2024年期校舍租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期校舍租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁校舍的基本情况1.1校舍地址1.2校舍面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他条款9.1租金调整机制9.2校舍使用限制9.3合同的生效与解除10.出租人声明10.1出租人基本情况10.2出租人权利保证11.承租人声明11.1承租人基本情况11.2承租人权利保证12.附件12.1校舍平面图12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.租赁校舍的基本情况1.1校舍地址：[具体地址]1.2校舍面积：[具体面积]平方米1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年[起始日期]至[终止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币。2.2租金支付时间：承租人应在每个租赁期限的第一个月内支付当月租金。2.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息由出租人提供。3.租赁用途3.1租赁用途描述：承租人将校舍用于[具体用途]。3.2租赁用途限制：承租人不得将校舍用于任何非法或违反政府规定的活动。4.维修与保养4.1出租人的维修责任：出租人负责维护校舍的基本设施和设备，确保其正常运行。4.2承租人的维修责任：承租人负责维护校舍的日常清洁和合理使用，不得故意损坏校舍。4.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。5.保险5.1保险责任：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。6.合同的变更与终止6.1变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致。6.2终止条件：合同终止的条件如下：6.2.1租赁期满，双方未续签；6.2.2承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人后，承租人未能在[具体时间]内纠正；6.2.3双方协商一致提前终止合同。6.3终止后的处理：合同终止后，承租人应按照出租人的要求搬出校舍，并支付合同终止日至实际搬出日之间的租金。7.违约责任7.1出租人的违约行为：出租人如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约行为：承租人如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.3违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元人民币。如有损失，还应赔偿对方相应的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：任何一方与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议可提交至[具体法院名称]的民事审判庭进行诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为[具体地点]。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1租金调整机制：租金的调整机制如下：每满[具体时间]年，租金将根据[具体指数]的变化进行调整。9.2校舍使用限制：承租人不得将校舍转租给第三方，不得改变校舍的使用性质，不得在校舍内进行违法活动。9.3合同的生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除需双方协商一致并书面确认。10.出租人声明10.1出租人基本情况：[出租人名称]，地址为[出租人地址]，法定代表人/负责人为[法定代表人/负责人姓名]。10.2出租人权利保证：出租人保证其对校舍享有完整的所有权，保证校舍不存在任何权属争议。11.承租人声明11.1承租人基本情况：[承租人名称]，地址为[承租人地址]，法定代表人/负责人为[法定代表人/负责人姓名]。11.2承租人权利保证：承租人保证其使用校舍的目的合法，且具有履行本合同的能力。12.附件12.1校舍平面图：附上校舍的平面图，详细标注校舍的各个区域和面积。12.2租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、租赁物品清单等。13.签字盖章13.1出租人签字盖章：[此处附上出租人签字盖章]日期：[签字日期]13.2承租人签字盖章：[此处附上承租人签字盖章]日期：[签字日期]14.日期：[合同签订日期]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1校舍平面图：附件名称：校舍平面图详细要求：图纸应清晰展示校舍的布局、房间分配、设施位置等，比例尺准确，标注齐全。附件说明：校舍平面图是合同的重要组成部分，用于明确校舍的具体情况和租赁区域。12.2租赁合同附件：附件名称：租赁合同附件详细要求：附件应包括租赁物品清单、租赁期限的详细计划、特殊条款等。附件说明：租赁合同附件提供了合同的详细信息，包括租赁物品的清单和租赁期限的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：7.违约责任7.1出租人的违约行为：未按约定提供校舍或校舍不符合约定的使用条件。未按约定时间交付租金或拒绝接受租金。示例说明：如果出租人未能在合同规定的时间内提供符合约定的校舍，将被视为违约，需承担违约责任。7.2承租人的违约行为：未按约定支付租金或延迟支付租金。未按约定使用校舍或违反租赁用途限制。示例说明：如果承租人未能在合同规定的时间内支付租金，将被视为违约，需承担违约责任。7.3违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元人民币。如有损失，违约方还应赔偿对方相应的损失。示例说明：如果出租人未能提供符合约定的校舍，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金并赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：