2024年度章澜离婚后房产过户合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度章澜离婚后房产过户合同1本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1法律法规依据1.2合同订立原则2.合同当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产权属3.4房产用途3.5房产证号4.过户原因及条件4.1过户原因4.2过户条件5.过户流程及时间5.1过户流程5.2过户时间6.过户费用及承担6.1过户税费6.2费用承担7.合同履行及违约责任7.1履行方式7.2履行期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2相关协议11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1解除原因12.2解除后的处理13.合同解除后的赔偿13.1赔偿原则13.2赔偿标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同当事人信息全称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________全称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.房产基本信息3.1房产位置：___________3.2房产面积：___________平方米3.3房产权属：___________3.4房产用途：___________3.5房产证号：___________4.过户原因及条件4.1过户原因：因___________（具体原因）4.2过户条件：4.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2房产无抵押、无查封等限制性措施。4.2.3买方具有合法购房资格。5.过户流程及时间5.1过户流程：5.1.1卖方提供房产证等相关文件。5.1.2买方支付购房款。5.1.3买卖双方到房产交易管理部门办理过户手续。5.1.4办理完毕后领取新的房产证。5.2过户时间：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。6.过户费用及承担6.1过户税费：6.1.1契税：___________元6.1.2其他相关税费：___________元6.2费用承担：6.2.1契税由买方承担。6.2.2其他相关税费由买卖双方按照国家规定各自承担。7.合同履行及违约责任7.1履行方式：7.1.1买方按照约定支付购房款。7.1.2乙方按照约定办理过户手续。7.2履行期限：7.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付购房款。7.2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。7.3违约责任：7.3.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。7.3.2乙方未按时办理过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。7.3.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担相应损失。8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决方式：8.2.1双方应通过协商解决争议。8.2.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房产证复印件10.2相关协议11.合同变更及解除11.1合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除：11.2.1合同解除的条件：见第九条“合同终止条件”。11.2.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同解除后的处理12.1解除原因：见第11.2条“合同解除的条件”。12.2解除后的处理：12.2.1买方应向卖方支付已发生的合理费用。12.2.2卖方应退还买方已支付的购房款，扣除合理费用后。12.2.3双方应相互配合办理房产过户解除手续。13.合同解除后的赔偿13.1赔偿原则：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。13.2赔偿标准：13.2.1因买方违约导致合同解除的，买方应向卖方支付_____%的违约金。13.2.2因卖方违约导致合同解除的，卖方应向买方支付_____%的违约金。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订后，为协助合同履行或解决合同履行过程中出现的问题而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、协助谈判、监督合同履行、提供法律服务、进行资产评估等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供错误信息或专业意见导致的损失，其责任限额为____元。3.1.2第三方因违反保密协议或违反合同约定的行为导致的损失，其责任限额为____元。3.1.3第三方因自身过失导致的损失，其责任限额为____元。4.甲乙方责任划分4.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：4.1.1甲方责任：向第三方提供真实、完整的房产信息和相关资料。支付第三方提供服务的合理费用。遵守合同约定，配合第三方完成相关工作。4.1.2乙方责任：向第三方提供真实、完整的个人信息和相关资料。支付第三方提供服务的合理费用。遵守合同约定，配合第三方完成相关工作。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲乙双方提供的真实、完整的信息。5.1.2根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。5.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督。5.2第三方的义务：5.2.1遵守国家法律法规和合同约定。5.2.2对甲乙双方提供的信息保密。5.2.3按时完成合同约定的服务。