销售铺面合同范例

销售铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该铺面，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就铺面销售事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2铺面现状为__________，具体详见附件一《铺面现状说明》。

二、销售价格及支付方式

2.1本合同销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

2.3付款方式：__________（如分期付款，具体付款时间及金额详见附件二《付款计划》）。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内将铺面交付乙方。

3.2乙方在收到铺面后，应在__________日内对铺面进行验收。

3.3验收标准：详见附件三《铺面验收标准》。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，由__________方承担。

4.2具体税费种类及金额详见附件四《税费明细》。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金为__________元。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：铺面现状说明

2.附件二：付款计划

3.附件三：铺面验收标准

4.附件四：税费明细

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该铺面，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就铺面销售事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2铺面现状为__________，具体详见附件一《铺面现状说明》。

二、销售价格及支付方式

2.1本合同销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

2.3付款方式：__________（如分期付款，具体付款时间及金额详见附件二《付款计划》）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，按照乙方付款计划向乙方支付相应的款项。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内将铺面交付乙方。

3.2乙方在收到铺面后，应在__________日内对铺面进行验收。

3.3验收标准：详见附件三《铺面验收标准》。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，由__________方承担。

4.2具体税费种类及金额详见附件四《税费明细》。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方在铺面交付前，保留对该铺面的所有权和处置权。

5.2出卖方有权要求乙方在合同约定的时间内支付全部购房款。

5.3如乙方未按时支付购房款，出卖方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4出卖方有权要求乙方按照合同约定进行铺面验收，如乙方拒绝验收或验收不合格，出卖方有权要求乙方承担相应责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自转让铺面或进行抵押。

6.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方同意在本合同约定的范围内，对乙方的付款义务提供担保。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到保障，降低交易风险，保障甲方的权益。丙方的介入，有助于增强交易的稳定性，提高甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，通过设定详细的权益保障条款和违约责任条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保交易的安全和顺利进行。

七、附件

1.附件一：铺面现状说明

2.附件二：付款计划

3.附件三：铺面验收标准

4.附件四：税费明细

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），现愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该商铺；丙方作为担保方，同意对乙方的租赁义务提供担保。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

1.2商铺现状为__________，具体详见附件一《商铺现状说明》。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元/月）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付第一个月的租金。

2.3付款方式：__________（如分期付款，具体付款时间及金额详见附件二《付款计划》）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，按照乙方付款计划向乙方支付第一个月的租金。

三、交付及使用

3.1出租方应在本合同签订之日起__________日内将商铺交付乙方使用。

3.2乙方在收到商铺后，应在__________日内对商铺进行验收。

3.3验收标准：详见附件三《商铺验收标准》。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用商铺。

4.2乙方有权要求出租方确保商铺的设施设备齐全，并符合使用要求。

4.3乙方在租赁期限内，有权对商铺进行必要的装修和改造，但需事先取得出租方的书面同意。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1出租方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2出租方未保证商铺设施设备齐全或不符合使用要求的，应承担相应的责任。

5.3出租方未经乙方同意擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意在本合同约定的范围内，对乙方的租赁义务提供担保。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中处于主导地位，通过明确的权益保障条款和甲方的违约责任条款，确保了租赁期间的权益不受侵害。乙方的主导目的在于保障自身在租赁过程中的合法权益，确保租赁关系的稳定和自身商业活动的顺利进行。