2024年创意产业门面商铺租赁及运营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年创意产业门面商铺租赁及运营管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整幅度6.押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用权限7.1.商铺使用范围7.2.使用限制7.3.不得从事的活动8.商铺维护与保养8.1.租赁方责任8.2.出租方责任8.3.维修费用的承担9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金的计算10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定事项12.1.违法违规行为12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息a)名称：___________b)法定代表人：___________c)联系电话：___________d)住所地：___________1.2.出租方基本信息a)名称：___________b)法定代表人：___________c)联系电话：___________d)住所地：___________2.租赁物信息2.1.商铺地址：___________2.2.商铺面积：___________平方米2.3.商铺用途：仅限经营创意产业相关业务3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限的延长条件：a)租赁期限到期前一个月，租赁双方协商一致；b)租赁期限到期前一个月，租赁方提出延长请求，出租方无正当理由拒绝的。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元整4.2.支付方式：每月前十个工作日，通过银行转账支付至出租方指定账户4.3.付款时间：每月前十个工作日5.租金调整5.1.调整条件：根据当地物价指数及市场行情，每年调整一次5.2.调整频率：每年一次5.3.调整幅度：根据物价指数及市场行情，调整幅度不超过上一年租金的10%6.押金6.1.押金金额：人民币___________元整6.2.押金退还条件：a)租赁期限届满，租赁方无违约行为；b)租赁期限届满前一个月，租赁方提前通知出租方；6.3.押金退还方式：租赁期限届满后七个工作日内，退还至租赁方指定账户7.使用权限7.1.商铺使用范围：仅限经营创意产业相关业务，不得从事其他活动7.2.使用限制：a)不得改变商铺结构及用途；b)不得擅自改变商铺内外装修；c)不得损坏商铺设施设备；7.3.不得从事的活动：a)不得从事违法活动；b)不得从事危险活动；c)不得从事影响他人正常使用商铺的活动8.商铺维护与保养8.1.租赁方责任a)保持商铺内外整洁，定期进行清洁；b)对商铺内的设施设备进行日常维护；c)如有设施设备损坏，及时通知出租方并承担维修费用；8.2.出租方责任a)保证商铺的供电、供水、供暖等基础设施正常使用；b)对商铺的公共区域进行定期清洁和保养；c)对商铺的公共设施设备进行定期检查和维修；8.3.维修费用的承担a)商铺内部设施设备的维修费用由租赁方承担；b)商铺公共区域设施设备的维修费用由出租方承担；c)因租赁方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由租赁方承担。9.违约责任9.1.租赁方违约责任a)未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金金额的万分之五的违约金；b)违反使用权限，造成损失或影响的，应承担相应的赔偿责任；c)损坏商铺设施设备，应负责修复或赔偿；9.2.出租方违约责任a)未按时交付商铺，应向租赁方支付相当于每日租金金额的万分之五的违约金；b)提前终止合同，应赔偿租赁方相应的损失；9.3.违约金的计算a)违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止；b)违约金的计算以实际损失为依据。10.合同解除10.1.合同解除条件a)双方协商一致；b)出现不可抗力；c)出租方未按时交付商铺或未保证基础设施正常使用；d)租赁方严重违反使用权限或造成重大损失；10.2.合同解除程序a)双方书面通知对方解除合同；b)双方在解除合同前，应就相关事宜进行协商；c)合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；10.3.合同解除后的处理a)租赁方应将商铺恢复原状；b)双方应按照约定退还押金；c)双方应就合同解除后的损失进行协商赔偿。11.争议解决11.1.争议解决方式a)优先通过协商解决；b)协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；11.2.争议解决机构a)_________仲裁委员会；11.3.争议解决费用a)仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1.违法违规行为a)如双方违反法律法规，应承担相应的法律责任；12.2.不可抗力a)不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；b)发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；12.3.合同附件a)本合同附件包括但不限于：i.商铺租赁合同；ii.商铺租赁协议；iii.商铺租赁保证金收据。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同签订后七个工作日内，租赁方支付首期租金及押金；13.2.合同修改程序a)双方协商一致；b)以书面形式修改，并作为合同的附件。14.合同附件清单14.1.商铺租赁合同；14.2.商铺租赁协议；14.3.商铺租赁保证金收据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念a)本合同中的“第三方”是指合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2.第三方介入目的a)为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，合同双方同意在必要时引入第三方提供专业服务。b)第三方介入的内容包括但不限于：合同签订、履行过程中的咨询、监督、评估、担保等。16.第三方介入程序16.1.第三方选定a)第三方的选定由合同双方协商一致，并书面通知对方。b)第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。16.2.第三方职责a)第三方应根据合同双方的要求，履行其职责，并按照约定提供专业服务。b)第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1.第三方责任a)第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以第三方法律责任范围为限。