集宁购房合同范例

集宁购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方愿意将其名下涉案房产出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于________________，具体地址为：________________；

2.涉案房产建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米；

3.涉案房产产权证号为：________________；

4.涉案房产用途为：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房产成交价格为人民币________________元整（￥________________元）；

2.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方支付定金人民币________________元（￥________________元）；

3.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方支付购房款人民币________________元（￥________________元）；

4.甲方支付购房款的方式为：________________。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起________________日内，将涉案房产交付给甲方；

2.甲方在收到涉案房产后，应于________________日内对涉案房产进行验收；

3.验收标准为：涉案房产的实际情况应与合同约定的内容相符；

4.如验收中发现涉案房产存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或退还部分购房款。

四、税费及费用承担

1.涉案房产的税费及费用，由双方按下列方式承担：

（1）契税：________________；

（2）印花税：________________；

（3）其他税费：________________；

2.乙方应于本合同签订之日起________________日内，向甲方提供涉案房产的税务证明及费用缴纳凭证。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金人民币________________元（￥________________元）；

3.乙方未按时交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币________________元（￥________________元）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.涉案房产产权证复印件；

4.涉案房产测绘报告复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给甲方；

3.为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于________________，具体地址为：________________；

2.涉案房产建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米；

3.涉案房产产权证号为：________________；

4.涉案房产用途为：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房产成交价格为人民币________________元整（￥________________元）；

2.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方支付定金人民币________________元（￥________________元）；

3.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方支付购房款人民币________________元（￥________________元）；

4.甲方支付购房款的方式为：________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付购房款；

2.担保方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

3.担保方有权监督乙方履行交付涉案房产的义务；

4.担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在交付涉案房产前，提供涉案房产的合法产权证明；

2.甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，确保涉案房产无任何法律纠纷；

3.甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，保证涉案房产的装修、设施、设备等符合约定；

4.甲方有权要求乙方在交付涉案房产时，确保涉案房产的权属清晰、无任何负担。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付涉案房产，应向甲方支付违约金人民币________________元（￥________________元）；

2.乙方在交付涉案房产时，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项；

3.乙方在交付涉案房产时，如涉案房产存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方损失；

4.乙方不得擅自转让、抵押、出租涉案房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.涉案房产产权证复印件；

5.涉案房产测绘报告复印件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，使甲方在交易中处于更加有利的位置，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于：

1.乙方有意出售名下位于________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.甲方有意购买乙方名下的涉案房产；

3.为确保交易安全，丙方同意担任监管方，对交易过程进行监督；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于________________，具体地址为：________________；

2.涉案房产建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米；

3.涉案房产产权证号为：________________；

4.涉案房产用途为：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房产成交价格为人民币________________元整（￥________________元）；

2.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方支付定金人民币________________元（￥________________元）；

3.甲方应于本合同签订之日起________________日内，向乙方支付购房款人民币________________元（￥________________元）；

4.甲方支付购房款的方式为：________________。

三、监管方责任及权利

1.监管方在本合同中承担监管责任，确保交易过程合法、公正；

2.监管方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；

3.监管方有权对涉案房产进行实地查验，确保房产状况符合约定；

4.监管方有权对交易资金进行监管，确保资金安全。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

2.乙方有权要求甲方在交付购房款前，不得擅自使用、处置涉案房产；

3.乙方有权要求监管方对交易资金进行监管，确保资金到账；

4.乙方有权要求监管方对交易过程进行监督，确保交易安全。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金人民币________________元（￥________________元）；

2.甲方在未支付全部购房款前，不得要求乙方交付涉案房产；

3.甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自对涉案房产进行任何形式的处置；

4.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.涉案房产产权证复印件；

5.涉案房产测绘