2024年房产买卖协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖协议样本版B版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述3.购买价格4.支付方式5.交付日期和条件6.房产过户7.税费承担8.维修责任9.违约责任10.争议解决11.隐私保护12.第三方受益13.合同的修改和终止14.签署和日期第一部分：合同如下：1.1甲方（卖方）1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份证号码：X1.1.3甲方联系方式：X1.1.4甲方地址：X1.2乙方（买方）1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份证号码：X1.2.3乙方联系方式：X1.2.4乙方地址：X2.1房产位置：X2.2房产面积：X平方米2.3房产结构：X2.4房产现状：X2.5房产产权：X2.6房产用途：X3.1购买价格：X元人民币3.2定金：X元人民币，于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方3.3首付款：X元人民币，于X日期前支付给甲方3.4贷款金额：X元人民币，如乙方需贷款，由乙方自行解决3.5尾款：X元人民币，于房产交付之日起五个工作日内支付给甲方4.1交付日期：X4.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕5.1房产过户：双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续5.2税费承担：双方按照相关法律法规各自承担应缴纳的税费6.1甲方应保证房产的真实性，无任何隐瞒和虚假陈述6.2乙方应按时支付购买款项，如有违约，应承担违约责任6.3甲方应保证房产符合交付条件，如有违约，应承担违约责任7.1双方应保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息7.2双方不得损害对方的合法权益，不得有任何违约行为7.3本合同的任何修改和终止，必须经双方协商一致，并书面确认8.1甲方应保证房产的合法性，无任何法律纠纷和债权债务问题8.2甲方应保证房产的完整性，无任何违章建筑和其他影响房产使用的因素8.3甲方应保证房产的环保性，符合国家和地方的环保要求9.1乙方应按时支付购买款项，如有违约，应承担违约责任9.2乙方应按照合同约定的时间和方式接收房产9.3乙方应按照合同约定的方式和时间支付税费10.1房产交付后，甲方应承担房产的一切维修责任10.2房产交付前，甲方应保证房产的正常使用和完好11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同的各项约定12.2双方应遵守社会公德，保护环境和公共安全13.1本合同的修改和终止，必须经双方协商一致，并书面确认13.2本合同的修改和终止，不影响双方已经享有的权利和承担的义务14.1双方应在本合同签订后七个工作日内，向相关政府部门申请办理房产过户手续14.2双方应按照相关法律法规，承担房产过户所需的税费14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权转移登记申请表附件2：房产买卖合同公证证书附件3：房产测绘报告附件4：房产产权证复印件附件5：房产买卖双方身份证明复印件附件6：定金收据附件7：首付款收据附件8：贷款合同复印件（如适用）附件9：尾款收据附件10：房产交付确认书附件11：房产过户税费支付凭证附件12：维修责任确认书附件13：争议解决协议附件14：合同修改和终止协议附件详细要求和说明：附件1：房产所有权转移登记申请表详细要求：申请表应填写完整，包括买卖双方信息、房产信息、过户税费等信息。附件2：房产买卖合同公证证书详细要求：合同公证证书应由公证处出具，证明合同的真实性和有效性。附件3：房产测绘报告详细要求：测绘报告应由具有资质的测绘单位出具，报告应包括房产尺寸、结构等信息。附件4：房产产权证复印件详细要求：产权证复印件应清晰，并能反映出房产的所有权信息。附件5：房产买卖双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰，并能反映出买卖双方的身份信息。附件6：定金收据详细要求：定金收据应由甲方出具，注明收款金额和收款日期。附件7：首付款收据详细要求：首付款收据应由甲方出具，注明收款金额和收款日期。附件8：贷款合同复印件（如适用）详细要求：贷款合同复印件应清晰，并能反映出贷款金额、还款方式等信息。附件9：尾款收据详细要求：尾款收据应由甲方出具，注明收款金额和收款日期。附件10：房产交付确认书详细要求：交付确认书应由买卖双方共同签署，注明交付日期和交付条件。附件11：房产过户税费支付凭证详细要求：税费支付凭证应由相关政府部门出具，注明支付金额和支付日期。附件12：维修责任确认书详细要求：维修责任确认书应由买卖双方共同签署，注明维修责任和期限。附件13：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确双方选择的争议解决方式（如协商、调解、诉讼等）和具体程序。附件14：合同修改和终止协议详细要求：合同修改和终止协议应由买卖双方共同签署，注明修改和终止的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产2.甲方未按约定条件交付房产3.乙方未按约定时间支付购买款项4.乙方未按约定方式接收房产5.甲方未按约定保证房产的真实性、合法性和完整性6.乙方未按约定保护甲方隐私和合法权益7.双方未按约定履行合同的其他约定责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为购买款项的1%per天。2.甲方未按约定条件交付房产，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方承担相应的维修责任。3.乙方未按约定时间支付购买款项，应支付违约金，违约金为购买款项的1%per天。4.乙方未按约定方式接收房产，视为乙方接受房产，但乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。5.甲方未按约定保证房产的真实性、合法性和完整性，甲方应承担相应的法律责任。6.乙方未按约定保护甲方隐私和合法权益，乙方应承担相应的法律责任。7.双方未按约定履行合同的其他约定，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算如下：违约金=购买款项×1%×违约天数如违约天数为10天，则违约金为购买款项的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华