2024年度万达广场户外广告位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度万达广场户外广告位租赁合同1本合同目录一览第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景说明第二条合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息第三条广告位信息3.1广告位位置3.2广告位面积3.3广告位规格第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期第五条租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3首付金额及支付时间5.4递增条款第六条广告内容6.1广告内容要求6.2广告内容审核6.3广告内容变更第七条广告制作与维护7.1广告制作要求7.2广告维护责任7.3广告损坏赔偿第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同修改12.4合同解释第十三条合同签订日期第十四条合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景说明第二条合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息第三条广告位信息3.1广告位位置：万达广场X楼外侧，距离地面高度为10米。3.2广告位面积：总面积为100平方米。3.3广告位规格：长10米，宽10米。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日。4.2租赁终止日期：2024年12月31日。第五条租金及支付方式5.1租金总额：人民币100,000元整。5.2租金支付方式：每月1日前支付上月租金，支付方式为银行转账。5.3首付金额及支付时间：首付款为租金总额的50%，于合同签订后3日内支付。5.4递增条款：租金每年递增5%。第六条广告内容6.1广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规及万达广场的相关规定，不得含有虚假、违法、不良信息。6.2广告内容审核：承租方需在广告制作前将广告设计稿提交出租方审核，经出租方同意后方可制作。6.3广告内容变更：如需变更广告内容，承租方应提前15天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。第七条广告制作与维护7.1广告制作要求：广告制作必须符合万达广场的设计规范，确保广告画面清晰、美观。7.2广告维护责任：广告的日常维护由承租方负责，包括广告设施的清洁、检查和保养。7.3广告损坏赔偿：因非正常使用导致广告设施损坏，承租方应承担全部赔偿责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或违反支付方式的；8.1.2承租方提供的广告内容不符合合同约定的；8.1.3承租方未按约定进行广告制作与维护，导致广告设施损坏的；8.1.4承租方违反合同约定，擅自变更广告内容的；8.1.5出租方未按时提供广告位或提供不符合约定的广告位的。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之五的滞纳金；8.2.2承租方提供的广告内容违反合同约定，出租方有权要求立即改正，并赔偿由此造成的损失；8.2.3承租方未按约定进行广告制作与维护，导致广告设施损坏，应承担修理或更换费用；8.2.4承租方擅自变更广告内容，出租方有权要求恢复原状，并赔偿由此造成的损失；8.2.5出租方未按时提供广告位或提供不符合约定的广告位，应向承租方支付每日千分之五的违约金。8.3违约金计算违约金按逾期金额的每日千分之五计算，直至全部逾期款项支付完毕。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至万达广场所在地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.3出现不可抗力事件，导致合同目的无法实现。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限内的租金及广告设施。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出租方或承租方依法终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于广告位照片、租金支付明细表等。12.2通知送达本合同的通知送达以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.4合同解释本合同的解释以中文文本为准。第十三条合同签订日期第十四条合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，参与合同执行、监督、咨询或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或建议导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方的责任限额为人民币50万元整；2.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三条第三方介入方式及程序3.1第三方介入方式甲乙双方可共同邀请或推荐第三方介入合同执行，第三方应具备相应的资质和能力。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；3.2.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；3.2.3第三方介入合同执行后，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作顺利开展。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方自身责任。4.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同一方或双方遭受损失，应按照第二条约定的责任限额承担相应责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，对合同执行情况进行监督、评估和提出建议。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作符合合同要求。6.2第三方应按照合作协议，在约定的时间内完成其工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。第七条第三方变更与退出7.1如第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方退出合同执行，应提前30日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的其他合同关系。8.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。8.3第三方在合同履行过程中的工作成果，归甲乙双方共有，甲乙双方有权使用和处分。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况与第三方保持沟通，及时解决出现的问题。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位照片：详细展示广告位的实际位置、大小、外观等，用于合同附件。2.租赁协议：合同正本，双方签字盖章。3.首付支付凭证：证明首付款已支付，用于合同附件。4.租金支付明细表：记录每月租金支付情况，包括支付金额、支付时间等，用于合同附件。5.广告内容设计稿：承租方提供的广告设计稿件，用于合同附件。6.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于合同附件。7.广告制作合同：广告制作方与承租方签订的合同，用于合同附件。8.广告维护记录：记录广告设施的日常维护情况，用于合同附件。9.违约金支付凭证：证明违约金已支付，用于合同附件。10.争议解决文件：包括协商记录、仲裁裁决书等，用于合同附件。附件详细要求和说明：附件应真实、完整、清晰，与合同内容相符。附件应由双方签字确认，并注明日期。附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；提供的广告内容不符合合同约定；未按约定进行广告制作与维护；擅自变更广告内容；未按时提供广告位或提供不符合约定的广告位。