租房固定合同模板

租房固定合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的房屋和结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2房屋及附属设施在租赁期间发生的维修责任，由以下双方承担：

（1）房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方使用过程中，因乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，由乙方自行承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按时交付房屋，应向乙方支付相当于_______天租金的违约金；

②擅自提高租金，应向乙方支付相当于_______天租金的违约金；

③擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约责任：

①未按时支付租金，应向甲方支付相当于_______天租金的违约金；

②擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

③擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋交付清单；

（3）押金收据。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并有意将其出租给乙方，同时丙方作为第三方参与本次租赁事务，为保障甲方的权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责协助甲方监督乙方按时支付租金，确保甲方权益不受侵害。

4.2丙方有义务对乙方进行资格审查，确保乙方具备良好的信誉和支付能力。

4.3丙方应协助甲方在租赁期满或合同解除后，监督乙方按照约定将房屋交还给甲方。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时交还房屋及附属设施，并保证其完好无损。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于_______天租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任。

7.2如甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付相当于_______天租金的违约金；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付相当于_______天租金的违约金；

（3）擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本次租赁事务，旨在保障甲方的权益，确保甲方租金的稳定收入。

9.2第三方协助甲方监督乙方，有利于维护租赁市场的秩序，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，甲方权益为本合同的核心。

10.2甲方权益为主导，有利于甲方在租赁过程中发挥主导作用，维护自身合法权益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并有意将其出租给乙方，乙方需要丙方提供担保服务以确保租金的按时支付和房屋的完好维护，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保机构，承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.2丙方有义务对乙方进行信用评估，确保乙方的支付能力和信用状况。

4.3丙方应监督乙方按照合同约定使用房屋，并在租赁期满或合同解除后协助甲方收回房屋。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同约定的条件，并在交付房屋时进行验收。

5.2乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，如果无违约行为，要求甲方按约定退还押金。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房屋在租赁期满或合同解除时，房屋及其附属设施无损坏，且符合合同约定的使用条件。

6.2甲方应按时收取租金，如因甲方原因导致租金未按时收取，甲方应承担相应责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于_______天租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）提前终止租赁，应支付相当于_______个月租金的违约金。

7.2如甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付相当于_______天租金的违约金；

（2）擅自提高租金，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于_______天租金的违约金；

（3）房屋不符合约定条件，应承担修复费用或退还押金。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，有权维护自身权益，通过合同确保房屋质量和服务。

9.2乙方权益为主导，有利于乙方在租赁过程中获得更好的居住体验和保障。

十、弱化甲