2024年度档口租赁合同：租赁期满后资产处置方式与条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度档口租赁合同：租赁期满后资产处置方式与条件本合同目录一览1.1租赁合同概述1.2租赁期限及起止日期1.3租赁标的物及数量1.4租赁价格及支付方式1.5租赁用途及限制1.6租赁保证金2.1租赁期满后资产处置原则2.2资产处置方式2.2.1拍卖2.2.2出售2.2.3其他方式3.1资产处置条件3.1.1资产状况3.1.2资产价值评估3.1.3处置程序3.2资产处置价格确定3.2.1市场定价3.2.2协商定价3.2.3其他定价方式4.1租赁期满后资产处置通知4.2资产处置期限4.3资产处置费用4.3.1处置成本4.3.2相关税费4.3.3其他费用5.1租赁期满后资产处置收益分配5.2租赁期满后资产处置争议解决5.3租赁期满后资产处置执行监督6.1租赁期满后资产处置相关责任6.1.1租赁方责任6.1.2承租方责任6.1.3第三方责任7.1租赁期满后资产处置相关文件7.2租赁期满后资产处置文件签署8.1租赁期满后资产处置保密条款8.2租赁期满后资产处置信息查询9.1租赁期满后资产处置合同变更9.2租赁期满后资产处置合同解除10.1租赁期满后资产处置合同终止10.2租赁期满后资产处置合同终止条件11.1租赁期满后资产处置合同终止程序11.2租赁期满后资产处置合同终止后果12.1租赁期满后资产处置合同争议解决12.2租赁期满后资产处置合同争议解决方式12.3租赁期满后资产处置合同争议解决机构13.1租赁期满后资产处置合同法律适用13.2租赁期满后资产处置合同法律解释13.3租赁期满后资产处置合同法律效力14.1租赁期满后资产处置合同生效及履行第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3租赁标的物为位于____地点的档口，具体编号为____号，面积为____平方米。第二条租赁期限及起止日期2.1本合同租赁期限如前所述，自合同生效之日起计算。2.2租赁合同期满后，如双方无异议，可协商续签。第三条租赁标的物及数量3.1租赁标的物包括但不限于档口主体结构、设备设施、附属设施等。3.2租赁标的物数量为____个（台、套等），具体清单详见附件一。第四条租赁价格及支付方式4.1本合同租赁价格为人民币____元/月。4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。第五条租赁用途及限制5.1乙方租赁档口仅用于____用途。5.2乙方不得擅自改变租赁用途，不得进行非法经营或损害公共利益的活动。第六条租赁保证金6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。6.2租赁保证金在租赁期满后无息退还乙方。第七条租赁期满后资产处置方式与条件7.1租赁期满后，租赁标的物及其附属设施的处理方式如下：7.1.1甲方有权自行决定租赁标的物的处置方式，包括但不限于出售、出租或拍卖等。7.1.2乙方在租赁期满后，应配合甲方进行资产处置。7.2租赁期满后，租赁标的物的处置条件如下：7.2.2租赁标的物的处置价格应根据市场行情和实际价值合理确定。7.2.3租赁期满后，甲方应在____日内向乙方告知资产处置的相关信息。第八条租赁期满后资产处置收益分配8.1.1甲方所得收益，扣除相关税费及处置成本后，余额归甲方所有。8.1.2乙方在租赁期间对租赁标的物进行合法改造或投入的，可协商按比例分得部分收益。第九条租赁期满后资产处置争议解决9.1租赁期满后，若双方对资产处置事宜发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁解决。第十条租赁期满后资产处置执行监督10.1甲方在资产处置过程中，应确保处置过程公开、公平、公正。10.2乙方有权对资产处置过程进行监督，并提出书面意见。第十一条租赁期满后资产处置相关责任11.1租赁期满后，若因乙方原因导致资产损坏或无法正常处置，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2甲方在资产处置过程中，若违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。第十二条租赁期满后资产处置相关文件12.1租赁期满后，双方应妥善保管与资产处置相关的所有文件，包括但不限于评估报告、拍卖文件、合同文本等。12.2双方应确保相关文件的真实性、完整性和合法性。第十三条租赁期满后资产处置合同变更13.1租赁期满后，如双方同意变更资产处置方式或条件，应签订补充协议，作为本合同的附件。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条租赁期满后资产处置合同解除14.1租赁期满后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁期满后的资产处置事宜。第十五条租赁期满后资产处置合同终止15.1租赁期满后，本合同自动终止，双方不再承担本合同约定的权利义务。15.2本合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁期满后的资产处置事宜。第十六条租赁期满后资产处置合同终止条件16.1租赁期满后，如无特殊约定，合同终止条件为租赁期限届满。第十七条租赁期满后资产处置合同终止程序17.1租赁期满后，双方应按照本合同约定办理资产处置相关手续。17.2甲方应在租赁期满前____日内，向乙方发出租赁期满通知。第十八条租赁期满后资产处置合同终止后果18.1租赁期满后，本合同终止，双方不再承担本合同约定的权利义务。18.2乙方应按照本合同约定，在租赁期满后腾退租赁标的物。第十九条租赁期满后资产处置合同争议解决19.1租赁期满后，如双方对本合同终止后的资产处置事宜发生争议，应友好协商解决。19.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁解决。第二十条租赁期满后资产处置合同法律适用20.1本合同适用中华人民共和国法律。第二十一条租赁期满后资产处置合同法律解释21.1本合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。第二十二条租赁期满后资产处置合同法律效力22.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第二十三条第三方介入的概念及范围23.1本合同所述的第三方，是指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、评估、拍卖或其他相关服务的独立第三方机构或个人。23.2第三方的介入范围包括但不限于资产评估、拍卖、法律咨询、财务审计等。第二十四条第三方介入的引入方式24.1第三方的引入由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。