杂物间转让合同范例

杂物间转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

立合同人（以下简称“甲方”）与立合同人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有之杂物间（以下简称“标的杂物间”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的杂物间基本情况

1.1标的杂物间位于__________，具体地址为__________。

1.2标的杂物间面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、转让标的及费用

2.1甲方同意将其拥有的标的杂物间转让给乙方使用。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让费用。

三、使用期限及条件

3.1乙方自本合同签订之日起__________年内享有标的杂物间的使用权。

3.2乙方在使用标的杂物间期间，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

3.3乙方不得擅自改变标的杂物间的用途，不得擅自拆除或损坏标的杂物间的设施设备。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的杂物间交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的杂物间后__________个工作日内对标的杂物间进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的杂物间，应向乙方支付__________元整违约金。

5.2如乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付__________元整违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向标的杂物间所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的杂物间产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

立合同人（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方拥有的杂物间（以下简称“标的杂物间”），并经双方共同协商，决定引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保方，以进一步保障甲方的权益。现甲乙丙三方就标的杂物间的转让事宜达成如下协议：

一、标的杂物间基本情况

1.1标的杂物间位于__________，具体地址为__________。

1.2标的杂物间面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、转让标的及费用

2.1甲方同意将其拥有的标的杂物间转让给乙方使用。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付上述转让费用。

三、第三方主体（丙方）的责权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，保证乙方按照约定履行支付转让费用的义务。

3.2丙方在本合同项下的担保责任范围包括但不限于：乙方未按约定支付转让费用的，丙方应立即支付甲方相应的转让费用。

3.3丙方在本合同项下的担保责任期限为自本合同签订之日起__________年。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供其财务状况、信用记录等资料，以充分了解乙方的支付能力。

4.2甲方有权在合同签订前要求丙方提供相应的担保文件，包括但不限于担保合同、担保人信用报告等。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订前支付部分或全部转让费用作为定金，以保障甲方的权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金为转让费用的__________%。

5.2如乙方在使用标的杂物间期间，因乙方原因导致标的杂物间设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方相应的损失。

5.3乙方不得擅自改变标的杂物间的用途，不得擅自拆除或损坏标的杂物间的设施设备。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向标的杂物间所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，进一步保障甲方的权益，降低交易风险。

8.2第三方介入的目的是为了确保乙方能够按照约定支付转让费用，避免因乙方违约导致甲方遭受损失。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。

9.2甲方为主导的目的在于，通过合同的约定，确保乙方的履约行为，降低交易风险，实现交易目的。

附件：

1.标的杂物间产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保合同

5.担保人信用报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

立合同人（以下简称“甲方”）与立合同人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方有意租赁甲方拥有的仓库（以下简称“标的仓库”），并引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保方，以保障乙方的租赁权益。现甲乙丙三方就标的仓库的租赁事宜达成如下协议：

一、标的仓库基本情况

1.1标的仓库位于__________，具体地址为__________。

1.2标的仓库面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、租赁标的及费用

2.1甲方同意将其拥有的标的仓库出租给乙方使用。

2.2租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金。

2.3租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

三、第三方主体（丙方）的责权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，保证乙方按照约定支付租金。

3.2丙方在本合同项下的担保责任范围包括但不限于：乙方未按约定支付租金的，丙方应立即支付甲方相应的租金。

3.3丙方在本合同项下的担保责任期限为自本合同签订之日起__________年。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证标的仓库的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用标的仓库，不得擅自改变其用途。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的仓库的详细使用说明和维护保养指南。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供标的仓库或提供的仓库不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2如甲方在租赁期间擅自改变标的仓库的结构或用途，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

5.3甲方不得在租赁期间将标的仓库的经营管理权转让给第三方，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向标的仓库所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于，通过合同的约定，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。

8.2乙方为主导的意义在于，通过明确的权利条款和利益条款，使乙方在租赁关系中处于有利地位，增强乙方的信心和安全感。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导的意义在于，平衡甲乙双方的权益，避免甲方在租赁过程中滥用主导地位，损害乙方的利益。

9.2弱化甲方为主导的目的在于，通过合同的约定，确保乙方在租赁关系中的合法权益得到尊重和保护，促进租赁关系的稳定发展。

附件：

1.标的仓库产权证