2024年店面租赁合同示例4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租赁合同示例本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同租赁期限1.7租赁店面地址2.租赁店面情况2.1店面面积2.2店面结构2.3店面设施3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4其他费用3.5费用承担方4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同解除程序4.3合同终止条件4.4合同终止程序5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.租赁店面使用6.1店面用途6.2店面使用规范6.3店面装修要求6.4店面设施维护7.损坏与赔偿7.1损坏认定7.2损坏赔偿标准7.3赔偿程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同附件9.1租赁店面平面图9.2店面设施清单9.3合同签订双方身份证复印件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解除与终止14.3违约责任第一部分：合同第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024年店面租赁合同1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______市_______区1.5合同签订双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.6合同租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.7租赁店面地址：_______市_______区_______路_______号_______室第二条租赁店面情况2.1店面面积：_______平方米2.2店面结构：_______层_______室，_______米×_______米2.3店面设施：2.3.1基础设施：_______2.3.2配套设施：_______2.3.3附属设施：_______第三条租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币_______元整3.2租金支付方式：_______（如：现金、转账、支票等）3.3租金支付日期：每月_______日前3.4其他费用：3.4.1水电费：按实际使用情况，由_______方承担3.4.2物业管理费：每月人民币_______元整3.4.3其他费用：_______3.5费用承担方：_______第四条合同解除与终止4.1合同解除条件：4.1.1甲方原因：_______4.1.2乙方原因：_______4.1.3其他原因：_______4.2合同解除程序：4.2.1提前通知：解除合同一方应提前_______个月向对方发出书面通知4.2.2解除合同生效：自解除合同通知送达对方之日起，合同解除生效4.3合同终止条件：4.3.1租赁期限届满4.3.2合同解除4.4合同终止程序：4.4.1合同终止通知：合同终止一方应向对方发出书面通知4.4.2合同终止生效：自终止合同通知送达对方之日起，合同终止生效第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金支付方式：_______（如：现金、转账、支票等）5.3保证金退还条件：5.3.1合同到期且乙方无违约行为5.3.2乙方提前解除合同，且无违约行为5.4保证金退还程序：5.4.1乙方在合同到期或提前解除合同后_______日内，向甲方提交相关材料5.4.2甲方在收到乙方提交材料后_______日内，退还保证金第六条租赁店面使用6.1店面用途：仅限于_______用途6.2店面使用规范：6.2.1乙方不得擅自改变店面结构6.2.2乙方不得擅自改变店面用途6.2.3乙方不得损坏店面设施6.3店面装修要求：6.3.1乙方如需对店面进行装修，需提前_______日向甲方提出申请6.3.2乙方装修需符合甲方要求，不得影响其他商户及公共区域6.4店面设施维护：6.4.1店面设施由乙方负责维护6.4.2乙方如损坏店面设施，需按甲方要求进行修复或赔偿第七条损坏与赔偿7.1损坏认定：7.1.1甲方负责对店面设施进行定期检查，如有损坏，应及时通知乙方7.1.2乙方应在接到通知后_______日内，对损坏设施进行修复或赔偿7.2损坏赔偿标准：7.2.1修复费用：按实际维修费用计算7.2.2赔偿费用：按损坏程度及市场价值计算7.3赔偿程序：7.3.1甲方提出损坏赔偿要求7.3.2乙方在接到赔偿要求后_______日内，进行修复或赔偿7.3.3修复或赔偿完成后，甲方出具损坏修复或赔偿证明第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向_______市_______区人民法院提起诉讼8.2争议解决程序：8.2.1协商：自一方提出争议之日起_______日内，双方应进行友好协商8.2.2诉讼：协商不成，任何一方均可向_______市_______区人民法院提起诉讼8.3争议解决机构：_______市_______区人民法院第九条合同附件9.1租赁店面平面图：详见附件一9.2店面设施清单：详见附件二9.3合同签订双方身份证复印件：详见附件三第十条合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同备案要求：本合同自签订之日起_______日内，双方应向_______市_______区市场监督管理局备案第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1甲方未按约定提供租赁店面11.1.2乙方未按约定支付租金或相关费用11.1.3乙方擅自改变店面用途或结构11.1.4乙方损坏店面设施11.1.5双方其他违约行为11.2违约责任承担：11.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金11.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金11.2.3双方违约，应根据违约情节承担相应责任第十二条合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更12.2合同变更程序：12.2.1变更提议：一方提出变更提议，另一方应在_______日内予以答复12.2.2变更协议：双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议第十三条合同解除通知13.1解除通知方式：解除合同通知应以书面形式发送13.2解除通知期限：解除合同一方应在合同解除前_______日内向对方发送解除通知第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同解除与终止：本合同解除与终止条款应按照合同相关条款执行14.3违约责任：本合同违约责任条款应按照合同相关条款执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定需要引入的，具有独立法人资格或合法执业资格的第三方机构或个人。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因自身原因无法继续履行或履行存在困难时，经双方协商一致，可引入第三方进行介入。2.2法律、法规规定或合同约定需要第三方介入的，应按照相关规定执行。第三条第三方职责3.1.1协助甲乙双方解决合同履行中的争议3.1.2监督合同履行情况，确保合同各项条款得到执行3.1.3提供专业意见，协助甲乙双方完善合同履行3.1.4在必要时，代表甲乙双方进行谈判、调解或仲裁第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供相关合同履行情况的信息4.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务4.1.3依法对甲乙双方的违约行为提出诉讼或仲裁请求4.1.4依法终止介入本合同第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同执行过程中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方责任限额包括：5.2.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失5.2.2第三方在执行合同过程中，因疏忽或过失造成的损失5.2.3第三方在执行合同过程中，因不可抗力造成的损失第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同6.