阳台赠送面积合同模板

阳台赠送面积合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有某房屋（以下简称“房屋”）的所有权人，该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.乙方愿意接受甲方赠送的阳台面积，该阳台面积为房屋总面积的____________________，面积共计____________________平方米。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方赠送阳台面积事宜达成如下协议：

一、赠送面积

1.甲方同意将房屋阳台面积赠送予乙方，赠送面积为房屋总面积的____________________，面积共计____________________平方米。

2.甲方在房屋所有权证及不动产登记簿中对该阳台面积进行变更登记，并将变更后的登记资料交付乙方。

二、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将赠送的阳台面积交付乙方。

2.乙方应在甲方交付阳台面积后____________________日内进行验收，并签署验收合格证明。

三、费用承担

1.甲方将赠送的阳台面积无偿转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何费用。

2.双方在履行本合同过程中产生的税费、手续费等，由各自承担。

四、权利义务

1.甲方保证赠送的阳台面积为真实、合法，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方在获得赠送的阳台面积后，享有对该阳台的占有、使用、收益和处分权利。

3.乙方在使用赠送的阳台面积时，应遵守国家相关法律法规及房屋管理规章制度。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付阳台面积的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方未按本合同约定验收阳台面积的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋不动产登记簿复印件。

3.双方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有某房屋（以下简称“房屋”）的所有权人，该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.乙方愿意接受甲方赠送的阳台面积，该阳台面积为房屋总面积的____________________，面积共计____________________平方米。

3.丙方作为项目监管方，负责对甲方与乙方之间的阳台赠送面积合同进行监督和协调，确保合同的合法性和有效性。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方赠送阳台面积事宜，特订立如下协议：

一、赠送面积

1.甲方同意将房屋阳台面积赠送予乙方，赠送面积为房屋总面积的____________________，面积共计____________________平方米。

2.丙方负责监督甲方在房屋所有权证及不动产登记簿中对该阳台面积进行变更登记，并将变更后的登记资料交付乙方。

二、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将赠送的阳台面积交付乙方。

2.乙方应在甲方交付阳台面积后____________________日内进行验收，并签署验收合格证明。

3.丙方负责对交付和验收过程进行监督，确保甲方履行交付义务。

三、费用承担

1.甲方将赠送的阳台面积无偿转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何费用。

2.丙方在履行监督职责过程中产生的费用，由甲方承担。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成验收，并享有对乙方验收结果的监督权。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

3.甲方有权在乙方未按时验收或验收不合格的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方应保证房屋阳台面积的合法性和有效性，不得因阳台赠送面积导致房屋所有权纠纷。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内完成阳台面积的交付。

2.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

3.乙方应在规定时间内完成验收，并签署验收合格证明。

4.乙方应遵守国家相关法律法规及房屋管理规章制度，合理使用赠送的阳台面积。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同合法、合规。

2.丙方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。

3.丙方应负责协调甲方和乙方之间的争议，促进双方达成一致。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付阳台面积的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方未按本合同约定验收阳台面积的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.丙方在履行监督职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行困难的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋不动产登记簿复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方在赠送阳台面积过程中，其权益得到充分保障。通过丙方的监督和协调，可以避免甲方在履行合同过程中可能出现的风险，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其目的在于通过赠送阳台面积，提高房屋的价值和居住舒适度，同时扩大自身在房地产市场的影响力。在合同中，甲方享有多项权利，以确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有某房屋（以下简称“房屋”）的所有权人，该房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.乙方作为购房人，愿意购买甲方房屋的阳台赠送面积，该阳台面积为房屋总面积的____________________，面积共计____________________平方米。

3.丙方作为项目监管方，负责对甲方与乙方之间的阳台赠送面积交易进行监督和协调，确保交易的合法性和有效性。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋阳台赠送面积事宜，特订立如下协议：

一、赠送面积

1.甲方同意将房屋阳台赠送予乙方，赠送面积为房屋总面积的____________________，面积共计____________________平方米。

2.丙方负责监督甲方在房屋所有权证及不动产登记簿中对该阳台面积进行变更登记，并将变更后的登记资料交付乙方。

二、价格与支付

1.乙方同意支付甲方阳台赠送面积的价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付上述款项。

3.丙方负责监督款项的支付过程，确保乙方支付款项的合法性和安全性。

三、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将赠送的阳台面积交付乙方。

2.乙方应在甲方交付阳台面积后____________________日内进行验收，并签署验收合格证明。

3.丙方负责对交付和验收过程进行监督，确保甲方履行交付义务。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内完成阳台面积的交付。

2.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

3.乙方有权在甲方未按时交付或交付不合格的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应按照合同约定支付阳台赠送面积的价格。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付阳台赠送面积的价格。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

3.甲方应保证房屋阳台面积的合法性和有效性，不得因阳台赠送面积导致房屋所有权纠纷。

4.甲方应在合同约定的时间内完成阳台面积的交付。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同合法、合规。

2.丙方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。

3.丙方应负责协调甲方和乙方之间的争议，促进双方达成一致。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付阳台面积的，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

3.丙方在履行监督职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行困难的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋不动产登记簿复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：___________