企业商铺续租合同模板

企业商铺续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：_____________________________

2.商铺地址：_____________________________

3.商铺面积：_____________________________

4.商铺用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__个月向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_____________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_____________________________元作为押金。

2.退还押金：租赁期满后，乙方应保证商铺及附属设施完好无损，且无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用范围及限制

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方在使用商铺期间，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

六、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币_____________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向物业管理方支付当月物业管理费。

七、维修责任

1.商铺及附属设施的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（2）因商铺及附属设施自然损耗造成的损坏，由甲方承担维修责任；

（3）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构、用途和外观，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.商铺租赁合同备案证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，丙方为该商铺的物业管理方，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意接受丙方的物业管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：_____________________________

2.商铺地址：_____________________________

3.商铺面积：_____________________________

4.商铺用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__个月向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_____________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_____________________________元作为押金。

2.退还押金：租赁期满后，乙方应保证商铺及附属设施完好无损，且无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及服务

1.物业管理费：每月人民币_____________________________元。

2.服务内容：丙方负责商铺的日常维护、清洁、安保等物业管理服务。

3.丙方有权对商铺进行合理检查，确保乙方遵守物业管理规定。

六、甲方权益

1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方经营活动符合法律法规及商业道德。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反国家法律法规，或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途和外观，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应费用。

3.乙方如未按时支付租金或物业管理费，甲方有权暂停乙方使用商铺，并要求乙方支付滞纳金。

4.乙方如提前解除本合同，应提前__个月向甲方书面通知，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、维修责任

1.商铺及附属设施的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（2）因商铺及附属设施自然损耗造成的损坏，由甲方承担维修责任；

（3）因不可抗力造成的损坏，由三方协商解决。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入确保了商铺的物业管理服务得到专业、规范的管理，保障了甲方的权益。

2.丙方的参与有利于维护商铺的形象，提高商铺的租金价值。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障了自己的权益，如租金调整、违约责任等。

2.甲方通过加强对乙方经营活动的监督，确保商铺的合法、合规经营，维护市场秩序。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商业综合体内的商铺，丙方为该综合体的物业管理方，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意接受丙方的物业管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：_____________________________

2.商铺地址：_____________________________

3.商铺面积：_____________________________

4.商铺用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__个月向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_____________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_____________________________元作为押金。

2.退还押金：租赁期满后，乙方应保证商铺及附属设施完好无损，且无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及服务

1.物业管理费：每月人民币_____________________________元。

2.服务内容：丙方负责商铺的日常维护、清洁、安保等物业管理服务。

3.丙方有权对商铺进行合理检查，确保乙方遵守物业管理规定。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间根据自身经营需求，对商铺进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

3.乙方有权在合同约定的租赁期限内，享有商铺的使用权，不受甲方无合理理由的干扰。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的责任。

八、维修责任

1.商铺及附属设施的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（2）因商铺及附属设施自然损耗造成的损坏，由甲方承担维修责任；

（3）因不可抗力造成的损坏，由三方协商解决。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，保障了自己的经营权益，如装修自由、服务质量监督等。

2.乙方通过明确的违约及