2024年度土地购置定金合同（含配套设施）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地购置定金合同（含配套设施）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地购置基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地购置定金3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金支付期限4.土地购置总价款4.1土地购置总价款金额4.2总价款支付方式4.3总价款支付期限5.配套设施购置5.1配套设施内容5.2配套设施购置费用5.3配套设施购置方式6.合同履行与交付6.1土地交付条件6.2土地交付时间6.3配套设施交付条件6.4配套设施交付时间7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地购置地籍图11.2附件二：配套设施清单12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同签署地点13.合同签署13.1签署日期13.2签署当事人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：有限公司1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：省市区路号1.1.4出让方联系电话：02156781.2受让方信息1.2.1受让方名称：YYYY房地产开发有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：省市区路号1.2.4受让方联系电话：021876543212.土地购置基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在省：省2.1.2土地所在市：市2.1.3土地所在区：区2.1.4土地具体位置：路号2.2土地面积2.2.1土地总面积：10000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途类别：住宅用地2.3.2土地用途具体描述：建设住宅小区2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限：70年3.土地购置定金3.1定金支付金额3.1.1定金支付金额：人民币壹佰万元整3.2定金支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2转账账户：有限公司账户，账号：0563.3定金支付期限3.3.1支付期限：合同签订之日起十个工作日内4.土地购置总价款4.1土地购置总价款金额4.1.1总价款金额：人民币伍仟万元整4.2总价款支付方式4.2.1支付方式：分期支付4.2.2分期支付比例：首期支付50%，尾期支付50%4.3总价款支付期限4.3.1首期支付期限：合同签订之日起三个月内4.3.2尾期支付期限：土地交付之日起六个月内5.配套设施购置5.1配套设施内容5.1.1配套设施一：幼儿园5.1.2配套设施二：小学5.1.3配套设施三：社区服务中心5.2配套设施购置费用5.2.1配套设施购置费用：人民币壹仟万元整5.3配套设施购置方式5.3.1购置方式：由受让方负责建设6.合同履行与交付6.1土地交付条件6.1.1土地交付条件：出让方取得土地使用权证6.1.2土地交付条件：配套设施建设完毕6.2土地交付时间6.2.1土地交付时间：出让方取得土地使用权证后三个月内6.3配套设施交付条件6.3.1配套设施交付条件：配套设施建设完毕并通过验收6.4配套设施交付时间6.4.1配套设施交付时间：配套设施建设完毕并通过验收后一个月内8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方违约情形：未按合同约定交付土地或配套设施8.1.2受让方违约情形：未按合同约定支付定金或总价款8.1.3双方违约情形：未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担8.2.1出让方违约责任：承担违约金，违约金为总价款的5%8.2.2受让方违约责任：承担违约金，违约金为未支付款项的5%8.2.3双方违约责任：各自承担相应的违约责任，互不追究9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商解决9.1.2协商不成，争议解决方式：提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：双方签字盖章，并经市区自然资源局备案10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：土地交付完毕且配套设施交付完毕10.2.2合同终止条件：合同约定的其他终止条件成就11.合同附件11.1附件一：土地购置地籍图11.2附件二：配套设施清单12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式12.2.1通知送达方式：以书面形式，通过挂号信或快递送达至对方指定的地址。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：省市区路号13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署日期：2024年5月1日13.2签署当事人13.2.1出让方签署代表：13.2.2受让方签署代表：14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地交付完毕且配套设施交付完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指本合同中未直接参与合同签署，但在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入情形二：出让方为保障土地出让权益，聘请法律顾问或审计机构进行法律咨询或审计。15.2.3第三方介入情形三：双方同意的其他第三方介入。15.3第三方选择与责任15.3.1第三方选择：双方应共同协商确定第三方，并签订相关服务合同。15.3.2第三方责任：第三方应按照服务合同约定，履行其职责，并对因其服务引起的后果承担相应的法律责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方义务16.1.1出让方义务：为第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场地等。16.1.2受让方义务：支付第三方服务费用，并确保第三方服务的顺利进行。