24.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验，并确保其服务符合本合同的要求。第二十五条第三方责任限额25.1第三方在执行本合同所涉及的服务时，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：25.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿责任不超过其接受服务费用的一倍。25.1.2第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力导致损失，其不承担赔偿责任。第二十六条第三方与各方的责任划分26.1第三方在执行本合同过程中，对甲方、乙方或双方的直接损失负责。26.2第三方对因自身过错导致的间接损失不承担责任。26.3第三方对因甲方、乙方或双方自身原因导致的损失不承担责任。第二十七条第三方权利与义务27.1第三方的权利：27.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。27.1.2第三方有权根据其专业判断，独立开展服务，不受甲方、乙方的不合理干涉。27.2第三方的义务：27.2.1第三方应按照本合同约定，按时、按质完成服务任务。27.2.2第三方应保守甲方、乙方在本合同执行过程中所提供的商业秘密和隐私。第二十八条第三方介入的程序28.1第三方介入的程序如下：28.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与对方协商确定第三方。28.1.2双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。28.1.3第三方按照服务合同的要求，独立开展服务。第二十九条第三方介入的争议解决29.1若第三方在执行服务过程中与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决。29.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁解决。第三十条第三方介入的合同变更30.1若因第三方介入导致本合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第三十一条第三方介入的合同解除31.1若第三方在执行服务过程中出现重大违约，经甲方、乙方协商一致，可解除与第三方的服务合同。第三十二条第三方介入的合同终止32.1第三方介入的服务合同在服务任务完成后，或因本合同解除而终止。第三十三条第三方介入的法律适用33.1第三方介入的服务合同适用中华人民共和国法律。第三十四条第三方介入的合同解释34.1第三方介入的服务合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。第三十五条第三方介入的合同法律效力35.1第三方介入的服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：本清单作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：本收据作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：资产处置评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，评估租赁期满后资产的价值。说明：本报告作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：资产处置合同要求：详细列明资产处置的方式、条件、价格、时间等信息。说明：本合同作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：补充协议要求：在合同执行过程中，如需变更合同内容，双方应签订补充协议。说明：本协议作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决仲裁协议要求：在争议解决过程中，双方应签订仲裁协议。说明：本协议作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等信息。说明：本合同作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付款项的____%。示例：若乙方应于每月____日前支付租金，但未按时支付，则每日滞纳金为____元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁用途改为非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时交付租赁标的物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为租赁标的物日租金的____%。示例：若甲方应于____日前交付租赁标的物，但未按时交付，则每日违约金为____元。4.违约行为：第三方未按时完成服务任务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为服务费用总额的____%。示例：若第三方应于____日前完成评估报告，但未按时完成，则每日违约金为____元。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密或隐私。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度档口租赁合同：租赁期满后资产处置方式与条件2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物规格型号2.3租赁标的物数量3.租赁用途4.租赁价格及支付方式4.1租赁价格4.2租赁价格支付方式5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2租赁终止条件6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.租赁标的物的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.租赁标的物的使用与维护8.1使用规范8.2维护责任9.租赁期满后资产处置方式9.1资产处置方式9.2资产处置条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同终止条件13.其他约定事项13.1违约金13.2通知与送达13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期[合同签订的具体日期，如2024年5月1日]1.3合同租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。