2024年建筑二次装修工程劳务分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑二次装修工程劳务分包合同版B版本合同目录一览1.劳务分包工程的范围与内容1.1工程概述1.2分包工程明细1.3分包工程量清单2.分包工程的工期2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3工期延误及其处理3.分包工程的质量标准3.1工程质量要求3.2质量控制与验收3.3质量问题处理4.分包工程的费用4.1合同价格4.2价格调整4.3工程款支付5.分包工程的安全与环保5.1安全生产要求5.2环保措施5.3安全事故处理6.分包工程的分包商责任6.1分包商的义务与责任6.2分包商的管理与协调6.3分包商的违约责任7.发包人的责任与义务7.1发包人的义务7.2发包人的权利7.3发包人的违约责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的后果处理9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的程序11.合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的后果12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序12.3转让的效力13.合同的违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的形式13.3违约责任的免除14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与争议解决14.3合同的附件与附加条款第一部分：合同如下：第一条劳务分包工程的范围与内容1.1工程概述（1）室内墙面、地面、天花板的重新装修；（2）电气、给排水、暖通等管道线路的改造；（3）室内家具的安装与摆放；（4）装饰材料的采购与施工；（5）其他双方约定的装修工程。1.2分包工程明细分包工程明细表详见附件一，分包商应按照明细表的要求完成相应的装修工程。1.3分包工程量清单分包工程量清单详见附件二，分包商应按照工程量清单的要求完成相应的装修工程。第二条分包工程的工期2.1工程开工日期本合同约定的工程开工日期为2024年X月X日。2.2工程竣工日期本合同约定的工程竣工日期为2024年X月X日。2.3工期延误及其处理（1）分包商原因导致工期延误的，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任；（2）非分包商原因导致工期延误的，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。第三条分包工程的质量标准3.1工程质量要求分包商应按照国家和行业的相关标准及规范完成本合同项下的装修工程，确保工程质量满足发包人的使用要求。3.2质量控制与验收（1）分包商在施工过程中应建立健全质量管理体系，确保工程质量；（2）工程竣工后，分包商应按照合同约定的验收标准及时向发包人申请验收；（3）发包人或其委托的第三方应在约定的时间内进行验收，并对验收合格的工程予以签认。3.3质量问题处理（1）验收过程中发现质量问题的，分包商应按照发包人的要求及时整改；（2）整改合格后，分包商应承担因质量问题导致的全部费用；（3）分包商整改不力的，发包人有权委托第三方进行整改，并有权扣除相应的质量保证金。第四条分包工程的费用4.1合同价格本合同约定的分包工程总价款为人民币元（大写：元整），具体金额详见附件三。4.2价格调整（1）合同履行过程中，如遇市场价格波动较大，双方可协商调整合同价格；（2）价格调整的具体事项，双方应签订补充协议予以明确。4.3工程款支付（1）发包人应按照合同约定的付款节点向分包商支付工程款；（2）分包商应在收到工程款后按照合同约定的进度完成相应的施工内容；（3）分包商未按照合同约定的进度完成施工的，发包人有权暂停支付后续工程款。第五条分包工程的安全与环保5.1安全生产要求分包商应按照国家和行业的相关安全生产法律法规完成本合同项下的装修工程，确保施工过程中的安全生产。5.2环保措施分包商应按照国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。5.3安全事故处理（1）施工过程中发生安全事故的，分包商应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大；（2）分包商应在事故发生后的第一时间内通知发包人，并按照发包人的要求配合调查；（3）分包商应承担因安全事故导致的全部费用。第六条分包工程的分包商责任6.1分包商的义务与责任分包商应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成本合同项下的装修工程。6.2分包商的管理与协调分包商应建立健全项目管理机构，加强对施工现场的管理与协调，确保工程顺利进行。6.3分包商的违约责任分包商未按照合同约定完成施工的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）支付逾期竣工违约金；（2）赔偿因违约导致的发包人损失；（3）支付因违约导致的额外费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，双方可协商变更合同；（2）合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同约定的工程范围、质量标准、工期等条款。8.2合同解除的条件（1）合同履行过程中，分包商严重违约，导致工程无法继续进行的，发包人可以解除合同；（2）合同履行过程中，发包人因国家政策调整、项目取消等原因导致工程无法继续进行的，可以解除合同。