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务6.1.3第三方根据合作协议，介入本合同履行6.1.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其职责范围仅限于合同履行过程中的争议解决、监督和协助，不涉及甲乙双方的内部事务。7.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担责任。7.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲乙双方的其他关联方（如供应商、客户等）进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入本合同，如合同履行完毕或争议解决完毕，则第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入本合同的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用，包括但不限于第三方服务费、差旅费、通讯费等。第十条本合同与本条款的适用关系10.1本合同与本条款具有同等法律效力，如本条款与合同存在冲突，以本条款为准。10.2本条款的补充和修改，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图要求：清晰标注店面尺寸、房间分布、设施位置等详细信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁店面的具体位置和结构。2.店面设施清单要求：详细列出店面内所有设施名称、型号、数量及使用状态。说明：作为合同附件，用于明确店面设施情况，便于双方核对和维修。3.合同签订双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。5.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费的相关凭证，如缴费发票、缴费记录等。说明：作为合同附件，用于证明水电费已按实际使用情况支付。6.物业管理费缴费凭证要求：提供物业管理费缴费的相关凭证，如缴费发票、缴费记录等。说明：作为合同附件，用于证明物业管理费已按约定支付。7.装修申请及审批文件要求：提供乙方装修申请及甲方审批的相关文件。说明：作为合同附件，用于证明乙方装修申请已获甲方批准。8.损坏赔偿协议要求：提供甲乙双方就损坏赔偿达成的书面协议。说明：作为合同附件，用于明确损坏赔偿的具体金额和方式。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决达成的书面协议。说明：作为合同附件，用于证明争议已通过协商或调解等方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁店面责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁店面，导致乙方无法正常营业。1.2未按约定缴纳物业管理费责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未在约定的时间内缴纳物业管理费，导致物业管理公司对店面进行停水停电处理。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金或相关费用责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未按约定时间支付租金，导致甲方无法按时收到租金。2.2擅自改变店面用途或结构责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并恢复原状。示例：乙方未经甲方同意，擅自将店面用于其他用途，导致甲方损失。2.3损坏店面设施责任认定：乙方应按实际损坏情况赔偿甲方损失。示例：乙方损坏店面设施，甲方要求乙方赔偿维修费用。3.双方违约行为及责任认定：3.1双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应根据违约情节承担相应责任。示例：双方均未按约定时间支付租金，应根据实际情况分别承担违约责任。全文完。2024年店面租赁合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1店面位置及面积2.2店面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用权及限制7.1店面用途7.2使用权的限制7.3使用权的变更8.维修与保养8.1店面设施的维修责任8.2店面设施的保养责任8.3维修与保养费用的承担9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的通知11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的补充14.3合同的解释与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5传真：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5传真：__________2.租赁物基本情况2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：__________2.1.2店面面积：__________平方米2.2店面结构及设施2.2.1店面结构：__________2.2.2店面设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限的延长：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付时间：__________4.3租金支付方式：__________5.租金调整5.1租金调整的条件：__________5.2租金调整的幅度：__________5.3租金调整的通知：__________6.押金及退还6.1押金金额：__________元6.2押金退还条件：__________6.3押金退还程序：__________7.使用权及限制7.1店面用途：__________7.2使用权的限制：__________7.3使用权的变更：__________8.维修与保养8.1店面设施的维修责任8.1.1租赁方负责店面的主体结构及公共设施的维修。8.1.2承租方负责店面的内部装修、装饰和设施的日常维护。8.2店面设施的保养责任8.2.1承租方需定期对店面进行清洁和保养，确保店面设施处于良好状态。8.2.2承租方在租赁期间不得擅自改变店面结构或设施。8.3维修与保养费用的承担8.3.1由租赁方负责的维修和保养费用，由租赁方承担。8.3.2由承租方负责的维修和保养费用，由承租方承担。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按时交付店面或提供相关设施，应向承租方支付违约金。9.1.2若租赁方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金。9.2.2若承租方擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按每日租金的_____%计算。9.3.2违约金应在违约行为发生后______日内支付。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方。10.2.2合同双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.3不可抗力事件的通知10.3.1通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址。11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除的程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2履行合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1租赁方应将店面及设施完好地移交给承租方。11.3.2承租方应将租金支付至合同约定的一天。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应为有管辖权的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照相关法律法规进行诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规的要求。