2.租赁标的物2.1租赁标的物名称[具体租赁物品名称，如“摊位”]2.2租赁标的物规格型号[租赁物品的具体规格型号]2.3租赁标的物数量[租赁物品的数量]3.租赁用途租赁标的物仅用于[具体用途，如“餐饮服务”]，不得用于其他任何用途。4.租赁价格及支付方式4.1租赁价格[租赁物品的年租金金额]4.2租赁价格支付方式乙方应于每月[具体日期，如“每月5日”]前向甲方支付当月租金，租金支付方式为[支付方式，如“银行转账”]。5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限如无特殊约定，租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。5.2租赁终止条件1.租赁期限届满，乙方未续签租赁合同；2.乙方违反租赁合同约定的用途使用租赁标的物；3.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；4.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；5.法律法规规定或双方约定的其他终止情形。6.租赁保证金6.1保证金金额乙方应于签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。6.2保证金缴纳及退还6.2.1缴纳乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金至甲方指定账户。6.2.2退还租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后退还保证金。8.租赁标的物的交付与验收8.1交付时间甲方应在[具体交付日期]前将租赁标的物交付乙方使用。8.2验收标准乙方应在接收租赁标的物后[具体时间，如“3个工作日内”]内进行验收，并书面通知甲方。验收标准如下：1.租赁标的物应完好无损，无损坏、锈蚀、漏水等瑕疵；2.租赁标的物应符合国家相关安全标准和规范；3.租赁标的物应配备齐全，包括但不限于电源、水龙头等。8.3验收程序1.乙方在接收租赁标的物时，应检查物品的完整性；2.乙方应在验收单上签字确认，如发现问题时应在验收单上注明；3.如乙方在验收过程中发现租赁标的物存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在[具体时间，如“5个工作日内”]内予以修复或更换。9.租赁标的物的使用与维护9.1使用规范1.不得擅自改变租赁标的物的结构、功能或用途；2.不得在租赁标的物上涂鸦、刻画或张贴广告；3.不得在租赁标的物内从事违法活动。9.2维护责任1.乙方应妥善保管租赁标的物，防止其损坏、锈蚀、漏水等；2.乙方应定期对租赁标的物进行清洁和维护；3.如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，乙方应承担维修或更换责任。10.租赁期满后资产处置方式10.1资产处置方式租赁期满后，租赁标的物的处置方式如下：1.如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体时间，如“30日”]向甲方提出书面续租申请；2.如乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，租赁标的物归甲方所有。10.2资产处置条件1.乙方应在租赁期满前完成租赁标的物的清理和归还；2.乙方应确保租赁标的物无损坏，并恢复至交付时的状态；3.乙方应将租赁标的物交还给甲方。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反租赁用途使用租赁标的物；3.乙方造成租赁标的物损坏或丢失；4.乙方未按约定时间进行验收。11.2违约责任1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构[如有约定，列出具体的仲裁机构名称]13.合同的生效、变更、解除与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。13.3合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方催告后仍未改正。13.4合同终止条件合同因期满、解除或双方约定其他原因终止。14.合同附件本合同附件如下：1.租赁标的物清单2.保证金缴纳凭证3.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保合同的合法、合规性，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式1.提供专业服务，如评估、监理、维修等；2.作为调解人或仲裁人解决争议；3.作为见证人参与合同签订或变更。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方应建立合作关系，共同维护合同的履行。16.2独立责任第三方在提供服务过程中，应保持独立性，对自身提供的服务承担责任。16.3信息保密第三方应遵守保密义务，对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。17.第三方责任限额17.1责任类型第三方责任包括但不限于：1.提供服务不符合约定的质量要求；2.提供的服务导致合同无法履行；3.在提供服务过程中发生安全事故。17.2责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额为[具体金额]元。2.第三方在提供专业服务时，应购买相应的保险，以保障自身及甲乙双方的利益。18.第三方介入的具体条款18.1介入方选择甲乙双方应共同选择第三方介入方，并签订相应的服务协议。18.2服务协议内容1.服务内容；2.服务期限；3.服务费用；4.质量要求；5.责任限额；6.保密条款；7.争议解决方式。18.3服务监督甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除1.第三方提供的服务不符合约定；2.第三方违反保密义务；3.第三方无法继续履行服务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构[如有约定，列出具体的仲裁机构名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、规格型号、数量、状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁标的物的交付和验收。2.保证金缴纳凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等能够证明保证金已缴纳的凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按约定缴纳保