驾校租赁土地合同模板

驾校租赁土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于驾校经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的土地，土地面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地仅用于驾校经营，不得用于其他用途。

五、租赁费用

5.1乙方应承担租赁期间的一切税费、水电费、物业管理费等费用。

六、租赁保证金

6.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币________________________元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，应无息退还乙方租赁保证金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证书复印件；

2.驾校营业执照复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于驾校经营，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行和甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的土地，土地面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付租金及履行其他合同义务。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保保证金人民币________________________元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，应无息退还丙方担保保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该土地仅用于驾校经营，不得用于其他用途。

5.2乙方如需变更租赁用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、租赁费用及税费

6.1乙方应承担租赁期间的一切税费、水电费、物业管理费等费用。

6.2乙方应按照国家相关政策法规，依法缴纳土地使用税、房产税等相关税费。

七、租赁保证金

7.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币________________________元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，应无息退还乙方租赁保证金。

八、甲方权益保护

8.1甲方有权监督乙方按照约定使用土地，并对乙方违反约定使用土地的行为进行制止和纠正。

8.2甲方有权要求乙方在规定期限内改正其违约行为，如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

9.2乙方如擅自变更租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如未按时缴纳相关税费，甲方有权代为缴纳，并要求乙方支付相应费用及滞纳金。

十、合同解除

10.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地使用权证书复印件；

2.驾校营业执照复印件；

3.第三方担保合同；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁土地的安全使用，维护自身的合法权益，以及实现土地资源的合理利用。通过本合同的签订，甲方在享受土地租赁收益的同时，还能通过第三方担保和乙方的违约责任条款，最大程度地保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于商业经营，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行和乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的房产，房产面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付租金及履行其他合同义务。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保保证金人民币________________________元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，应无息退还丙方担保保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该房产仅用于商业经营，具体经营范围为________________________。

六、租赁费用及税费

6.1乙方应承担租赁期间的一切税费、水电费、物业管理费等费用。

6.2乙方应按照国家相关政策法规，依法缴纳房产税、营业税等相关税费。

七、乙方的权益保护

7.1乙方有权在租赁期限内对房产进行合理装修，但须在装修完毕后向甲方提交装修方案及效果图，并获得甲方书面同意。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情及双方协商结果，要求调整租金。

八、租赁保证金

8.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币________________________元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，应无息退还乙方租赁保证金。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

9.2甲方如单方面解除合同，须提前____个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3甲方不得干涉乙方在合法范围内的商业经营活动。

十、合同解除

10.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方担保合同；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字