体项目地址]2.3项目规模2.3.1[项目总建筑面积]2.3.2[项目占地面积]2.4项目性质2.4.1[项目性质描述]2.5项目投资情况2.5.1[项目总投资金额]2.5.2[投资资金来源]3.尽职调查范围3.1尽职调查内容3.1.1[房地产权属调查]3.1.2[项目规划、建设、审批手续调查]3.1.3[土地使用权及附属设施调查]3.1.4[周边环境、交通、配套设施调查]3.1.5[项目财务状况调查]3.2尽职调查方法3.2.1[现场勘查]3.2.2[查阅相关文件和资料]3.2.3[访谈相关人士]3.3尽职调查时间3.3.1[尽职调查开始时间]3.3.2[尽职调查结束时间]4.尽职调查费用4.1费用总额4.1.1[尽职调查费用总额]4.2费用支付方式4.2.1[支付方式一：现金支付]4.2.2[支付方式二：银行转账]4.3费用支付时间4.3.1[首次支付时间]4.3.2[后续支付时间]5.尽职调查成果5.1尽职调查报告5.1.1[尽职调查报告名称]5.1.2[尽职调查报告内容要求]5.2相关文件和资料5.2.1[相关文件和资料清单]5.3尽职调查成果交付方式5.3.1[交付方式一：纸质文件交付]5.3.2[交付方式二：电子文件交付]6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1[保密信息定义内容]6.2保密义务6.2.1[保密义务内容]6.3保密期限6.3.1[保密期限时长]6.4违约责任6.4.1[违约责任承担方式]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1[争议解决方式一：协商解决]8.1.2[争议解决方式二：调解解决]8.1.3[争议解决方式三：仲裁解决]8.2争议解决机构8.2.1[协商解决机构：双方协商确定]8.2.2[调解解决机构：[具体调解机构名称]]8.2.3[仲裁解决机构：[具体仲裁机构名称]]8.3争议解决程序8.3.1[协商解决程序：[具体协商程序]]8.3.2[调解解决程序：[具体调解程序]]8.3.3[仲裁解决程序：[具体仲裁程序]]9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1[甲方解除合同条件：[具体解除条件]]9.1.2[乙方解除合同条件：[具体解除条件]]9.2合同解除程序9.2.1[解除通知：[具体通知方式]]9.2.2[解除生效时间：[具体生效时间]]9.3合同解除后的处理9.3.1[合同解除后的费用结算：[具体结算方式]]9.3.2[合同解除后的资料归还：[具体归还方式]]9.3.3[合同解除后的争议解决：[具体争议解决方式]]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1[合同生效条件：[具体生效条件]]10.2合同终止条件10.2.1[合同终止条件：[具体终止条件]]10.3合同终止后的处理10.3.1[合同终止后的费用结算：[具体结算方式]]10.3.2[合同终止后的资料归还：[具体归还方式]]10.3.3[合同终止后的争议解决：[具体争议解决方式]]11.合同附件11.1附件一：尽职调查清单11.1.1[尽职调查清单内容：[具体调查项目]]11.2附件二：尽职调查费用明细11.2.1[费用明细内容：[具体费用项目及金额]]11.3附件三：保密协议11.3.1[保密协议内容：[具体保密条款]]12.其他约定12.1合同解释12.1.1[合同解释：[具体解释方式]]12.2合同修改12.2.1[合同修改：[具体修改程序]]12.3合同补充12.3.1[合同补充：[具体补充程序]]13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1[合同签署地点：[具体签署地点]]13.2合同签署时间13.2.1[合同签署时间：[具体签署时间]]13.3合同签署人员13.3.1[甲方签署人员：[具体签署人员姓名]]13.3.2[乙方签署人员：[具体签署人员姓名]]14.合同备案及法律适用14.1合同备案14.1.1[合同备案：[具体备案机构及流程]]14.2法律适用14.2.1[合同适用法律：[具体适用法律]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在尽职调查过程中，为协助甲乙双方完成尽职调查工作，根据本合同约定介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于协助甲乙双方完成尽职调查任务，包括但不限于提供专业意见、进行现场勘查、收集整理相关资料等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方选定后经另一方同意。16.1.2选定第三方时，应考虑其专业能力、信誉及独立性等因素。16.2第三方委托16.2.1第三方介入后，甲乙双方应签署委托协议，明确委托事项、费用、期限等内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同约定的职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同约定尽职调查费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在委托协议中约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。18.1.2甲方因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。18.2.2乙方因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署补充协议。19.2补充协议19.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的保密义务21.1第三方保密21.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的任何保密信息，未经授权不得泄露。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件22.1.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。22.2合同解除程序22.2.1解除合同应提前通知第三方，并按本合同约定的程序进行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件23.1.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，合同终止。23.2合同终止后的处理23.2.1合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：尽职调查清单详细要求和说明：尽职调查清单应详细列明尽职调查的范围、内容、方法和时间节点，确保尽职调查工作的全面性和有效性。