8.3变更与解除的后果处理（1）合同变更的，双方应签订补充协议，明确变更后的合同内容；（2）合同解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，分包商应按照发包人的要求退出施工现场；（3）合同解除的，双方应按照合同约定办理结算手续，分包商应扣除相应的违约金或赔偿金。第九条争议解决9.1争议的解决方式（1）合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。9.3仲裁或诉讼时效任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起一年内，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件（1）合同约定的工程竣工，并办理了竣工验收手续的，合同终止；（2）合同解除的，合同终止。10.3合同解除的程序（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，明确解除合同的事由、日期等；（2）发包人解除合同的，应提前通知分包商，并在通知中说明解除合同的事由；（3）分包商解除合同的，应提前通知发包人，并在通知中说明解除合同的事由。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方披露的与工程相关的技术秘密、商业秘密等信息。11.2保密义务与期限（1）双方在合同履行过程中，应对对方提供的保密信息予以保密；（2）保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的后果（1）如一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任；（2）如一方违反保密义务，给另一方造成损失的，应赔偿损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件（1）合同履行过程中，分包商不得将其权利和义务转让给第三方；（2）发包人不得将其权利和义务转让给第三方。12.2转让的程序（1）如一方需转让合同权利义务的，应提前通知对方，并征得对方同意；（2）转让的协议应经双方签字（或盖章）确认。12.3转让的效力（1）合同转让经双方确认的，转让方与受让方共同承担合同约定的权利义务；（2）合同转让不影响其他条款的效力。第十三条合同的违约责任13.1违约行为的界定（1）分包商未按照合同约定完成施工的，构成违约；（2）发包人未按照合同约定支付工程款的，构成违约。13.2违约责任的形式（1）分包商违约的，应承担逾期竣工违约金，并赔偿发包人因此造成的损失；（2）发包人违约的，应支付分包商因此造成的损失。13.3违约责任的免除（1）不可抗力导致违约的，双方均不承担违约责任；（2）双方协商一致免除违约责任的，应签订补充协议。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程明细表详细列出分包工程的具体内容，包括工程概述、工程量、施工要求等信息。附件二：分包工程量清单详细列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、机械使用等费用明细。附件三：合同价格清单详细列出合同的价格构成，包括工程总价款、材料费用、人工费用等。附件四：工期计划表详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的施工计划。附件五：质量标准和要求详细列出工程的质量标准和要求，包括材料标准、施工工艺标准等。附件六：安全与环保措施详细列出施工过程中的安全与环保措施，包括安全生产规定、环保操作规程等。附件七：分包商管理组织架构详细列出分包商的项目管理组织架构，包括项目负责人、施工管理人员等。附件八：分包商资质证明提供分包商的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件九：发包人授权书发包人出具的授权书，授权项目经理代表发包人处理合同履行过程中的事宜。附件十：合同变更协议如有合同变更，需签订变更协议，并附上变更内容的详细说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照合同约定完成施工。2.分包商未按照合同约定质量标准完成工程。3.分包商未按照合同约定的工期完成工程。4.分包商在施工过程中存在安全隐患或环保问题。5.发包人未按照合同约定支付工程款。6.发包人未按照合同约定提供施工条件或协助。违约责任认定：1.分包商未按照合同约定完成施工的，应承担逾期竣工违约金，并赔偿发包人因此造成的损失。示例：分包商未能在约定的工期内完成工程，需支付合同总价的1%作为违约金，并赔偿因工期延误导致的发包人损失。2.分包商未按照合同约定质量标准完成工程的，应承担返工费用，并赔偿发包人因此造成的损失。示例：分包商施工的工程质量不符合合同约定的标准，需承担返工费用，并赔偿发包人因此造成的损失。3.分包商未按照合同约定的工期完成工程的，应承担逾期竣工违约金，并赔偿发包人因此造成的损失。示例：分包商未能在约定的工期内完成工程，需支付合同总价的1%作为违约金，并赔偿因工期延误导致的发包人损失。4.分包商在施工过程中存在安全隐患或环保问题的，应承担整改费用，并赔偿发包人因此造成的损失。示例：分包商在施工过程中发生安全事故，需承担整改费用，并赔偿发包人因此造成的损失。5.发包人未按照合同约定支付工程款的，应承担逾期付款违约金，并赔偿分包商因此造成的损失。示例：发包人未能在约定的付款节点向分包商支付工程款，需支付合同总价的1%作为违约金，并赔偿因逾期付款导致的分包商损失。6.发包人未按照合同约定提供施工条件或协助的，应承担相应的违约责任，并赔偿分包商因此造成的损失。示例：发包人未能按照合同约定提供施工场地，导致分包商无法正常施工，需承担相应的违约责任，并赔偿分包商因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、