5.2.4对因自身原因导致的损失承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构应具备合法的营业执照和相应的资质证明。6.1.2中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成房产过户手续。6.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定分担。6.2法律顾问介入：6.2.1法律顾问应具备律师执业资格。6.2.2法律顾问应提供法律咨询、起草法律文件、参与谈判等服务。6.2.3法律顾问的服务费用由甲乙双方按照约定分担。6.3评估机构介入：6.3.1评估机构应具备相应的资质证明。6.3.2评估机构应对房产进行评估，提供评估报告。6.3.3评估机构的服务费用由甲乙双方按照约定分担。6.4公证机构介入：6.4.1公证机构应具备合法的资质证明。6.4.2公证机构应对房产过户进行公证。6.4.3公证机构的服务费用由甲乙双方按照约定分担。7.第三方介入的合同变更7.1若合同需要变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证编号、房产所有人信息、房产地址、房产面积、房产用途等详细信息。说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产权属的合法性和完整性。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方及第三方（如有）的身份证复印件，包含姓名、身份证号码、照片等个人信息。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明各方身份的真实性和合法性。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，包含评估日期、评估依据、评估结果等详细信息。4.相关协议要求：包括甲乙双方签订的其他与房产交易相关的协议，如贷款协议、抵押协议等。说明：相关协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：交易款项支付凭证作为合同附件，用于证明交易款项的支付情况。6.第三方服务协议要求：与第三方（如有）签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。7.合同补充协议要求：甲乙双方就合同内容进行补充或修改的协议。说明：合同补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付购房款1.2卖方未按时办理过户手续1.3第三方提供错误信息或专业意见1.4第三方违反保密协议或合同约定1.5第三方未按时完成服务2.责任认定标准2.1买方未按时支付购房款：责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未按时支付，则应支付2万元违约金。2.2卖方未按时办理过户手续：责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：若合同约定过户时间为30个工作日，卖方未按时办理，则应支付1万元违约金。2.3第三方提供错误信息或专业意见：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若合同约定第三方责任限额为5万元，第三方提供错误信息导致损失超过5万元，则仅赔偿5万元。2.4第三方违反保密协议或合同约定：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若合同约定第三方责任限额为3万元，第三方违反保密协议导致损失，则仅赔偿3万元。2.5第三方未按时完成服务：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若合同约定第三方服务时间为10个工作日，第三方未按时完成，则应赔偿相应的违约金。全文完。2024年度章澜离婚后房产过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地点及产权证号2.2房产面积、户型、楼层等信息2.3房产原购房合同及产权证书3.离婚协议及财产分割情况3.1离婚协议签订日期、内容及双方签字3.2房产分割方式及比例3.3离婚协议中关于房产过户的约定4.房产过户流程及手续4.1房产过户所需材料清单4.2房产过户办理流程及时间节点4.3房产过户税费承担及计算方式5.房产过户费用及支付方式5.1房产过户费用清单5.2房产过户费用支付方式及时间5.3逾期支付费用的违约责任6.房产过户后的权利义务6.1房产过户后的产权归属6.2房产过户后的使用权及收益权6.3房产过户后的维修责任7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限及方式7.2合同履行中的争议解决方式7.3违约责任及赔偿方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除的情形及程序8.2合同终止的条件及程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件及日期9.2合同备案要求及流程10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款及约定11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同签署人签字及盖章13.1合同签署人签字13.2合同签署人盖章14.其他约定事项14.1合同签署双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的具体内容及要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（章澜），乙方（离婚配偶）1.2合同双方地址：甲方住所地：[甲方具体地址]，乙方住所地：[乙方具体地址]1.3合同双方法定代表人及联系方式：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]2.房产基本情况2.1房产坐落地点及产权证号：房产位于[房产具体地址]，产权证号为[房产证号]2.2房产面积、户型、楼层等信息：房产面积为[房产面积]，户型为[房产户型]，位于[房产楼层]2.3房产原购房合同及产权证书：原购房合同编号为[原购房合同编号]，产权证书复印件附后3.离婚协议及财产分割情况3.1离婚协议签订日期、内容及双方签字：离婚协议签订日期为[离婚协议签订日期]，内容包括财产分割及子女抚养等，双方签字日期为[签字日期]3.2房产分割方式及比例：根据离婚协议，房产归甲方所有，分割比例为甲方100%，乙方0%3.3离婚协议中关于房产过户的约定：离婚协议中约定乙方应配合甲方办理房产过户手续4.