17.2.第三方责任范围a)第三方责任范围限于其在履行职责过程中直接导致的损失。b)第三方对合同双方因不可抗力、第三方自身能力不足等原因造成的损失不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与合同双方的关系a)第三方与合同双方是独立的民事主体，各自承担相应的法律责任。b)第三方不参与合同双方的内部事务，不对合同双方之间的争议进行裁决。18.2.第三方与合同双方的权利义务a)第三方根据合同约定，享有合同双方赋予的权利，并承担相应的义务。b)第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。18.3.第三方与其他各方的关系a)第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系。19.第三方介入时的额外条款19.1.第三方介入费用a)第三方介入产生的费用由合同双方按照约定分摊。b)未约定的，由合同双方协商确定。19.2.第三方介入期限a)第三方介入期限由合同双方在合同中约定。b)未约定的，第三方介入期限一般不超过合同履行期限。19.3.第三方介入终止a)第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。b)合同双方可提前终止第三方介入，但应书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、使用权限、维护保养、违约责任等内容。说明：本合同附件是主合同，详细规定了租赁双方的权利义务。2.商铺租赁协议详细要求：对商铺租赁合同的具体条款进行补充和细化，如租赁物的具体描述、租赁期间的服务设施保障等。说明：本协议是对主合同的补充，确保租赁双方对租赁物的具体要求得到明确。3.商铺租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金收取的金额、时间、支付方式等信息。说明：本收据是租赁保证金收取的凭证，证明租赁保证金已实际支付。4.商铺装修图纸及验收报告详细要求：商铺装修图纸应包括装修设计方案、材料清单、施工图纸等；验收报告应包括装修质量评估、验收时间、验收人员等信息。说明：本附件用于证明商铺装修符合约定标准，确保租赁物的使用安全。5.商铺设施设备清单详细要求：详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本清单用于明确商铺内设施设备情况，便于租赁双方在租赁期间进行维护保养。6.商铺租赁双方确认函详细要求：租赁双方就合同条款达成一致，确认合同生效。说明：本确认函用于证明租赁双方已就合同条款达成一致，合同生效。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、期限等内容。说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反使用权限，如擅自改变商铺结构、用途等损坏商铺设施设备，未及时修复或赔偿未按时交付商铺或未保证基础设施正常使用提前终止合同，未赔偿对方损失2.责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于每日租金金额的万分之五的违约金。违反使用权限：造成损失或影响的，承担相应的赔偿责任。损坏商铺设施设备：负责修复或赔偿。未按时交付商铺或未保证基础设施正常使用：支付相当于每日租金金额的万分之五的违约金。提前终止合同：赔偿对方相应的损失。3.示例说明甲乙双方签订商铺租赁合同，约定每月租金为1万元，租赁期限为3年。租赁期间，乙方未按时支付租金，逾期一个月。根据合同约定，乙方应支付相当于每日租金金额的万分之五的违约金，即150元/日。全文完。2024年创意产业门面商铺租赁及运营管理协议1本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1双方基本信息1.2租赁商铺基本情况1.3合同订立目的2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用承担4.租赁用途4.1商铺用途限制4.2违约责任5.租赁商铺的交付与验收5.1商铺交付条件5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.租赁商铺的维护与管理6.1商铺维护责任6.2运营管理责任6.3运营管理制度7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：租赁清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效前事项12.3合同生效后事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1双方基本信息（1）甲方：[甲方全称]，统一社会信用代码[甲方统一社会信用代码]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。（2）乙方：[乙方全称]，统一社会信用代码[乙方统一社会信用代码]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。1.2租赁商铺基本情况（1）商铺地址：[商铺具体地址]。（2）商铺面积：[商铺面积]平方米。（3）商铺结构：[商铺结构描述]。1.3合同订立目的甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺用于[租赁用途]，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。2.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。2.3租赁期限续约：租赁期满前[提前通知期限]，双方可协商续约，续约期限及条件由双方另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将当月租金足额支付至甲方指定账户。3.3水电费及其他费用承担：乙方承担商铺使用期间产生的水电费及其他相关费用。第四条租赁用途4.1商铺用途限制：乙方租赁商铺仅用于[租赁用途]，不得擅自改变商铺用途。4.2违约责任：如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条租赁商铺的交付与验收5.1商铺交付条件：甲方应在租赁期限开始前将符合本合同约定的商铺交付给乙方。5.2验收标准：商铺应具备正常经营条件，符合相关法律法规及行业标准。5.3验收程序：乙方应在收到商铺后[验收期限]内完成验收，并将验收结果通知甲方。5.4验收期限：[验收期限]。第六条租赁商铺的维护与管理6.1商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。6.2运营管理责任：甲方负责商铺的运营管理，确保商铺正常经营。6.3运营管理制度：双方应共同制定运营管理制度，明确双方的权利和义务。第七条合同解除与终止（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。