底商转让合同模板

底商转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的底商（以下简称“底商”）的全部权益转让给乙方，达成如下协议：

一、底商的基本情况

1.底商位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.底商产权清晰，无任何权属纠纷。

3.底商目前经营状况良好，具备持续盈利能力。

二、转让标的及转让价款

1.转让标的：甲方底商的全部权益，包括但不限于土地使用权、经营权、租赁权等。

2.转让价款：人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

三、转让方式及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________元整）作为转让定金。

2.乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

四、转让手续及税费

1.甲方负责办理底商转让相关手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋产权变更等。

2.乙方应依法承担底商转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.底商产权证明文件。

2.底商租赁合同。

3.底商经营状况报告。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的底商（以下简称“底商”）的全部权益转让给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、底商的基本情况

1.底商位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.底商产权清晰，无任何权属纠纷。

3.底商目前经营状况良好，具备持续盈利能力。

二、转让标的及转让价款

1.转让标的：甲方底商的全部权益，包括但不限于土地使用权、经营权、租赁权等。

2.转让价款：人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方转让底商权益的担保方，对本合同项下的转让价款提供全额担保。

2.丙方保证乙方在合同约定的期限内支付全部转让价款。

3.丙方承担因乙方未按约定支付转让价款而产生的全部责任。

四、转让方式及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________元整）作为转让定金。

2.乙方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价款人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付转让价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付全部转让价款。

3.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供等额的担保物。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

2.乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用底商或进行任何形式的经营行为。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.底商产权证明文件。

2.底商租赁合同。

3.底商经营状况报告。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保乙方能够按照约定履行支付转让价款的义务。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够及时得到补偿，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保在转让过程中自身权益不受损害。甲方的主导地位，有助于确保合同条款的执行，保障交易的安全性和稳定性。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方从甲方手中购买位于__________的底商（以下简称“底商”）并委托丁方进行经营管理，达成如下协议：

一、底商的基本情况

1.底商位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.底商产权清晰，无任何权属纠纷。

3.底商目前经营状况良好，具备持续盈利能力。

二、购买标的及购买价款

1.购买标的：底商的全部权益，包括但不限于土地使用权、经营权、租赁权等。

2.购买价款：人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

三、第三方经营管理条款

1.丁方接受乙方的委托，对底商进行经营管理，确保底商的持续盈利。

2.丁方需在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：___________________________元整）作为购买定金。

3.丁方在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余购买价款人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丁方按照合同约定的时间节点支付购买价款。

2.乙方有权要求丁方提供详细的经营管理报告，包括但不限于经营状况、财务状况等。

3.乙方有权在丁方未能履行经营管理职责时，要求丁方承担相应的责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成底商的产权转移手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方不得干涉丁方的经营管理活动，不得要求丁方按照甲方意愿进行经营活动。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.底商产权证明文件。

2.底商租赁合同。

3.底商经营状况报告。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定明确的权益保障条款和经营管理权，确保在购买和经营底商过程中自身权益得到充分保障。乙方的主导地位，有助于确保合同的顺利执行，实现乙方的经营