房产过户流程及手续4.1房产过户所需材料清单：身份证、户口本、婚姻证明、离婚协议、房产证、契税完税证明、购房合同等4.2房产过户办理流程及时间节点：甲方需在[时间节点]前准备好所有过户材料，乙方需在[时间节点]前配合办理过户手续4.3房产过户税费承担及计算方式：过户税费由甲方承担，具体税费金额按当地政策计算5.房产过户费用及支付方式5.1房产过户费用清单：过户手续费、契税、印花税、工本费等5.2房产过户费用支付方式及时间：甲方应在[时间节点]前支付所有过户费用，支付方式为银行转账5.3逾期支付费用的违约责任：若甲方逾期支付过户费用，应向乙方支付[违约金比例]的违约金6.房产过户后的权利义务6.1房产过户后的产权归属：房产过户后，甲方为该房产唯一产权人6.2房产过户后的使用权及收益权：甲方享有该房产的使用权及收益权6.3房产过户后的维修责任：甲方承担该房产的维修责任7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限及方式：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自生效之日起至房产过户手续办理完毕7.2合同履行中的争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁7.3违约责任及赔偿方式：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失8.合同解除及终止条件8.1.1合同约定的解除条件成就；8.1.2一方当事人严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；8.1.3因不可抗力导致合同目的不能实现；8.1.4法律法规规定的其他解除情形。8.2.1房产过户手续办理完毕；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同约定的终止条件成就。9.合同生效及备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求及流程：本合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续，具体流程为：9.2.1双方持合同原件及相关证明材料到房产所在地的房地产交易管理部门；9.2.2按照管理部门的要求提交备案申请；9.2.3等待管理部门审核通过并备案。10.合同附件及补充条款10.1.1离婚协议书；10.1.2房产证复印件；10.1.3购房合同复印件；10.1.4双方身份证、户口本复印件。10.2补充条款及约定：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期：[合同签署日期]11.2合同签署地点：[合同签署地点]12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管各自持有的合同文本。13.合同签署人签字及盖章13.1合同签署人签字：甲方代表[甲方代表姓名]在此签字确认；乙方代表[乙方代表姓名]在此签字确认。13.2合同签署人盖章：甲方[甲方盖章]，乙方[乙方盖章]。14.其他约定事项14.1合同签署双方认为需要约定的其他事项：[此处填写其他约定事项]14.2其他约定事项的具体内容及要求：[此处详细描述其他约定事项的具体内容及要求]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念：本合同所称第三方，指在甲乙双方达成协议的过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户代理、法律咨询、财务咨询等。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性：甲乙双方在办理房产过户过程中，如需第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项及第三方的基本信息。16.2.2甲乙双方与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。16.2.3第三方根据服务合同的要求，提供相应的专业服务。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以本合同约定的赔偿限额为限，赔偿限额为[具体金额]。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。17.2.2第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方义务：17.3.1第三方应按照服务合同的约定，及时、准确、全面地履行服务义务。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方办理房产过户的服务提供者，其服务内容、费用、责任等由甲乙双方与服务方在服务合同中约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方办理房产过户的服务提供者，其服务内容、费用、责任等由甲乙双方与服务方在服务合同中约定。18.3第三方与合同其他方的责任划分：18.3.1甲乙双方对第三方的选择、服务内容、费用等承担连带责任。18.3.2第三方对甲乙双方的服务质量、费用等承担相应的责任。19.第三方介入时的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。19.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。20.第三方介入时的合同变更20.1甲乙双方在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并达成书面变更协议。20.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入时的合同解除21.1如第三方在履行服务过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与服务方的服务合同。21.2服务合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离婚协议书要求：离婚协议书须为双方签字盖章的原件，内容应明确房产分割及子女抚养等事项。说明：离婚协议书是证明房产分割依据的重要文