16.2甲乙方权利16.2.1出让方权利：监督第三方工作，要求第三方提供阶段性报告。16.2.2受让方权利：对第三方的工作提出建议或意见，要求第三方进行改进。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额：指第三方因服务过程中出现的疏忽、错误或违约行为，对甲乙方造成损失的赔偿责任最高限额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额根据第三方服务合同约定，由甲乙双方协商确定。17.2.2如无特殊约定，责任限额为第三方服务费用的10%。17.3责任限额履行17.3.1第三方在提供服务前，应向甲乙双方明确责任限额。17.3.2第三方在服务过程中，如发生损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.3超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出让方18.1.1第三方与出让方之间，应根据服务合同约定，明确双方的权利和义务。18.1.2出让方应配合第三方工作，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.2第三方与受让方18.2.1第三方与受让方之间，应根据服务合同约定，明确双方的权利和义务。18.2.2受让方应支付第三方服务费用，并对第三方的工作进行监督。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与合同其他方（如担保方）之间，应根据各自合同约定，明确权利和义务。18.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害其他方的合法权益。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更与解除条件19.1.1第三方介入合同的变更或解除，应满足本合同约定的变更或解除条件。19.1.2第三方介入合同的变更或解除，需经甲乙双方同意。19.2变更与解除程序19.2.1第三方介入合同的变更或解除，应按照本合同约定的程序进行。19.2.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知所有相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地购置地籍图1.1详细要求：地籍图应清晰标注土地位置、面积、四至范围等信息。地籍图比例尺应为1:1000或更大。地籍图应由具有相应资质的测绘单位出具。1.2附件说明：该附件用于明确土地的具体位置和范围，是合同履行的重要依据。2.附件二：配套设施清单2.1详细要求：清单应详细列明配套设施的种类、数量、规格和建设标准。清单应由出让方和受让方共同确认，并加盖双方公章。2.2附件说明：该附件用于明确配套设施的具体内容和建设要求，是合同履行的重要依据。3.附件三：土地评估报告3.1详细要求：评估报告应由具有相应资质的土地评估机构出具。评估报告应包括土地价值、市场分析、评估方法等内容。3.2附件说明：4.附件四：规划设计方案4.1详细要求：规划设计方案应由具有相应资质的设计单位出具。方案应包括总体布局、建筑风格、景观设计等内容。4.2附件说明：该附件用于指导土地的开发建设，确保项目符合规划要求。5.附件五：工程监理合同5.1详细要求：监理合同应由具有相应资质的监理单位与受让方签订。合同应明确监理的范围、内容、费用和期限。5.2附件说明：该附件用于确保工程质量，监督施工过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定交付土地或配套设施。1.2责任认定：承担违约金，违约金为总价款的5%。1.3示例说明：若出让方未按合同约定在规定时间内交付土地，受让方有权要求出让方支付违约金，违约金为总价款的5%。2.受让方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定支付定金或总价款。2.2责任认定：承担违约金，违约金为未支付款项的5%。2.3示例说明：若受让方未按合同约定支付首期款项，出让方有权要求受让方支付违约金，违约金为首期款项的5%。3.双方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按合同约定履行其他义务。3.2责任认定：各自承担相应的违约责任，互不追究。3.3示例说明：若双方未按合同约定进行项目验收，双方应各自承担相应的责任，如延误工期、增加成本等。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方未按服务合同约定履行职责。4.2责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。4.3示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致项目延误，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年度土地购置定金合同（含配套设施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.土地购置情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限2.4土地出让金及税费3.配套设施购置情况3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设周期4.定金支付方式及金额4.1定金支付比例4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还条件及方式5.1退还定金条件5.2退还定金时间5.3退还定金方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：土地购置合同9.2附件二：配套设施建设合同9.3附件三：其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除程序12.1解除合同条件12.2解除合同程序12.3解除合同通知13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出让方：甲公司，法定代表人：1.1.2受让方：乙公司，法定代表人：1.2双方住所及联系方式1.2.1出让方住所：省市区路号1.2.3受让方住所：省市区路号1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为2024年2月1日。2.