（1）乙方应立即搬离商铺，并恢复原状；（2）双方应结清各自应承担的费用；（3）其他相关事宜由双方另行协商解决。第八条违约责任8.1违约情形及处理（1）若甲方未按时交付符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。（2）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。（3）若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的[违约金比例]%。8.2违约金计算及支付违约金的计算以实际发生的天数为基础，按日计算，支付至甲方指定账户。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决期限自争议发生之日起[争议解决期限]内，双方应尽力协商解决争议。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同变更内容合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。第十一条合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：租赁清单11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同生效前事项合同生效前，双方应按照本合同的约定履行各自义务。12.3合同生效后事项合同生效后，双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：租赁清单14.3附件三：其他相关文件（1）[附件三文件1名称]（2）[附件三文件2名称]（3）[附件三文件3名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他支持的个人或法人组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方的专业性和独立性。16.第三方的职责与权利16.1职责（1）提供专业服务或咨询，确保合同履行过程中的合规性；（2）对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到有效执行；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。16.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便履行其职责；（2）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行评估和报告；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出调整合同条款的建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方对甲方和乙方的履约情况进行监督，但不对合同履行的结果承担责任；（2）第三方提供的服务或咨询不构成对合同条款的修改，不影响甲方和乙方的合同义务。17.2权利划分（1）甲方和乙方在引入第三方时，应明确第三方的权利范围，避免权利冲突；（2）第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任范围（1）因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失；（2）不可抗力导致的损失；（3）合同履行过程中，甲方和乙方自行承担的风险。18.2赔偿限额（1）第三方因履行职责不当导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方赔偿甲方或乙方的金额，不得超过其收取的服务费用。19.第三方的退出与替换19.1第三方的退出如第三方因故无法继续履行职责，应提前[提前通知期限]书面通知甲方和乙方，并协助乙方引入新的第三方。19.2第三方的替换甲方和乙方有权在第三方退出后，引入新的第三方，并经对方同意。20.本条款的适用范围本条款适用于本合同在履行过程中引入的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：详细标注商铺的尺寸、结构、出入口位置等信息。2.附件二：租赁清单要求：列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：租赁清单是确认商铺交付内容和状态的重要文件，应详细记录。3.附件三：其他相关文件（1）[附件三文件1名称]要求：根据文件内容具体要求。说明：如商铺的产权证明、租赁许可证等。（2）[附件三文件2名称]要求：根据文件内容具体要求。说明：如商铺装修设计图、设备安装说明书等。（3）[附件三文件3名称]要求：根据文件内容具体要求。说明：如双方协商达成的补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付符合约定的商铺，导致乙方无法按期开业。乙方未按时支付租金，逾期超过[逾期天数]。乙方擅自改变商铺用途，影响正常经营。甲方未按约定进行商铺维护，导致商铺设施损坏。2.责任认定标准对于甲方违约，应根据违约情节和造成的损失，要求甲方支付违约金，并赔偿乙方损失。对于乙方违约，应根据违约情节和造成的损失，要求乙方支付违约金，并赔偿甲方损失。3.违约责任示例说明示例一：若甲方未按时交付商铺，逾期1个月，则应支付乙方相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因延误开业造成的损失。示例二：若乙方未按时支付租金，逾期3个月，则应支付甲方相当于三个月租金的违约金，并赔偿甲方因租金损失造成的损失。示例三：若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。全文完。2024年创意产业门面商铺租赁及运营管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业结构3.4物业用途4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁物业使用5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.运营管理责任6.1运营管理职责6.2运营管理制度6.3运营管理费用7.装修与维护7.1装修标准7.2装修审批7.3维护责任7.4维护费用8.租赁物业保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指本《2024年创意产业门面商铺租赁及运营管理协议》。1.1.2"租赁方"指出租方，即甲方。1.1.3"承租方"指承租方，即乙方。1.1.4"租赁物业"指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。1.1.5"租金"指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.6"运营管理"指甲方对租赁物业进行的日常管理和运营服务。