业主公寓出租合同范例

业主公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于_________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为自用居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、押金及违约责任

3.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

四、维修及责任

4.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责。

4.2租赁物出现重大故障或无法正常使用时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

五、其他约定

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，并委托丙方进行物业管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于_________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为自用居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施设备维护等。

3.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应责任。

3.3丙方有权收取物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由丙方另行制定。

3.4丙方在甲方授权范围内，有权代为处理租赁物相关事宜，包括但不限于租赁物的维修、更换等。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有租赁物的所有权，并有权要求乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

4.3甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求丙方采取措施制止。

4.5甲方有权要求丙方在物业管理过程中，优先考虑甲方的权益，并定期向甲方报告物业管理情况。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给第三方。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，如需进行合法的商业活动，应事先获得甲方书面同意。

六、第三方介入的意义与目的

6.1第三方丙方的介入，旨在规范租赁物的物业管理，保障甲乙双方的合法权益。

6.2第三方丙方的介入，有利于提高租赁物的居住品质，为乙方提供更好的居住环境。

七、甲方为主导的目的与意义

7.1甲方作为出租方，主导本合同的签订与履行，旨在确保租赁物的合理利用，实现甲方的投资回报。

7.2甲方主导本合同，有利于甲方在物业管理过程中发挥主导作用，维护自身的合法权益。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，并委托丙方提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于_________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为自用居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供租赁物内的水电、网络等基础设施的服务和维修。

3.2丙方有权对乙方使用租赁物过程中产生的问题进行及时响应和处理。

3.3丙方有权根据市场行情调整服务价格，但应提前通知乙方。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求甲方和丙方提供必要的服务和支持。

4.2乙方有权要求租赁物内的基础设施和服务达到约定的标准，如不符合，乙方有权要求丙方进行整改。

4.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合法的装修和改动，但需提前告知甲方和丙方，并获得书面同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）未保证租赁物符合使用标准的，应承担维修责任和相应的赔偿责任；

（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

六、乙方为主导的目的与意义

6.1乙方作为承租方，主导本合同的签订与履行，旨在确保乙方的居住权益得到充分保障。

6.2乙方主导本合同，有利于乙方在租赁期间对租赁物的使用和管理拥有更大的自主