土地购置情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：省市区街道2.1.2土地面积：20000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：商业用地2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：40年2.4土地出让金及税费2.4.1土地出让金：人民币1000万元2.4.2税费：按照国家及地方相关政策执行3.配套设施购置情况3.1配套设施清单3.1.1配套设施一：商业综合体3.1.2配套设施二：停车场3.1.3配套设施三：绿化景观3.2配套设施建设标准3.2.1商业综合体：按照甲级标准建设3.2.2停车场：按照200辆车位标准建设3.2.3绿化景观：按照城市绿化标准建设3.3配套设施建设周期3.3.1商业综合体：自合同签订之日起12个月内完成3.3.2停车场：自合同签订之日起12个月内完成3.3.3绿化景观：自合同签订之日起6个月内完成4.定金支付方式及金额4.1定金支付比例4.1.1定金支付比例为出让金总额的10%4.2定金支付时间4.2.1定金支付时间为合同签订之日起5个工作日内4.3定金支付方式4.3.1定金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：银行名称：银行账户名称：甲公司账号：056开户行：省市支行5.定金退还条件及方式5.1退还定金条件5.1.1本合同解除或终止5.1.2双方协商一致，并达成书面协议5.2退还定金时间5.2.1退还定金时间为合同解除或终止之日起10个工作日内5.3退还定金方式5.3.1退还定金方式为银行转账，转账账户信息与定金支付方式一致6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1一方违反合同约定，经另一方催告后10个工作日内仍未履行6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为出让金总额的5%6.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2定金支付完毕7.2合同终止条件7.2.1土地购置完成7.2.2配套设施建设完成7.2.3双方协商一致，并达成书面协议7.3合同生效日期7.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商无法解决争议，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.合同附件9.1附件一：土地购置合同9.1.1本附件一详细规定了土地出让的具体条款和条件。9.2附件二：配套设施建设合同9.2.1本附件二详细规定了配套设施的建设内容、标准和责任。9.3附件三：其他相关文件9.3.1包括但不限于：土地规划许可证、环境影响评价报告、施工许可证等。10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1任何合同变更必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容、相关技术资料、商务信息等均为保密内容。11.2保密期限11.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至土地购置及配套设施建设完成之日止。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同解除程序12.1解除合同条件12.1.1双方协商一致，并达成书面协议。12.2解除合同程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。12.3解除合同通知12.3.1通知应以挂号信方式寄送，并保留寄送凭证。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有修改，应经双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入范围土地购置过程中的评估、咨询、代理等；配套设施建设过程中的设计、监理、施工等；合同履行过程中的审计、监督、调解等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙双方可根据实际情况，引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入的条件第三方具备相应的资质和能力；第三方与甲乙双方无利害关系；第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任的界定17.1第三方责任范围17.1.1第三方的责任范围应限于其协议中约定的职责和任务。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据其协议中的约定执行，如未约定，则责任限额为人民币50万元。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方之间的责任划分18.1.1第三方应根据协议约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.2甲乙双方之间的责任划分18.2.1甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方之间的责任划分18.3.1如存在多个第三方参与，各方之间应协商确定责任划分。19.第三方介入的变更及终止19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入终止的条件、程序及责任应由甲乙双方与第三方在协议中约定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商无法解决争议，争议双方可提交至省市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用21.1.1第三方介入费用应由甲乙双方根据协议约定承担。21.2费用支付方式21.2.1第三方介入费用支付方式应在协议中约定，如未约定，则按实际发生费用支付。22.第三方介入的记录与报告22.1记录22.1.1第三方介入过程中，应做好相关记录。22.2报告22.2.1第三方应根据协议约定，定期向甲乙双方提交报告。23.第三方介入的保密23.1保密内容23.1.1第三方介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。23.2保密期限23.2.1第三方介入的保密期限自协议终止之日起不少于3年。23.3违约责任23.3.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地购置合同详细