1.2术语解释1.2.1"装修"指乙方对租赁物业进行的改造、装饰或设施安装。1.2.2"维护"指乙方对租赁物业进行的日常保养和维修。1.2.3"违约金"指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的赔偿金额。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁物业描述3.1物业位置租赁物业位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。3.2物业面积租赁物业总面积为[具体面积]平方米。3.3物业结构租赁物业为[具体结构]，包括[具体房间或区域]。3.4物业用途租赁物业用途为商业用途，具体经营内容为[具体行业或业务]。4.租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.2租金金额本合同租金总额为[租金金额]元。4.3租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.4租金调整机制租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。5.租赁物业使用5.1使用范围乙方仅限于本合同约定的物业用途进行经营，不得改变物业用途。5.2使用限制乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得影响相邻业主的正常生活。5.3违规使用责任如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。6.运营管理责任6.1运营管理职责甲方负责租赁物业的日常管理和运营服务，包括但不限于物业安全、清洁、绿化等。6.2运营管理制度甲方应建立健全租赁物业的运营管理制度，确保物业的正常运营。6.3运营管理费用运营管理费用由甲方承担，乙方无需支付。7.装修与维护7.1装修标准乙方进行装修时，应遵守甲方制定的装修标准，并经甲方同意。7.2装修审批乙方需向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可进行装修。7.3维护责任7.4维护费用维护费用由乙方承担，包括但不限于维修、保养等费用。8.租赁物业保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责对租赁物业进行财产保险，保险金额不低于物业的实际价值。8.1.2乙方应负责对自身经营活动进行相应的责任保险。8.2保险费用8.2.1甲方承担财产保险的全部费用。8.2.2乙方承担责任保险的全部费用。8.3保险理赔8.3.1一旦发生保险责任范围内的事故，双方应立即通知保险公司。8.3.2甲方应协助乙方进行保险理赔事宜。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方未按约定使用物业，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。9.3违约金9.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现法律、法规规定或双方约定的解除情形。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同的善后事宜进行协商，达成一致。10.3终止条件10.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。10.3.2出现法律、法规规定或双方约定的终止情形。10.4终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方未约定争议解决机构的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极应诉。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.1.2本合同经[具体登记机关]登记后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物业图纸、装修方案等。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.合同签署与生效日期本合同于[具体日期]签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，因特定目的被引入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、法律顾问等。15.2第三方引入目的15.2.1第三方的介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，保障合同执行的顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1"责任限额"指第三方在履行合同过程中，因其行为导致合同各方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2.2若无特殊约定，第三方责任限额为[具体金额]元。17.第三方介入条款17.1第三方选择与确认17.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方被选择后，甲乙双方应签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.2第三方服务内容17.2.1第三方服务内容应在服务协议中详细列明，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。17.3第三方权利与义务17.3.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展服务工作。17.3.2第三方有义务遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量和效率。17.3.3第三方有义务对在工作中获取的甲乙双方商业秘密和隐私保密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2甲方有权利监督第三方的工作，并对第三方的工作结果进行验收。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2乙方有权利监督第三方的工作，并对第三方的工作结果进行验收。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系基于各自的合同义务，第三方应同时向甲乙双方提供服务。18.3.2第三方在履行服务义务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的时间19.1.1第三方介入的时间应在服务协议中明确约定。19.1.2第三方介入的时间不应影响本合同的正常履行。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并由甲乙双方分摊。19.3第三方介入的效果19.3.1第三方介入的效果应