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.2合同未尽事宜的补充14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同的解释与效力14.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方一致同意第三方介入，以协助履行本合同。15.2.2法律、法规或本合同约定的其他情形需要第三方介入。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，或由第三方自行承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系16.1.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，应另行签订，与本合同无关。16.1.2第三方仅根据甲乙双方的要求和授权履行职责。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方对甲乙双方负责，对其他方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的规定。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的具体条款18.1中介方的介入18.1.1中介方作为双方交易的媒介，负责促成交易达成。18.1.2中介方不参与交易本身，不承担交易风险。18.2评估机构的介入18.2.1评估机构负责对租赁物的价值进行评估。18.2.2评估机构应根据国家相关标准和规范进行评估。18.3监理方的介入18.3.1监理方负责对工程进度和质量进行监督。18.3.2监理方应根据合同约定和行业标准进行监理。18.4咨询方的介入18.4.1咨询方提供专业咨询意见，帮助双方解决合同履行中的问题。18.4.2咨询方应根据合同约定和专业知识提供咨询。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应按照合同约定和终止条件履行退出程序。20.第三方介入的后续责任20.1第三方介入终止后的责任20.1.1第三方应根据合同约定和终止条件承担相应的责任。20.1.2第三方在介入期间的行为，如未违反合同约定，甲乙双方不得追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等。租赁物清单作为合同附件，双方签字确认。2.店面设施清单详细列出店面内的设施，包括但不限于水电设备、空调、照明、消防设施等。店面设施清单作为合同附件，双方签字确认。3.租金支付计划明确租金的支付时间、金额及支付方式。租金支付计划作为合同附件，双方签字确认。4.合同变更协议记录合同在履行过程中发生的任何变更，包括但不限于租赁期限、租金、使用权限等。合同变更协议作为合同附件，双方签字确认。5.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。不可抗力事件证明作为合同附件，双方签字确认。6.违约金支付凭证记录违约金的支付情况。违约金支付凭证作为合同附件，双方签字确认。7.合同解除协议记录合同解除的原因、时间及处理方式。合同解除协议作为合同附件，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时交付店面或相关设施：租赁方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。未履行合同约定的其他义务：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。擅自改变店面用途：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。损坏店面设施：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修、更换等。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违反保密义务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若租赁方未按时交付店面，导致承租方无法按时开业，租赁方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的0.5%计算。若承租方擅自改变店面用途，导致租赁方损失收益，承租方应赔偿租赁方损失，包括但不限于租金损失、信誉损失等。全文完。2024年店面租赁合同示例4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业概述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付日期4.4支付方式4.5逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业使用规范6.1物业用途限制6.2物业维护责任6.3物业损坏赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿标准8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定11.1转租约定11.2子合同约定11.3通知方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：物业平面图13.2附件二：租赁物清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________2.租赁物业概述2.1物业地址：____________________2.2物业面积：____________________平方米2.3物业用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整。4.2支付频率：每月支付一次。4.3支付日期：每月____日前。4.4支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________4.5逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，物业无损坏，且租金结清。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。6.物业使用规范6.1物业用途限制：承租方仅限于____________________用途使用租赁物业。6.2物业维护责任：租赁期间，物业的维护保养责任由____________________方承担。6.3物业损坏赔偿：如因承租方原因造成物业损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按合同约定提供租赁物业，应向承租方支付____%的违约金。7.1.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。7.2.2承租方擅自转租或改变物业用途，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。7.2.3承租方损坏物业，应负责修复或赔偿相应损失。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，可以部分或全部免除责任，并应采取一切可能的措施减轻损失。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方单方违约，经对方书面催告后____日内仍未改正，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁物业应立即返还出租方。9.3.2双方应结清所有未付款项，包括租金、押金等。9.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地为____________________。11.其他约定11.1转租约定：未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租租赁物业。11.2子合同约定：本合同附件视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中各自提供的联系方式发送。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有未付款项，并妥善处理租赁物业。13.