2.附件二：尽职调查费用明细详细要求和说明：费用明细应详细列明各项费用的具体金额、计费依据和支付时间，确保费用的合理性和透明度。3.附件三：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限和违约责任，确保信息的安全性和保密性。4.附件四：第三方介入委托协议详细要求和说明：委托协议应详细列明第三方介入的具体事项、费用、期限和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同补充协议详细要求和说明：补充协议应详细列明合同变更的内容、生效时间、各方责任等，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构和程序，确保争议解决的合法性和有效性。7.附件七：合同解除通知详细要求和说明：合同解除通知应详细列明解除事由、解除时间、双方责任等，确保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：合同终止通知详细要求和说明：合同终止通知应详细列明终止事由、终止时间、双方责任等，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时交付尽职调查报告责任认定标准：甲方或乙方未在约定时间内完成尽职调查报告，应向对方支付违约金，具体金额由合同约定。违约行为二：未履行保密义务责任认定标准：任何一方违反保密协议，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。违约行为三：未按时支付费用责任认定标准：任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，具体金额由合同约定。违约行为四：提供虚假信息责任认定标准：任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。违约行为五：未履行合同解除或终止程序责任认定标准：任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未在合同约定的尽职调查时间内完成尽职调查报告，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[具体金额]。乙方在尽职调查过程中泄露甲方提供的商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失人民币[具体金额]。全文完。2024年房地产项目尽职调查合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.尽职调查的范围和内容2.1项目概况调查2.1.1项目背景2.1.2项目立项文件2.1.3项目规划文件2.1.4项目用地情况2.2项目法律合规性调查2.2.1项目用地性质2.2.2项目规划许可2.2.3项目环评报告2.2.4项目建筑许可2.2.5项目预售许可2.3项目财务状况调查2.3.1项目投资估算2.3.2项目资金筹措2.3.3项目资金使用计划2.3.4项目财务报表2.4项目施工及监理调查2.4.1施工单位资质2.4.2施工进度2.4.3施工质量2.4.4监理单位资质2.4.5监理报告2.5项目市场调查2.5.1市场供需情况2.5.2项目周边配套设施2.5.3项目产品定位2.5.4市场竞争分析3.尽职调查的期限及方式3.1尽职调查期限3.2尽职调查方式3.2.1资料审查3.2.2实地考察3.2.3询问相关人员4.尽职调查报告的提交4.1报告提交时间4.2报告提交方式4.3报告内容要求4.4报告保密要求5.合同费用及支付方式5.1尽职调查费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同附件9.合同附件9.1项目资料清单9.2尽职调查报告模板9.3合同附件一：保密协议10.其他约定事项10.1合同履行过程中的通知方式10.2合同履行过程中的变更通知10.3合同履行过程中的争议解决11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同终止后的费用结算11.3合同解除及终止后的资料退还12.合同的附件12.1合同附件一：保密协议12.2合同附件二：尽职调查报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同的签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.合同生效及解除通知14.1合同生效通知14.2合同解除通知第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]，即[具体日期]年[具体日期]月[具体日期]日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至[具体日期]，即[具体日期]年[具体日期]月[具体日期]日止。第二条尽职调查的范围和内容2.1项目概况调查2.1.1项目背景乙方将对甲方的房地产项目背景进行详细调查，包括项目起源、发展历程、项目定位等。2.1.2项目立项文件乙方将对项目的立项文件进行全面审查，包括项目建议书、可行性研究报告等。2.1.3项目规划文件乙方将对项目的规划文件进行审查，包括规划许可证、土地利用规划许可证等。2.1.4项目用地情况乙方将对项目的用地情况进行调查，包括土地权属、用地性质、土地使用年限等。2.2项目法律合规性调查2.2.1项目用地性质乙方将对项目的用地性质进行调查，确保符合相关法律法规要求。2.2.2项目规划许可乙方将对项目的规划许可进行审查，确保项目符合城市规划要求。2.2.3项目环评报告乙方将对项目的环评报告进行审查，确保项目符合环境保护要求。2.2.4项目建筑许可乙方将对项目的建筑许可进行审查，确保项目符合建筑规范要求。2.2.5项目预售许可乙方将对项目的预售许可进行审查，确保项目符合预售条件。2.3项目财务状况调查2.3.1项目投资估算乙方将对项目的投资估算进行审查，确保投资合理。2.3.2项目资金筹措乙方将对项目的资金筹措情况进行调查，包括资金来源、资金使用计划等。2.3.3项目资金使用计划乙方将对项目的资金使用计划进行审查，确保资金合理使用。2.3.4项目财务报表乙方将对项目的财务报表进行审查，确保财务状况真实、准确。2.4项目施工及监理调查2.4.1施工单位资质乙方将对施工单位资质进行调查，确保施工单位具备相应的施工能力。2.4.2施工进度乙方将对施工进度进行调查，确保项目按计划进行。2.4.3施工质量乙方将对施工质量进行调查，确保工程质量符合标准。2.4.4监理单位资质乙方将对监理单位资质进行调查，确保监理单位具备相应的监理能力。