别墅门店出售合同范例

别墅门店出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的别墅门店（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于：________________。

1.2标的物面积为：________________。

1.3标的物用途为：________________。

1.4标的物权属证明文件为：________________。

二、合同标的

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。

2.2出售价格为：人民币____________元整（大写：________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________天内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________）。

3.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

3.3乙方应在签订本合同之日起________天内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（大写：________________）。

3.4甲方应在收到剩余款项后________天内，向乙方办理标的物的产权过户手续。

四、交付及产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后________天内，将标的物的占有权及使用权移交给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部款项后________天内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.3甲方保证标的物在交付时不存在任何权利瑕疵，乙方在接收标的物后，对标的物的质量、使用等方面享有法律规定的权利。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金及赔偿损失。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的物的权属证明文件复印件

4.付款凭证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的别墅门店（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于：________________。

1.2标的物面积为：________________。

1.3标的物用途为：________________。

1.4标的物权属证明文件为：________________。

二、合同标的

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。

2.2出售价格为：人民币____________元整（大写：________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________天内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________）。

3.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

3.3乙方应在签订本合同之日起________天内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（大写：________________）。

3.4丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定支付剩余款项。

四、交付及产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后________天内，将标的物的占有权及使用权移交给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部款项后________天内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得以任何理由拒绝交付或过户。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付款项，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________）。

5.3甲方有权要求丙方在乙方逾期支付款项时，履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。

5.4甲方在标的物交付后，对标的物的质量、使用等方面享有法律规定的权利。

六、乙方的权益及责任

6.1乙方在支付全部款项后，享有标的物的占有权、使用权和收益权。

6.2乙方应按照约定的时间、方式支付款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

6.3乙方在签订本合同后，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的物。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定支付款项。

7.2如乙方逾期支付，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付剩余款项、承担违约金等。

7.3丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，保障自己的权益。

八、违约责任

8.1如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________）。

8.2如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的物的权属证明文件复印件

5.付款凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，确保乙方能够按时支付款项，降低甲方的交易风险。

2.增加交易的安全性，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过甲方权益主导的合同条款，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的谈判地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________的别墅门店（以下简称“标的物”），为确保交易的安全性和乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于：________________。

1.2标的物面积为：________________。

1.3标的物用途为：________________。

1.4标的物权属证明文件为：________________。

二、合同标的

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买标的物。

2.2出售价格为：人民币____________元整（大写：________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________天内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________）。

3.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

3.3乙方应在签订本合同之日起________天内，向甲方支付剩余款项人民币____________元整（大写：________________）。

3.4丙方作为担保方，应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定支付剩余款项。

四、交付及产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后________天内，将标的物的占有权及使用权移交给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部款项后________天内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方在支付全部款项后，享有标的物的占有权、使用权和收益权。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并确保标的物无权利瑕疵。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任，保障乙方的权益。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定支付款项。

6.2如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付剩余款项、承担违约金等。

6.3丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，保障自己的权益。

七、甲方的权益及责任

7.1甲方享有标的物的所有权，但应在乙方支付全部款项后，将标的物的占有权及使用权移交给乙方。

7.2甲方应保证标的物在交付时不存在任何权利瑕疵，如存在，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在标的物交付后，不得干涉乙方的正常使用和收益。

八、违约责任

8.1如甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付标的物，或存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（大写：________________）。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的物的权属证明文件复印件

5.付款凭证复印件