铺面租用合同范例

铺面租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面使用权，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定承租该铺面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：__________

1.2铺面面积：__________平方米

1.3铺面用途：__________

1.4铺面配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在本合同租赁期限届满后__________个工作日内将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方逾期退还押金，甲方有权扣除相应违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面照片

2.铺面配套设施清单

3.铺面租赁合同签订日期证明

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方开户许可证复印件

7.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面使用权，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定承租该铺面。为保证乙方履行合同义务，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：__________

1.2铺面面积：__________平方米

1.3铺面用途：__________

1.4铺面配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方无违约行为，且甲方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知乙方及第三方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求第三方履行担保责任。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在本合同租赁期限届满后__________个工作日内将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保义务。

5.2第三方担保责任的范围包括但不限于租金、违约金等。

5.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.3如乙方违反6.1、6.2条款，甲方有权要求乙方承担相应责任，第三方应予以协助。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方逾期退还押金，甲方有权扣除相应违约金。

7.4如第三方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方可以确保乙方按时支付租金，维护租赁物的完好，保障甲方利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，旨在确保租赁物的正常使用，维护自身权益。通过严格约定乙方和第三方的责任，甲方可以降低租赁过程中的风险，保障自身利益。

附件：

1.铺面照片

2.铺面配套设施清单

3.铺面租赁合同签订日期证明

4.乙方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方开户许可证复印件

7.第三方营业执照复印件

8.第三方开户许可证复印件

9.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的铺面给乙方使用，乙方有意承租该铺面；第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：__________

1.2铺面面积：__________平方米

1.3铺面用途：__________

1.4铺面配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知甲方及第三方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权要求甲方提供详细的租金支付证明。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在本合同租赁期限届满后__________个工作日内将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保义务。

5.2第三方担保责任的范围包括但不限于租金、违约金等。

5.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.3甲方应提供必要的维护保养指导和相关资料。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2如甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中拥有主导地位，旨在保障自身的租赁权益，确保租赁物的正常使用。通过明确甲方和第三方的责任，乙方可以降低租赁过程中的风险，维护自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以