2.责任认定标准：未按时支付租金：按照逾期金额的每日千分之五计算滞纳金；提供的广告内容不符合合同约定：赔偿由此造成的损失；未按约定进行广告制作与维护：承担修理或更换费用；擅自变更广告内容：恢复原状，赔偿由此造成的损失；未按时提供广告位或提供不符合约定的广告位：支付每日千分之五的违约金。示例说明：若承租方未在约定日期前支付租金，则应向出租方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：逾期金额×每日千分之五。若广告内容因不符合合同约定导致出租方遭受损失，则承租方应赔偿出租方实际损失。若广告设施因维护不当损坏，承租方应承担修理或更换费用，具体金额根据实际情况协商确定。全文完。2024年度万达广场户外广告位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.广告位信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位用途2.4广告位展示时间3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.广告内容与制作5.1广告内容要求5.2广告制作规范5.3广告审核流程6.广告发布与维护6.1广告发布时间6.2广告维护责任6.3广告维护费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更流程11.合同附件11.1附件一：广告位平面图11.2附件二：广告内容样稿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止流程13.其他约定13.1合同履行地13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：万达广场管理有限公司1.1.2甲方地址：市区街道号万达广场1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：广告有限公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：02187654321第二条广告位信息2.1广告位位置2.1.1广告位位于万达广场一期室外北面主入口处2.2广告位面积2.2.1广告位总面积为20平方米2.3广告位用途2.3.1广告位仅用于乙方发布广告宣传2.4广告位展示时间2.4.1广告展示时间为2024年1月1日至2024年12月31日第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁期限为一年3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限届满，如无续租协议，租赁关系自动终止第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁费用为人民币10万元整4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付租金4.3付款时间4.3.1每年租金于租赁期限届满前一个月支付第五条广告内容与制作5.1广告内容要求5.1.1广告内容须符合国家法律法规和社会主义价值观5.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息5.2广告制作规范5.2.1广告制作须符合甲方提供的广告位规格要求5.2.2广告制作完成后，乙方须提交甲方审核5.3广告审核流程5.3.1乙方提交广告内容后，甲方应在三个工作日内完成审核第六条广告发布与维护6.1广告发布时间6.1.1广告发布时间为每日上午9点至晚上9点6.2广告维护责任6.2.1乙方负责广告的日常维护，确保广告画面整洁、完好6.3广告维护费用6.3.1广告维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定提供广告位，应向乙方支付每日1000元的违约金7.1.2若甲方未按约定审核广告内容，导致广告发布违法，甲方承担相应法律责任7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日1000元的违约金7.2.2若乙方发布违法广告，乙方承担相应法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构应遵循中国法律及国际惯例第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正9.1.3双方协商一致决定解除合同9.2合同解除流程9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到通知之日起十个工作日内签署解除合同协议9.2.3解除合同协议签署后，双方应立即停止履行合同义务第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2合同变更流程10.2.1合同变更需经双方协商一致10.2.2合同变更应采用书面形式，并经双方签署10.2.3合同变更自签署之日起生效第十一条合同附件11.1附件一：广告位平面图11.1.1附件一为广告位的具体位置和尺寸图，由甲方提供11.2附件二：广告内容样稿11.2.1附件二为乙方拟发布的广告内容样稿，由乙方提供第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，守约方有权解除合同12.1.2如发生不可抗力，合同双方均有权解除合同12.2合同终止流程12.2.1解除合同的通知应书面送达对方12.2.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算第十三条其他约定13.1合同履行地13.1.1本合同履行地为万达广场所在地13.2通知方式13.2.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方13.2.2通知以书面形式发送，视为送达13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署14.2合同签署地点14.2.1本合同于万达广场管理有限公司办公室签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相关资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。3.第三方责任与权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1按照合同约定，履行中介、评估、担保等职责；3.1.2对甲乙双方提供的信息保密；3.1.3如第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.2第三方在合同中的权利：3.2.1根据合同约定收取中介费、评估费、担保费等费用；3.2.2对甲乙双方履行合同情况进行监督；3.2.3在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约，有权要求违约方承担违约责任。4.第三方与其他方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的信息保密；4.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密；4.1.3第三方不得以甲方名义进行任何活动。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的信息保密；4.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密；4.2.3第三方不得以乙方名义进行任何活动。5.第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介费、评估费、担保费等费用的总和。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同如有变更，双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生不可抗力、合同违约等情况，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件、终止流程等参照本合同相关条款执行。10.第三方介入后的合同补充10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：万达广场户外广告位平面图详细要求：清晰