2.4.5监理报告乙方将对监理报告进行审查，确保监理工作到位。第三条尽职调查的期限及方式3.1尽职调查期限本合同约定的尽职调查期限为自合同生效之日起[具体天数]，即[具体天数]个工作日。3.2尽职调查方式3.2.1资料审查乙方将对甲方提供的项目资料进行审查。3.2.2实地考察乙方将进行实地考察，包括项目现场、周边环境等。3.2.3询问相关人员乙方将询问甲方相关人员，了解项目相关情况。第四条尽职调查报告的提交4.1报告提交时间乙方应在尽职调查期限届满后[具体时间]，即[具体日期]前提交尽职调查报告。4.2报告提交方式乙方应以书面形式提交尽职调查报告，并确保报告内容完整、准确。4.3报告内容要求尽职调查报告应包括调查范围、调查结果、风险评估等内容。4.4报告保密要求乙方应对尽职调查报告内容保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条合同费用及支付方式5.1尽职调查费用总额本合同约定的尽职调查费用总额为人民币[具体金额]元。5.2费用支付方式甲方应在本合同生效之日起[具体时间]，即[具体日期]前支付[具体金额]元作为定金，剩余费用在尽职调查报告提交后[具体时间]，即[具体日期]前一次性支付。5.3费用支付时间定金支付时间为本合同生效之日起[具体天数]个工作日内，剩余费用支付时间为尽职调查报告提交后[具体天数]个工作日内。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同6.1.3乙方未能在约定期限内完成尽职调查，甲方有权解除合同6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满6.2.2双方协商一致终止合同6.3合同解除及终止后的处理6.3.1合同解除后的费用结算6.3.2合同终止后的费用结算6.3.3合同解除及终止后的资料退还第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2仲裁7.2争议解决机构7.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会7.2.2双方约定的其他仲裁机构7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后[具体时间]，即[具体日期]内协商解决7.3.2若协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁第八条合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。8.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.3合同附件本合同附件包括但不限于：尽职调查报告、保密协议、其他相关文件。第九条合同附件9.1项目资料清单项目资料清单应包括但不限于：项目立项文件、规划文件、用地文件、法律文件、财务报表、施工文件、监理文件等。9.2尽职调查报告模板尽职调查报告模板应包括但不限于：封面、目录、调查范围、调查内容、调查结果、风险评估、结论和建议等。9.3合同附件一：保密协议保密协议应包括但不限于：保密信息范围、保密义务、保密期限、违约责任等。9.4合同附件二：尽职调查报告尽职调查报告应根据实际情况进行编制，包括但不限于：项目概况、法律合规性、财务状况、施工及监理、市场调查等部分。9.5合同附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：双方签字盖章的合同副本、双方通讯录、变更通知等。第十条其他约定事项10.1合同履行过程中的通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于：信函、电子邮件、传真等。10.2合同履行过程中的变更通知任何合同履行过程中的变更，均应以书面形式通知对方，并在通知中明确变更内容。10.3合同履行过程中的争议解决若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，进行费用结算。11.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应根据合同约定和实际履行情况，进行费用结算。11.3合同解除及终止后的资料退还合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的所有资料退还给甲方。第十二条合同的签署12.1合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.2合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]，即[具体日期]年[具体日期]月[具体日期]日。12.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三条合同生效及解除通知13.1合同生效通知本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后[具体时间]，即[具体日期]内向乙方发出生效通知。13.2合同解除通知任何一方要求解除合同时，应在[具体时间]，即[具体日期]前以书面形式向对方发出解除通知。第十四条合同的附件14.1合同附件一：保密协议14.2合同附件二：尽职调查报告14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在甲方、乙方或合同履行过程中，因合同目的需要而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于评估机构、审计机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1评估机构第三方评估机构负责对项目的投资价值、市场前景、风险评估等进行评估。15.2.2审计机构第三方审计机构负责对项目的财务状况、资金使用情况进行审计。15.2.3监理机构第三方监理机构负责对项目的施工质量、进度、安全等进行监督管理。15.2.4律师事务所第三方律师事务所负责对项目的法律合规性进行审查。15.2.5会计师事务所第三方会计师事务所负责对项目的财务报表进行审计。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲方有权根据项目需要，选择合适的第三方介入。16.1.2乙方应积极配合甲方选择第三方。16.2第三方委托16.2.1甲方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、费用、期限等。16.2.2乙方应协助甲方与第三方签订委托协议。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，并对履行职责的行为承担相应的法律责任。17