合同附件13.1附件一：物业平面图13.2附件二：租赁物清单14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人员：出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托、推荐或要求，介入本合同履行过程中提供咨询、代理、评估、担保、调解等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方根据本合同的需要，可委托第三方介入本合同的相关事务。2.2甲方或乙方与第三方之间的委托或服务协议应另行签订，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同履行过程中实际收到的服务费用。4.第三方职责4.1第三方应按照甲方或乙方的委托范围，履行其职责，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲方或乙方的商业秘密和隐私。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于委托或服务协议约定的范围，第三方不得超越其职责范围。6.2第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，损害甲方或乙方的合法权益。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方需与第三方签订委托或服务协议，明确双方的权利和义务。7.2甲方或乙方应将第三方介入本合同的情况及时通知对方。7.3甲方或乙方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。8.第三方介入后的合同条款调整8.1第三方介入后，如需对本合同进行条款调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的违约责任9.1如第三方在履行职责过程中违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2如第三方违反法律法规，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲方或乙方有权解除与第三方的委托或服务协议。10.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同的继续履行。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。13.第三方介入后的终止13.1第三方在本合同履行完成后，其介入本合同的权利义务终止。14.第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业平面图详细要求：物业平面图应清晰展示物业的布局、房间分布、入口位置等信息。2.附件二：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列出租赁物业内所有可使用物品的名称、型号、数量等信息。附件说明：清单是租赁双方确认物业内物品状况的依据，有助于避免租赁期满时的争议。3.附件三：租赁物业使用规范详细要求：使用规范应明确租赁物业的使用范围、使用限制、维护保养要求等。附件说明：使用规范是承租方使用物业时的行为准则，有助于维护物业的正常使用秩序。4.附件四：租赁物业损坏赔偿标准详细要求：赔偿标准应详细列出各类损坏情况下的赔偿金额计算方法。附件说明：赔偿标准是租赁双方在物业损坏时确定赔偿金额的依据。5.附件五：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。附件说明：支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的证据。6.附件六：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：收据是租赁双方确认押金已支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金，视为违约行为。出租方未按约定提供租赁物业，视为违约行为。承租方擅自转租或改变物业用途，视为违约行为。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，视为违约行为。2.责任认定标准未按约定支付租金：每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。未按约定提供租赁物业：应向对方支付相当于____个月租金的违约金。擅自转租或改变物业用途：应向对方支付相当于____个月租金的违约金。未履行合同约定的其他义务：应根据具体违约情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期15天，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。出租方未按约定提供租赁物业，导致承租方无法正常营业，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年店面租赁合同示例5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面基本情况2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面用途3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期付款违约责任5.店面装修及改造5.1.装修及改造规定5.2.装修及改造费用5.3.装修及改造验收6.店面设施及设备6.1.店面设施及设备清单6.2.店面设施及设备维护责任7.合同变更与解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：店面设施及设备清单12.2.附件二：其他约定事项13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：2.店面基本情况2.1店面位置2.1.1店面所在区域：2.1.2店面具体地址：2.2店面面积2.2.1店面总面积：2.2.2店面使用面积：2.3店面用途2.3.1店面主要用途：2.3.2店面使用性质：3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁期限3.2.1租赁期限：3.2.2租赁期限计算方式：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：4.1.2租金支付周期：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2月租金：4.2.3支付时间：4.3逾期付款违约责任4.3.1逾期付款天数：4.3.2违约金计算方式：5.店面装修及改造5.1装修及改造规定5.1.1装修及改造前审批：5.1.2装修及改造后恢复：5.2装修及改造费用5.2.1装修及改造费用承担：5.2.2装修及改造费用结算：5.3装修及改造验收5.3.1验收标准：5.3.2验收程序：6.店面设施及设备6.1店面设施及设备清单6.1.1设施及设备名称：6.1.2设施及设备数量：6.2店面设施及设备维护责任6.2.1维护责任分配：6.2.2维护费用承担：8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金：8.1.2承租方擅自改变店面用途：8.1.3出租方未按约定提供店面：8.1.4出租方未按约定维护店面设施：8.2违约责任承担8.2.1违约金金额：8.2.2违约金支付方式：8.2.3损害赔偿：9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力的范围：9.1.2不可抗力的认定：9.2不可抗力处理9.2.1通知义务：9.2.2履约中止：9.2.3合同解除：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：10.1.2争议解决期限：10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构地址：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署：11.1.2合同登记：11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满：11.2.2合同解除：11.2.3合同终止通知：12.合同附件12.1附件一：店面设施及设备清单12.1.1设施及设备名称：12.1.2设施及设备数量：12.2附件二：其他约定事项12.2.1其他约定事项一：12.2.2其他约定事项二：13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署日期：13.2签署地点13.2.1签署地点：13.3签署人13.3.1出租方代表签字：13.3.2承租方代表签字：14.其他约定事项14.1通知送达